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Prix de l'immobilier Rive Droite, Changé

Prix médian de 2 000 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Changé4 % MOINS CHER QUE CHANGÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Changé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 385 €▲ 5 %

sur 39 ventes cette année · +116 €/m² vs 2024

1 836 €DISPERSION 20253 022 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 90 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Changé : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - CHANGÉ€/M²

2,4k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes 2 237 €

Appartement · 24 ventes 2 568 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 La Grangeottiere205 M² · MAISON 440 000 €2 146 €/m²

2 Impasse du Pont27 M² · APPARTEMENT 78 000 €2 889 €/m²

11 Rue de la Chartrie90 M² · MAISON 178 200 €1 980 €/m²

31 Boulevard Saint Roch160 M² · MAISON 220 000 €1 375 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 1 400 € à 2 602 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Centre2 602 €

Rue Charles de Gaulle▲ 33 %2 500 €

Impasse des Palomets2 415 €

Rue Robert Fouillet▲ 10 %2 406 €

Boulevard St Roch2 275 €

Rue Berthe Marcou▼ 3 %2 175 €

La Chataigneraie▲ 24 %2 140 €

Rue de la Chapelle▲ 49 %2 132 €

Rue de l Oree du Bois▲ 32 %2 091 €

Rue de la Gasnerie2 037 €

Rue de Rochefort▲ 40 %2 034 €

Rue des Destriers▲ 20 %2 014 €

Impasse des Acacias1 977 €

Rue des Fougeres▼ 2 %1 955 €

Impasse des Chardonnerets1 944 €

Impasse des Bolets▲ 30 %1 925 €

Impasse des Eglantiers1 713 €

Rue de Bretagne1 673 €

Rue Constantin Matei▼ 19 %1 633 €

La Poupiniere1 500 €

La Rechignee1 417 €

La Fonderie1 400 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 4 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 La Grangeottiere 30/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 440 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/12/2025 2 Impasse du Pont 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

19/12/2025 11 Rue de la Chartrie 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 200 €1 980 €/m² 1 980 €

14/11/2025 31 Boulevard Saint Roch 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/10/2025 17 Rue de Milan 08/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

03/10/2025 5 Impasse de la Butte 03/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 512 800 €4 838 €/m² 4 838 €

29/09/2025 15 Rue Charles de Gaulle 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

25/09/2025 17 Rue des Destriers 25/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/09/2025 2 Impasse des Bolets 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 319 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/09/2025 43 Rue de l Oree du Bois 19/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 500 000 €2 732 €/m² 2 732 €

09/09/2025 11 Rue des Petites Fontaines 09/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 222 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/08/2025 15 Rue Charles de Gaulle 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2025 25 La Chataigneraie 22/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

21/08/2025 8 Lotissement la Crx d Ardennes 21/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 500 €2 610 €/m² 2 610 €

19/08/2025 3 Impasse des Lauriers 19/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/08/2025 1 La Haute Berdiere 18/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/08/2025 1 Rue des Fougeres 08/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

01/08/2025 25 Rue Berthe Marcou 01/08/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 385 000 €2 127 €/m² 2 127 €

21/07/2025 10 Impasse des Aulnes 21/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

21/07/2025 7 Impasse des Souchettes 21/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

10/07/2025 11 Rue Ste Cecile 10/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/07/2025 9 B Rue Robert Fouillet 08/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 632 145 €3 902 €/m² 3 902 €

03/07/2025 33 Rue de St Jean 03/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

03/07/2025 16 Rue Robert Fouillet 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

01/07/2025 3 Impasse des Mesanges 01/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/06/2025 1 Rue de l Oree du Bois 24/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

23/05/2025 La Grande Fontaine 23/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 750 €2 221 €/m² 2 221 €

20/05/2025 17 Rue de St Jean 20/05/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 932 000 €4 179 €/m² 4 179 €

29/04/2025 4 B Imp des Bruyeres 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 500 €2 083 €/m² 2 083 €

28/04/2025 1 Rue des Morilles 28/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/03/2025 19 Rue de la Chapelle 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/03/2025 1 Impasse des Bolets 21/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

07/03/2025 21 Rue de Milan 07/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 423 000 €2 274 €/m² 2 274 €

25/02/2025 1 Le Cormier 25/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

24/02/2025 8 Lotissement la Crx d Ardennes 24/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

13/02/2025 1 Heurtebize 13/02/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 400 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/01/2025 38 La Chataigneraie 13/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/01/2025 7 La Chataigneraie 10/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/01/2025 2 Impasse des Pleurotes 08/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

24/12/2024 1 Impasse des Bouleaux 24/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

