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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Changé

Prix médian de 2 128 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Changé2 % PLUS CHER QUE CHANGÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Changé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 975 €▼ 9 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −200 €/m² vs 2025

1 622 €DISPERSION 20263 014 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 126 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Changé : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - CHANGÉ€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 132 ventes 2 284 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Allée des Quatre Vents360 M² · MAISON 570 000 €1 583 €/m²

10 Impasse de la Montagnere129 M² · MAISON 370 000 €2 868 €/m²

5 Rue des Luthiers115 M² · MAISON 120 000 €1 043 €/m²

13 Rue de la Javelle126 M² · MAISON 246 750 €1 958 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 1 794 € à 2 971 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Sablons2 971 €

Rue Esculape2 707 €

Impasse des Pontonniers▼ 18 %2 570 €

Rue du Ponant2 462 €

Rue des Rouliers▲ 29 %2 424 €

Impasse des Eclusiers▲ 15 %2 405 €

Boulevard des Manouvriers2 250 €

Rue de l Aquilon▲ 12 %2 237 €

Impasse des Alizes2 207 €

Rue d Autan▼ 4 %2 193 €

Impasse Floreal2 127 €

Rue des Couturieres2 125 €

Impasse des Tonneliers2 091 €

Rue des Sabotiers2 090 €

Rue de la Batellerie▲ 60 %2 076 €

Rue Fabre d Eglantine▲ 11 %2 073 €

Impasse Messidor2 060 €

Impasse des Regates2 044 €

Rue du Noroit1 979 €

Rue de la Javelle▲ 15 %1 979 €

Rue de la Fenaison▼ 2 %1 917 €

Rue Prairial▲ 18 %1 880 €

Rue des Boisseliers1 828 €

Rue des Luthiers1 794 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 043 € À 3 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 1 Allée des Quatre Vents 12/06/2026 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 570 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/06/2026 10 Impasse de la Montagnere 12/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 370 000 €2 868 €/m² 2 868 €

11/06/2026 5 Rue des Luthiers 11/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

29/05/2026 13 Rue de la Javelle 29/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 246 750 €1 958 €/m² 1 958 €

29/05/2026 4 Rue d Autan 29/05/2026 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 665 000 €3 050 €/m² 3 050 €

09/04/2026 30 Rue de la Fenaison 09/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

04/03/2026 12 Rue du Ponant 04/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 324 000 €2 571 €/m² 2 571 €

04/03/2026 1 B All des Quatre Vents 04/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

28/01/2026 5 Impasse de la Cordelle 28/01/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 407 550 €1 950 €/m² 1 950 €

26/01/2026 7 Impasse de la Cordelle 26/01/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 241 000 €2 274 €/m² 2 274 €

23/01/2026 20 Rue de Sirocco 23/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 239 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/01/2026 4 Impasse des Eclusiers 20/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/01/2026 1 Rue du Noroit 07/01/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

30/12/2025 3 Impasse des Alizes 30/12/2025 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 610 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/12/2025 23 Rue des Boisseliers 30/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/12/2025 3 Rue du Gue des Landes 18/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

15/12/2025 2 Domaine de la Petite Lande 15/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

01/12/2025 17 Rue d Autan 01/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/11/2025 26 Rue de la Fenaison 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

07/11/2025 62 Rue de la Batellerie 07/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 594 000 €3 832 €/m² 3 832 €

01/10/2025 10 Impasse du Mistral 01/10/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 350 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/09/2025 27 Rue d Autan 15/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/08/2025 286 T Rte de Mayenne 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/07/2025 2 Impasse des Alizes 28/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 455 300 €2 558 €/m² 2 558 €

07/07/2025 55 Rue Fabre d Eglantine 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

18/06/2025 74 Rue de la Batellerie 18/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 336 000 €3 055 €/m² 3 055 €

02/06/2025 20 Impasse des Pontonniers 02/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/05/2025 3 Rue de la Matiniere 23/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 289 500 €2 160 €/m² 2 160 €

29/04/2025 9 La Fonterie 29/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 730 000 €3 883 €/m² 3 883 €

24/04/2025 36 Rue de la Javelle 24/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 268 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/04/2025 9 Rue du Tivano 15/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 353 745 €2 785 €/m² 2 785 €

31/03/2025 21 Impasse des Pontonniers 31/03/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 385 000 €1 995 €/m² 1 995 €

28/03/2025 26 Rue du Ponant 28/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 525 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/03/2025 31 B Rue Fabre d Eglantine 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/02/2025 2 Impasse Messidor 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 500 €1 756 €/m² 1 756 €

21/02/2025 16 Impasse des Pontonniers 21/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 545 000 €2 868 €/m² 2 868 €

18/02/2025 3 Rue du Gue des Landes 18/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

