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France › Vaucluse › Carpentras › Roseraie-Aqueduc

Prix de l'immobilier Roseraie-Aqueduc, Carpentras

Quartier de Carpentras · 352 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CARPENTRAS
☆ Favori Prix à Carpentras ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 137 €▲ +5 %
sur 35 ventes cette année · +104 € vs 2024
1 147 €DISPERSION DES VENTES 20253 041 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 89 m²
190 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 154 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 10,9 €/m²
Carpentras : 8,3 % brut
Évolution du prix médian
ROSERAIE-AQUEDUCCARPENTRAS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,7k2,0k2,2k2,5k20142017202020232025CARPENTRAS2 137 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 89 ventes2 571 €
Appartement · 65 ventes1 537 €
Rues du quartier22 RUES
Chemin de Lira▼ 2 %2 952 €
Boulevard Monticelli▲ 17 %2 857 €
Lotissement le Mirabeau—2 549 €
Rue du Pape Jean Xxiii—2 521 €
Route d Orange—2 373 €
Voir toutes les rues de Carpentras →
Dernières ventesDÉC. 2025
160 Rue Colette
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²
379 Avenue Saint Roch
148 m² · maison300 000 €
2 027 €/m²
65 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement88 000 €
1 173 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Quintine
2 043 €
▼ 2 %
Zone d'Activités Carpensud
2 107 €
▲ +0 %
Amandiers
2 079 €
▼ 8 %
Lègue-Pous du Plan
2 021 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
160 Rue Colette
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²
379 Avenue Saint Roch
148 m² · maison300 000 €
2 027 €/m²
65 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement88 000 €
1 173 €/m²
197 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²
365 Avenue Notre Dame de Sante
51 m² · appartement109 000 €
2 137 €/m²
9047 Boulevard Monticelli
77 m² · maison228 204 €
2 964 €/m²
278 Avenue Notre Dame de Sante
229 m² · appartement215 000 €
939 €/m²
304 Avenue Pont des Fontaines
90 m² · maison157 440 €
1 749 €/m²
10 Chemin de Lira
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²
74 Avenue de l Europe
64 m² · maison256 900 €
4 014 €/m²
432 Boulevard Monticelli
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²
5 Lotissement les Residences de l'Auzon
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²
48 Impasse Edouard Manet
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²
7 Rue Norbert Casteret
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²
101 Rue Antoine Watteau
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²
145 Rue Joseph Vernet
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²
45 Rue Joseph Vernet
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²
30 Impasse Camille Corot
90 m² · maison235 150 €
2 613 €/m²
522 Avenue de l Europe
109 m² · maison160 000 €
1 468 €/m²
448 Avenue Pont des Fontaines
105 m² · maison324 750 €
3 093 €/m²
161 Rue Joseph Vernet
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²
182 Rue Emile et Paul Fenouil
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²
365 Chemin du Moulin des Vignes
90 m² · maison206 790 €
2 298 €/m²
65 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement116 150 €
1 549 €/m²
162 Rue Colette
62 m² · appartement133 750 €
2 157 €/m²
143 Rue du Doc Paccard
77 m² · appartement79 900 €
1 038 €/m²
9001 Chemin de Lira
58 m² · maison171 200 €
2 952 €/m²
117 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²
155 Chemin du Moulin des Vignes
142 m² · maison200 000 €
1 408 €/m²
130 Rue Claude Monet
115 m² · maison186 876 €
1 625 €/m²
155 Boulevard Monticelli
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²
933 Route d Orange
100 m² · maison113 000 €
1 130 €/m²
65 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement106 000 €
1 413 €/m²
51 Rue Fragonard
85 m² · maison153 220 €
1 803 €/m²
239 Avenue Saint Roch
55 m² · appartement61 000 €
1 109 €/m²
174 Rue Fragonard
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²
81 Rue Antoine Watteau
77 m² · maison203 000 €
2 636 €/m²
9007 Avenue de l Europe
40 m² · appartement87 000 €
2 175 €/m²
19 Chemin Saint Roch
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²
17 Rue Joseph Vernet
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²
9013 Rue Emile et Paul Fenouil
125 m² · maison136 000 €
1 088 €/m²
