Quel est le prix au m² à Nord (Cébazat) ?

Le prix médian est de €2 488 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cébazat, d'après les ventes DVF (€2 444/m² en appartement, €2 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 576/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Cébazat › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Cébazat

Quartier de Cébazat · 268 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CÉBAZAT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 488 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +71 € vs 2024

1 679 €DISPERSION DES VENTES 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 107 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Cébazat : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDCÉBAZAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes2 540 €

Appartement · 12 ventes2 798 €

Rues du quartier18 RUES

Allée des Coumes▲ 29 %2 682 €

Rue Pierre et Marie Curie—2 660 €

Rue Charles Perrault▲ 11 %2 585 €

Rue Lucie et Raymond Aubrac—2 574 €

Impasse des Mesanges—2 565 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Charles Perrault
117 m² · maison285 300 €
2 438 €/m²

6 Allée Alberte Bonjean
98 m² · maison266 000 €
2 714 €/m²

3 Rue d Aubiat
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

20 Rue de Fontenille
129 m² · maison224 500 €
1 740 €/m²

50 Rue Charles Perrault
170 m² · maison378 500 €
2 226 €/m²

28 Rue de Blanzat
100 m² · maison113 250 €
1 133 €/m²

118 Rue de Chateaugay
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

34 Rue de Blanzat
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

8 Rue des Fauvettes
144 m² · maison238 000 €
1 653 €/m²

6 Rue Marguerite Yourcenar
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

106 Rue de Chateaugay
102 m² · maison310 650 €
3 046 €/m²

1 Impasse Charles Perrault
147 m² · maison429 100 €
2 919 €/m²

9 Rue Jacques Brel
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²

2 Square Pompignat
115 m² · maison279 570 €
2 431 €/m²

23 Rue Lucie et Raymond Aubrac
61 m² · appartement159 800 €
2 620 €/m²

7000 Sous Tracol
119 m² · maison394 250 €
3 313 €/m²

100 Rue Charles Perrault
106 m² · maison317 000 €
2 991 €/m²

22 Square Gergovie
106 m² · maison128 500 €
1 212 €/m²

13 Rue des Mauvaises
111 m² · maison261 000 €
2 351 €/m²

6 Impasse des Mesanges
123 m² · maison293 500 €
2 386 €/m²

53 Rue de Fontenille
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

17 Rue Lucie et Raymond Aubrac
62 m² · appartement158 190 €
2 551 €/m²

22 Rue des Mauvaises
65 m² · maison225 840 €
3 474 €/m²

99 Rue de Chateaugay
95 m² · maison201 800 €
2 124 €/m²

32 Rue d Aubeterre
115 m² · maison240 000 €
2 087 €/m²

11 Rue des Mauvaises
111 m² · maison261 000 €
2 351 €/m²

84 Rue de Chateaugay
126 m² · maison245 000 €
1 944 €/m²

14 Rue Charles Perrault
135 m² · maison370 446 €
2 744 €/m²

26 Allée des Coumes
90 m² · maison241 350 €
2 682 €/m²

14 Rue Charles Perrault
135 m² · maison352 450 €
2 611 €/m²

62 Rue de Chateaugay
98 m² · maison236 850 €
2 417 €/m²

28 Rue de Blanzat
100 m² · maison226 500 €
2 265 €/m²

2 Impasse des Mauvaises
60 m² · maison173 000 €
2 883 €/m²

7 Rue Charles Perrault
94 m² · maison217 000 €
2 309 €/m²

4 Chemin de la Sarre
80 m² · maison297 550 €
3 719 €/m²

55 Rue Charles Perrault
145 m² · maison503 400 €
3 472 €/m²

5 Lotissement les Quartieres
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

23 Allée Beau Soleil
163 m² · maison321 550 €
1 973 €/m²

17 Rue de la Boussadet
247 m² · maison740 000 €
2 996 €/m²

8 Rue Arsene et Raymond Dixmier
165 m² · maison248 100 €
1 504 €/m²

4 Rue des Vergers
126 m² · maison195 000 €
1 548 €/m²

5 Impasse des Mauvaises
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

19 Allée des Coumes
