Quel est le prix au m² à Charcot Spanel-Les Fourches (Cherbourg-en-Cotentin) ?

Le prix médian est de €2 361 par m² en 2025 dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 721/m² en appartement, €2 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 330/m².

Les prix montent-ils à Charcot Spanel-Les Fourches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Manche › Cherbourg-en-Cotentin › Charcot Spanel-Les Fourches

Prix de l'immobilier Charcot Spanel-Les Fourches, Cherbourg-en-Cotentin

Quartier de Cherbourg-en-Cotentin · 192 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CHERBOURG-EN-COTENTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 361 €▼ 2 %

sur 18 ventes cette année · −51 € vs 2024

1 901 €DISPERSION DES VENTES 20253 287 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 72 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cherbourg-en-Cotentin : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CHARCOT SPANEL-LES FOURCHESCHERBOURG-EN-COTENTIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes2 449 €

Appartement · 37 ventes2 083 €

Rues du quartier8 RUES

Rue du Premier R.i.c.▲ 7 %3 200 €

Rue de la Polle▲ 43 %2 292 €

Rue Roger Anne—2 211 €

Rue Pierre de Coubertin Cherbo▼ 4 %2 043 €

Rue Leledier▲ 39 %1 959 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Deshameaux
71 m² · maison140 000 €
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52 m² · appartement120 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Fourches-Les Roquettes

2 625 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 m² · maison160 000 €
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5 Rue Deshameaux
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

2 Impasse R.i. Coloniale
51 m² · appartement160 500 €
3 147 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

29 Rue des Macons - Cherbourg
86 m² · appartement165 000 €
1 919 €/m²

65 Rue de l Abbaye
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Deshameaux
80 m² · maison456 510 €
5 706 €/m²

13 Rue Roger Anne
116 m² · maison276 000 €
2 379 €/m²

7 Impasse Lebailly
63 m² · maison188 000 €
2 984 €/m²

1 Rue Deshameaux
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
32 m² · appartement89 500 €
2 797 €/m²

121 B Rue de la Polle
166 m² · maison378 550 €
2 280 €/m²

2 Rue Leledier
164 m² · maison433 630 €
2 644 €/m²

2 Impasse R.i. Coloniale
73 m² · appartement165 530 €
2 268 €/m²

34 Rue Leledier
133 m² · maison335 000 €
2 519 €/m²

71 Rue des Macons - Cherbourg
46 m² · maison77 500 €
1 685 €/m²

72 Rue Leledier
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

131 Rue de la Polle
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

40 Rue Marechal Leclerc
64 m² · maison176 500 €
2 758 €/m²

126 Rue de la Polle
125 m² · maison336 900 €
2 695 €/m²

63 Rue des Macons - Cherbourg
93 m² · maison349 000 €
3 753 €/m²

29 Rue des Macons - Cherbourg
85 m² · appartement195 000 €
2 294 €/m²

29 Rue des Macons - Cherbourg
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²

102 Rue de la Polle
98 m² · maison247 580 €
2 526 €/m²

63 Rue Leledier
49 m² · maison120 000 €
2 449 €/m²

16 Rue Deshameaux
128 m² · maison415 000 €
3 242 €/m²

36 Rue Leledier
129 m² · appartement182 000 €
1 411 €/m²

4 Impasse Leon Letellier
132 m² · maison226 500 €
1 716 €/m²

90 Rue de la Polle
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

73 Rue de l Abbaye
215 m² · maison465 000 €
2 163 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
29 m² · appartement69 000 €
2 379 €/m²

64 Rue Leledier
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

126 Rue de la Polle
125 m² · maison333 000 €
2 664 €/m²

23 Rue Pierre de Coubertin Cherbo
80 m² · maison330 000 €
4 125 €/m²

15 Rue Pierre de Coubertin Cherbo
110 m² · appartement115 000 €
1 045 €/m²

75 Rue de l Abbaye
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
24 m² · appartement46 000 €
1 917 €/m²

9 Rue Deshameaux
175 m² · maison300 000 €
1 714 €/m²

117 Rue de la Polle
71 m² · maison241 000 €
3 394 €/m²

68 Rue de la Polle
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

5 Rue du Premier R.i.c.
48 m² · appartement142 800 €
2 975 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
38 m² · appartement67 000 €
1 763 €/m²

5 Rue du Premier R.i.c.
44 m² · appartement149 050 €
3 388 €/m²

49 Rue Pierre de Coubertin Cherbo
142 m² · maison284 830 €
2 006 €/m²

79 Rue de l Abbaye
208 m² · appartement400 000 €
1 923 €/m²

35 Rue des Macons - Cherbourg
103 m² · maison381 600 €
3 705 €/m²

43 Rue des Macons - Cherbourg
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

92 Rue de la Polle
25 m² · maison142 500 €
5 700 €/m²

75 Rue de l Abbaye
40 m² · appartement33 700 €
843 €/m²

42 Rue Leledier
135 m² · maison289 000 €
2 141 €/m²

5 Rue du Premier R.i.c.
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

70 Rue Leledier
62 m² · maison199 950 €
3 225 €/m²

67 Rue de l Abbaye
92 m² · maison177 800 €
1 933 €/m²

126 Rue de la Polle
125 m² · maison342 000 €
2 736 €/m²

142 Rue de la Polle
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

55 Rue des Macons - Cherbourg
84 m² · maison345 000 €
4 107 €/m²

23 Rue des Macons - Cherbourg
261 m² · appartement469 478 €
1 799 €/m²

29 Rue des Macons - Cherbourg
74 m² · appartement142 000 €
1 919 €/m²

5 Rue du Premier R.i.c.
67 m² · appartement232 228 €
3 466 €/m²

22 Rue Roger Anne
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

29 Rue Pierre de Coubertin Cherbo
149 m² · appartement310 000 €
2 081 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²

4 Rue du Premier R.i.c.
80 m² · maison104 358 €
1 304 €/m²

78 Rue de la Polle
109 m² · appartement220 150 €
2 020 €/m²

63 Rue de l Abbaye
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

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120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

75 Rue de l Abbaye
33 m² · appartement45 000 €
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66 Rue Leledier
84 m² · maison242 295 €
2 884 €/m²

8 Rue du Premier R.i.c.
80 m² · maison207 198 €
2 590 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
25 m² · appartement53 000 €
2 120 €/m²

7 Rue du Premier R.i.c.
45 m² · appartement252 900 €
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3 Rue des Macons - Cherbourg
48 m² · appartement120 000 €
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63 Rue des Macons - Cherbourg
94 m² · maison201 000 €
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7 Rue du Premier R.i.c.
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7 Rue du Premier R.i.c.
62 m² · appartement200 800 €
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105 m² · appartement170 000 €
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73 Rue des Macons - Cherbourg
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72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

3 Rue des Macons - Cherbourg
29 m² · appartement41 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charcot Spanel-Les Fourches (Cherbourg-en-Cotentin) ?: Le prix médian est de €2 361 par m² en 2025 dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches à Cherbourg-en-Cotentin, d'après les ventes DVF (€1 721/m² en appartement, €2 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 330/m².
Les prix montent-ils à Charcot Spanel-Les Fourches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.