France › Chatou › La Pièce d'Eau › Rue de Sahune › n° 7

7 Rue de Sahune, Chatou

Vendu 384 400 € (5 339 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 784001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Sahune, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 139 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Sahune5 380 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Pièce d'Eau5 073 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chatou5 483 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0600

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 339 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Sahune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 561 € À 6 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 400 €5 339 €/m² 5 339 €

30/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 340 €5 421 €/m² 5 421 €

24/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 433 000 €6 014 €/m² 6 014 €

19/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 530 €5 091 €/m² 5 091 €

19/10/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

22/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

30/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €

26/08/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 398 300 €5 532 €/m² 5 532 €

19/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 332 250 €6 041 €/m² 6 041 €

07/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

26/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 500 €4 827 €/m² 4 827 €

23/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

19/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 000 €4 764 €/m² 4 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Sahune, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+90 %10 208 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI5 139 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE DE SAHUNEMÉDIANE DE LA RUE 5 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+133 %12 536 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 456 € 14 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV DU MAL FOCH 61 m² 299 998 € 4 918 €

38 AV DU MAL FOCH 61 m² 325 740 € 5 340 €

38 AV DU MAL FOCH 72 m² 345 384 € 4 797 €

38 AV DU MAL FOCH 61 m² 365 024 € 5 984 €

21 RUE FRANCOIS LAUBEUF 30 m² 142 050 € 4 735 €

21 RUE FRANCOIS LAUBEUF 26 m² 156 988 € 6 038 €

30 RUE FRANCOIS LAUBEUF 25 m² 123 400 € 4 936 €

30 RUE FRANCOIS LAUBEUF 25 m² 152 000 € 6 080 €

3 RUE HENRI PENON 80 m² 528 240 € 6 603 €

3 RUE HENRI PENON 66 m² 382 536 € 5 796 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 456 € à 14 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sahüne

Fourchette courante4 921 – 5 327 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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La Pièce d'Eau

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Pièce d'Eau ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+34 %

Rendement brut5 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 384 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 481 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Sahune16 ventes depuis 2014 · 5 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pièce d'Eau575 ventes · 5 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 5 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Sahune à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Sahune a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 72 m² à 384 400 €, soit 5 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sahune ?

Non : 5 339 €/m² contre 5 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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