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Prix de l'immobilier Zone Rurale Sud, Carpentras

Prix médian de 2 391 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Carpentras25 % PLUS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carpentras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 642 €▼ 8 %

sur 28 ventes cette année · −217 €/m² vs 2024

1 630 €DISPERSION 20253 861 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 90 m²

281 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Carpentras : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE RURALE SUD- - CARPENTRAS€/M²

2,9k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 2 759 €

Appartement · 10 ventes 1 870 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2927 Chemin Carpentras A Malemort190 M² · MAISON 720 000 €3 789 €/m²

230 Rue des Saffres101 M² · MAISON 279 800 €2 770 €/m²

263 Chemin de Saint Gens128 M² · MAISON 470 700 €3 677 €/m²

107 Chemin de Saint Gens55 M² · MAISON 200 000 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Rurale Sud · 1 385 € à 3 647 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Carpentras A Malemort3 647 €

Impasse Jacques Offenbach▲ 33 %2 945 €

Chemin de la Platane2 831 €

Chemin d Embanay▼ 45 %2 779 €

Rue des Saffres▲ 5 %2 711 €

Avenue du Comtat Venaissin▼ 25 %2 547 €

Route de Saint Didier2 333 €

Rue Ludwig Beethoven▲ 29 %2 304 €

Avenue Pierre de Coubertin▲ 22 %2 290 €

Rue Francois Mathet2 265 €

Rue Saint Ponchon2 260 €

Rue Marcel Boussac2 227 €

Rue Albert Josselme▲ 23 %2 150 €

Rue Marie Mauron2 080 €

Rue Jean Deforge2 080 €

Poux du Plan1 811 €

Chemin de Saint Gens▲ 132 %1 667 €

Allée des Oliviers▲ 129 %1 385 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 6 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2927 Chemin Carpentras A Malemort 30/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 720 000 €3 789 €/m² 3 789 €

10/12/2025 230 Rue des Saffres 10/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 279 800 €2 770 €/m² 2 770 €

21/11/2025 263 Chemin de Saint Gens 21/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 470 700 €3 677 €/m² 3 677 €

17/11/2025 107 Chemin de Saint Gens 17/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/10/2025 55 Rue Albert Josselme 21/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

13/10/2025 14 Rue Marcel Boussac 13/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2025 341 Chemin d Embanay 07/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/10/2025 325 Chemin du Vieux Bounias 07/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 558 050 €4 260 €/m² 4 260 €

10/09/2025 46 Impasse des Capucines 10/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

10/09/2025 257 Rue Marie Mauron 10/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 500 €2 517 €/m² 2 517 €

28/08/2025 44 Impasse de la Garance 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/08/2025 9167 Route de Saint Didier 28/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 440 940 €2 534 €/m² 2 534 €

26/08/2025 168 Rue Saint Ponchon 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 700 €397 €/m² 397 €

19/08/2025 1270 Avenue du Comtat Venaissin 19/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/07/2025 91 Rue Jean Deforge 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/07/2025 362 Chemin de Velobre 17/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 560 000 €4 029 €/m² 4 029 €

30/06/2025 269 Rue des Saffres 30/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 202 000 €2 172 €/m² 2 172 €

26/06/2025 937 Chemin de Saint Gens 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 134 €2 486 €/m² 2 486 €

24/06/2025 9097 Chemin de Saint Gens 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

16/05/2025 1448 Route de Mazan 16/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

15/05/2025 99 Impasse Jacques Offenbach 15/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 800 €3 127 €/m² 3 127 €

30/04/2025 52 Impasse Petit Breton 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 500 €2 199 €/m² 2 199 €

14/03/2025 1270 Avenue du Comtat Venaissin 14/03/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 177 330 €1 756 €/m² 1 756 €

06/03/2025 281 Rue Albert Josselme 06/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

27/02/2025 406 Chemin d Embanay 27/02/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 230 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/02/2025 407 Allée des Oliviers 25/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 277 790 €2 750 €/m² 2 750 €

21/02/2025 460 Allée des Oliviers 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 320 €3 145 €/m² 3 145 €

05/12/2024 152 Rue des Saffres 05/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 700 €2 667 €/m² 2 667 €

29/11/2024 174 Rue Ludwig Beethoven 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/11/2024 63 Impasse Jacques Offenbach 18/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

02/10/2024 1448 Route de Mazan 02/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 295 000 €2 218 €/m² 2 218 €

10/09/2024 9024 Fauconette 10/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

05/09/2024 9163 Route de Saint Didier 05/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/2024 1918 Chemin Carpentras A Malemort 09/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

31/07/2024 104 Rue Albert Josselme 31/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 450 €3 073 €/m² 3 073 €

25/06/2024 2037 Poux du Plan 25/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2024 3657 Chemin des Escours 17/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

30/05/2024 167 Rue Albert Josselme 30/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

09/04/2024 53 Rue Francois Mathet 09/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 305 000 €2 243 €/m² 2 243 €

27/03/2024 21 Rue Ludwig Beethoven 27/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 750 €2 950 €/m² 2 950 €

29/02/2024 1091 Chemin de la Legue 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 600 €4 340 €/m² 4 340 €

22/02/2024 1803 Chemin d Embanay 22/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 582 060 €3 684 €/m² 3 684 €

31/01/2024 90 Rue Ludwig Beethoven 31/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 339 000 €3 495 €/m² 3 495 €

26/01/2024 541 Allée des Oliviers 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 700 €2 767 €/m² 2 767 €

