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Prix de l'immobilier Chemin de l Aoudougue, Cestas

Prix médian de 3 110 €/m² sur 17 ventes (33610)8 % MOINS CHER QUE CESTAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Réjouits ↗Prix immobilier Cestas ↗

Chemin de l Aoudougue s'aligne sur la médiane de Cestas : 3 110 €/m² contre 3 375 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 110 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

2 029 €DISPERSION DES VENTES4 792 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

96 m² médians

356 k€ à Cestas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Cestas : 3 375 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE L AOUDOUGUE- - CESTAS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de l Aoudougue

JUIN 2026

n° 5 · Maison30/06/26 · 105 M² 407 100 €3 877 €/m²

n° 56 · Maison17/09/25 · 89 M² 321 000 €3 607 €/m²

n° 60 · Maison07/07/25 · 85 M² 407 300 €4 792 €/m²

n° 33 · Maison25/10/24 · 146 M² 556 200 €3 810 €/m²

n° 50 · Maison09/06/23 · 92 M² 422 150 €4 589 €/m²

n° 22 · Maison24/08/21 · 117 M² 439 000 €3 752 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESTAS · 33610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de l Aoudougue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 029 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 5 30/06/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 407 100 €3 877 €/m² 3 877 €

17/09/25 n° 56 17/09/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 321 000 €3 607 €/m² 3 607 €

07/07/25 n° 60 07/07/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 300 €4 792 €/m² 4 792 €

25/10/24 n° 33 25/10/24 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 556 200 €3 810 €/m² 3 810 €

09/06/23 n° 50 09/06/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 422 150 €4 589 €/m² 4 589 €

24/08/21 n° 22 24/08/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 439 000 €3 752 €/m² 3 752 €

04/06/20 n° 42 04/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 441 100 €3 151 €/m² 3 151 €

19/05/20 n° 63 19/05/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 457 500 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/18 n° 42 30/07/18 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 405 700 €3 097 €/m² 3 097 €

20/09/17 n° 56 20/09/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 300 €3 003 €/m² 3 003 €

23/03/17 n° 21 23/03/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 300 €2 961 €/m² 2 961 €

31/01/17 n° 45 31/01/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

18/07/16 n° 15 18/07/16 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 330 750 €2 029 €/m² 2 029 €

09/09/15 n° 71 09/09/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 300 €2 884 €/m² 2 884 €

13/05/15 n° 51 13/05/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/07/14 n° 96 23/07/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

27/02/14 n° 72 27/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 000 €3 013 €/m² 3 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3325/10/24 · 146 M² · MAISON 556 200 €3 810 €/m²

n° 6319/05/20 · 122 M² · MAISON 457 500 €3 750 €/m²

n° 4204/06/20 · 140 M² · MAISON 441 100 €3 151 €/m²

n° 2224/08/21 · 117 M² · MAISON 439 000 €3 752 €/m²

n° 5009/06/23 · 92 M² · MAISON 422 150 €4 589 €/m²

n° 6007/07/25 · 85 M² · MAISON 407 300 €4 792 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7227/02/14 · 75 M² · MAISON 226 000 €3 013 €/m²

n° 5113/05/15 · 89 M² · MAISON 227 000 €2 551 €/m²

n° 9623/07/14 · 82 M² · MAISON 255 000 €3 110 €/m²

n° 7109/09/15 · 92 M² · MAISON 265 300 €2 884 €/m²

n° 5620/09/17 · 89 M² · MAISON 267 300 €3 003 €/m²

n° 2123/03/17 · 96 M² · MAISON 284 300 €2 961 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cestas · 2 406 € à 3 690 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESTAS

Avenue Marc Nouaux3 690 €

Avenue de Verdun3 488 €

Chemin de l Aoudougue · cette rue3 110 €

Avenue Jean Moulin3 040 €

Avenue St J de Compostelle2 808 €

Route d Arcachon2 687 €

Avenue Mal de Lattre Tassigny2 406 €

Toutes les rues du quartier Réjouits → DE 2 406 € À 3 921 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de l Aoudougue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 029 € à 4 792 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de l Aoudougue à Cestas ?

Le prix médian y est de 3 110 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de l Aoudougue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 029 à 4 792 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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