CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vaucluse › Carpentras › Zone Rurale Sud

Prix de l'immobilier Zone Rurale Sud, Carpentras

Quartier de Carpentras · 288 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE CARPENTRAS
☆ Favori Prix à Carpentras ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 642 €▼ 8 %
sur 28 ventes cette année · −217 € vs 2024
1 630 €DISPERSION DES VENTES 20253 861 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
maison 90 m²
281 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
28
en 2025 · 118 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Carpentras : 8,3 % brut
Évolution du prix médian
ZONE RURALE SUDCARPENTRAS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,6k2,1k2,6k3,0k20142017202020232025CARPENTRAS2 642 €/m²
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 108 ventes2 759 €
Appartement · 10 ventes1 870 €
Rues du quartier18 RUES
Chemin Carpentras A Malemort—3 647 €
Impasse Jacques Offenbach▲ 33 %2 945 €
Chemin de la Platane—2 831 €
Chemin d Embanay▼ 45 %2 779 €
Rue des Saffres▲ 5 %2 711 €
Voir toutes les rues de Carpentras →
Dernières ventesDÉC. 2025
2927 Chemin Carpentras A Malemort
190 m² · maison720 000 €
3 789 €/m²
230 Rue des Saffres
101 m² · maison279 800 €
2 770 €/m²
263 Chemin de Saint Gens
128 m² · maison470 700 €
3 677 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Zone Rurale Nord
2 831 €
▼ 10 %
Zone d'Activités Carpensud
2 107 €
▲ +0 %
Quintine
2 043 €
▼ 2 %
Roseraie-Aqueduc
2 137 €
▲ +5 %
Suivre le quartier Zone Rurale Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
2927 Chemin Carpentras A Malemort
190 m² · maison720 000 €
3 789 €/m²
230 Rue des Saffres
101 m² · maison279 800 €
2 770 €/m²
263 Chemin de Saint Gens
128 m² · maison470 700 €
3 677 €/m²
107 Chemin de Saint Gens
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²
55 Rue Albert Josselme
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²
14 Rue Marcel Boussac
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²
341 Chemin d Embanay
64 m² · maison320 000 €
5 000 €/m²
325 Chemin du Vieux Bounias
131 m² · maison558 050 €
4 260 €/m²
46 Impasse des Capucines
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²
257 Rue Marie Mauron
88 m² · maison221 500 €
2 517 €/m²
44 Impasse de la Garance
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²
9167 Route de Saint Didier
174 m² · maison440 940 €
2 534 €/m²
168 Rue Saint Ponchon
90 m² · maison35 700 €
397 €/m²
1270 Avenue du Comtat Venaissin
80 m² · appartement162 000 €
2 025 €/m²
91 Rue Jean Deforge
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²
362 Chemin de Velobre
139 m² · maison560 000 €
4 029 €/m²
269 Rue des Saffres
93 m² · maison202 000 €
2 172 €/m²
937 Chemin de Saint Gens
130 m² · maison323 134 €
2 486 €/m²
9097 Chemin de Saint Gens
90 m² · maison337 000 €
3 744 €/m²
1448 Route de Mazan
66 m² · maison208 000 €
3 152 €/m²
99 Impasse Jacques Offenbach
85 m² · maison265 800 €
3 127 €/m²
52 Impasse Petit Breton
73 m² · maison160 500 €
2 199 €/m²
1270 Avenue du Comtat Venaissin
101 m² · appartement177 330 €
1 756 €/m²
281 Rue Albert Josselme
90 m² · maison191 000 €
2 122 €/m²
406 Chemin d Embanay
172 m² · maison230 000 €
1 337 €/m²
407 Allée des Oliviers
101 m² · maison277 790 €
2 750 €/m²
460 Allée des Oliviers
85 m² · maison267 320 €
3 145 €/m²
152 Rue des Saffres
88 m² · maison234 700 €
2 667 €/m²
174 Rue Ludwig Beethoven
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²
63 Impasse Jacques Offenbach
77 m² · maison237 000 €
3 078 €/m²
1448 Route de Mazan
133 m² · maison295 000 €
2 218 €/m²
9024 Fauconette
132 m² · maison470 000 €
3 561 €/m²
9163 Route de Saint Didier
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²
1918 Chemin Carpentras A Malemort
66 m² · maison290 000 €
4 394 €/m²
104 Rue Albert Josselme
88 m² · maison270 450 €
3 073 €/m²
2037 Poux du Plan
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²
3657 Chemin des Escours
92 m² · maison165 000 €
1 793 €/m²
167 Rue Albert Josselme
87 m² · maison189 000 €
2 172 €/m²
53 Rue Francois Mathet
136 m² · maison305 000 €
2 243 €/m²
21 Rue Ludwig Beethoven
106 m² · maison312 750 €
2 950 €/m²
1091 Chemin de la Legue
