Quel est le prix au m² à Montcy-Theux Sud (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €1 957 par m² en 2025 dans le quartier Montcy-Theux Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€954/m² en appartement, €1 504/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 673/m².

Les prix montent-ils à Montcy-Theux Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Charleville-Mézières › Montcy-Theux Sud

Prix de l'immobilier Montcy-Theux Sud, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 268 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 957 €▲ +19 %

sur 25 ventes cette année · +307 € vs 2024

1 387 €DISPERSION DES VENTES 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 84 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

MONTCY-THEUX SUDCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes1 738 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue des Tambours▲ 29 %1 826 €

Rue des Vaudois▲ 5 %1 816 €

Rue des Mazy—1 783 €

Rue des Clairons▲ 7 %1 699 €

Rue de Berthaucourt▲ 32 %1 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

110 Rue Ambroise Croizat
74 m² · maison114 000 €
1 541 €/m²

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85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

36 Rue Ambroise Croizat
93 m² · maison134 000 €
1 441 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue des Vaudois
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

26 Cité des Abeilles
64 m² · maison57 000 €
891 €/m²

34 Rue des Tambours
79 m² · maison287 000 €
3 633 €/m²

20 Rue du Theux
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

4 Rue de Berthaucourt
57 m² · appartement77 000 €
1 351 €/m²

35 Rue des Tambours
83 m² · maison156 000 €
1 880 €/m²

3 Chemin du Vivier Guyon
121 m² · maison380 000 €
3 140 €/m²

22 B Rue des Tambours
90 m² · maison218 000 €
2 422 €/m²

20 Cité des Abeilles
32 m² · maison79 000 €
2 469 €/m²

34 Rue des Vaudois
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

6 Rue du Ban de Mezieres
84 m² · maison228 200 €
2 717 €/m²

22 Rue des Tambours
92 m² · maison168 000 €
1 826 €/m²

44 Rue Ambroise Croizat
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

29 Rue des Vaudois
66 m² · maison164 900 €
2 498 €/m²

41 Rue des Tambours
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

64 Rue de Berthaucourt
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

180 Rue Ambroise Croizat
75 m² · maison123 600 €
1 648 €/m²

98 Rue Ambroise Croizat
214 m² · appartement106 650 €
498 €/m²

8 Chemin du Vivier Guyon
181 m² · maison448 000 €
2 475 €/m²

32 B Rle des Jardiniers
104 m² · maison251 200 €
2 415 €/m²

44 Rue des Clairons
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

33 Chemin Haut du Theux
93 m² · maison148 050 €
1 592 €/m²

96 Rue Ambroise Croizat
162 m² · appartement180 000 €
1 111 €/m²

41 Rue des Clairons
69 m² · maison45 000 €
652 €/m²

190 Rue Ambroise Croizat
72 m² · maison78 000 €
1 083 €/m²

89 Rue Ambroise Croizat
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

36 Rue Ambroise Croizat
93 m² · maison60 000 €
645 €/m²

40 Rue des Vaudois
86 m² · maison163 400 €
1 900 €/m²

85 Rue Ambroise Croizat
68 m² · maison126 000 €
1 853 €/m²

33 Chemin de Halage
95 m² · maison30 000 €
316 €/m²

48 Rue des Vaudois
76 m² · maison183 250 €
2 411 €/m²

125 Rue Ambroise Croizat
100 m² · maison241 560 €
2 416 €/m²

24 Rue du Theux
73 m² · maison122 000 €
1 671 €/m²

49 Rue des Vaudois
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

8 Impasse du Patys
84 m² · maison127 500 €
1 518 €/m²

6 Rue des Bannettes
88 m² · maison186 000 €
2 114 €/m²

71 Rue Ambroise Croizat
102 m² · maison219 000 €
2 147 €/m²

2 Rue des Clairons
109 m² · maison185 000 €
1 697 €/m²

29 Chemin Haut du Theux
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

24 Rue des Vaudois
65 m² · maison132 000 €