29/01/2025 14 Rue des Dinandiers 29/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/01/2025 12 Impasse Germinal 29/01/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 266 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/01/2025 8 Impasse des Tonneliers 13/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 500 €2 768 €/m² 2 768 €

10/01/2025 35 Rue d Autan 10/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/12/2024 6 Impasse des Pontonniers 30/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/12/2024 18 Rue du Levant 06/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 000 €1 954 €/m² 1 954 €

02/12/2024 6 Allée des Quatre Vents 02/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/11/2024 4 B Rue de la Javelle 29/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

08/11/2024 17 Rue Fructidor 08/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

08/11/2024 12 Rue des Rouliers 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/10/2024 31 Rue de la Fenaison 25/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

14/10/2024 24 Rue des Bordagers 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 500 €1 594 €/m² 1 594 €

13/09/2024 3 Impasse des Eclusiers 13/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/08/2024 4 Rue des Rouliers 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

21/08/2024 19 Boulevard des Manouvriers 21/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 347 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/08/2024 29 Rue de la Javelle 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

09/08/2024 46 Rue de la Batellerie 09/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/08/2024 9 Rue de l Aquilon 05/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 415 000 €2 695 €/m² 2 695 €

29/07/2024 10 Impasse des Sablons 29/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

25/07/2024 12 Rue des Rouliers 25/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/07/2024 12 Rue Prairial 19/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

18/07/2024 5 Impasse des Tonneliers 18/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/07/2024 8 Impasse des Pontonniers 18/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/07/2024 3 Impasse des Zephirs 12/07/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 550 000 €2 723 €/m² 2 723 €

11/07/2024 9 Impasse des Eclusiers 11/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

13/03/2024 98 Rue Fabre d Eglantine 13/03/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 330 000 €1 897 €/m² 1 897 €

01/03/2024 18 Impasse des Pontonniers 01/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 294 000 €1 782 €/m² 1 782 €

02/02/2024 23 Rue des Boisseliers 02/02/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 385 208 €2 393 €/m² 2 393 €

31/01/2024 28 Rue des Couturieres 31/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/01/2024 294 Route de Mayenne 30/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/01/2024 1 Rue des Sabotiers 26/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 280 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/12/2023 6 Impasse de Vauderon 13/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 000 €2 624 €/m² 2 624 €

29/11/2023 1 Les Fontaines 29/11/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 401 000 €1 848 €/m² 1 848 €

28/11/2023 73 Rue Fabre d Eglantine 28/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

13/10/2023 72 Rue de la Batellerie 13/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

11/10/2023 11 Impasse des Barges 11/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 343 000 €2 618 €/m² 2 618 €

14/09/2023 4 Rue des Rouliers 14/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

31/08/2023 27 Rue Fabre d Eglantine 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 300 €2 103 €/m² 2 103 €

16/08/2023 9 Impasse de l Aviron 16/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

26/07/2023 19 Impasse des Pontonniers 26/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

21/07/2023 2 Rue Prairial 21/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/07/2023 21 Impasse du Vendavel 13/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 357 500 €2 321 €/m² 2 321 €

23/05/2023 3 Impasse de la Vannerie 23/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/05/2023 19 Rue Prairial 10/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

24/04/2023 29 Rue Prairial 24/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 247 000 €1 752 €/m² 1 752 €

15/03/2023 18 Rue de l Aquilon 15/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/03/2023 53 Rue de la Batellerie 13/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

28/02/2023 3 Rue des Sabotiers 28/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 271 000 €1 594 €/m² 1 594 €

26/01/2023 11 Rue des Carriers 26/01/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/01/2023 3 Rue de l Aquilon 05/01/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/12/2022 38 Rue de la Javelle 20/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/12/2022 20 Rue d Autan 19/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 347 000 €2 196 €/m² 2 196 €

30/11/2022 3 Impasse des Teinturiers 30/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

31/10/2022 6 Impasse Floreal 31/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

17/10/2022 5240 Les Morandieres 17/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2022 10 Impasse des Alizes 01/10/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 480 000 €2 553 €/m² 2 553 €

21/09/2022 11 Impasse des Regates 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/09/2022 14 Rue Prairial 06/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/08/2022 2 Rue Fructidor 29/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 500 €2 137 €/m² 2 137 €

21/07/2022 48 Rue Fabre d Eglantine 21/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

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08/07/2022 11 Rue des Couturieres 08/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 000 €2 664 €/m² 2 664 €

10/06/2022 12 Rue de la Javelle 10/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 400 €2 896 €/m² 2 896 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Changé) ?

Le prix médian est de 1 975 € par m² en 2026 dans le quartier Rive Gauche à Changé, d'après les ventes DVF (2 707 €/m² en appartement, 2 106 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 290 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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