Quel est le prix au m² à Étion Sud (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €1 781 par m² en 2025 dans le quartier Étion Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€720/m² en appartement, €1 492/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 646/m².

Les prix montent-ils à Étion Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Charleville-Mézières › Étion Sud

Prix de l'immobilier Étion Sud, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 216 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 781 €▲ +2 %

sur 16 ventes cette année · +33 € vs 2024

1 016 €DISPERSION DES VENTES 20252 602 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 70 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

ÉTION SUDCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes1 680 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue de la Paix Sociale▲ 23 %1 924 €

Rue de Reims▲ 12 %1 677 €

Rue Lyautey▲ 54 %1 667 €

Rue Salvador Allende—1 659 €

Rue du Professeur Rivet▲ 79 %1 645 €

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Dernières ventesNOV. 2025

59 Rue de l Europe
96 m² · maison172 500 €
1 797 €/m²

2 Rue Salvador Allende
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

5 Rue de Libreville
155 m² · maison160 000 €
1 032 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue du Professeur Rivet
76 m² · maison125 000 €
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17 Rue de Lapparent
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

9 Rue de Belgique
71 m² · maison110 000 €
1 549 €/m²

32 Rue de l Europe
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

13 Rue de Strasbourg
75 m² · appartement75 000 €
1 000 €/m²

22 Rue du Professeur Rivet
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

49 Rue de l Europe
60 m² · maison165 000 €
2 750 €/m²

16 Rue de la Paix Sociale
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

16 Rue de l Europe
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

15 Rue de Nancy
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

5 Rue de Hollande
68 m² · maison74 000 €
1 088 €/m²

11 Rue du Professeur Rivet
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

5 Rue de Nancy
68 m² · maison143 500 €
2 110 €/m²

48 Rue de l Europe
79 m² · maison169 000 €
2 139 €/m²

135 Rue d Etion
98 m² · maison155 000 €
1 582 €/m²

40 Rue Emile Nivelet
79 m² · maison85 000 €
1 076 €/m²

36 Rue Charles Bruneau
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

3 Rue de Strasbourg
69 m² · maison50 000 €
725 €/m²

25 Rue de Strasbourg
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

19 Rue de l Europe
65 m² · maison91 500 €
1 408 €/m²

15 Rue de Lapparent
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

22 Rue Lyautey
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

18 Rue de Nancy
94 m² · maison148 500 €
1 580 €/m²

5 Rue de Belgique
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

23 Rue de Reims
87 m² · maison184 000 €
2 115 €/m²

65 Rue de l Europe
64 m² · maison126 000 €
1 969 €/m²

4 Rue Salvador Allende
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

12 Rue de l Europe
65 m² · maison78 000 €
1 200 €/m²

1 Impasse de Libreville
81 m² · maison90 000 €
1 111 €/m²

2 Rue d Artois
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

24 Rue de Reims
47 m² · maison90 000 €
1 915 €/m²

9 Rue de Metz
78 m² · maison99 900 €
1 281 €/m²

12 Rue de Metz
114 m² · maison145 000 €
1 272 €/m²

1 Rue de l Europe
119 m² · maison160 000 €
1 345 €/m²

3 Rue de la Paix Sociale
63 m² · maison133 500 €
2 119 €/m²

23 Rue Lyautey
85 m² · maison169 000 €
1 988 €/m²

16 Rue de Luxembourg
76 m² · maison129 900 €
1 709 €/m²

10 Rue de Metz
63 m² · maison137 000 €
2 175 €/m²

73 Rue de l Europe
92 m² · maison117 000 €
1 272 €/m²

18 Rue de Reims
64 m² · maison83 500 €
1 305 €/m²

48 Rue de l Europe
79 m² · maison154 000 €