10/12/2024 7 B Rue des Fougeres 10/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/11/2024 15 Rue Charles de Gaulle 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

06/11/2024 7 C Rue des Fougeres 06/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/11/2024 18 Rue des Fougeres 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 398 €662 €/m² 662 €

31/10/2024 17 La Chataigneraie 31/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 388 000 €3 008 €/m² 3 008 €

12/09/2024 2 Impasse des Fauvettes 12/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 400 €2 047 €/m² 2 047 €

26/08/2024 26 Rue du Centre 26/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

20/08/2024 24 Rue de Venise 20/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 359 100 €2 741 €/m² 2 741 €

08/08/2024 4 L Aunay 08/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/08/2024 9 Impasse des Acacias 06/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

24/07/2024 12 Rue des Destriers 24/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/07/2024 La Dombrie 19/07/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

17/07/2024 2 La Chaine 17/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 237 200 €3 649 €/m² 3 649 €

12/07/2024 1 Impasse des Micocouliers 12/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 299 000 €2 646 €/m² 2 646 €

02/07/2024 46 Rue de Rochefort 02/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/06/2024 38 Rue de Rochefort 28/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

19/06/2024 18 Rue Robert Fouillet 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 15 Rue Charles de Gaulle 13/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

30/05/2024 12 Rue Constantin Matei 30/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

22/05/2024 1 Impasse des Lilas 22/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 500 €2 018 €/m² 2 018 €

21/05/2024 1 Rue Robert Fouillet 21/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 39 900 €1 108 €/m² 1 108 €

20/05/2024 14 Impasse des Palomets 20/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/05/2024 20 Rue de Rochefort 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 500 €2 476 €/m² 2 476 €

03/05/2024 1 Route du Genest Saint Isle 03/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/04/2024 16 Rue Robert Fouillet 29/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 200 €2 761 €/m² 2 761 €

24/04/2024 3 Rue de la Fuye 24/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 450 €2 523 €/m² 2 523 €

13/03/2024 1 La Grande Carree 13/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/02/2024 18 Rue Robert Fouillet 26/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/01/2024 7 Rue Berthe Marcou 31/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/2023 5 La Courtillerie 30/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 600 €2 649 €/m² 2 649 €

30/12/2023 6 La Fonderie 30/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 900 €1 977 €/m² 1 977 €

29/12/2023 1 Impasse des Grenadiers 29/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 337 000 €2 612 €/m² 2 612 €

27/12/2023 8 Les Brehaudieres 27/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

13/12/2023 68 Rue Berthe Marcou 13/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

22/11/2023 8 Rue de Rochefort 22/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

15/11/2023 2 Rue des Frenes 15/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

03/11/2023 6 L Aunay 03/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 500 €2 074 €/m² 2 074 €

24/10/2023 33 Rue des Fougeres 24/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

10/10/2023 16 Rue Robert Fouillet 10/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/10/2023 3 La Touche 09/10/2023 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 372 000 €1 155 €/m² 1 155 €

03/10/2023 4 Impasse des Ecuyers 03/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

02/10/2023 12 Impasse des Chardonnerets 02/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/09/2023 5 Rue de l Oree du Bois 25/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 370 €2 603 €/m² 2 603 €

25/09/2023 29 La Chataigneraie 25/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

20/09/2023 2 Impasse des Bouleaux 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/09/2023 24 Impasse des Bolets 12/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 340 000 €2 237 €/m² 2 237 €

11/09/2023 6 Rue de Bretagne 11/09/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 447 000 €2 497 €/m² 2 497 €

08/09/2023 6 Rue des Saules 08/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 405 000 €2 411 €/m² 2 411 €

07/09/2023 6 Rue de la Gasnerie 07/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 900 €2 301 €/m² 2 301 €

29/08/2023 6 Impasse des Lauriers 29/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

31/07/2023 10 B Rue des Fougeres 31/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 500 €2 237 €/m² 2 237 €

28/07/2023 21 Rue de la Chapelle 28/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

28/07/2023 43 Rue des Fougeres 28/07/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 353 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/07/2023 39 Rue de l Oree du Bois 28/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 413 000 €2 810 €/m² 2 810 €

25/07/2023 9 Rue de la Jaffetiere 25/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

25/07/2023 10 Rue de Venise 25/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 273 000 €2 814 €/m² 2 814 €

18/07/2023 5337 La Pichardiere 18/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2023 15 Rue de Savone 07/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/07/2023 14 Rue Constantin Matei 04/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

03/07/2023 2 Impasse des Eglantiers 03/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Changé) ?

Le prix médian est de 2 385 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Changé, d'après les ventes DVF (2 497 €/m² en appartement, 1 983 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 274 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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