France › Vaucluse › Carpentras › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Carpentras

Prix médian de 1 263 €/m² sur 744 ventes · Quartier de Carpentras35 % MOINS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carpentras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 403 €▲ 2 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +25 €/m² vs 2025

852 €DISPERSION 20262 226 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 60 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 384 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Carpentras : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CARPENTRAS€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 301 ventes 1 404 €

Maison · 83 ventes 1 400 €

Dernières ventes

JUIN 2026

57 Rue Moricelly80 M² · APPARTEMENT 95 291 €1 191 €/m²

149 Rue Saint Lazare80 M² · APPARTEMENT 65 000 €813 €/m²

106 Rue des Tanneurs107 M² · MAISON 80 000 €748 €/m²

55 Rue des Remparts39 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 282 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 732 € à 2 204 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Serpentine▲ 56 %2 204 €

Rue des Marins▲ 1 %1 817 €

Rue Gaudibert Barret▲ 25 %1 673 €

Rue David Guillabert▲ 46 %1 667 €

Place du Colonel Mouret1 612 €

Rue Archier1 548 €

Rue Piquepeyre1 534 €

Rue des Vignerons▲ 114 %1 515 €

Rue de la Tour1 496 €

Rue du Chateau▼ 7 %1 490 €

Place du Doc Cavaillon▼ 7 %1 470 €

Place de la Juiverie▲ 38 %1 461 €

Rue du Vieil Hopital▲ 12 %1 441 €

Rue Porte de Mazan▲ 1 %1 417 €

Rue des Observantins1 412 €

Impasse Gentille1 400 €

Rue Joseph Fornery1 397 €

Boulevard Alfred Rogier1 380 €

Rue Cottier1 364 €

Rue de la Juiverie▲ 11 %1 360 €

Rue de Cohorn▲ 19 %1 338 €

Rue de la sous Prefecture1 334 €

Rue Moricelly▲ 10 %1 327 €

Rue Vigne▲ 8 %1 326 €

Rue du College▲ 110 %1 314 €

Rue du Mont de Piete▲ 7 %1 292 €

Place Charles de Gaulle▲ 48 %1 289 €

Allée Jean Jaures▲ 6 %1 259 €

Rue de l Observance▲ 35 %1 257 €

Rue Eysseric et Pascal1 239 €

Rue des Halles1 224 €

Rue Saint Lazare▲ 43 %1 217 €

Rue d Inguimbert1 212 €

Rue du Carmel▲ 2 %1 211 €

Boulevard Albin Durand▲ 102 %1 211 €

Rue Porte d Orange▼ 21 %1 194 €

Rue Raspail▲ 14 %1 193 €

Rue du Saule▼ 20 %1 189 €

Rue des Remparts▲ 13 %1 184 €

Rue Galonne▲ 83 %1 169 €

Rue Porte de Monteux▼ 14 %1 158 €

Rue Beaurepaire1 133 €

Rue Barriot▲ 55 %1 111 €

Rue des Lices Monteux1 110 €

Boulevard du Marechal Leclerc1 089 €

Boulevard Gambetta▲ 3 %1 074 €

Rue de Clapies1 039 €

Passage Boyer▲ 54 %1 020 €

Rue de la Calade1 015 €

Rue de la Monnaie▲ 74 %904 €

Rue de l Auzon843 €

Rue des Tanneurs▲ 3 %801 €

Rue du Refuge▲ 47 %789 €

Rue des Lices Mazan732 €

Boulevard du Nord732 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 744 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 57 Rue Moricelly 25/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 291 €1 191 €/m² 1 191 €

24/06/2026 149 Rue Saint Lazare 24/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

23/06/2026 106 Rue des Tanneurs 23/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

19/06/2026 55 Rue des Remparts 19/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/06/2026 75 Rue des Marins 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

11/06/2026 27 Rue Serpentine 11/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/06/2026 133 Rue du Vieil Hopital 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2026 18 Rue Bidault 09/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

02/06/2026 54 Rue Porte d Orange 02/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

01/06/2026 88 Rue du College 01/06/2026 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 265 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/05/2026 24 Rue de la Monnaie 28/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 133 450 €1 308 €/m² 1 308 €

12/05/2026 18 Rue Bidault 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

12/05/2026 94 Rue des Tanneurs 12/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/05/2026 19 Rue Saint Lazare 06/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/05/2026 43 Rue Waton 05/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 81 000 €920 €/m² 920 €

28/04/2026 65 Rue des Marins 28/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 750 €1 434 €/m² 1 434 €

27/04/2026 71 Rue Moricelly 27/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/04/2026 19 Rue la Vieille Monnaie 23/04/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 380 000 €1 929 €/m² 1 929 €

10/04/2026 33 Rue Gaudibert Barret 10/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/04/2026 80 Rue Porte de Monteux 08/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 500 €910 €/m² 910 €

03/04/2026 55 Rue Beaurepaire 03/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

31/03/2026 7 Rue des Vignerons 31/03/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/2026 19 Rue Saint Lazare 18/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

17/03/2026 129 Rue Saint Lazare 17/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

13/03/2026 49 Rue des Vignerons 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

12/03/2026 28 Rue du Chateau 12/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/03/2026 16 Rue la Vieille Juiverie 11/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/03/2026 10 Rue de la Tour 05/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/03/2026 70 Allée Jean Jaures 05/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 66 000 €695 €/m² 695 €

09/02/2026 136 Rue du Saule 09/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

