Quel est le prix au m² à Manchester Sud (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €846 par m² en 2025 dans le quartier Manchester Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€592/m² en appartement, €1 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 013/m².

Les prix montent-ils à Manchester Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %.

France › Ardennes › Charleville-Mézières › Manchester Sud

Prix de l'immobilier Manchester Sud, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 38 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

846 €—

sur 6 ventes cette année

515 €DISPERSION DES VENTES 20251 778 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 88 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

MANCHESTER SUDCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes1 098 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Rue de Warcq▲ 37 %1 265 €

Boulevard Henri Bronnert—1 106 €

Rue Alexandre Ribot—909 €

Rue Robert Bruxelle—781 €

Rue Leon Dehuz—592 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Leon Dehuz
181 m² · appartement81 000 €
448 €/m²

22 Rue Robert Bruxelle
180 m² · maison105 000 €
583 €/m²

Rue de l'Ile Saint Jean
87 m² · maison194 000 €
2 230 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier38 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Leon Dehuz
181 m² · appartement81 000 €
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180 m² · maison105 000 €
583 €/m²

Rue de l'Ile Saint Jean
87 m² · maison194 000 €
2 230 €/m²

21 Chemin du Bac
89 m² · maison67 000 €
753 €/m²

35 Boulevard Henri Bronnert
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

30 Rue Robert Bruxelle
66 m² · maison62 000 €
939 €/m²

175 Rue de Warcq
140 m² · appartement135 000 €
964 €/m²

47 Boulevard Henri Bronnert
83 m² · maison59 000 €
711 €/m²

7 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

253 Rue de Warcq
65 m² · maison104 500 €
1 608 €/m²

255 Rue de Warcq
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

43 Boulevard Henri Bronnert
66 m² · maison73 000 €
1 106 €/m²

14 Rue Leon Dehuz
64 m² · appartement48 000 €
750 €/m²

14 Rue Leon Dehuz
76 m² · appartement60 000 €
789 €/m²

31 Boulevard Henri Bronnert
66 m² · maison72 000 €
1 091 €/m²

151 Rue de Warcq
76 m² · maison122 520 €
1 612 €/m²

17 Rue Alexandre Ribot
76 m² · maison98 000 €
1 289 €/m²

153 Rue de Warcq
130 m² · maison138 000 €
1 062 €/m²

39 Rue Robert Bruxelle
79 m² · maison59 000 €
747 €/m²

25 Rue Alexandre Ribot
84 m² · maison68 500 €
815 €/m²

22 Rue Leon Dehuz
194 m² · appartement69 000 €
356 €/m²

3 Rue Louis Hanot
269 m² · appartement100 000 €
372 €/m²

19 Chemin du Bac
78 m² · maison104 000 €
1 333 €/m²

18 Rue Robert Bruxelle
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

5 Rue Alexandre Ribot
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

14 Rue Leon Dehuz
76 m² · appartement45 000 €
592 €/m²

27 Rue Alexandre Ribot
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²

155 Rue de Warcq
146 m² · maison157 000 €
1 075 €/m²

151 Rue de Warcq
76 m² · maison110 523 €
1 454 €/m²

32 Rue Robert Bruxelle
73 m² · maison57 000 €
781 €/m²

37 Boulevard Henri Bronnert
66 m² · maison55 000 €
833 €/m²

9 Rue Alexandre Ribot
77 m² · maison69 000 €
896 €/m²

35 Boulevard Henri Bronnert
83 m² · maison114 730 €
1 382 €/m²

19 Rue Alexandre Ribot
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

6 Chemin du Bac
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

201 Rue de Warcq
89 m² · maison92 000 €
1 034 €/m²

11 Rue Alexandre Ribot
77 m² · maison75 000 €
974 €/m²

35 Boulevard Henri Bronnert
83 m² · maison117 000 €
1 410 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manchester Sud (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €846 par m² en 2025 dans le quartier Manchester Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€592/m² en appartement, €1 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 013/m².
Les prix montent-ils à Manchester Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %.