France › Changé › Rive Droite › Impasse du Pont › n° 2

2 Impasse du Pont, Changé

Vendu 78 000 € (2 889 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 538100 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −75 %Rive Droite2 497 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Changé2 585 €/m² 762 ventesPrix à Changé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

08/09/2015 n° 2 · Appartement 08/09/2015 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 846 € 2 891 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 889 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CHARLES DE GAULLE 64 m² 185 024 € 2 891 €

15 RUE CHARLES DE GAULLE 46 m² 128 018 € 2 783 €

15 RUE CHARLES DE GAULLE 86 m² 179 998 € 2 093 €

15 RUE CHARLES DE GAULLE 44 m² 110 000 € 2 500 €

15 RUE CHARLES DE GAULLE 46 m² 128 018 € 2 783 €

17 RUE DU CENTRE 98 m² 249 998 € 2 551 €

17 RUE DU CENTRE 98 m² 259 994 € 2 653 €

17 RUE DU CENTRE 98 m² 264 012 € 2 694 €

12 RUE BERTHE MARCOU 68 m² 179 996 € 2 647 €

18 RUE ROBERT FOUILLET 40 m² 85 000 € 2 125 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Pont

Ventes sur la voie1

Rive Droite

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rive Droite ↗

Changé

Tendance 3 ans+7 %

vs département+46 %

Rendement brut4.6 %

Voir Changé ↗

Mayenne

Rang de la commune1ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

303 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERRive Droite441 ventes · 2 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChangé762 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Changé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Pont à Changé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Pont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 27 m² à 78 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pont ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Changé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse du Pont