220 Rue du Doc Paccard
64 m² · appartement84 000 €
1 313 €/m²
243 Avenue de l Europe
112 m² · appartement70 000 €
625 €/m²
117 Rue du Doc Paccard
63 m² · appartement61 000 €
968 €/m²
50 Avenue Mirabeau
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²
149 Rue du Pape Jean Xxiii
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²
331 Rue du Doc Zamenhof
136 m² · maison222 000 €
1 632 €/m²
9001 Rue de la Roseraie
56 m² · maison193 000 €
3 446 €/m²
243 Avenue de l Europe
112 m² · appartement83 000 €
741 €/m²
220 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement119 000 €
1 587 €/m²
9047 Boulevard Monticelli
77 m² · maison209 500 €
2 721 €/m²
927 Route d Orange
70 m² · maison163 000 €
2 329 €/m²
234 Chemin du Moulin des Vignes
172 m² · appartement356 500 €
2 073 €/m²
9007 Avenue de l Europe
33 m² · appartement68 000 €
2 061 €/m²
143 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²
162 Chemin de Lira
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²
56 Place Jean Francois Millet
77 m² · maison198 000 €
2 571 €/m²
36 Impasse Camille Corot
135 m² · maison286 535 €
2 122 €/m²
239 Avenue Saint Roch
121 m² · appartement116 000 €
959 €/m²
160 Rue Colette
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²
168 Avenue de l Europe
81 m² · maison213 000 €
2 630 €/m²
611 Avenue de l Europe
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²
47 B Che Saint Roch
88 m² · maison82 400 €
936 €/m²
133 Rue du Doc Paccard
79 m² · appartement85 000 €
1 076 €/m²
31 Rue Emile Loubon
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²
91 Avenue Mirabeau
70 m² · maison204 500 €
2 921 €/m²
65 Rue du Doc Paccard
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²
57 Rue du Doc Paccard
63 m² · appartement82 350 €
1 307 €/m²
164 Rue Colette
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²
57 Rue du Doc Paccard
85 m² · appartement100 000 €
1 176 €/m²
19 A Che Saint Roch
105 m² · maison314 499 €
2 995 €/m²
243 Avenue de l Europe
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²
307 Avenue Notre Dame de Sante
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²
239 Avenue Saint Roch
61 m² · appartement49 000 €
803 €/m²
22 Rue Antoine Watteau
100 m² · maison222 650 €
2 227 €/m²
30 Impasse Camille Corot
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²
160 Rue Colette
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²
9024 Route d Orange
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²
142 Avenue de l Europe
250 m² · maison559 490 €
2 238 €/m²
63 Rue Emile et Paul Fenouil
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²
9021 Rue de la Roseraie
67 m² · appartement128 000 €
1 910 €/m²
361 Chemin du Moulin des Vignes
100 m² · appartement253 000 €
2 530 €/m²
26 Lotissement le Mirabeau
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²
270 Boulevard Monticelli
250 m² · maison949 360 €
3 797 €/m²
228 Rue Norbert Casteret
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²
277 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²
70 Chemin de Lira
65 m² · maison225 000 €
3 462 €/m²
287 Rue du Doc Paccard
63 m² · appartement85 000 €
1 349 €/m²
19 Lotissement les Residences de l'Auzon
91 m² · maison244 460 €
2 686 €/m²
160 Rue Colette
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²
9007 Avenue de l Europe
20 m² · appartement57 750 €
2 888 €/m²
24 Lotissement le Mirabeau
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²
287 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement102 000 €
1 360 €/m²
204 Rue du Doc Paccard
75 m² · appartement115 300 €
1 537 €/m²
550 Avenue de l Europe
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²
298 Avenue Notre Dame de Sante
124 m² · maison175 750 €
1 417 €/m²
9021 Rue de la Roseraie
70 m² · appartement139 440 €
1 992 €/m²
220 Rue du Doc Paccard
64 m² · appartement92 000 €
1 438 €/m²
53 Chemin du Moulin des Vignes
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²
147 Rue Joseph Vernet
98 m² · maison259 000 €
2 643 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roseraie-Aqueduc (Carpentras) ?
Le prix médian est de €2 137 par m² en 2025 dans le quartier Roseraie-Aqueduc à Carpentras, d'après les ventes DVF (€1 571/m² en appartement, €2 240/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 140/m².
Les prix montent-ils à Roseraie-Aqueduc ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.