Quel est le prix au m² à Gare Sud et Est (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €1 593 par m² en 2025 dans le quartier Gare Sud et Est à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€1 255/m² en appartement, €1 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 429/m².

Les prix montent-ils à Gare Sud et Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Charleville-Mézières › Gare Sud et Est

Prix de l'immobilier Gare Sud et Est, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 895 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 593 €▲ +15 %

sur 69 ventes cette année · +203 € vs 2024

1 057 €DISPERSION DES VENTES 20252 339 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 81 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 400 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

GARE SUD ET ESTCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 344 ventes1 390 €

Maison · 56 ventes1 937 €

Rues du quartier34 RUES

Rue du Puits Romain▲ 40 %1 698 €

B Rue des Chauffours—1 623 €

D Av Georges Corneau▲ 38 %1 590 €

Rue Madame de Sevigne—1 553 €

Rue Forest—1 541 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Payer Guillemain
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

19 Avenue Forest
135 m² · appartement215 000 €
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110 m² · appartement170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Granges Moulues Ouest

Ronde Couture Nord-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Boulevard Gambetta
233 m² · maison180 000 €
773 €/m²

64 Cours Aristide Briand
133 m² · appartement204 600 €
1 538 €/m²

34 Avenue du Marechal Leclerc
77 m² · appartement67 000 €
870 €/m²

35 Rue Jean Mace
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

87 Cours Aristide Briand
48 m² · appartement39 000 €
813 €/m²

77 B Crs Aristide Briand
69 m² · appartement77 500 €
1 123 €/m²

28 Rue Leon Renier
90 m² · appartement87 000 €
967 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
88 m² · appartement126 000 €
1 432 €/m²

4 Rue Payer Guillemain
54 m² · appartement46 000 €
852 €/m²

2 Rue Payer Guillemain
25 m² · appartement36 750 €
1 470 €/m²

10 Avenue du Marechal Leclerc
146 m² · appartement570 000 €
3 904 €/m²

56 Cours Aristide Briand
121 m² · appartement215 000 €
1 777 €/m²

4 Rue Payer Guillemain
54 m² · appartement58 000 €
1 074 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
16 m² · appartement20 000 €
1 250 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
16 m² · appartement42 000 €
2 625 €/m²

56 Cours Aristide Briand
30 m² · appartement48 000 €
1 600 €/m²

18 D Av Georges Corneau
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

40 Avenue du Marechal Leclerc
98 m² · appartement151 500 €
1 546 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
52 m² · appartement109 000 €
2 096 €/m²