10/01/2024 613 Chemin du Cannet 10/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 442 500 €3 750 €/m² 3 750 €

18/12/2023 76 Impasse Jacques Offenbach 18/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 286 500 €3 331 €/m² 3 331 €

18/12/2023 1595 Avenue Pierre de Coubertin 18/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/11/2023 378 Chemin de l Hippodrome 22/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 588 700 €6 132 €/m² 6 132 €

30/10/2023 197 Impasse du Tamaris 30/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 314 400 €3 381 €/m² 3 381 €

11/08/2023 58 Impasse de la Garance 11/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 250 €2 031 €/m² 2 031 €

02/08/2023 109 Impasse Maurice Garin 02/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2023 429 Chemin de l Hippodrome 23/07/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 360 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/07/2023 329 Chemin d Embanay 13/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 327 500 €1 926 €/m² 1 926 €

06/07/2023 936 Chemin Carpentras A Malemort 06/07/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 490 000 €2 816 €/m² 2 816 €

04/07/2023 1285 Avenue Dwight Eisenhower 04/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 286 000 €1 822 €/m² 1 822 €

19/06/2023 51 Impasse de la Scala 19/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

21/04/2023 940 Chemin Carpentras A Malemort 21/04/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 800 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/04/2023 350 Chemin d Embanay 19/04/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 220 000 €1 122 €/m² 1 122 €

07/04/2023 144 A Imp Georges Braque 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/03/2023 759 Avenue Pierre de Coubertin 29/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 800 €2 719 €/m² 2 719 €

15/03/2023 995 Avenue du Comtat Venaissin 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 000 €3 718 €/m² 3 718 €

02/03/2023 210 Rue des Saffres 02/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 900 €3 409 €/m² 3 409 €

28/02/2023 2520 Chemin de la Legue 28/02/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/01/2023 554 Chemin des Coudoulets 12/01/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 385 000 €2 468 €/m² 2 468 €

03/01/2023 6 Avenue Pierre de Coubertin 03/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 700 €2 763 €/m² 2 763 €

19/12/2022 54 Allée des Pavillons 19/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/11/2022 9008 Chemin de la Masque 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

04/11/2022 66 Rue Saint Ponchon 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

07/10/2022 1193 Chemin d Embanay 07/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 620 000 €5 041 €/m² 5 041 €

06/10/2022 2788 Chemin de la Legue 06/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 747 500 €5 750 €/m² 5 750 €

27/09/2022 101 Rue des Saffres 27/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

25/08/2022 480 Ancien Chemin de Mazan 25/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 000 €5 792 €/m² 5 792 €

19/07/2022 20 Impasse des Capucines 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 309 000 €3 472 €/m² 3 472 €

22/06/2022 26 Rue Jacques Anquetil 22/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 384 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/06/2022 9020 F Saint Ponchon 20/06/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 798 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/06/2022 249 Rue Albert Josselme 09/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/06/2022 101 Rue Marcel Boussac 01/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 800 €1 839 €/m² 1 839 €

06/05/2022 296 Chemin de Saint Gens 06/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/05/2022 9060 Avenue Pierre de Coubertin 03/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

28/04/2022 504 Chemin de la Platane 28/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 130 €3 064 €/m² 3 064 €

27/04/2022 164 Rue Jacques Anquetil 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/04/2022 168 Rue Saint Ponchon 25/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 650 €2 618 €/m² 2 618 €

04/04/2022 324 Chemin de l Hippodrome 04/04/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 843 500 €2 721 €/m² 2 721 €

10/03/2022 1765 Chemin de la Roque / Pernes 10/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 990 €4 360 €/m² 4 360 €

22/02/2022 145 Rue Marie Mauron 22/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 269 450 €1 858 €/m² 1 858 €

11/02/2022 237 Rue Marie Mauron 11/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/01/2022 719 Avenue Pierre de Coubertin 11/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/12/2021 1433 Chemin Carpentras A Malemort 22/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

17/12/2021 100 Rue Marie Mauron 17/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

29/11/2021 1288 Avenue du Comtat Venaissin 29/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

29/10/2021 141 Rue des Saffres 29/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/10/2021 1658 Avenue Dwight Eisenhower 28/10/2021 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 396 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/10/2021 9165 Route de Saint Didier 26/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 306 000 €3 687 €/m² 3 687 €

14/10/2021 14 Rue Jean Deforge 14/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 234 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/09/2021 1167 Avenue du Comtat Venaissin 16/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/09/2021 1838 Route de Saint Didier 14/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 000 €1 472 €/m² 1 472 €

06/09/2021 623 Chemin des Teyssieres 06/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 520 400 €3 294 €/m² 3 294 €

30/08/2021 146 Allée des Pavillons 30/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 318 500 €2 275 €/m² 2 275 €

25/08/2021 110 Chemin des Trouillas 25/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 531 950 €3 185 €/m² 3 185 €

06/08/2021 22 Rue Francois Mathet 06/08/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 118 800 €2 528 €/m² 2 528 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale Nord▲ 6 %2 532 €

Zone Rurale Sud · ce quartier2 391 €

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Quintine▼ 14 %2 053 €

Roseraie-Aqueduc▼ 15 %2 041 €

Amandiers▼ 22 %1 859 €

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Centre Ville▼ 48 %1 238 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Rurale Sud (Carpentras) ?

Le prix médian est de 2 642 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale Sud à Carpentras, d'après les ventes DVF (1 960 €/m² en appartement, 2 408 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 720 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Rurale Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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