Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cébazat) ?

Le prix médian est de €2 095 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cébazat, d'après les ventes DVF (€2 067/m² en appartement, €1 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 088/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Cébazat › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Cébazat

Quartier de Cébazat · 472 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE CÉBAZAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 095 €▲ +3 %

sur 33 ventes cette année · +67 € vs 2024

1 352 €DISPERSION DES VENTES 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 72 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Cébazat : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECÉBAZAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 087 €

Appartement · 66 ventes2 108 €

Rues du quartier33 RUES

Rue George Sand▼ 2 %2 727 €

Rue de la Maison Blanche—2 593 €

Rue des Myosotis—2 548 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 1 %2 451 €

Rue de Blanzat—2 414 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée Sousville
53 m² · appartement125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 m² · maison73 000 €
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1 Impasse du Moulin
100 m² · maison216 200 €
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9 Impasse de Cheverny
90 m² · maison172 500 €
1 917 €/m²

8 Rue sous la Ville
52 m² · maison132 500 €
2 548 €/m²

8 Rue d Aubiat
131 m² · maison290 000 €
2 214 €/m²

49 B Rue de Gerzat
60 m² · maison103 000 €
1 717 €/m²

10 Rue de Gerzat
120 m² · maison224 000 €
1 867 €/m²

31 Rue de la Couchet
89 m² · maison202 500 €
2 275 €/m²

8 Rue de Chamerlat
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

11 Rue Guizot
61 m² · maison127 800 €
2 095 €/m²

6 Rue George Sand
84 m² · maison216 440 €
2 577 €/m²

4 Rue des Freres Grimm
79 m² · appartement210 100 €
2 659 €/m²

9 Allée Sousville
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

5 B Imp sous la Ville
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

2 Rue des Freres Grimm
67 m² · appartement184 750 €
2 757 €/m²

6 Impasse des Jardins
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

51 Rue de Gerzat
90 m² · maison162 450 €
1 805 €/m²

18 Rue des Myosotis
125 m² · maison259 000 €
2 072 €/m²

12 Rue de la Liberte
27 m² · appartement30 000 €
1 111 €/m²

10 Rue de la Liberte
195 m² · maison210 000 €
1 077 €/m²

1 Rue des Freres Grimm
44 m² · appartement136 400 €
3 100 €/m²

14 Rue Pierre et Marie Curie
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²

3 Impasse Jules Ferry
105 m² · maison202 750 €
1 931 €/m²

3 Rue George Sand
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

10 Rue George Sand
72 m² · maison213 900 €
2 971 €/m²

22 Rue George Sand
85 m² · maison234 900 €
2 764 €/m²

35 Rue des Martres
196 m² · maison284 000 €
1 449 €/m²

3 Place de la Halle
59 m² · appartement99 000 €
1 678 €/m²

2 Impasse de l Enclos
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

22 B Rue de Gerzat
52 m² · maison108 500 €
2 087 €/m²

20 Rue des Farges
40 m² · maison125 000 €
3 125 €/m²

3 Rue Pasteur
85 m² · maison108 000 €
1 271 €/m²

6 Impasse le Grillon
94 m² · appartement154 520 €
1 644 €/m²

3 Rue des Freres Grimm
41 m² · appartement120 300 €
2 934 €/m²

3 Rue des Freres Grimm
60 m² · appartement194 500 €
3 242 €/m²

3 Impasse de Cheverny
90 m² · maison187 600 €
2 084 €/m²

6 Impasse le Grillon
94 m² · appartement165 920 €
1 765 €/m²

29 Boulevard Jean Moulin
100 m² · maison187 800 €
1 878 €/m²

2 Impasse de Chambord
79 m² · maison190 460 €
2 411 €/m²

7 Rue Pasteur
36 m² · appartement74 010 €
2 056 €/m²

18 Cours des Perches
70 m² · appartement124 404 €
1 777 €/m²

1 B Imp des Jardins
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

2 Rue des Freres Grimm
68 m² · appartement171 500 €
2 522 €/m²

2 Impasse du Pont
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

4 Impasse du Pont
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

6 Rue de Blanzat
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

8 Rue Lamartine
30 m² · maison45 000 €
1 500 €/m²

4 Impasse le Grillon
76 m² · appartement140 500 €
1 849 €/m²

25 Rue Joseph Prugnard
72 m² · maison168 846 €
2 345 €/m²

6 Rue de Gerzat
140 m² · maison235 500 €
1 682 €/m²

5 Impasse le Grillon
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

27 Rue de Gerzat
170 m² · maison276 901 €
1 629 €/m²

25 Rue de Verdun
107 m² · maison161 150 €
1 506 €/m²

4 Place de l Eglise
80 m² · maison174 610 €
2 183 €/m²

6 Impasse le Grillon
64 m² · appartement120 500 €
1 883 €/m²

2 Impasse de la Liberation
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

4 Rue de Sibony
70 m² · maison340 000 €
4 857 €/m²

2 Rue des Freres Grimm
40 m² · appartement101 500 €
2 538 €/m²

3 Rue du Chateau
120 m² · maison99 000 €
825 €/m²

1 Avenue de la Republique
150 m² · maison190 600 €
1 271 €/m²

21 Rue de Gerzat
56 m² · maison112 010 €
2 000 €/m²

17 Rue des Freres Grimm
50 m² · appartement126 200 €
2 524 €/m²

7 Allée Sousville
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie
78 m² · maison191 740 €
2 458 €/m²

4 Impasse le Grillon
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

5 Impasse du Pont
40 m² · maison83 203 €
2 080 €/m²

5 Rue des Martres
63 m² · maison137 000 €
2 175 €/m²

2 Impasse le Grillon
62 m² · appartement123 000 €
1 984 €/m²

20 Rue des Farges
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

36 Rue des Martres
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²

17 Avenue de la Republique
31 m² · appartement65 500 €
2 113 €/m²

2 Place des Perches
66 m² · maison110 050 €
1 667 €/m²

4 Rue Victor Hugo
65 m² · maison147 050 €
2 262 €/m²

1 Rue Guizot
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

26 Rue des Farges
104 m² · maison135 761 €
1 305 €/m²

13 Rue Blaise Pascal
38 m² · maison146 300 €
3 850 €/m²

2 Avenue de la Republique
82 m² · maison298 000 €
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14 Rue du Lotissement Ballet
82 m² · maison293 750 €
3 582 €/m²

3 Rue des Myosotis
65 m² · maison205 600 €
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2 Impasse le Grillon
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6 Impasse des Farges
60 m² · maison122 000 €
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3 Avenue du Huit Mai 1945
84 m² · appartement153 000 €
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4 Impasse le Grillon
76 m² · appartement142 970 €
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20 Rue des Freres Grimm
79 m² · appartement204 850 €
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67 m² · appartement182 000 €
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8 Rue Pierre et Marie Curie
70 m² · maison201 751 €
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3 Rue des Myosotis
65 m² · maison165 600 €
2 548 €/m²

7 Impasse sous la Ville
64 m² · maison144 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cébazat) ?: Le prix médian est de €2 095 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cébazat, d'après les ventes DVF (€2 067/m² en appartement, €1 945/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 088/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.