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Prix de l'immobilier Amandiers, Carpentras

Prix médian de 1 859 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Carpentras3 % MOINS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carpentras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 079 €▼ 8 %

sur 5 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 031 €) est plus robuste.

990 €DISPERSION 20252 702 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 76 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Carpentras : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— AMANDIERS- - CARPENTRAS€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 2 332 €

Appartement · 18 ventes 1 252 €

Dernières ventes

OCT. 2025

40 Rue de la Cerisaie90 M² · MAISON 275 000 €3 056 €/m²

177 Boulevard de la Treille76 M² · MAISON 158 000 €2 079 €/m²

53 Rue des Amandiers66 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 136 €/m²

143 Rue des Amandiers56 M² · APPARTEMENT 50 000 €893 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Amandiers · 1 200 € à 3 056 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cerisaie▼ 4 %3 056 €

Rue de la Collinette2 011 €

Avenue des Sablieres1 957 €

Rue Paul Bernusset1 854 €

Boulevard de la Treille▲ 14 %1 779 €

Rue Paul de Fortia1 751 €

Avenue Saint Roch▲ 4 %1 500 €

Rue des Amandiers▼ 16 %1 200 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 6 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/10/2025 40 Rue de la Cerisaie 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/06/2025 177 Boulevard de la Treille 03/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

03/03/2025 53 Rue des Amandiers 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/02/2025 143 Rue des Amandiers 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

31/01/2025 134 Allée Bellevue 31/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 293 150 €2 171 €/m² 2 171 €

09/12/2024 609 Rue de l Elephant 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 250 €3 125 €/m² 3 125 €

20/08/2024 195 Rue Paul Bernusset 20/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/07/2024 281 B Av Pont des Fontaines 30/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 700 €2 390 €/m² 2 390 €

29/05/2024 20 Rue de l'Abricotier 29/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 900 €2 488 €/m² 2 488 €

15/05/2024 36 Allée du Cardinal 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/03/2024 103 Rue des Amandiers 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

04/03/2024 6 Rue Paul de Fortia 04/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 300 €2 693 €/m² 2 693 €

10/01/2024 50 Rue Louis Siffrein Salomon 10/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

21/12/2023 192 Avenue Saint Roch 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

21/12/2023 9002 Avenue Pont des Fontaines 21/12/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 346 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/10/2023 147 Boulevard de la Treille 13/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 178 350 €2 477 €/m² 2 477 €

30/08/2023 37 Rue de la Cerisaie 30/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 311 400 €4 386 €/m² 4 386 €

28/08/2023 85 Avenue Saint Roch 28/08/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2023 28 Allée du Pinot 27/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

18/07/2023 376 Rue Charles Lavigerie 18/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/06/2023 17 Rue des Amandiers 26/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 350 €953 €/m² 953 €

20/06/2023 59 Allée de l Olivette 20/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/05/2023 93 Boulevard de la Treille 25/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

15/05/2023 42 Impasse Fructus 15/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 266 600 €2 279 €/m² 2 279 €

04/05/2023 60 Allée du Chasselas 04/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 800 €1 029 €/m² 1 029 €

14/03/2023 133 Rue de la Cerisaie 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

01/03/2023 86 Avenue Saint Roch 01/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 166 000 €1 523 €/m² 1 523 €

06/02/2023 143 Rue de la Cerisaie 06/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/02/2023 11 Place Jeu du Foudre 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

01/02/2023 99 Rue de la Collinette 01/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 000 €2 909 €/m² 2 909 €

12/01/2023 302 Boulevard de la Treille 12/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

20/12/2022 205 Rue Marcel Cerdan 20/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

28/11/2022 34 Impasse Regain 28/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 310 €2 029 €/m² 2 029 €

10/11/2022 74 Allée du Chasselas 10/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

04/11/2022 150 Rue de la Cerisaie 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 770 €3 775 €/m² 3 775 €

12/09/2022 47 Rue de la Cerisaie 12/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

05/08/2022 59 Avenue des Sablieres 05/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

26/07/2022 162 Rue Paul Bernusset 26/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 270 €2 633 €/m² 2 633 €

12/07/2022 21 Rue de la Cerisaie 12/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 251 900 €3 548 €/m² 3 548 €

30/06/2022 65 Rue Paul Bernusset 30/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/06/2022 223 Boulevard de la Treille 22/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

10/06/2022 55 Place Jeu du Foudre 10/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/05/2022 103 Rue des Amandiers 17/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

22/04/2022 74 Allée du Chasselas 22/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

20/04/2022 80 Boulevard de la Treille 20/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 500 €2 033 €/m² 2 033 €

11/04/2022 17 Rue des Amandiers 11/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 500 €843 €/m² 843 €

