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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Cassis

Prix médian de 5 918 €/m² sur 24 ventes (13260)6 % MOINS CHER QUE CASSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Cassis ↗

Avenue Victor Hugo s'aligne sur la médiane de Cassis : 5 918 €/m² contre 6 293 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 918 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

1 500 €DISPERSION DES VENTES13 889 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

43 m² médians

366 k€ à Cassis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Cassis : 6 293 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - CASSIS€/M²

10,2k8,4k6,7k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

NOV. 2025

n° 11 · Appartement17/11/25 · 66 M² 550 150 €8 336 €/m²

n° 6 · Maison30/04/25 · 208 M² 900 000 €4 327 €/m²

n° 9005 · Maison26/07/24 · 27 M² 330 684 €12 248 €/m²

n° 34 · Appartement24/04/24 · 30 M² 185 000 €6 167 €/m²

n° 35 · Appartement28/03/24 · 18 M² 250 000 €13 889 €/m²

n° 35 · Appartement31/01/24 · 19 M² 155 000 €8 158 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASSIS · 13260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 13 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 11 17/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 150 €8 336 €/m² 8 336 €

30/04/25 n° 6 30/04/25 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 900 000 €4 327 €/m² 4 327 €

26/07/24 n° 9005 26/07/24 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 330 684 €12 248 €/m² 12 248 €

24/04/24 n° 34 24/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/03/24 n° 35 28/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

31/01/24 n° 35 31/01/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

28/07/23 n° 9005 28/07/23 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

26/04/22 n° 30 26/04/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 820 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/04/22 n° 13 08/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 667 190 €8 445 €/m² 8 445 €

18/06/21 n° 34 18/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/05/21 n° 26 04/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

14/04/21 n° 34 14/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/03/21 n° 47 26/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

19/11/20 n° 13 19/11/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 430 000 €5 443 €/m² 5 443 €

15/09/20 n° 24 15/09/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

12/12/19 n° 35 12/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/11/19 n° 29 07/11/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/11/18 n° 29 16/11/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/08/18 n° 35 24/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 291 770 €5 835 €/m² 5 835 €

22/05/17 n° 26 22/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 329 000 €6 580 €/m² 6 580 €

27/04/17 n° 15 27/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

08/04/16 n° 15 08/04/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

07/07/15 n° 29 07/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 600 €4 953 €/m² 4 953 €

04/08/14 n° 34 04/08/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 630/04/25 · 208 M² · MAISON 900 000 €4 327 €/m²

n° 3026/04/22 · 82 M² · APPT 820 000 €10 000 €/m²

n° 1308/04/22 · 79 M² · APPT 667 190 €8 445 €/m²

n° 1117/11/25 · 66 M² · APPT 550 150 €8 336 €/m²

n° 1319/11/20 · 79 M² · APPT 430 000 €5 443 €/m²

n° 900526/07/24 · 27 M² · MAISON 330 684 €12 248 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3414/04/21 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 3404/08/14 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

n° 4726/03/21 · 18 M² · APPT 125 000 €6 944 €/m²

n° 3512/12/19 · 32 M² · APPT 136 000 €4 250 €/m²

n° 3418/06/21 · 32 M² · APPT 140 000 €4 375 €/m²

n° 3531/01/24 · 19 M² · APPT 155 000 €8 158 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cassis · 3 825 € à 8 500 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASSIS

Résidence le Grand Large8 500 €

Les Terres Marines7 581 €

Avenue Marechal Foch7 368 €

Avenue Victor Hugo · cette rue5 918 €

Rue de l Arene5 418 €

Résidence Cassis Bellevue5 072 €

Résidence Cassis le Vallat3 825 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 3 825 € À 9 200 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Victor Hugo

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 13 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons21 / 3

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Cassis ?

Le prix médian y est de 5 918 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 13 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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