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Prix de l'immobilier Centre Ville, Cébazat

Prix médian de 1 981 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Cébazat9 % MOINS CHER QUE CÉBAZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cébazat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▲ 3 %

sur 33 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024

1 352 €DISPERSION 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 72 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Cébazat : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CÉBAZAT€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 2 087 €

Appartement · 66 ventes 2 108 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Allée Sousville53 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 358 €/m²

14 Impasse des Jardins88 M² · MAISON 180 500 €2 051 €/m²

4 Rue des Freres Grimm67 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 836 €/m²

5 Rue d Imbert55 M² · MAISON 73 000 €1 327 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 519 € à 2 727 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue George Sand▼ 2 %2 727 €

Rue de la Maison Blanche2 593 €

Rue des Myosotis2 548 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 1 %2 451 €

Rue de Blanzat2 414 €

Rue des Freres Grimm▲ 15 %2 363 €

Rue de la Couchet2 355 €

Rue du Chateau2 215 €

Rue d Aubiat2 214 €

Rue de Chateaugay2 068 €

Impasse des Jardins2 051 €

Rue de la Liberation2 015 €

Rue Joseph Prugnard1 985 €

Rue Victor Hugo1 948 €

Rue Guizot1 900 €

Rue Louis Vacher1 886 €

Impasse le Grillon▲ 6 %1 849 €

Rue du Pont de l Agage1 774 €

Avenue de la Republique▲ 65 %1 772 €

Rue Lamartine1 742 €

Rue Yves Montand1 729 €

B Rue de Gerzat1 717 €

Rue Blaise Pascal1 710 €

Rue des Martres▲ 30 %1 652 €

Rue de Gerzat▲ 40 %1 629 €

Rue Pasteur1 581 €

Rue sous la Ville1 564 €

Rue de Verdun1 506 €

Rue Jean Jaures1 450 €

Rue d Imbert1 327 €

Rue de la Liberte1 182 €

Rue des Farges1 125 €

Rue de Sibony519 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 825 € À 5 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6 Allée Sousville 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

16/12/2025 14 Impasse des Jardins 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

15/12/2025 4 Rue des Freres Grimm 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

20/11/2025 5 Rue d Imbert 20/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/10/2025 1 Impasse du Moulin 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 200 €2 162 €/m² 2 162 €

14/10/2025 9 Impasse de Cheverny 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 500 €1 917 €/m² 1 917 €

10/10/2025 8 Rue sous la Ville 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 500 €2 548 €/m² 2 548 €

10/10/2025 8 Rue d Aubiat 10/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/09/2025 49 B Rue de Gerzat 24/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

11/09/2025 10 Rue de Gerzat 11/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/08/2025 31 Rue de la Couchet 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 202 500 €2 275 €/m² 2 275 €

14/08/2025 8 Rue de Chamerlat 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 11 Rue Guizot 08/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 127 800 €2 095 €/m² 2 095 €

06/08/2025 6 Rue George Sand 06/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 440 €2 577 €/m² 2 577 €

31/07/2025 4 Rue des Freres Grimm 31/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 100 €2 659 €/m² 2 659 €

28/07/2025 9 Allée Sousville 28/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/07/2025 5 B Imp sous la Ville 18/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/07/2025 2 Rue des Freres Grimm 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 750 €2 757 €/m² 2 757 €

27/06/2025 6 Impasse des Jardins 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2025 51 Rue de Gerzat 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 450 €1 805 €/m² 1 805 €

16/06/2025 18 Rue des Myosotis 16/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 259 000 €2 072 €/m² 2 072 €

10/06/2025 12 Rue de la Liberte 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/06/2025 10 Rue de la Liberte 06/06/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/06/2025 1 Rue des Freres Grimm 05/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 400 €3 100 €/m² 3 100 €

19/05/2025 14 Rue Pierre et Marie Curie 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

15/04/2025 3 Impasse Jules Ferry 15/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 750 €1 931 €/m² 1 931 €

31/03/2025 3 Rue George Sand 31/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

31/03/2025 10 Rue George Sand 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 900 €2 971 €/m² 2 971 €

31/03/2025 22 Rue George Sand 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 900 €2 764 €/m² 2 764 €

28/03/2025 35 Rue des Martres 28/03/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 284 000 €1 449 €/m² 1 449 €

27/03/2025 3 Place de la Halle 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

26/03/2025 2 Impasse de l Enclos 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

10/01/2025 22 B Rue de Gerzat 10/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 108 500 €2 087 €/m² 2 087 €

12/12/2024 20 Rue des Farges 12/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/12/2024 3 Rue Pasteur 02/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

22/11/2024 6 Impasse le Grillon 22/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 520 €1 644 €/m² 1 644 €

08/11/2024 3 Rue des Freres Grimm 08/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 300 €2 934 €/m² 2 934 €

23/10/2024 3 Rue des Freres Grimm 23/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 500 €3 242 €/m² 3 242 €

15/10/2024 3 Impasse de Cheverny 15/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 600 €2 084 €/m² 2 084 €

15/10/2024 6 Impasse le Grillon 15/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 920 €1 765 €/m² 1 765 €

03/10/2024 29 Boulevard Jean Moulin 03/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 800 €1 878 €/m² 1 878 €