2 031 €/m²

20 Rue des Vaudois
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

80 Rue de Berthaucourt
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

185 Rue de Berthaucourt
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

6 Cité des Abeilles
62 m² · maison42 000 €
677 €/m²

26 Rue des Mazy
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

46 Rue des Vaudois
96 m² · maison144 000 €
1 500 €/m²

22 B Rue des Tambours
90 m² · maison186 000 €
2 067 €/m²

130 Rue Ambroise Croizat
162 m² · maison355 000 €
2 191 €/m²

28 Rue du Theux
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

22 Cité des Abeilles
95 m² · maison80 000 €
842 €/m²

21 Rue Ambroise Croizat
193 m² · appartement245 000 €
1 269 €/m²

24 Cité des Abeilles
64 m² · maison72 000 €
1 125 €/m²

9001 Rue du Theux
18 m² · maison67 000 €
3 722 €/m²

10 Rue du Ban de Mezieres
84 m² · maison121 000 €
1 440 €/m²

54 Rue de Berthaucourt
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

24 Rue des Mazy
82 m² · maison171 500 €
2 091 €/m²

2 Chemin du Memorial
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

11 Rue Ambroise Croizat
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

60 Rue Ambroise Croizat
70 m² · maison67 000 €
957 €/m²

105 Rue de Berthaucourt
96 m² · maison194 000 €
2 021 €/m²

51 Rue des Clairons
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

141 Rue Ambroise Croizat
125 m² · maison183 300 €
1 466 €/m²

192 Rue Ambroise Croizat
100 m² · maison149 000 €
1 490 €/m²

58 Rue de Berthaucourt
93 m² · maison136 000 €
1 462 €/m²

9001 Chemin de Halage
95 m² · maison30 000 €
316 €/m²

48 Rue de Berthaucourt
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

1 Rue Ambroise Croizat
158 m² · maison210 000 €
1 329 €/m²

22 Rue des Vaudois
65 m² · maison191 700 €
2 949 €/m²

40 Rue des Genets
110 m² · maison61 000 €
555 €/m²

9 C Che la Fontaine aux Bois
108 m² · maison265 500 €
2 458 €/m²

63 Rue Ambroise Croizat
76 m² · maison159 000 €
2 092 €/m²

3 Chemin Haut du Theux
243 m² · maison155 000 €
638 €/m²

76 Rue de Berthaucourt
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

27 Chemin Haut du Theux
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

10 Chemin Haut du Theux
71 m² · maison105 000 €
1 479 €/m²

22 T Rue des Tambours
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

3 Rue Georges Mailfait
122 m² · maison280 000 €
2 295 €/m²

3 Rue Charles Bourseul
132 m² · maison250 000 €
1 894 €/m²

49 B Rue de Berthaucourt
132 m² · maison248 000 €
1 879 €/m²

47 Rue des Vaudois
74 m² · maison183 000 €
2 473 €/m²

3 Chemin Haut du Theux
243 m² · maison98 000 €
403 €/m²

61 Rue des Clairons
135 m² · maison266 500 €
1 974 €/m²

24 Rue des Genets
97 m² · maison80 000 €
825 €/m²

6 Chemin la Fontaine aux Bois
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²

49 Rue Ambroise Croizat
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

80 Rue Ambroise Croizat
121 m² · appartement122 500 €
1 012 €/m²

15 Chemin Haut du Theux
130 m² · maison133 000 €
1 023 €/m²

25 Rue de Berthaucourt
144 m² · maison168 000 €
1 167 €/m²

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49 Rue de Berthaucourt
175 m² · appartement175 000 €
1 000 €/m²

35 Rue Ambroise Croizat
55 m² · maison72 000 €
1 309 €/m²

72 Rue Ambroise Croizat
296 m² · appartement210 000 €
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92 m² · maison141 000 €
1 533 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcy-Theux Sud (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €1 957 par m² en 2025 dans le quartier Montcy-Theux Sud à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€954/m² en appartement, €1 504/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 673/m².
Les prix montent-ils à Montcy-Theux Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +19 % sur la dernière année.