90 m² · maison390 600 €
4 340 €/m²
1803 Chemin d Embanay
158 m² · maison582 060 €
3 684 €/m²
90 Rue Ludwig Beethoven
97 m² · maison339 000 €
3 495 €/m²
541 Allée des Oliviers
100 m² · maison276 700 €
2 767 €/m²
613 Chemin du Cannet
118 m² · maison442 500 €
3 750 €/m²
76 Impasse Jacques Offenbach
86 m² · maison286 500 €
3 331 €/m²
1595 Avenue Pierre de Coubertin
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²
378 Chemin de l Hippodrome
96 m² · maison588 700 €
6 132 €/m²
197 Impasse du Tamaris
93 m² · maison314 400 €
3 381 €/m²
58 Impasse de la Garance
73 m² · appartement148 250 €
2 031 €/m²
109 Impasse Maurice Garin
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²
429 Chemin de l Hippodrome
190 m² · appartement360 000 €
1 895 €/m²
329 Chemin d Embanay
170 m² · maison327 500 €
1 926 €/m²
936 Chemin Carpentras A Malemort
174 m² · maison490 000 €
2 816 €/m²
1285 Avenue Dwight Eisenhower
157 m² · maison286 000 €
1 822 €/m²
51 Impasse de la Scala
85 m² · maison248 000 €
2 918 €/m²
940 Chemin Carpentras A Malemort
240 m² · maison800 000 €
3 333 €/m²
350 Chemin d Embanay
196 m² · appartement220 000 €
1 122 €/m²
144 A Imp Georges Braque
97 m² · maison220 000 €
2 268 €/m²
759 Avenue Pierre de Coubertin
104 m² · maison282 800 €
2 719 €/m²
995 Avenue du Comtat Venaissin
85 m² · maison316 000 €
3 718 €/m²
210 Rue des Saffres
95 m² · maison323 900 €
3 409 €/m²
2520 Chemin de la Legue
148 m² · appartement250 000 €
1 689 €/m²
554 Chemin des Coudoulets
156 m² · maison385 000 €
2 468 €/m²
6 Avenue Pierre de Coubertin
73 m² · maison201 700 €
2 763 €/m²
54 Allée des Pavillons
93 m² · appartement310 000 €
3 333 €/m²
9008 Chemin de la Masque
98 m² · maison510 000 €
5 204 €/m²
66 Rue Saint Ponchon
120 m² · maison294 000 €
2 450 €/m²
1193 Chemin d Embanay
123 m² · maison620 000 €
5 041 €/m²
2788 Chemin de la Legue
130 m² · maison747 500 €
5 750 €/m²
101 Rue des Saffres
102 m² · maison320 000 €
3 137 €/m²
480 Ancien Chemin de Mazan
24 m² · appartement139 000 €
5 792 €/m²
20 Impasse des Capucines
89 m² · maison309 000 €
3 472 €/m²
26 Rue Jacques Anquetil
160 m² · maison384 000 €
2 400 €/m²
9020 F Saint Ponchon
210 m² · maison798 000 €
3 800 €/m²
249 Rue Albert Josselme
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²
101 Rue Marcel Boussac
113 m² · maison207 800 €
1 839 €/m²
296 Chemin de Saint Gens
91 m² · maison135 000 €
1 484 €/m²
9060 Avenue Pierre de Coubertin
109 m² · maison235 000 €
2 156 €/m²
504 Chemin de la Platane
96 m² · maison294 130 €
3 064 €/m²
164 Rue Jacques Anquetil
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²
168 Rue Saint Ponchon
90 m² · maison235 650 €
2 618 €/m²
324 Chemin de l Hippodrome
310 m² · maison843 500 €
2 721 €/m²
1765 Chemin de la Roque / Pernes
50 m² · maison217 990 €
4 360 €/m²
145 Rue Marie Mauron
145 m² · maison269 450 €
1 858 €/m²
237 Rue Marie Mauron
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²
719 Avenue Pierre de Coubertin
100 m² · maison229 000 €
2 290 €/m²
1433 Chemin Carpentras A Malemort
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²
100 Rue Marie Mauron
84 m² · maison63 000 €
750 €/m²
1288 Avenue du Comtat Venaissin
55 m² · maison172 000 €
3 127 €/m²
141 Rue des Saffres
120 m² · maison288 000 €
2 400 €/m²
1658 Avenue Dwight Eisenhower
240 m² · appartement396 000 €
1 650 €/m²
9165 Route de Saint Didier
83 m² · maison306 000 €
3 687 €/m²
14 Rue Jean Deforge
114 m² · maison234 000 €
2 053 €/m²
1167 Avenue du Comtat Venaissin
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²
1838 Route de Saint Didier
106 m² · maison156 000 €
1 472 €/m²
623 Chemin des Teyssieres
158 m² · maison520 400 €
3 294 €/m²
146 Allée des Pavillons
140 m² · maison318 500 €
2 275 €/m²
110 Chemin des Trouillas
167 m² · maison531 950 €
3 185 €/m²
22 Rue Francois Mathet
47 m² · maison118 800 €
2 528 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zone Rurale Sud (Carpentras) ?
Le prix médian est de €2 642 par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale Sud à Carpentras, d'après les ventes DVF (€1 960/m² en appartement, €2 408/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 720/m².
Les prix montent-ils à Zone Rurale Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.