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Prix de l'immobilier Nord, Cébazat

Prix médian de 2 342 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Cébazat8 % PLUS CHER QUE CÉBAZAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cébazat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 488 €▲ 3 %

sur 24 ventes cette année · +71 €/m² vs 2024

1 679 €DISPERSION 20253 233 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 107 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Cébazat : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - CÉBAZAT€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes 2 540 €

Appartement · 12 ventes 2 798 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Charles Perrault117 M² · MAISON 285 300 €2 438 €/m²

6 Allée Alberte Bonjean98 M² · MAISON 266 000 €2 714 €/m²

3 Rue d Aubiat90 M² · MAISON 250 000 €2 778 €/m²

20 Rue de Fontenille129 M² · MAISON 224 500 €1 740 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 789 € à 2 682 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Coumes▲ 29 %2 682 €

Rue Pierre et Marie Curie2 660 €

Rue Charles Perrault▲ 11 %2 585 €

Rue Lucie et Raymond Aubrac2 574 €

Impasse des Mesanges2 565 €

Rue des Quartieres2 563 €

Rue de Fontenille2 400 €

Rue Edith Piaf2 388 €

Rue des Mauvaises▲ 4 %2 351 €

Rue du Colombier2 339 €

Rue de Chateaugay▼ 1 %2 288 €

Rue Hans Christian Andersen2 281 €

Impasse de Tracol2 273 €

Rue d Arverne2 229 €

Rue de Blanzat▲ 1 %2 118 €

Allée Beau Soleil2 073 €

Les Quartieres1 941 €

Square Gergovie1 789 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 889 € À 5 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 4 Rue Charles Perrault 24/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 300 €2 438 €/m² 2 438 €

12/12/2025 6 Allée Alberte Bonjean 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/11/2025 3 Rue d Aubiat 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/11/2025 20 Rue de Fontenille 27/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 224 500 €1 740 €/m² 1 740 €

17/11/2025 50 Rue Charles Perrault 17/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 378 500 €2 226 €/m² 2 226 €

06/11/2025 28 Rue de Blanzat 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 250 €1 133 €/m² 1 133 €

05/11/2025 118 Rue de Chateaugay 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

31/10/2025 34 Rue de Blanzat 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 8 Rue des Fauvettes 23/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 000 €1 653 €/m² 1 653 €

15/09/2025 6 Rue Marguerite Yourcenar 15/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

19/08/2025 106 Rue de Chateaugay 19/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 650 €3 046 €/m² 3 046 €

12/06/2025 1 Impasse Charles Perrault 12/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 429 100 €2 919 €/m² 2 919 €

04/06/2025 9 Rue Jacques Brel 04/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

28/05/2025 2 Square Pompignat 28/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 570 €2 431 €/m² 2 431 €

21/05/2025 23 Rue Lucie et Raymond Aubrac 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 800 €2 620 €/m² 2 620 €

24/04/2025 7000 Sous Tracol 24/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 394 250 €3 313 €/m² 3 313 €

01/04/2025 100 Rue Charles Perrault 01/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 317 000 €2 991 €/m² 2 991 €

27/03/2025 22 Square Gergovie 27/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 500 €1 212 €/m² 1 212 €

26/03/2025 13 Rue des Mauvaises 26/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 000 €2 351 €/m² 2 351 €

26/02/2025 6 Impasse des Mesanges 26/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 293 500 €2 386 €/m² 2 386 €

20/02/2025 53 Rue de Fontenille 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

18/02/2025 17 Rue Lucie et Raymond Aubrac 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 190 €2 551 €/m² 2 551 €

27/01/2025 22 Rue des Mauvaises 27/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 840 €3 474 €/m² 3 474 €

21/01/2025 99 Rue de Chateaugay 21/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 800 €2 124 €/m² 2 124 €

31/12/2024 32 Rue d Aubeterre 31/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/12/2024 11 Rue des Mauvaises 11/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 000 €2 351 €/m² 2 351 €

29/11/2024 84 Rue de Chateaugay 29/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/11/2024 14 Rue Charles Perrault 25/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 446 €2 744 €/m² 2 744 €

25/11/2024 26 Allée des Coumes 25/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 350 €2 682 €/m² 2 682 €

25/11/2024 14 Rue Charles Perrault 25/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 450 €2 611 €/m² 2 611 €

21/11/2024 62 Rue de Chateaugay 21/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 236 850 €2 417 €/m² 2 417 €

21/11/2024 28 Rue de Blanzat 21/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 500 €2 265 €/m² 2 265 €

30/10/2024 2 Impasse des Mauvaises 30/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

28/10/2024 7 Rue Charles Perrault 28/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

23/10/2024 4 Chemin de la Sarre 23/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 550 €3 719 €/m² 3 719 €

18/10/2024 55 Rue Charles Perrault 18/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 503 400 €3 472 €/m² 3 472 €

30/09/2024 5 Lotissement les Quartieres 30/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

02/08/2024 23 Allée Beau Soleil 02/08/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 321 550 €1 973 €/m² 1 973 €

05/07/2024 17 Rue de la Boussadet 05/07/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 740 000 €2 996 €/m² 2 996 €

07/06/2024 8 Rue Arsene et Raymond Dixmier 07/06/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 248 100 €1 504 €/m² 1 504 €

