Quel est le prix au m² à Manchester Nord (Charleville-Mézières) ?

Le prix médian est de €1 385 par m² en 2025 dans le quartier Manchester Nord à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€1 022/m² en appartement, €1 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 364/m².

Les prix montent-ils à Manchester Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Ardennes › Charleville-Mézières › Manchester Nord

Prix de l'immobilier Manchester Nord, Charleville-Mézières

Quartier de Charleville-Mézières · 150 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 385 €▼ 4 %

sur 13 ventes cette année · −54 € vs 2024

811 €DISPERSION DES VENTES 20251 775 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 83 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,2 €/m²

Charleville-Mézières : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

MANCHESTER NORDCHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes1 364 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Jean Rogissart—1 374 €

Rue Alexandre Ribot—1 354 €

Rue du Bois d Amour—1 267 €

Avenue de Manchester—1 250 €

Avenue Pasteur—1 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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94 m² · maison126 000 €
1 340 €/m²

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76 m² · maison155 100 €
2 041 €/m²

58 Rue du Bois d Amour
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 B Rue de Warcq
157 m² · maison150 000 €
955 €/m²

8 Boulevard Henri Bronnert
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

133 Rue de Warcq
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

58 Boulevard Henri Bronnert
83 m² · maison94 900 €
1 143 €/m²

29 Rue Bahut
73 m² · maison67 500 €
925 €/m²

3 Rue Bahut
69 m² · maison50 000 €
725 €/m²

17 Rue de Warcq
147 m² · maison115 000 €
782 €/m²

3 Rue Robert Bruxelle
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

2 Rue de Savigny Pre
89 m² · maison126 660 €
1 423 €/m²

9002 Rue de Savigny Pre
115 m² · maison165 000 €
1 435 €/m²

26 Boulevard Henri Bronnert
68 m² · maison69 000 €
1 015 €/m²

27 Rue Bahut
104 m² · maison152 000 €
1 462 €/m²

31 Rue Bahut
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

1 T Rue de Warcq
130 m² · maison175 000 €
1 346 €/m²

61 Rue de Warcq
82 m² · maison118 000 €
1 439 €/m²

16 Avenue de Manchester
136 m² · maison270 000 €
1 985 €/m²

29 Rue Bahut
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

8 Avenue Pasteur
68 m² · maison116 920 €
1 719 €/m²

19 Rue Jules Raulin
55 m² · maison32 250 €
586 €/m²

47 B Av de Saint Julien
132 m² · maison185 100 €
1 402 €/m²

19 Rue Jean Rogissart
99 m² · appartement146 300 €
1 478 €/m²

9 Rue Jules Raulin
87 m² · maison87 000 €
1 000 €/m²

1 B Rue de la Haillette
138 m² · maison252 400 €
1 829 €/m²

15 Rue Jean Rogissart
112 m² · maison142 200 €
1 270 €/m²

75 Rue de Warcq
61 m² · maison66 055 €
1 083 €/m²

5 Place de Saint Julien
90 m² · appartement245 000 €
2 722 €/m²

34 Avenue de Manchester
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

80 Rue de Warcq
88 m² · maison199 000 €
2 261 €/m²

101 Rue de Warcq
113 m² · appartement133 000 €
1 177 €/m²

38 Rue Bahut
37 m² · maison82 000 €
2 216 €/m²

60 Rue du Bois d Amour
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

53 B Av de Saint Julien
75 m² · maison163 000 €
2 173 €/m²

160 Rue de Warcq
53 m² · maison90 000 €
1 698 €/m²

52 Rue du Bois d Amour
64 m² · appartement224 500 €
3 508 €/m²

5 Avenue de Saint Julien
151 m² · maison190 000 €
1 258 €/m²

8 Avenue de Manchester
120 m² · maison162 000 €
1 350 €/m²

2 Rue Alexandre Ribot
82 m² · maison107 800 €
1 315 €/m²

8 Boulevard Henri Bronnert
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

28 Boulevard Henri Bronnert
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

94 Rue de Warcq
95 m² · maison101 650 €
1 070 €/m²

14 Rue Robert Bruxelle
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

3 Rue du Bois d Amour
116 m² · maison215 000 €
1 853 €/m²

6 Avenue Pasteur
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

5 Rue Leon Dehuz
54 m² · maison92 000 €
1 704 €/m²

17 Rue Jean Rogissart
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

138 Rue de Warcq
70 m² · maison83 000 €
1 186 €/m²

7 Rue Leon Dehuz
68 m² · maison71 000 €
1 044 €/m²

24 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison92 000 €
1 394 €/m²

93 Rue de Warcq
165 m² · maison155 000 €
939 €/m²

6 Rue Fred Scamaroni
101 m² · maison115 000 €
1 139 €/m²

36 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison56 000 €
848 €/m²

27 Rue du Bois d Amour
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

77 Rue de Warcq
93 m² · maison65 000 €
699 €/m²

2 B Av de Manchester
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

28 Avenue de Manchester
131 m² · maison140 000 €
1 069 €/m²

Rue de Warcq
106 m² · maison176 500 €
1 665 €/m²

24 Rue du Bois d Amour
50 m² · maison190 900 €
3 818 €/m²

41 Avenue de Saint Julien
45 m² · maison55 000 €
1 222 €/m²

9 Rue Ernest Delahaye
93 m² · maison118 000 €
1 269 €/m²

9 Rue Bahut
168 m² · maison72 000 €
429 €/m²

14 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison103 000 €
1 561 €/m²

31 Rue Robert Bruxelle
79 m² · maison52 000 €
658 €/m²

79 Rue de Warcq
108 m² · maison110 000 €
1 019 €/m²

27 T Av de Saint Julien
110 m² · maison76 000 €
691 €/m²

53 B Av de Saint Julien
75 m² · maison44 000 €
587 €/m²

15 Rue Jules Raulin
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

Sous le Terne
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

2 Rue Ernest Delahaye
93 m² · maison105 000 €
1 129 €/m²

14 Rue Bahut
52 m² · maison74 900 €
1 440 €/m²

3 Rue Jules Raulin
58 m² · maison58 000 €
1 000 €/m²

34 Rue du Bois d Amour
90 m² · appartement55 000 €
611 €/m²

162 Rue de Warcq
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

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60 m² · maison48 000 €
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131 m² · maison140 000 €
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Avenue de Manchester
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28 Avenue de Manchester
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65 m² · maison106 000 €
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12 Rue Jules Raulin
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107 m² · maison115 000 €
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66 m² · maison80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manchester Nord (Charleville-Mézières) ?: Le prix médian est de €1 385 par m² en 2025 dans le quartier Manchester Nord à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF (€1 022/m² en appartement, €1 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 364/m².
Les prix montent-ils à Manchester Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -4 % sur la dernière année.