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Prix de l'immobilier Étion Sud, Charleville-Mézières

Prix médian de 1 451 €/m² sur 227 ventes · Quartier de Charleville-Mézières18 % PLUS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Charleville-Mézières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 579 €▼ 11 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −202 €/m² vs 2025

1 101 €DISPERSION 20262 395 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 67 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10 % brut

Évolution du prix médian

— ÉTION SUD- - CHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 102 ventes 1 680 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue de Luxembourg65 M² · MAISON 72 000 €1 108 €/m²

1 Impasse de Libreville81 M² · MAISON 165 000 €2 037 €/m²

24 Rue de Luxembourg68 M² · MAISON 71 000 €1 044 €/m²

29 Rue de Reims65 M² · MAISON 86 000 €1 323 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Étion Sud · 940 € à 1 924 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Paix Sociale▲ 23 %1 924 €

Rue de Libreville1 858 €

Rue de Reims▲ 10 %1 669 €

Rue Lyautey▲ 54 %1 667 €

Rue Salvador Allende1 659 €

Rue du Professeur Rivet▲ 79 %1 645 €

Rue de Lapparent▲ 17 %1 612 €

Rue Camille Pelletan1 609 €

Rue de Nancy▲ 8 %1 606 €

Rue Jean de la Fontaine1 529 €

Rue d Etion1 462 €

Rue de l Europe▼ 3 %1 432 €

Rue de Metz▲ 30 %1 266 €

Rue Emile Nivelet1 220 €

Rue de Luxembourg▲ 5 %1 187 €

Rue de Lille1 168 €

Rue de Strasbourg▲ 64 %940 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 227 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 2 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 9 Rue de Luxembourg 18/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

17/06/2026 1 Impasse de Libreville 17/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

29/05/2026 24 Rue de Luxembourg 29/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

29/05/2026 29 Rue de Reims 29/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

09/03/2026 15 Rue de Lapparent 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 750 €2 234 €/m² 2 234 €

02/03/2026 17 Rue de Luxembourg 02/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/02/2026 4 Rue de Nancy 25/02/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 166 000 €1 350 €/m² 1 350 €

21/01/2026 25 Rue de Strasbourg 21/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €

14/01/2026 9 Rue de Libreville 14/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/01/2026 4 Rue d Artois 09/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/11/2025 59 Rue de l Europe 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 500 €1 797 €/m² 1 797 €

10/11/2025 2 Rue Salvador Allende 10/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

31/10/2025 5 Rue de Libreville 31/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/10/2025 10 Rue du Professeur Rivet 29/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/09/2025 17 Rue de Lapparent 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/09/2025 9 Rue de Belgique 23/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

29/07/2025 32 Rue de l Europe 29/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/05/2025 13 Rue de Strasbourg 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/05/2025 22 Rue du Professeur Rivet 14/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/04/2025 49 Rue de l Europe 14/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/02/2025 16 Rue de la Paix Sociale 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/02/2025 16 Rue de l Europe 06/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2025 15 Rue de Nancy 31/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/01/2025 5 Rue de Hollande 20/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/01/2025 11 Rue du Professeur Rivet 16/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/01/2025 5 Rue de Nancy 06/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 500 €2 110 €/m² 2 110 €

16/12/2024 48 Rue de l Europe 16/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 000 €2 139 €/m² 2 139 €

12/12/2024 135 Rue d Etion 12/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

04/12/2024 40 Rue Emile Nivelet 04/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

20/11/2024 36 Rue Charles Bruneau 20/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

19/11/2024 3 Rue de Strasbourg 19/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

06/11/2024 25 Rue de Strasbourg 06/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/2024 19 Rue de l Europe 15/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 500 €1 408 €/m² 1 408 €

25/09/2024 15 Rue de Lapparent 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/09/2024 22 Rue Lyautey 20/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/09/2024 18 Rue de Nancy 19/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 500 €1 580 €/m² 1 580 €

03/09/2024 5 Rue de Belgique 03/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/09/2024 23 Rue de Reims 02/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/08/2024 65 Rue de l Europe 29/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

28/06/2024 4 Rue Salvador Allende 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/05/2024 12 Rue de l Europe 07/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/03/2024 1 Impasse de Libreville 08/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2024 2 Rue d Artois 31/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/01/2024 24 Rue de Reims 29/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

30/11/2023 9 Rue de Metz 30/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 900 €1 281 €/m² 1 281 €

22/11/2023 1 Rue de l Europe 22/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

22/11/2023 12 Rue de Metz 22/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