22/03/2022 128 Rue Louis Siffrein Salomon 22/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 990 €1 823 €/m² 1 823 €

16/03/2022 192 Rue de la Collinette 16/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

24/02/2022 39 Allée de l Olivette 24/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

05/01/2022 243 Avenue du Mal Juin 05/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 100 €2 251 €/m² 2 251 €

09/12/2021 36 Allée du Dattier 09/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 800 €2 234 €/m² 2 234 €

08/12/2021 174 Boulevard de la Treille 08/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

03/12/2021 143 Rue des Amandiers 03/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 500 €1 777 €/m² 1 777 €

12/10/2021 189 Rue de la Cerisaie 12/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 316 000 €3 718 €/m² 3 718 €

20/09/2021 81 Rue Paul Bernusset 20/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 196 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/09/2021 9012 Boulevard Paul Cezanne 16/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/07/2021 135 Avenue des Sablieres 12/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 600 €2 826 €/m² 2 826 €

08/07/2021 103 Rue des Amandiers 08/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 700 €1 349 €/m² 1 349 €

24/06/2021 609 Rue de l Elephant 24/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2021 290 Rue Charles Lavigerie 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 000 €1 658 €/m² 1 658 €

19/04/2021 184 Rue Louis Siffrein Salomon 19/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/04/2021 40 Rue de la Cerisaie 13/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/03/2021 6 Rue Paul de Fortia 31/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 850 €2 390 €/m² 2 390 €

21/12/2020 9004 Impasse Fructus 21/12/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

16/12/2020 6 Rue Paul de Fortia 16/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

07/12/2020 133 Rue de la Cerisaie 07/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/10/2020 71 Rue de la Cerisaie 29/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

07/10/2020 37 Rue de la Cerisaie 07/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

05/10/2020 103 Rue des Amandiers 05/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/08/2020 6 Rue Paul de Fortia 27/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

20/08/2020 93 Rue Paul Bernusset 20/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

01/07/2020 48 Avenue Saint Roch 01/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

25/06/2020 6 Rue Paul de Fortia 25/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

19/06/2020 268 Rue Charles Lavigerie 19/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

04/06/2020 36 Rue de la Collinette 04/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

03/06/2020 79 Avenue du Mal Juin 03/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

14/05/2020 56 Avenue Saint Roch 14/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2020 6 Rue Paul de Fortia 12/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 280 €2 182 €/m² 2 182 €

23/04/2020 154 Avenue Saint Roch 23/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/04/2020 170 Rue de la Collinette 17/04/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/03/2020 103 Rue des Amandiers 05/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

19/02/2020 6 Rue Paul de Fortia 19/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 500 €2 006 €/m² 2 006 €

20/12/2019 134 Allée Bellevue 20/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/12/2019 6 Rue Paul de Fortia 17/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

25/11/2019 L Aqueduc 25/11/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 294 125 €2 211 €/m² 2 211 €

30/10/2019 74 Impasse Fructus 30/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/10/2019 6 Rue Paul de Fortia 18/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

14/10/2019 6 Rue Paul de Fortia 14/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

01/10/2019 9010 Rue Paul Bernusset 01/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

27/09/2019 59 Avenue des Sablieres 27/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/09/2019 155 Allée Bellevue 10/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 500 €2 074 €/m² 2 074 €

03/09/2019 6 Rue Paul de Fortia 03/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 524 100 €6 896 €/m² 6 896 €

11/06/2019 109 Rue de l'Abricotier 11/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

23/05/2019 6 Rue de l'Abricotier 23/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

07/05/2019 Rue Marcel Cerdan 07/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 645 €1 540 €/m² 1 540 €

26/04/2019 195 Rue de la Cerisaie 26/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/02/2019 103 Rue des Amandiers 28/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

25/02/2019 98 Avenue des Sablieres 25/02/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 223 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2018 6 Rue Paul de Fortia 13/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

07/12/2018 124 Avenue Saint Roch 07/12/2018 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale Nord▲ 36 %2 532 €

Zone Rurale Sud▲ 29 %2 391 €

Zone d'Activités Carpensud▲ 17 %2 169 €

Quintine▲ 10 %2 053 €

Roseraie-Aqueduc▲ 10 %2 041 €

Amandiers · ce quartier1 859 €

Lègue-Pous du Plan▲ 0 %1 855 €

Zone Périphérique Urbaine▼ 14 %1 608 €

Centre Ville▼ 33 %1 238 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Amandiers (Carpentras) ?

Le prix médian est de 2 079 € par m² en 2025 dans le quartier Amandiers à Carpentras, d'après les ventes DVF (1 262 €/m² en appartement, 2 023 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 031 €/m².

Les prix montent-ils à Amandiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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