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France › Chatou › La Pièce d'Eau › Rue Beaugendre › n° 7

7 Rue Beaugendre, Chatou

Vendu 258 000 € (5 375 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 784007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 824 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Beaugendre5 767 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Pièce d'Eau5 073 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chatou4 764 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 375 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Beaugendre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 581 € À 6 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €
29/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
16/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €
07/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €
14/06/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
23/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €
06/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €
27/08/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 500 €4 352 €/m² 4 352 €
03/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
29/05/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €
09/05/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 159 € 9 006 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DU GEN LECLERC 60 m² 315 000 € 5 250 €
57 RUE DU GEN LECLERC 132 m² 284 988 € 2 159 €
57 RUE DU GEN LECLERC 60 m² 316 680 € 5 278 €
57 RUE DU GEN LECLERC 60 m² 274 980 € 4 583 €
57 RUE DU GEN LECLERC 72 m² 382 536 € 5 313 €
57 RUE DU GEN LECLERC 60 m² 267 180 € 4 453 €
90 BD DE LA REPUBLIQUE 66 m² 422 532 € 6 402 €
92 BD DE LA REPUBLIQUE 64 m² 460 480 € 7 195 €
92 BD DE LA REPUBLIQUE 66 m² 430 782 € 6 527 €
90 BD DE LA REPUBLIQUE 31 m² 134 013 € 4 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 9 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beaugendre
Fourchette courante4 574 – 5 154 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Rue Beaugendre ↗
La Pièce d'Eau
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir La Pièce d'Eau ↗
Chatou
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chatou ↗
Yvelines
Rang de la commune11ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Beaugendre28 ventes depuis 2014 · 5 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pièce d'Eau575 ventes · 5 073 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Beaugendre à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Beaugendre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 48 m² à 258 000 €, soit 5 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaugendre ?

Non : 5 375 €/m² contre 5 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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