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Prix de l'immobilier Rue de Gerzat, Cébazat

Prix médian de 1 638 €/m² sur 17 ventes (63118)25 % MOINS CHER QUE CÉBAZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cébazat ↗

À 1 638 €/m², Rue de Gerzat se négocie 25 % sous la médiane de Cébazat (2 175 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 638 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

509 €DISPERSION DES VENTES2 644 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

86 m² médians

197 k€ à Cébazat

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Cébazat : 2 175 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GERZAT- - CÉBAZAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Gerzat

JUIN 2026

n° 3 · Maison23/06/26 · 65 M² 132 900 €2 045 €/m²

n° 18 · Appartement28/04/26 · 87 M² 142 500 €1 638 €/m²

n° 10 · Maison11/09/25 · 120 M² 224 000 €1 867 €/m²

n° 51 · Maison26/06/25 · 90 M² 162 450 €1 805 €/m²

n° 6 · Maison12/07/24 · 140 M² 235 500 €1 682 €/m²

n° 27 · Maison23/05/24 · 170 M² 276 901 €1 629 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CÉBAZAT · 63118

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Gerzat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 509 € À 2 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 3 23/06/26 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 900 €2 045 €/m² 2 045 €

28/04/26 n° 18 28/04/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 500 €1 638 €/m² 1 638 €

11/09/25 n° 10 11/09/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/06/25 n° 51 26/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 450 €1 805 €/m² 1 805 €

12/07/24 n° 6 12/07/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 500 €1 682 €/m² 1 682 €

23/05/24 n° 27 23/05/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 276 901 €1 629 €/m² 1 629 €

15/01/24 n° 21 15/01/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 112 010 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 207 200 €1 570 €/m² 1 570 €

10/11/20 n° 8 10/11/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

26/02/19 n° 13 26/02/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

30/04/18 n° 31 30/04/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

02/05/17 n° 7 02/05/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 148 150 €1 122 €/m² 1 122 €

10/02/17 n° 41 10/02/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 17 800 €509 €/m² 509 €

03/05/16 n° 38 03/05/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

02/03/16 n° 26 02/03/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/11/14 n° 47 14/11/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/06/14 n° — 24/06/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 140 €983 €/m² 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2723/05/24 · 170 M² · MAISON 276 901 €1 629 €/m²

n° 612/07/24 · 140 M² · MAISON 235 500 €1 682 €/m²

n° 2602/03/16 · 87 M² · MAISON 230 000 €2 644 €/m²

n° 1011/09/25 · 120 M² · MAISON 224 000 €1 867 €/m²

n° 728/07/22 · 132 M² · MAISON 207 200 €1 570 €/m²

n° 3803/05/16 · 83 M² · MAISON 200 000 €2 410 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4110/02/17 · 35 M² · MAISON 17 800 €509 €/m²

n° —24/06/14 · 50 M² · MAISON 49 140 €983 €/m²

n° 810/11/20 · 55 M² · MAISON 69 000 €1 255 €/m²

n° 4714/11/14 · 57 M² · MAISON 75 000 €1 316 €/m²

n° 1326/02/19 · 75 M² · MAISON 86 000 €1 147 €/m²

n° 2115/01/24 · 56 M² · MAISON 112 010 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cébazat · 1 638 € à 2 574 €/m²

BARRE = POSITION DANS CÉBAZAT

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 574 €

Rue des Freres Grimm2 404 €

Rue Hans Christian Andersen2 324 €

Rue Jules Ferry1 971 €

Impasse le Grillon1 849 €

Avenue de la Republique1 794 €

Rue de Gerzat · cette rue1 638 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 1 530 € À 2 585 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 509 € à 2 644 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 150 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 16

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Gerzat à Cébazat ?

Le prix médian y est de 1 638 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Gerzat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 509 à 2 644 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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