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Prix de l'immobilier Centre Ville, Carpentras

Prix médian de 1 238 €/m² sur 722 ventes · Quartier de Carpentras35 % MOINS CHER QUE CARPENTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carpentras ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 298 €▼ 8 %

sur 96 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

553 €DISPERSION 20252 704 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 67 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 361 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,9 €/m²

Carpentras : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CARPENTRAS€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 291 ventes 1 400 €

Maison · 70 ventes 1 269 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue Waton72 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 236 €/m²

57 Rue Moricelly167 M² · APPARTEMENT 84 394 €505 €/m²

52 Rue Saint Lazare90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

147 Rue du College214 M² · APPARTEMENT 165 000 €771 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 732 € à 1 817 €/m²

55 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Marins▲ 1 %1 817 €

Rue Serpentine1 724 €

Place du Colonel Mouret1 582 €

Rue David Guillabert▲ 42 %1 566 €

Rue du Chateau▼ 9 %1 554 €

Rue Archier1 548 €

Rue Piquepeyre1 534 €

Rue Gaudibert Barret▲ 30 %1 509 €

Place du Doc Cavaillon▼ 7 %1 470 €

Place de la Juiverie▲ 38 %1 461 €

Rue de la Tour1 448 €

Rue du Vieil Hopital▲ 15 %1 429 €

Rue des Observantins1 412 €

Impasse Gentille1 400 €

Rue Joseph Fornery1 397 €

Boulevard Alfred Rogier1 380 €

Rue Porte de Mazan1 366 €

Rue Cottier1 364 €

Rue des Vignerons1 364 €

Rue de la Juiverie▲ 11 %1 360 €

Rue Moricelly▲ 10 %1 350 €

Rue Vigne▲ 0 %1 345 €

Rue de Cohorn▲ 19 %1 338 €

Rue de la sous Prefecture1 334 €

Rue Porte d Orange▼ 9 %1 333 €

Allée Jean Jaures1 296 €

Place Charles de Gaulle▲ 48 %1 289 €

Rue des Halles1 259 €

Rue du Mont de Piete▲ 24 %1 250 €

Rue Eysseric et Pascal1 239 €

Rue du Saule▼ 20 %1 236 €

Boulevard du Marechal Leclerc▲ 22 %1 233 €

Rue de l Observance▲ 30 %1 215 €

Rue d Inguimbert1 212 €

Rue Porte de Monteux▲ 4 %1 208 €

Boulevard Albin Durand▲ 80 %1 198 €

Rue Raspail▲ 31 %1 193 €

Rue des Remparts▲ 14 %1 169 €

Rue Galonne▲ 79 %1 142 €

Rue du Carmel▲ 14 %1 111 €

Rue Barriot▲ 47 %1 107 €

Rue Saint Lazare▲ 56 %1 100 €

Boulevard Gambetta▼ 17 %1 048 €

Rue Beaurepaire1 042 €

Rue de Clapies1 039 €

Passage Boyer▲ 54 %1 020 €

Rue des Lices Monteux1 020 €

Rue de la Calade1 015 €

Rue du College▲ 139 %997 €

Rue de l Auzon954 €

Rue de la Monnaie▲ 47 %904 €

Rue des Tanneurs▼ 10 %789 €

Rue du Refuge▲ 47 %789 €

Boulevard du Nord783 €

Rue des Lices Mazan732 €

42 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 722 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 29 Rue Waton 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/12/2025 57 Rue Moricelly 29/12/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 84 394 €505 €/m² 505 €

19/12/2025 52 Rue Saint Lazare 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2025 147 Rue du College 19/12/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 165 000 €771 €/m² 771 €

17/12/2025 1 B Pl du Marche aux Oiseaux 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/12/2025 25 Rue Galonne 10/12/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 215 000 €1 114 €/m² 1 114 €

05/12/2025 28 Rue de l Eveche 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/11/2025 119 Rue Vigne 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 160 €1 105 €/m² 1 105 €

17/11/2025 62 Rue Porte de Mazan 17/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

14/11/2025 57 Rue Moricelly 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 166 €1 021 €/m² 1 021 €

30/10/2025 49 Rue Raspail 30/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

28/10/2025 43 Rue Saint Lazare 28/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/10/2025 37 Rue Galonne 23/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 750 €1 836 €/m² 1 836 €

22/10/2025 57 Rue Moricelly 22/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 445 €2 682 €/m² 2 682 €

20/10/2025 6 Place Charles de Gaulle 20/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 040 €1 289 €/m² 1 289 €

01/10/2025 71 Rue Moricelly 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/10/2025 130 Rue du Saule 01/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/09/2025 17 B Rue Barjavel 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 500 €3 359 €/m² 3 359 €

24/09/2025 42 Rue Raspail 24/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 78 000 €545 €/m² 545 €

23/09/2025 21 Rue Porte de Monteux 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/09/2025 2 Rue Cottier 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

19/09/2025 54 Rue des Saintes Maries 19/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 86 000 €869 €/m² 869 €

18/09/2025 21 Rue Barriot 18/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

10/09/2025 41 Rue de Cohorn 10/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/09/2025 76 Rue Gaudibert Barret 08/09/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 356 500 €1 273 €/m² 1 273 €

04/09/2025 20 B Rue Barriot 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

29/08/2025 34 Rue du Refuge 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/08/2025 25 Rue Barriot 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 053 €2 376 €/m² 2 376 €

30/07/2025 54 Rue Raspail 30/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/07/2025 99 Rue Moricelly 30/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 130 050 €1 204 €/m² 1 204 €