25/10/2023 3 Rue de la Paix Sociale 25/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €

05/10/2023 23 Rue Lyautey 05/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/08/2023 16 Rue de Luxembourg 23/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 900 €1 709 €/m² 1 709 €

08/08/2023 10 Rue de Metz 08/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

28/07/2023 73 Rue de l Europe 28/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

13/07/2023 18 Rue de Reims 13/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 500 €1 305 €/m² 1 305 €

24/05/2023 48 Rue de l Europe 24/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

28/04/2023 33 Rue Lyautey 28/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/03/2023 22 Rue de Lille 17/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

03/03/2023 127 Rue d Etion 03/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

17/02/2023 17 Rue de la Paix Sociale 17/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

10/02/2023 7 Rue de Strasbourg 10/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/2023 35 Rue de Strasbourg 04/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

02/02/2023 11 Rue de Strasbourg 02/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

26/01/2023 12 Rue de Reims 26/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

27/12/2022 13 Rue de Lille 27/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

08/12/2022 15 Rue de la Paix Sociale 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

21/09/2022 41 C Rue Emile Nivelet 21/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 219 200 €1 370 €/m² 1 370 €

20/09/2022 14 Rue de Reims 20/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

28/07/2022 61 Rue de l Europe 28/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2022 13 Rue de la Paix Sociale 28/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

22/07/2022 93 Rue d Etion 22/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/06/2022 49 Rue de l Europe 29/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/06/2022 1 Rue de Luxembourg 29/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

24/06/2022 3 B Rue de Lapparent 24/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

23/06/2022 14 Rue de Nancy 23/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

07/06/2022 137 Rue d Etion 07/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/05/2022 22 Rue de Reims 25/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

28/04/2022 17 Rue de Belgique 28/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/03/2022 1 Rue de Metz 28/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

15/03/2022 11 Rue de Nancy 15/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/02/2022 22 Rue du Professeur Rivet 15/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/02/2022 13 Rue de Strasbourg 04/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 59 900 €705 €/m² 705 €

13/01/2022 4 Rue Salvador Allende 13/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/01/2022 15 Rue de Strasbourg 12/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

23/12/2021 6 Rue de Lille 23/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/12/2021 11 Rue de Strasbourg 07/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

29/11/2021 11 Rue de Strasbourg 29/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

15/10/2021 8 Rue Jean de la Fontaine 15/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

15/10/2021 10 Rue de Metz 15/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

28/09/2021 10 Rue Lyautey 28/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 245 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2021 3 Rue de l Europe 15/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

15/09/2021 48 Rue de Strasbourg 15/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/09/2021 9 Rue de Strasbourg 01/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

25/08/2021 26 Rue de Strasbourg 25/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

06/07/2021 7 Rue de Libreville 06/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/06/2021 9 Rue Camille Pelletan 29/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

08/06/2021 50 Rue de l Europe 08/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €

07/06/2021 48 Rue Emile Nivelet 07/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

28/05/2021 9 Rue Rene Daumal 28/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

28/05/2021 3 Rue de Libreville 28/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 105 900 €1 858 €/m² 1 858 €

25/05/2021 103 Rue d Etion 25/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

21/05/2021 10 Rue Jean de la Fontaine 21/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Montcy-Theux Nord▲ 8 %1 566 €

Étion Nord▲ 4 %1 504 €

Montcy-Theux Sud▲ 2 %1 475 €

Étion Sud · ce quartier1 451 €

Granges Moulues Est▼ 2 %1 429 €

Villette Nord-Est▼ 4 %1 390 €

Ronde Couture Nord-Ouest▼ 5 %1 374 €

Gare Sud et Est▼ 9 %1 324 €

Granges Moulues Ouest▼ 9 %1 321 €

Moulinet Nord▼ 12 %1 282 €

Manchester Nord▼ 16 %1 224 €

Gare Nord et Ouest▼ 17 %1 211 €

Moulinet Sud▼ 18 %1 188 €

Les Faubourgs Nord▼ 22 %1 133 €

Villette Centre▼ 24 %1 098 €

Les Faubourgs Sud▼ 27 %1 065 €

Victor Hugo Nord▼ 30 %1 009 €

Victor Hugo Sud▼ 31 %1 000 €

Manchester Sud▼ 34 %952 €

Ronde Couture Sud-Est▼ 60 %578 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 750 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étion Sud (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² en 2026 dans le quartier Étion Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (720 €/m² en appartement, 1 492 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 646 €/m².

Les prix montent-ils à Étion Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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