28/05/2024 4 Rue des Vergers 28/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2024 5 Impasse des Mauvaises 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2024 19 Allée des Coumes 07/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/05/2024 42 Rue de la Sarre 06/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/04/2024 8 Rue des Vergers 30/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

19/04/2024 9001 Chemin Petit Chemin de Tracol 19/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 900 €2 092 €/m² 2 092 €

29/02/2024 17 B Rue d Aubeterre 29/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 200 €3 255 €/m² 3 255 €

08/02/2024 10 Rue du Colombier 08/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

19/01/2024 9 Square Chantelauze 19/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/12/2023 57 B Rue de Chateaugay 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 300 €2 656 €/m² 2 656 €

27/11/2023 4 Impasse de Tracol 27/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/11/2023 54 Rue de Chateaugay 06/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/08/2023 5 Impasse de Tracol 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 700 €3 507 €/m² 3 507 €

07/08/2023 47 Rue Charles Perrault 07/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

31/07/2023 86 Rue Charles Perrault 31/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 271 200 €2 558 €/m² 2 558 €

20/07/2023 6 Impasse de Fontenille 20/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

18/07/2023 50 Rue Hans Christian Andersen 18/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 120 €2 892 €/m² 2 892 €

27/06/2023 23 Rue de Blanzat 27/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 416 €2 574 €/m² 2 574 €

25/05/2023 39 Rue Pierre et Marie Curie 25/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 429 684 €4 016 €/m² 4 016 €

05/04/2023 12 Rue Edith Piaf 05/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2023 23 Rue Pierre et Marie Curie 02/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 790 €2 176 €/m² 2 176 €

25/01/2023 13 Allée des Coumes 25/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 100 €3 059 €/m² 3 059 €

27/12/2022 17 Rue Lucie et Raymond Aubrac 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 500 €2 879 €/m² 2 879 €

19/12/2022 16 Rue Lucie et Raymond Aubrac 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 400 €3 284 €/m² 3 284 €

29/11/2022 12 Rue des Quartieres 29/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 800 €2 937 €/m² 2 937 €

27/10/2022 5 Square Chantelauze 27/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

16/09/2022 34 Rue de la Sarre 16/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

12/09/2022 24 Rue Hans Christian Andersen 12/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 500 €2 253 €/m² 2 253 €

12/09/2022 46 Allée Beau Soleil 12/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 325 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/08/2022 79 B Rue de Chateaugay 23/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

11/08/2022 3 Rue des Mauvaises 11/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 850 €3 011 €/m² 3 011 €

03/08/2022 23 Rue Lucie et Raymond Aubrac 03/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 400 €2 974 €/m² 2 974 €

29/07/2022 18 Allée des Farfadets 29/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 422 970 €3 180 €/m² 3 180 €

22/07/2022 8 Impasse des Mesanges 22/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 333 450 €2 711 €/m² 2 711 €

17/06/2022 6 Allée des Ondines 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 381 650 €5 452 €/m² 5 452 €

07/06/2022 46 Allée Beau Soleil 07/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

31/05/2022 47 Allée Beau Soleil 31/05/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 511 935 €4 063 €/m² 4 063 €

30/05/2022 7 Square Gergovie 30/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 252 705 €2 197 €/m² 2 197 €

24/05/2022 19 Rue Hans Christian Andersen 24/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/03/2022 21 Rue Lucie et Raymond Aubrac 30/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

25/03/2022 41 Rue de Fontenille 25/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 332 390 €2 681 €/m² 2 681 €

20/01/2022 21 Rue Lucie et Raymond Aubrac 20/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 226 €2 716 €/m² 2 716 €

14/01/2022 67 Rue Charles Perrault 14/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 418 000 €2 805 €/m² 2 805 €

11/01/2022 8 Rue de la Boussadet 11/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/12/2021 1 Square Gergovie 20/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 199 500 €1 735 €/m² 1 735 €

13/12/2021 40 Rue Lucie et Raymond Aubrac 13/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 482 €2 841 €/m² 2 841 €

10/12/2021 23 Rue Lucie et Raymond Aubrac 10/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

26/10/2021 47 B Rue de Blanzat 26/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 500 €1 208 €/m² 1 208 €

19/10/2021 17 Allée des Coumes 19/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

18/10/2021 19 Rue Hans Christian Andersen 18/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 480 €2 056 €/m² 2 056 €

04/10/2021 64 Rue de Blanzat 04/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/09/2021 3 Impasse des Mauvaises 29/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

24/09/2021 43 Rue de Chateaugay 24/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 283 000 €2 775 €/m² 2 775 €

09/09/2021 8 Rue de la Boussadet 09/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

31/08/2021 30 Rue Charles Perrault 31/08/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 321 750 €2 349 €/m² 2 349 €

30/08/2021 96 Rue Charles Perrault 30/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 304 100 €3 072 €/m² 3 072 €

27/08/2021 9001 Chemin des Petites Chausses 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/08/2021 8 Impasse de la Sarre 20/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 249 000 €1 844 €/m² 1 844 €

27/07/2021 23 Allée des Coumes 27/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Cébazat) ?

Le prix médian est de 2 488 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Cébazat, d'après les ventes DVF (2 444 €/m² en appartement, 2 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 576 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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