1 949 €/m²

33 Rue Lyautey
102 m² · maison235 000 €
2 304 €/m²

22 Rue de Lille
65 m² · maison69 500 €
1 069 €/m²

127 Rue d Etion
82 m² · maison126 500 €
1 543 €/m²

17 Rue de la Paix Sociale
141 m² · maison125 000 €
887 €/m²

7 Rue de Strasbourg
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

35 Rue de Strasbourg
72 m² · maison139 000 €
1 931 €/m²

11 Rue de Strasbourg
57 m² · appartement53 500 €
939 €/m²

12 Rue de Reims
64 m² · maison116 500 €
1 820 €/m²

13 Rue de Lille
95 m² · maison111 000 €
1 168 €/m²

15 Rue de la Paix Sociale
78 m² · maison176 000 €
2 256 €/m²

41 C Rue Emile Nivelet
160 m² · maison219 200 €
1 370 €/m²

14 Rue de Reims
99 m² · maison188 000 €
1 899 €/m²

61 Rue de l Europe
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

13 Rue de la Paix Sociale
96 m² · maison166 000 €
1 729 €/m²

93 Rue d Etion
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

49 Rue de l Europe
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

1 Rue de Luxembourg
78 m² · maison139 000 €
1 782 €/m²

3 B Rue de Lapparent
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

14 Rue de Nancy
127 m² · maison215 000 €
1 693 €/m²

137 Rue d Etion
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

22 Rue de Reims
68 m² · maison113 000 €
1 662 €/m²

17 Rue de Belgique
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

1 Rue de Metz
79 m² · maison80 000 €
1 013 €/m²

11 Rue de Nancy
65 m² · maison91 000 €
1 400 €/m²

22 Rue du Professeur Rivet
55 m² · maison120 000 €
2 182 €/m²

13 Rue de Strasbourg
85 m² · appartement59 900 €
705 €/m²

4 Rue Salvador Allende
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

15 Rue de Strasbourg
85 m² · appartement77 000 €
906 €/m²

6 Rue de Lille
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

11 Rue de Strasbourg
57 m² · appartement38 000 €
667 €/m²

11 Rue de Strasbourg
57 m² · appartement46 000 €
807 €/m²

8 Rue Jean de la Fontaine
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

10 Rue de Metz
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

10 Rue Lyautey
147 m² · maison245 000 €
1 667 €/m²

3 Rue de l Europe
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

48 Rue de Strasbourg
108 m² · maison156 000 €
1 444 €/m²

9 Rue de Strasbourg
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

26 Rue de Strasbourg
124 m² · maison100 000 €
806 €/m²

7 Rue de Libreville
65 m² · maison141 000 €
2 169 €/m²

9 Rue Camille Pelletan
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

50 Rue de l Europe
65 m² · maison118 500 €
1 823 €/m²

48 Rue Emile Nivelet
89 m² · maison70 000 €
787 €/m²

9 Rue Rene Daumal
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

3 Rue de Libreville
57 m² · maison105 900 €
1 858 €/m²

103 Rue d Etion
65 m² · maison115 500 €
1 777 €/m²

10 Rue Jean de la Fontaine
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

6 Rue de Nancy
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

6 Rue de Luxembourg
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

56 A Rue Emile Nivelet
104 m² · maison166 846 €
1 604 €/m²

4 Rue de Nancy
70 m² · maison169 900 €
2 427 €/m²

9007 Rue Emile Nivelet
20 m² · maison45 000 €
2 250 €/m²

3 Rue Jean de la Fontaine
65 m² · maison72 000 €
1 108 €/m²

85 Rue d Etion
69 m² · maison50 500 €
732 €/m²

23 Rue de Reims
87 m² · maison177 295 €
2 038 €/m²

5 Rue de l Europe
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

29 Rue de Verdun
68 m² · maison128 000 €
1 882 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étion Sud (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €1 781 par m² en 2025 dans le quartier Étion Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€720/m² en appartement, €1 492/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 646/m².
Les prix montent-ils à Étion Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +2 % sur la dernière année.