28/07/2025 29 Rue des Marins 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

22/07/2025 72 Rue David Guillabert 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

21/07/2025 7 Rue Saint Lazare 21/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/2025 181 Rue de la Tour 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 867 €3 077 €/m² 3 077 €

15/07/2025 54 Rue Porte d Orange 15/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

10/07/2025 55 Rue des Remparts 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

08/07/2025 55 Rue des Remparts 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

08/07/2025 28 Rue du Chateau 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

07/07/2025 28 Rue de l Eveche 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/07/2025 134 A Rue Saint Lazare 02/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/07/2025 26 Rue des Vignerons 01/07/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/06/2025 9000 Place du Marche aux Oiseaux 30/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 465 €1 456 €/m² 1 456 €

26/06/2025 57 Rue Moricelly 26/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 36 924 €352 €/m² 352 €

24/06/2025 12 Rue des Lices Monteux 24/06/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 136 000 €638 €/m² 638 €

24/06/2025 37 Rue Galonne 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

24/06/2025 23 Rue Moricelly 24/06/2025 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 020 000 €4 322 €/m² 4 322 €

10/06/2025 133 Rue du Vieil Hopital 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/06/2025 33 Rue Gaudibert Barret 06/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 34 706 €890 €/m² 890 €

28/05/2025 5 Rue de la Juiverie 28/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/05/2025 10 Rue de la Tour 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

22/05/2025 181 Rue de la Tour 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 788 €2 726 €/m² 2 726 €

22/05/2025 181 Rue de la Tour 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 954 €3 029 €/m² 3 029 €

21/05/2025 4 Rue des Tanneurs 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/05/2025 115 Rue du Saule 16/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

16/05/2025 143 Rue du College 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/05/2025 176 Rue du College 15/05/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/05/2025 10 Rue de la Tour 13/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2025 111 Rue de l Auzon 13/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/05/2025 57 Rue Moricelly 06/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 540 €1 651 €/m² 1 651 €

06/05/2025 244 Boulevard Alfred Rogier 06/05/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 77 000 €550 €/m² 550 €

30/04/2025 21 Rue Saint Jean 30/04/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 260 000 €1 066 €/m² 1 066 €

30/04/2025 72 Rue David Guillabert 30/04/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 360 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/04/2025 80 Rue Porte de Monteux 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 91 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/04/2025 111 Rue de l Auzon 24/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

11/04/2025 14 Impasse Gentille 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/04/2025 44 Rue de la Calade 04/04/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 157 000 €704 €/m² 704 €

02/04/2025 69 Rue des Remparts 02/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

01/04/2025 28 Rue du Chateau 01/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

31/03/2025 7 Place de la Juiverie 31/03/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 450 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/03/2025 21 Rue Barriot 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/03/2025 53 Rue des Observantins 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/03/2025 13 Place Charles de Gaulle 26/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 500 €1 307 €/m² 1 307 €

26/03/2025 33 Rue Gaudibert Barret 26/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/03/2025 26 Boulevard Albin Durand 17/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 186 750 €1 945 €/m² 1 945 €

17/03/2025 20 Rue Porte d Orange 17/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

11/03/2025 32 Rue du Carmel 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

06/03/2025 133 Rue du Vieil Hopital 06/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

04/03/2025 129 Rue Porte de Monteux 04/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

28/02/2025 65 Place Charles de Gaulle 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 400 €1 899 €/m² 1 899 €

21/02/2025 4 Rue d Inguimbert 21/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

14/02/2025 1 Place du Doc Cavaillon 14/02/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 248 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/02/2025 27 Rue de Cohorn 12/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/02/2025 70 Allée Jean Jaures 12/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 49 500 €1 375 €/m² 1 375 €

07/02/2025 52 Boulevard Gambetta 07/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

13/01/2025 59 Rue du Refuge 13/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/01/2025 11 Rue Porte d Orange 09/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

06/01/2025 45 Passage Boyer 06/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

06/01/2025 19 Rue Saint Lazare 06/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 42 000 €331 €/m² 331 €

30/12/2024 93 Rue Saint Lazare 30/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/12/2024 37 Rue Galonne 27/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 490 €1 764 €/m² 1 764 €

20/12/2024 64 Rue des Saintes Maries 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

11/12/2024 32 Rue du Carmel 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/12/2024 2 B Rue du Mouton 10/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 21 650 €555 €/m² 555 €

06/12/2024 27 Place de la Juiverie 06/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/12/2024 5 Rue de la Juiverie 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

04/12/2024 62 Rue Serpentine 04/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

29/11/2024 25 Rue de la sous Prefecture 29/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 161 600 €1 405 €/m² 1 405 €

27/11/2024 84 Rue des Remparts 27/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

07/11/2024 135 Rue Vigne 07/11/2024 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 370 000 €1 326 €/m² 1 326 €

04/11/2024 99 Rue Moricelly 04/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Rurale Nord▲ 105 %2 532 €

Zone Rurale Sud▲ 93 %2 391 €

Zone d'Activités Carpensud▲ 75 %2 169 €

Quintine▲ 66 %2 053 €

Roseraie-Aqueduc▲ 65 %2 041 €

Amandiers▲ 50 %1 859 €

Lègue-Pous du Plan▲ 50 %1 855 €

Zone Périphérique Urbaine▲ 30 %1 608 €

Centre Ville · ce quartier1 238 €

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Estimation calée sur les 722 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 223 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carpentras) ?

Le prix médian est de 1 298 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carpentras, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 375 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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