Quel est le prix au m² à Les Faubourgs Sud (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €1 233 par m² en 2025 dans le quartier Les Faubourgs Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€982/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 119/m².

Les prix montent-ils à Les Faubourgs Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Faubourgs Sud, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 363 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 233 €▲ +14 %

sur 29 ventes cette année · +150 € vs 2024

739 €DISPERSION DES VENTES 20251 803 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 74 m²

74 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 181 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

LES FAUBOURGS SUDCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes1 067 €

Maison · 32 ventes1 297 €

Rues du quartier18 RUES

Boulevard de Chatillon▼ 17 %1 381 €

Rue de la Vieille Meuse▲ 21 %1 358 €

B Rue des Sources▲ 5 %1 328 €

Rue Henri Martinet—1 318 €

Rue des Sources—1 313 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du Canal de l Est
102 m² · appartement130 000 €
1 275 €/m²

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60 m² · maison90 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Rue Saint Louis
152 m² · appartement158 000 €
1 039 €/m²

24 Boulevard de Bethune
169 m² · appartement183 000 €
1 083 €/m²

6 Square Albert 1er et des Medaille
69 m² · appartement85 000 €
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20 Rue de Wailly
31 m² · appartement43 500 €
1 403 €/m²

7 B Rue des Sources
101 m² · appartement133 600 €
1 323 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement99 500 €
1 401 €/m²

13 Boulevard de Chatillon
81 m² · maison148 000 €
1 827 €/m²

1 Rue Saint Louis
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

16 Square Albert 1er et des Medaille
27 m² · appartement31 000 €
1 148 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement51 000 €
718 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement94 000 €
1 119 €/m²

20 Rue de Wailly
32 m² · appartement44 900 €
1 403 €/m²

12 Square Albert 1er et des Medaille
60 m² · appartement78 000 €
1 300 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement42 000 €
500 €/m²

16 Square Albert 1er et des Medaille
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²

12 Avenue Martyrs Resistance
60 m² · appartement74 000 €
1 233 €/m²

7 B Rue des Sources
74 m² · appartement137 000 €
1 851 €/m²

12 Rue de Champagne
235 m² · maison175 000 €
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7 Quai de l Esplanade
110 m² · maison116 000 €
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34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement64 900 €
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14 Place de la Prefecture
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

20 Rue de Wailly
52 m² · appartement59 000 €
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12 Avenue Martyrs Resistance
60 m² · appartement62 000 €
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6 Avenue Martyrs Resistance
155 m² · maison247 000 €
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40 Rue Saint Louis
140 m² · appartement112 000 €
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71 m² · appartement58 000 €
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99 m² · appartement118 750 €
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52 m² · appartement45 000 €
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38 Rue du Fbg de Pierre
60 m² · appartement51 000 €
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23 Rue du Fbg de Pierre
121 m² · appartement138 000 €
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38 Rue du Fbg de Pierre
60 m² · appartement64 000 €
1 067 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
36 m² · appartement25 000 €
694 €/m²

38 Rue du Fbg de Pierre
31 m² · appartement43 000 €
1 387 €/m²

4 Avenue Martyrs Resistance
108 m² · maison106 000 €
981 €/m²

38 Rue du Fbg de Pierre
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
36 m² · appartement47 500 €
1 319 €/m²

12 Avenue Martyrs Resistance
85 m² · appartement149 900 €
1 764 €/m²

10 Rue de la Vieille Meuse
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
97 m² · appartement125 000 €
1 289 €/m²

3 Rue Saint Louis
82 m² · appartement75 000 €
915 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement57 000 €
679 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement65 000 €
915 €/m²

4 Square Albert 1er et des Medaille
58 m² · appartement70 000 €
1 207 €/m²

8 Rue de la Vieille Meuse
81 m² · maison146 000 €
1 802 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement60 000 €
845 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
97 m² · appartement90 000 €
928 €/m²

2 Rue de Mars
70 m² · appartement202 095 €
2 887 €/m²

5 Place de la Resistance
48 m² · appartement64 000 €
1 333 €/m²

23 Rue des Sources
88 m² · maison102 000 €
1 159 €/m²

27 Boulevard de Bethune
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

3 Rue Saint Louis
36 m² · appartement49 000 €
1 361 €/m²

3 Rue Saint Louis
60 m² · appartement39 000 €
650 €/m²

12 Rue Henri Martinet
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

8 Square Albert 1er et des Medaille
46 m² · appartement46 000 €
1 000 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement57 500 €
810 €/m²

7 B Rue des Sources
101 m² · appartement135 000 €
1 337 €/m²

2 Square Albert 1er et des Medaille
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

1 Rue Saint Louis
261 m² · appartement280 000 €
1 073 €/m²

17 Boulevard de Chatillon
81 m² · maison91 000 €
1 123 €/m²

38 Rue du Fbg de Pierre
175 m² · appartement138 000 €
789 €/m²

17 Rue du Fbg de Pierre
43 m² · appartement50 750 €
1 180 €/m²

35 Boulevard de Chatillon
92 m² · maison110 000 €
1 196 €/m²

26 Rue Saint Louis
152 m² · appartement160 000 €
1 053 €/m²

2 Rue du Fbg de Pierre
85 m² · appartement50 000 €
588 €/m²

1 Rue Saint Louis
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

8 Square Albert 1er et des Medaille
46 m² · appartement43 500 €
946 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement51 500 €
613 €/m²

7 Rue du Fbg de Pierre
125 m² · appartement120 000 €
960 €/m²

12 Avenue Martyrs Resistance
61 m² · appartement60 000 €
984 €/m²

7 Rue du Fbg de Pierre
65 m² · appartement45 000 €
692 €/m²

12 Avenue Martyrs Resistance
74 m² · appartement113 000 €
1 527 €/m²

12 Avenue Martyrs Resistance
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
84 m² · appartement130 000 €
1 548 €/m²

2 Rue du Fbg de Pierre
80 m² · appartement65 000 €
813 €/m²

28 Rue du Fbg de Pierre
58 m² · appartement80 500 €
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28 Rue du Fbg de Pierre
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806 €/m²

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14 m² · appartement28 000 €
2 000 €/m²

27 Avenue du 91eme R I
112 m² · maison145 000 €
1 295 €/m²

14 Avenue Martyrs Resistance
36 m² · appartement33 000 €
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14 Rue de la Vieille Meuse
91 m² · maison116 000 €
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8 Avenue Martyrs Resistance
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34 Rue Porte de Bourgogne
84 m² · appartement61 000 €
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12 Place de la Prefecture
70 m² · appartement65 000 €
929 €/m²

34 Rue Porte de Bourgogne
71 m² · appartement69 000 €
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84 m² · appartement72 500 €
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58 m² · appartement50 000 €
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24 Rue de Wailly
100 m² · maison130 000 €
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14 Avenue Martyrs Resistance
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16 Rue Saint Louis
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Faubourgs Sud (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €1 233 par m² en 2025 dans le quartier Les Faubourgs Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€982/m² en appartement, €1 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 119/m².
Les prix montent-ils à Les Faubourgs Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.