Quel est le prix au m² à Sud (Cébazat) ?

Le prix médian est de €2 233 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cébazat, d'après les ventes DVF (€1 664/m² en appartement, €2 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Cébazat › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Cébazat

Quartier de Cébazat · 268 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CÉBAZAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 233 €▼ 8 %

sur 32 ventes cette année · −194 € vs 2024

1 299 €DISPERSION DES VENTES 20253 262 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 107 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Cébazat : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDCÉBAZAT€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes2 385 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue des Coutils▲ 22 %2 958 €

Rue Jean Francois Philiponneau—2 638 €

Impasse de la Rocade—2 532 €

Rue de Massaud▼ 17 %2 455 €

Rue de Vinzel—2 449 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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143 m² · maison243 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 937 €/m²

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113 m² · maison230 600 €
2 041 €/m²

8 Rue des Coutils
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

6 Impasse de l Enclos
54 m² · maison55 471 €
1 027 €/m²

18 Rue de Chancrole
157 m² · maison235 900 €
1 503 €/m²

17 Avenue Debussy
141 m² · maison180 000 €
1 277 €/m²

6 Rue de la Prade
120 m² · appartement190 000 €
1 583 €/m²

52 Rue de la Maison Blanche
184 m² · appartement298 200 €
1 621 €/m²

44 Rue de Chancrole
48 m² · maison140 125 €
2 919 €/m²

7 Rue de Bellemoure
102 m² · maison337 250 €
3 306 €/m²

24 Rue Lino Ventura
112 m² · maison361 150 €
3 225 €/m²

17 Rue des Caves
126 m² · maison339 900 €
2 698 €/m²

11 Rue des Coutils
171 m² · appartement155 000 €
906 €/m²

38 Rue de la Pachat
168 m² · maison548 710 €
3 266 €/m²

49 Rue Jules Ferry
116 m² · maison282 400 €
2 434 €/m²

9 Rue de Terre Blanche
98 m² · maison219 530 €
2 240 €/m²

13 Sentier des Caves
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

4 Rue de Vinzel
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

20 Rue de Vinzel
99 m² · maison216 000 €
2 182 €/m²

17 Rue Jules Ferry
113 m² · maison262 120 €
2 320 €/m²

30 Rue Joseph Castaigne
64 m² · maison228 000 €
3 563 €/m²

5 Allée de Champcros
100 m² · maison215 860 €
2 159 €/m²

3 Rue Patrick Depailler
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

141 Avenue de la Republique
420 m² · maison285 000 €
679 €/m²

2 Rue Joseph Castaigne
92 m² · maison187 500 €
2 038 €/m²

4 Rue des Sources
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

9 Rue Joseph Castaigne
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

2 Rue Jean Francois Philiponneau
74 m² · maison195 175 €
2 638 €/m²

3 Rue de Massaud
121 m² · maison251 750 €
2 081 €/m²

33 B Rue de Vinzel
90 m² · maison275 900 €
3 066 €/m²

25 Rue de Bellevue
117 m² · maison269 080 €
2 300 €/m²

19 Rue Lino Ventura
94 m² · appartement134 400 €
1 430 €/m²

28 Rue de Chancrole
123 m² · maison161 000 €
1 309 €/m²

6 Allée du Stade
96 m² · maison233 000 €
2 427 €/m²

4 Allée des Clos
87 m² · maison207 500 €
2 385 €/m²

82 T Av de la Republique
94 m² · maison273 000 €
2 904 €/m²

20 Rue de Chancrole
69 m² · maison153 142 €
2 219 €/m²

35 Rue de la Pachat
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

4 Avenue Debussy
88 m² · maison206 320 €
2 345 €/m²

3 Impasse de Terre Blanche
85 m² · maison255 400 €
3 005 €/m²

3 Rue Gounod
80 m² · maison215 500 €
2 694 €/m²

4 Rue des Coutils
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²

135 B Av de la Republique
125 m² · maison216 100 €
1 729 €/m²

6 Rue Patrick Depailler
95 m² · maison248 000 €
2 611 €/m²

20 Avenue Debussy
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

5 Allée du Stade
111 m² · maison264 100 €
2 379 €/m²

53 Rue Jules Ferry
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

53 B Av de la Republique
86 m² · maison237 800 €
2 765 €/m²

20 Rue de Bellevue
81 m² · maison353 600 €
4 365 €/m²

3 Rue de Bellemoure
68 m² · maison157 160 €
2 311 €/m²

6 Allée de Champcros
92 m² · maison194 000 €
2 109 €/m²

25 Rue de Terre Blanche
87 m² · maison204 000 €
2 345 €/m²

53 Rue Jules Ferry
86 m² · maison197 440 €
2 296 €/m²

4 Impasse Chamberet
25 m² · appartement60 577 €
2 423 €/m²

31 Rue Jules Ferry
149 m² · maison250 000 €
1 678 €/m²

1 Impasse Borodine
129 m² · maison241 066 €
1 869 €/m²

3 Rue de la Molle
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

54 B Rue de Chancrole
144 m² · maison344 800 €
2 394 €/m²

18 B Rue de Terre Blanche
142 m² · maison389 650 €
2 744 €/m²

148 B Av de la Republique
97 m² · maison212 250 €
2 188 €/m²

74 Rue Jules Ferry
139 m² · maison266 000 €
1 914 €/m²

76 Avenue de la Republique
76 m² · maison203 000 €
2 671 €/m²

6 Rue du Levant
73 m² · maison223 820 €
3 066 €/m²

7 Rue Jean Francois Philiponneau
127 m² · maison262 000 €
2 063 €/m²

32 Avenue de la Republique
120 m² · maison298 800 €
2 490 €/m²

31 Rue Joseph Castaigne
99 m² · maison254 000 €
2 566 €/m²

44 Rue Jules Ferry
210 m² · maison375 000 €
1 786 €/m²

47 Rue de Massaud
93 m² · maison370 000 €
3 978 €/m²

3 Rue Jean Francois Philiponneau
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

8 Rue du Levant
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

3 Rue des Caves
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

4 Rue Joseph Prugnard
59 m² · maison215 190 €
3 647 €/m²

57 Rue de Massaud
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

2 Rue de la Pachat
130 m² · maison226 350 €
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117 B Av de la Republique
102 m² · appartement250 000 €
2 451 €/m²

128 A Av de la Republique
115 m² · maison293 000 €
2 548 €/m²

12 Lotissement les Cerisiers
104 m² · maison234 600 €
2 256 €/m²

10 Allée des Pommiers
100 m² · maison265 272 €
2 653 €/m²

13 Rue Jean Francois Philiponneau
90 m² · maison249 100 €
2 768 €/m²

13 Rue Jules Ferry
93 m² · maison188 100 €
2 023 €/m²

1 Rue Joseph Castaigne
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18 Rue des Coutils
84 m² · maison325 850 €
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6 Impasse Dukas
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200 m² · maison231 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Cébazat) ?: Le prix médian est de €2 233 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cébazat, d'après les ventes DVF (€1 664/m² en appartement, €2 237/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.