28/01/2026 71 Rue de l Observance 28/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2026 34 Place de l Horloge 22/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/01/2026 99 Rue Moricelly 19/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

15/01/2026 114 Rue du Saule 15/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/01/2026 19 Rue Barriot 13/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/12/2025 29 Rue Waton 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/12/2025 57 Rue Moricelly 29/12/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 84 394 €505 €/m² 505 €

19/12/2025 147 Rue du College 19/12/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 165 000 €771 €/m² 771 €

19/12/2025 52 Rue Saint Lazare 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

17/12/2025 1 B Pl du Marche aux Oiseaux 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/12/2025 28 Rue de l Eveche 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/11/2025 119 Rue Vigne 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 160 €1 105 €/m² 1 105 €

17/11/2025 62 Rue Porte de Mazan 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

14/11/2025 57 Rue Moricelly 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 166 €1 021 €/m² 1 021 €

30/10/2025 49 Rue Raspail 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/10/2025 43 Rue Saint Lazare 28/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/10/2025 37 Rue Galonne 23/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 750 €1 836 €/m² 1 836 €

22/10/2025 57 Rue Moricelly 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 445 €2 682 €/m² 2 682 €

20/10/2025 6 Place Charles de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 040 €1 289 €/m² 1 289 €

01/10/2025 130 Rue du Saule 01/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

01/10/2025 71 Rue Moricelly 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2025 17 B Rue Barjavel 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 500 €3 359 €/m² 3 359 €

24/09/2025 42 Rue Raspail 24/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 78 000 €545 €/m² 545 €

23/09/2025 21 Rue Porte de Monteux 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/09/2025 2 Rue Cottier 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

19/09/2025 54 Rue des Saintes Maries 19/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 86 000 €869 €/m² 869 €

18/09/2025 21 Rue Barriot 18/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/09/2025 41 Rue de Cohorn 10/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/09/2025 42 Boulevard du Nord 09/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 46 000 €313 €/m² 313 €

08/09/2025 76 Rue Gaudibert Barret 08/09/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 356 500 €1 273 €/m² 1 273 €

04/09/2025 20 B Rue Barriot 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

29/08/2025 34 Rue du Refuge 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/2025 25 Rue Barriot 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 053 €2 376 €/m² 2 376 €

30/07/2025 54 Rue Raspail 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/07/2025 99 Rue Moricelly 30/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 050 €1 204 €/m² 1 204 €

28/07/2025 29 Rue des Marins 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/07/2025 72 Rue David Guillabert 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

21/07/2025 7 Rue Saint Lazare 21/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/2025 181 Rue de la Tour 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 867 €3 077 €/m² 3 077 €

15/07/2025 54 Rue Porte d Orange 15/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

10/07/2025 55 Rue des Remparts 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

08/07/2025 55 Rue des Remparts 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

08/07/2025 28 Rue du Chateau 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/07/2025 28 Rue de l Eveche 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/07/2025 134 A Rue Saint Lazare 02/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/07/2025 26 Rue des Vignerons 01/07/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/06/2025 9000 Place du Marche aux Oiseaux 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 465 €1 456 €/m² 1 456 €

26/06/2025 57 Rue Moricelly 26/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 36 924 €352 €/m² 352 €

24/06/2025 23 Rue Moricelly 24/06/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 020 000 €4 322 €/m² 4 322 €

24/06/2025 37 Rue Galonne 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

10/06/2025 133 Rue du Vieil Hopital 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/06/2025 33 Rue Gaudibert Barret 06/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 34 706 €890 €/m² 890 €

28/05/2025 5 Rue de la Juiverie 28/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/05/2025 10 Rue de la Tour 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

22/05/2025 181 Rue de la Tour 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 788 €2 726 €/m² 2 726 €

22/05/2025 181 Rue de la Tour 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 954 €3 029 €/m² 3 029 €

21/05/2025 4 Rue des Tanneurs 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/05/2025 143 Rue du College 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

16/05/2025 115 Rue du Saule 16/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

15/05/2025 176 Rue du College 15/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/05/2025 158 Rue du Vieil Hopital 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/05/2025 10 Rue de la Tour 13/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2025 111 Rue de l Auzon 13/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/05/2025 57 Rue Moricelly 06/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 540 €1 651 €/m² 1 651 €

06/05/2025 244 Boulevard Alfred Rogier 06/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

30/04/2025 80 Rue Porte de Monteux 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/04/2025 72 Rue David Guillabert 30/04/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 360 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/04/2025 21 Rue Saint Jean 30/04/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 260 000 €1 066 €/m² 1 066 €

24/04/2025 111 Rue de l Auzon 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

11/04/2025 14 Impasse Gentille 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Rurale Nord▲ 102 %2 556 €

Zone Rurale Sud▲ 90 %2 400 €

Zone d'Activités Carpensud▲ 72 %2 170 €

Quintine▲ 64 %2 068 €

Roseraie-Aqueduc▲ 62 %2 047 €

Amandiers▲ 47 %1 855 €

Lègue-Pous du Plan▲ 47 %1 855 €

Zone Périphérique Urbaine▲ 28 %1 615 €

Centre Ville · ce quartier1 263 €

Voir les 9 quartiers de Carpentras → DE 1 263 € À 2 556 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 744 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carpentras) ?

Le prix médian est de 1 403 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Carpentras, d'après les ventes DVF (1 265 €/m² en appartement, 1 230 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 403 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien