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Prix de l'immobilier Charcot Spanel-Les Fourches, Cherbourg-en-Cotentin

Prix médian de 1 941 €/m² sur 203 ventes · Quartier de Cherbourg-en-Cotentin2 % PLUS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cherbourg-en-Cotentin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 075 €▲ 30 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +714 €/m² vs 2025

2 262 €DISPERSION 20263 579 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

maison 80 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHARCOT SPANEL-LES FOURCHES- - CHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +102 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 2 447 €

Appartement · 43 ventes 2 294 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue du Premier Ri C67 M² · APPARTEMENT 216 000 €3 224 €/m²

58 Rue Leledier130 M² · MAISON 300 000 €2 308 €/m²

20 Rue Roger Anne127 M² · MAISON 284 300 €2 239 €/m²

2 Impasse Ri Coloniale79 M² · APPARTEMENT 251 500 €3 184 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charcot Spanel-Les Fourches · 1 724 € à 3 200 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Premier R.i.c.▲ 7 %3 200 €

Rue de la Polle▲ 44 %2 500 €

Rue Roger Anne▲ 1 %2 225 €

Rue Leledier▲ 37 %2 086 €

Rue Pierre de Coubertin Cherbo▼ 4 %2 043 €

Rue Deshameaux▲ 27 %1 972 €

Rue des Macons - Cherbourg▲ 33 %1 788 €

Rue de l Abbaye▲ 56 %1 724 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 203 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 5 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 5 Rue du Premier Ri C 24/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/06/2026 58 Rue Leledier 03/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/05/2026 20 Rue Roger Anne 25/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 300 €2 239 €/m² 2 239 €

13/05/2026 2 Impasse Ri Coloniale 13/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 500 €3 184 €/m² 3 184 €

12/05/2026 36 Rue Leledier 12/05/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 391 716 €2 264 €/m² 2 264 €

06/05/2026 39 Rue des Macons - Cherbourg 06/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/04/2026 70 T Rue de la Polle 10/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/04/2026 7 Rue du Premier Ri C 03/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

27/02/2026 18 Rue Deshameaux 27/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/01/2026 3 Rue des Macons - Cherbourg 09/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 595 €3 055 €/m² 3 055 €

12/12/2025 21 Rue Deshameaux 12/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

14/10/2025 75 Rue de l Abbaye 14/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/09/2025 63 Rue Leledier 30/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

19/09/2025 28 Rue Roger Anne 19/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/08/2025 5 Rue Deshameaux 20/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/07/2025 2 Impasse R.i. Coloniale 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 500 €3 147 €/m² 3 147 €

16/05/2025 3 Rue des Macons - Cherbourg 16/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/05/2025 29 Rue des Macons - Cherbourg 06/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

29/04/2025 65 Rue de l Abbaye 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2025 13 Rue Roger Anne 29/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 276 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/04/2025 12 Rue Deshameaux 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 456 510 €5 706 €/m² 5 706 €

28/04/2025 7 Impasse Lebailly 28/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/04/2025 1 Rue Deshameaux 11/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

04/04/2025 3 Rue des Macons - Cherbourg 04/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 500 €2 797 €/m² 2 797 €

26/03/2025 121 B Rue de la Polle 26/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 378 550 €2 280 €/m² 2 280 €

12/03/2025 2 Rue Leledier 12/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 433 630 €2 644 €/m² 2 644 €

21/02/2025 2 Impasse R.i. Coloniale 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 530 €2 268 €/m² 2 268 €

10/01/2025 34 Rue Leledier 10/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/12/2024 71 Rue des Macons - Cherbourg 27/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 77 500 €1 685 €/m² 1 685 €

21/10/2024 72 Rue Leledier 21/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

14/10/2024 40 Rue Marechal Leclerc 14/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €

14/10/2024 131 Rue de la Polle 14/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

09/10/2024 126 Rue de la Polle 09/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 336 900 €2 695 €/m² 2 695 €

26/09/2024 63 Rue des Macons - Cherbourg 26/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 349 000 €3 753 €/m² 3 753 €

06/09/2024 29 Rue des Macons - Cherbourg 06/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

06/09/2024 29 Rue des Macons - Cherbourg 06/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/09/2024 102 Rue de la Polle 02/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 580 €2 526 €/m² 2 526 €

29/07/2024 63 Rue Leledier 29/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

29/07/2024 16 Rue Deshameaux 29/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 415 000 €3 242 €/m² 3 242 €

19/07/2024 36 Rue Leledier 19/07/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 182 000 €1 411 €/m² 1 411 €

10/07/2024 128 Rue de la Polle 10/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

11/06/2024 4 Impasse Leon Letellier 11/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 226 500 €1 716 €/m² 1 716 €

04/06/2024 90 Rue de la Polle 04/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/06/2024 3 Rue des Macons - Cherbourg 03/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/03/2024 73 Rue de l Abbaye 01/03/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 465 000 €2 163 €/m² 2 163 €

22/02/2024 3 Rue des Macons - Cherbourg 22/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

13/02/2024 64 Rue Leledier 13/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/12/2023 126 Rue de la Polle 12/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 333 000 €2 664 €/m² 2 664 €

28/11/2023 23 Rue Pierre de Coubertin Cherbo 28/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

24/11/2023 15 Rue Pierre de Coubertin Cherbo 24/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/10/2023 75 Rue de l Abbaye 02/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/09/2023 3 Rue des Macons - Cherbourg 14/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

31/08/2023 9 Rue Deshameaux 31/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 300 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2023 117 Rue de la Polle 27/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 000 €3 394 €/m² 3 394 €

03/07/2023 68 Rue de la Polle 03/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/06/2023 5 Rue du Premier R.i.c. 26/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 800 €2 975 €/m² 2 975 €

16/06/2023 3 Rue des Macons - Cherbourg 16/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/06/2023 5 Rue du Premier R.i.c. 14/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 050 €3 388 €/m² 3 388 €

31/05/2023 49 Rue Pierre de Coubertin Cherbo 31/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 284 830 €2 006 €/m² 2 006 €

26/05/2023 79 Rue de l Abbaye 26/05/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 400 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/04/2023 35 Rue des Macons - Cherbourg 21/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 381 600 €3 705 €/m² 3 705 €

30/03/2023 43 Rue des Macons - Cherbourg 30/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/03/2023 92 Rue de la Polle 10/03/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

28/02/2023 75 Rue de l Abbaye 28/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 700 €843 €/m² 843 €

10/02/2023 42 Rue Leledier 10/02/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 289 000 €2 141 €/m² 2 141 €

16/01/2023 5 Rue du Premier R.i.c. 16/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

29/12/2022 3 Rue des Macons - Cherbourg 29/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2022 3 Rue des Macons - Cherbourg 22/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/12/2022 70 Rue Leledier 09/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 950 €3 225 €/m² 3 225 €

23/11/2022 67 Rue de l Abbaye 23/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 800 €1 933 €/m² 1 933 €

03/11/2022 126 Rue de la Polle 03/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 342 000 €2 736 €/m² 2 736 €

27/10/2022 142 Rue de la Polle 27/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/10/2022 55 Rue des Macons - Cherbourg 21/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

01/09/2022 23 Rue des Macons - Cherbourg 01/09/2022 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 469 478 €1 799 €/m² 1 799 €

12/08/2022 29 Rue des Macons - Cherbourg 12/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/08/2022 5 Rue du Premier R.i.c. 08/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 232 228 €3 466 €/m² 3 466 €

20/07/2022 22 Rue Roger Anne 20/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

01/07/2022 29 Rue Pierre de Coubertin Cherbo 01/07/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 310 000 €2 081 €/m² 2 081 €

27/04/2022 3 Rue des Macons - Cherbourg 27/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/04/2022 4 Rue du Premier R.i.c. 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 358 €1 304 €/m² 1 304 €