82 m² · maison244 000 €
2 976 €/m²

42 Rue de la Sarre
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

8 Rue des Vergers
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

9001 Chemin Petit Chemin de Tracol
108 m² · maison225 900 €
2 092 €/m²

17 B Rue d Aubeterre
87 m² · maison283 200 €
3 255 €/m²

10 Rue du Colombier
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

9 Square Chantelauze
109 m² · maison260 000 €
2 385 €/m²

57 B Rue de Chateaugay
98 m² · maison260 300 €
2 656 €/m²

4 Impasse de Tracol
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

54 Rue de Chateaugay
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

5 Impasse de Tracol
100 m² · maison350 700 €
3 507 €/m²

47 Rue Charles Perrault
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

86 Rue Charles Perrault
106 m² · maison271 200 €
2 558 €/m²

6 Impasse de Fontenille
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

50 Rue Hans Christian Andersen
45 m² · appartement130 120 €
2 892 €/m²

23 Rue de Blanzat
60 m² · maison154 416 €
2 574 €/m²

39 Rue Pierre et Marie Curie
107 m² · maison429 684 €
4 016 €/m²

12 Rue Edith Piaf
78 m² · maison195 000 €
2 500 €/m²

23 Rue Pierre et Marie Curie
118 m² · maison256 790 €
2 176 €/m²

13 Allée des Coumes
86 m² · maison263 100 €
3 059 €/m²

17 Rue Lucie et Raymond Aubrac
62 m² · appartement178 500 €
2 879 €/m²

16 Rue Lucie et Raymond Aubrac
100 m² · maison328 400 €
3 284 €/m²

12 Rue des Quartieres
98 m² · maison287 800 €
2 937 €/m²

5 Square Chantelauze
119 m² · maison295 000 €
2 479 €/m²

34 Rue de la Sarre
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

24 Rue Hans Christian Andersen
97 m² · maison218 500 €
2 253 €/m²

46 Allée Beau Soleil
135 m² · maison325 000 €
2 407 €/m²

79 B Rue de Chateaugay
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²

3 Rue des Mauvaises
78 m² · maison234 850 €
3 011 €/m²

23 Rue Lucie et Raymond Aubrac
62 m² · appartement184 400 €
2 974 €/m²

18 Allée des Farfadets
133 m² · maison422 970 €
3 180 €/m²

8 Impasse des Mesanges
123 m² · maison333 450 €
2 711 €/m²

6 Allée des Ondines
70 m² · maison381 650 €
5 452 €/m²

46 Allée Beau Soleil
135 m² · maison120 000 €
889 €/m²

47 Allée Beau Soleil
126 m² · appartement511 935 €
4 063 €/m²

7 Square Gergovie
115 m² · maison252 705 €
2 197 €/m²

19 Rue Hans Christian Andersen
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

21 Rue Lucie et Raymond Aubrac
45 m² · appartement131 100 €
2 913 €/m²

41 Rue de Fontenille
124 m² · maison332 390 €
2 681 €/m²

21 Rue Lucie et Raymond Aubrac
45 m² · appartement122 226 €
2 716 €/m²

67 Rue Charles Perrault
149 m² · maison418 000 €
2 805 €/m²

8 Rue de la Boussadet
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

1 Square Gergovie
115 m² · maison199 500 €
1 735 €/m²

40 Rue Lucie et Raymond Aubrac
104 m² · maison295 482 €
2 841 €/m²

23 Rue Lucie et Raymond Aubrac
62 m² · appartement184 000 €
2 968 €/m²

47 B Rue de Blanzat
118 m² · maison142 500 €
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137 m² · maison321 750 €
2 349 €/m²

96 Rue Charles Perrault
99 m² · maison304 100 €
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9001 Chemin des Petites Chausses
100 m² · maison240 000 €
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8 Impasse de la Sarre
135 m² · maison249 000 €
1 844 €/m²

23 Allée des Coumes
71 m² · maison154 000 €
2 169 €/m²

28 Rue des Fours A Chaux
130 m² · maison399 000 €
3 069 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cébazat) ?: Le prix médian est de €2 488 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cébazat, d'après les ventes DVF (€2 444/m² en appartement, €2 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 576/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.