20 Rue Dubois Crance
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²

42 Boulevard Gambetta
96 m² · appartement163 000 €
1 698 €/m²

56 Cours Aristide Briand
102 m² · appartement158 000 €
1 549 €/m²

6 Avenue Charles de Gaulle
20 m² · appartement30 000 €
1 500 €/m²

36 Rue Dubois Crance
81 m² · appartement143 000 €
1 765 €/m²

31 Boulevard Gambetta
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
96 m² · appartement153 000 €
1 594 €/m²

18 E Av Georges Corneau
107 m² · appartement231 000 €
2 159 €/m²

26 Rue Jean Mace
144 m² · maison395 000 €
2 743 €/m²

66 Avenue Charles de Gaulle
55 m² · appartement82 500 €
1 500 €/m²

15 Rue Daux
118 m² · appartement220 000 €
1 864 €/m²

16 Rue de la Graviere
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

15 Rue Payer Guillemain
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

19 Avenue Forest
123 m² · appartement93 500 €
760 €/m²

33 Cours Aristide Briand
100 m² · appartement143 000 €
1 430 €/m²

56 Cours Aristide Briand
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
83 m² · appartement157 000 €
1 892 €/m²

95 Rue Bourbon
119 m² · maison200 000 €
1 681 €/m²

27 Rue de Cleves
109 m² · maison245 000 €
2 248 €/m²

36 B Crs Aristide Briand
71 m² · appartement139 000 €
1 958 €/m²

42 Boulevard Gambetta
25 m² · appartement32 000 €
1 280 €/m²

33 Cours Aristide Briand
78 m² · appartement129 000 €
1 654 €/m²

40 Avenue du Marechal Leclerc
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

8 E Rue de l Abattoir
157 m² · maison210 000 €
1 338 €/m²

27 Rue Jean Mace
92 m² · maison159 600 €
1 735 €/m²

19 Rue Dubois Crance
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

18 D Av Georges Corneau
70 m² · appartement106 000 €
1 514 €/m²

5 Rue du Gymnase
268 m² · appartement295 000 €
1 101 €/m²

66 Avenue Charles de Gaulle
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

49 Cours Aristide Briand
50 m² · appartement118 000 €
2 360 €/m²

5 Rue de Tivoli
118 m² · appartement167 500 €
1 419 €/m²

101 Rue Bourbon
30 m² · appartement64 000 €
2 133 €/m²

14 Rue Leon Renier
63 m² · appartement136 000 €
2 159 €/m²

13 Rue du Puits Romain
110 m² · maison254 700 €
2 315 €/m²

6 Rue du Puits Romain
108 m² · maison248 000 €
2 296 €/m²

50 Cours Aristide Briand
89 m² · appartement88 000 €
989 €/m²

6 Rue Jean Mace
102 m² · maison170 000 €
1 667 €/m²

18 E Av Georges Corneau
46 m² · appartement64 000 €
1 391 €/m²

26 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement149 900 €
2 141 €/m²

6 Boulevard Gambetta
100 m² · appartement158 000 €
1 580 €/m²

4 Rue des Chauffours
54 m² · maison130 000 €
2 407 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
84 m² · appartement138 000 €
1 643 €/m²

9 Rue Delvincourt
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

13 Cours Aristide Briand
162 m² · appartement378 000 €
2 333 €/m²

6 Avenue Charles de Gaulle
20 m² · appartement25 500 €
1 275 €/m²

40 Rue Dubois Crance
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

40 Rue Dubois Crance
63 m² · appartement88 500 €
1 405 €/m²

2 Rue de Tivoli
26 m² · appartement38 000 €
1 462 €/m²

23 Rue Dubois Crance
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

56 Cours Aristide Briand
40 m² · appartement47 000 €
1 175 €/m²

18 D Av Georges Corneau
16 m² · appartement38 000 €
2 375 €/m²

33 Cours Aristide Briand
78 m² · appartement40 000 €
513 €/m²

40 Rue Dubois Crance
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

20 Rue de Tivoli
120 m² · maison340 000 €
2 833 €/m²

36 B Crs Aristide Briand
71 m² · appartement137 000 €
1 930 €/m²

18 Boulevard Gambetta
113 m² · appartement178 000 €
1 575 €/m²

27 Avenue Charles de Gaulle
64 m² · appartement41 000 €
641 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
91 m² · appartement162 000 €
1 780 €/m²

27 Cours Aristide Briand
519 m² · maison185 000 €
356 €/m²

70 Rue Forest
176 m² · appartement283 000 €
1 608 €/m²

6 Boulevard Gambetta
140 m² · appartement197 000 €
1 407 €/m²

9 Rue Daux
117 m² · appartement307 000 €
2 624 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
88 m² · appartement180 000 €
2 045 €/m²

14 Boulevard Gambetta
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

6 Rue de la Graviere
96 m² · appartement165 000 €
1 719 €/m²

12 Rue Jacquemart Templeux
80 m² · appartement152 882 €
1 911 €/m²

51 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

2 B Rue de l Abattoir
129 m² · appartement163 000 €
1 264 €/m²

56 Cours Aristide Briand
116 m² · appartement181 000 €
1 560 €/m²

25 Avenue Charles de Gaulle
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

5 Rue de la Prairie
57 m² · maison100 100 €
1 756 €/m²

30 Rue Jacquemart Templeux
165 m² · maison404 100 €
2 449 €/m²

5 Rue du Puits Romain
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

34 Rue Jean Mace
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

18 Avenue Georges Corneau
97 m² · appartement115 000 €
1 186 €/m²

37 Rue Bourbon
64 m² · maison198 000 €
3 094 €/m²

18 E Av Georges Corneau
62 m² · appartement77 500 €
1 250 €/m²

57 Avenue du Petit Bois
129 m² · appartement238 000 €
1 845 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare Sud et Est (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €1 593 par m² en 2025 dans le quartier Gare Sud et Est à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€1 255/m² en appartement, €1 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 429/m².
Les prix montent-ils à Gare Sud et Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +15 % sur la dernière année.