22/04/2022 78 Rue de la Polle 22/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 150 €2 020 €/m² 2 020 €

12/04/2022 63 Rue de l Abbaye 12/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

14/03/2022 1 Rue Deshameaux 14/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/01/2022 75 Rue de l Abbaye 17/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/12/2021 66 Rue Leledier 09/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 295 €2 884 €/m² 2 884 €

25/10/2021 8 Rue du Premier R.i.c. 25/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 198 €2 590 €/m² 2 590 €

08/10/2021 3 Rue des Macons - Cherbourg 08/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

30/09/2021 7 Rue du Premier R.i.c. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 900 €5 620 €/m² 5 620 €

13/09/2021 3 Rue des Macons - Cherbourg 13/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2021 31 Rue Pierre de Coubertin Cherbo 28/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/07/2021 7 Rue du Premier R.i.c. 23/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

05/07/2021 63 Rue des Macons - Cherbourg 05/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

25/06/2021 7 Rue du Premier R.i.c. 25/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 900 €3 078 €/m² 3 078 €

18/06/2021 7 Rue du Premier R.i.c. 18/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 800 €3 239 €/m² 3 239 €

09/06/2021 32 Rue Leledier 09/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/06/2021 73 Rue des Macons - Cherbourg 07/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

25/05/2021 111 Rue de la Polle 25/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 600 €1 164 €/m² 1 164 €

30/04/2021 143 Rue de la Polle 30/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 000 €2 557 €/m² 2 557 €

19/04/2021 12 Rue Deshameaux 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/12/2020 4 Rue Leledier 09/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 000 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Pont Marais Centre▲ 35 %2 613 €

Pont Marais Est▲ 10 %2 143 €

Couplets▲ 9 %2 116 €

Querqueville Rural▲ 8 %2 098 €

Le Bois▲ 7 %2 081 €

La Glacerie Rurale▲ 6 %2 067 €

Blum▲ 6 %2 065 €

Grimesnil Monturbet▲ 6 %2 061 €

Hainneville▲ 5 %2 035 €

Tourlaville Sud et Est▲ 5 %2 035 €

Tourlaville Place▲ 5 %2 031 €

Querqueville Centre▲ 4 %2 023 €

Lecanu-Capel▲ 4 %2 023 €

Saint-Sauveur▲ 3 %2 008 €

Les Mielles▲ 2 %1 985 €

Avenue de Paris▲ 1 %1 970 €

Centre Ouest▲ 1 %1 968 €

Centre Est▲ 1 %1 961 €

Buisson▲ 1 %1 951 €

Charcot Spanel-Les Fourches · ce quartier1 941 €

Equeurdreville-Hainneville Rural▲ 0 %1 933 €

Provinces Sud▲ 0 %1 932 €

Les Fourches-Les Roquettes▼ 1 %1 931 €

Bucaille▼ 1 %1 928 €

Les Rouges Terres▼ 1 %1 914 €

Divette▼ 2 %1 901 €

Pont Marais Ouest▼ 2 %1 898 €

Hôpital▼ 3 %1 889 €

Octeville Bourg Sud▼ 3 %1 887 €

Octeville Bourg Nord▼ 4 %1 858 €

Le Vœu▼ 5 %1 841 €

La Noë▼ 6 %1 823 €

Octeville Rural▼ 6 %1 816 €

Val de Saire▼ 7 %1 812 €

Centre▼ 11 %1 725 €

Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois▼ 14 %1 667 €

Amont Quentin▼ 18 %1 601 €

Sud Hippodrome▼ 19 %1 581 €

Provinces Est▼ 39 %1 177 €

Voir les 39 quartiers de Cherbourg-en-Cotentin → DE 1 177 € À 2 613 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 750 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charcot Spanel-Les Fourches (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de 3 075 € par m² en 2026 dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (1 778 €/m² en appartement, 2 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 372 €/m².

Les prix montent-ils à Charcot Spanel-Les Fourches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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