30/09/2024 2 Impasse de Chambord 30/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 460 €2 411 €/m² 2 411 €

24/09/2024 7 Rue Pasteur 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 010 €2 056 €/m² 2 056 €

16/09/2024 18 Cours des Perches 16/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 404 €1 777 €/m² 1 777 €

11/09/2024 1 B Imp des Jardins 11/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

11/09/2024 2 Rue des Freres Grimm 11/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 500 €2 522 €/m² 2 522 €

29/07/2024 2 Impasse du Pont 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/07/2024 4 Impasse du Pont 29/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

24/07/2024 6 Rue de Blanzat 24/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/07/2024 8 Rue Lamartine 22/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2024 4 Impasse le Grillon 18/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

15/07/2024 25 Rue Joseph Prugnard 15/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 846 €2 345 €/m² 2 345 €

12/07/2024 6 Rue de Gerzat 12/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 500 €1 682 €/m² 1 682 €

28/06/2024 5 Impasse le Grillon 28/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

23/05/2024 27 Rue de Gerzat 23/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 276 901 €1 629 €/m² 1 629 €

21/05/2024 25 Rue de Verdun 21/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 150 €1 506 €/m² 1 506 €

26/04/2024 4 Place de l Eglise 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 610 €2 183 €/m² 2 183 €

18/04/2024 6 Impasse le Grillon 18/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 500 €1 883 €/m² 1 883 €

05/04/2024 2 Impasse de la Liberation 05/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/03/2024 4 Rue de Sibony 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/02/2024 2 Rue des Freres Grimm 28/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 500 €2 538 €/m² 2 538 €

15/02/2024 3 Rue du Chateau 15/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

25/01/2024 1 Avenue de la Republique 25/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 600 €1 271 €/m² 1 271 €

15/01/2024 21 Rue de Gerzat 15/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 010 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/2024 17 Rue des Freres Grimm 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 200 €2 524 €/m² 2 524 €

04/01/2024 7 Allée Sousville 04/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/12/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 04/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 191 740 €2 458 €/m² 2 458 €

22/11/2023 4 Impasse le Grillon 22/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/11/2023 5 Impasse du Pont 17/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 203 €2 080 €/m² 2 080 €

13/11/2023 5 Rue des Martres 13/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

27/10/2023 2 Impasse le Grillon 27/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

11/10/2023 20 Rue des Farges 11/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/10/2023 36 Rue des Martres 09/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/09/2023 17 Avenue de la Republique 12/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 500 €2 113 €/m² 2 113 €

21/08/2023 2 Place des Perches 21/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 050 €1 667 €/m² 1 667 €

16/08/2023 4 Rue Victor Hugo 16/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 050 €2 262 €/m² 2 262 €

25/07/2023 1 Rue Guizot 25/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/07/2023 26 Rue des Farges 18/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 761 €1 305 €/m² 1 305 €

17/07/2023 13 Rue Blaise Pascal 17/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 146 300 €3 850 €/m² 3 850 €

13/07/2023 2 Avenue de la Republique 13/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

12/07/2023 14 Rue du Lotissement Ballet 12/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 750 €3 582 €/m² 3 582 €

11/07/2023 3 Rue des Myosotis 11/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 600 €3 163 €/m² 3 163 €

11/07/2023 1 B Imp des Murs 11/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 050 €2 501 €/m² 2 501 €

13/06/2023 4 Rue Blaise Pascal 13/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/06/2023 2 Impasse le Grillon 12/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 810 €1 981 €/m² 1 981 €

31/05/2023 9 B Imp des Jardins 31/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 690 €1 791 €/m² 1 791 €

24/05/2023 4 Rue des Freres Grimm 24/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 405 €2 329 €/m² 2 329 €

05/05/2023 15 B Rue Blaise Pascal 05/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 282 000 €2 878 €/m² 2 878 €

03/05/2023 6 Impasse des Farges 03/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

19/04/2023 3 Avenue du Huit Mai 1945 19/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

19/04/2023 4 Impasse le Grillon 19/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 970 €1 881 €/m² 1 881 €

28/03/2023 21 Rue Lamartine 28/03/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 134 550 €5 382 €/m² 5 382 €

15/03/2023 45 Avenue de la Republique 15/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 700 €2 896 €/m² 2 896 €

21/02/2023 6 Impasse le Grillon 21/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 400 €1 913 €/m² 1 913 €

10/02/2023 8 B Imp Lamartine 10/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

02/02/2023 20 Rue des Freres Grimm 02/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 850 €2 593 €/m² 2 593 €

25/01/2023 2 Rue des Freres Grimm 25/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/01/2023 8 Rue Pierre et Marie Curie 13/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 751 €2 882 €/m² 2 882 €

11/01/2023 3 Rue des Myosotis 11/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 600 €2 548 €/m² 2 548 €

10/01/2023 7 Impasse sous la Ville 10/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 400 €2 256 €/m² 2 256 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 18 %2 342 €

Sud▲ 12 %2 220 €

Centre Ville · ce quartier1 981 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cébazat) ?

Le prix médian est de 2 095 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cébazat, d'après les ventes DVF (2 067 €/m² en appartement, 1 945 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 088 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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