France › Cébazat › Centre Ville › Rue Blaise Pascal › n° 13

13 Rue Blaise Pascal, Cébazat

Vendu 146 300 € (3 850 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6311834 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 579 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre Ville1 945 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Cébazat2 174 €/m² 1 017 ventesPrix à Cébazat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 187 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN86 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 850 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2023 n° 13 · Maison · 2 p. 17/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 146 300 €3 850 €/m² 3 850 €

30/07/2018 n° 13 · Maison · 2 p. 30/07/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 15−45 %1 572 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 15 B+0 %2 878 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 878 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %3 138 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−47 %1 527 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 12 B−39 %1 760 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 16−17 %2 389 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 18−30 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 18 B−50 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 20−64 %1 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 5 382 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 B RUE BLAISE PASCAL 98 m² 282 044 € 2 878 €

18 RUE BLAISE PASCAL 89 m² 179 958 € 2 022 €

18 B RUE BLAISE PASCAL 70 m² 100 030 € 1 429 €

35 RUE DES MARTRES 196 m² 284 004 € 1 449 €

4 RUE DE SIBONY 70 m² 339 990 € 4 857 €

42 RUE DES MARTRES 133 m² 196 042 € 1 474 €

36 RUE DES MARTRES 70 m² 147 000 € 2 100 €

10 RUE DES MYOSOTIS 65 m² 170 820 € 2 628 €

3 IMP DES MARTRES 174 m² 259 086 € 1 489 €

18 RUE DES MYOSOTIS 125 m² 259 000 € 2 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie4

Centre Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville ↗

Cébazat

Tendance 3 ans+2 %

vs département+22 %

Rendement brut4.8 %

Voir Cébazat ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune22ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre Ville472 ventes · 1 945 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECébazat1 017 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cébazat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Blaise Pascal à Cébazat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 38 m² à 146 300 €, soit 3 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 3 850 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Cébazat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Blaise Pascal