Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carpentras) ?

Le prix médian est de €1 298 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carpentras, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 375/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Vaucluse › Carpentras › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Carpentras

Quartier de Carpentras · 722 ventes DVF depuis 201435 % MOINS CHER QUE CARPENTRAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 298 €▼ 8 %

sur 96 ventes cette année · −118 € vs 2024

553 €DISPERSION DES VENTES 20252 704 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 67 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 361 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,9 €/m²

Carpentras : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECARPENTRAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 291 ventes1 400 €

Maison · 70 ventes1 269 €

Rues du quartier55 RUES

Rue des Marins▲ 1 %1 817 €

Rue Serpentine—1 724 €

Place du Colonel Mouret—1 582 €

Rue David Guillabert▲ 42 %1 566 €

Rue du Chateau▼ 9 %1 554 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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52 Rue Saint Lazare
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Périphérique Urbaine

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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147 Rue du College
214 m² · appartement165 000 €
771 €/m²

1 B Pl du Marche aux Oiseaux
37 m² · appartement60 000 €
1 622 €/m²

25 Rue Galonne
193 m² · appartement215 000 €
1 114 €/m²

28 Rue de l Eveche
60 m² · appartement85 000 €
1 417 €/m²

119 Rue Vigne
30 m² · appartement33 160 €
1 105 €/m²

62 Rue Porte de Mazan
21 m² · appartement20 000 €
952 €/m²

57 Rue Moricelly
56 m² · appartement57 166 €
1 021 €/m²

49 Rue Raspail
53 m² · appartement67 000 €
1 264 €/m²

43 Rue Saint Lazare
46 m² · maison139 000 €
3 022 €/m²

37 Rue Galonne
38 m² · appartement69 750 €
1 836 €/m²

57 Rue Moricelly
30 m² · appartement80 445 €
2 682 €/m²

6 Place Charles de Gaulle
59 m² · appartement76 040 €
1 289 €/m²

71 Rue Moricelly
28 m² · appartement42 000 €
1 500 €/m²

130 Rue du Saule
75 m² · maison81 000 €
1 080 €/m²

17 B Rue Barjavel
32 m² · appartement107 500 €
3 359 €/m²

42 Rue Raspail
143 m² · maison78 000 €
545 €/m²

21 Rue Porte de Monteux
69 m² · appartement110 000 €
1 594 €/m²

2 Rue Cottier
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

54 Rue des Saintes Maries
99 m² · appartement86 000 €
869 €/m²

21 Rue Barriot
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

41 Rue de Cohorn
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

76 Rue Gaudibert Barret
280 m² · appartement356 500 €
1 273 €/m²

20 B Rue Barriot
33 m² · appartement41 000 €
1 242 €/m²

34 Rue du Refuge
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

25 Rue Barriot
72 m² · appartement171 053 €
2 376 €/m²

54 Rue Raspail
85 m² · appartement100 000 €
1 176 €/m²

99 Rue Moricelly
108 m² · appartement130 050 €
1 204 €/m²

29 Rue des Marins
70 m² · appartement138 000 €
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72 Rue David Guillabert
25 m² · appartement58 000 €
2 320 €/m²

7 Rue Saint Lazare
28 m² · maison52 500 €
1 875 €/m²

181 Rue de la Tour
63 m² · appartement193 867 €
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54 Rue Porte d Orange
74 m² · appartement66 000 €
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55 Rue des Remparts
63 m² · appartement50 000 €
794 €/m²

55 Rue des Remparts
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

28 Rue du Chateau
57 m² · appartement68 000 €
1 193 €/m²

28 Rue de l Eveche
26 m² · appartement49 000 €
1 885 €/m²

134 A Rue Saint Lazare
56 m² · maison161 000 €
2 875 €/m²

26 Rue des Vignerons
22 m² · maison75 000 €
3 409 €/m²

9000 Place du Marche aux Oiseaux
80 m² · appartement116 465 €
1 456 €/m²

57 Rue Moricelly
105 m² · appartement36 924 €
352 €/m²

12 Rue des Lices Monteux
213 m² · appartement136 000 €
638 €/m²

37 Rue Galonne
21 m² · appartement41 000 €
1 952 €/m²

23 Rue Moricelly
236 m² · appartement1 020 000 €
4 322 €/m²

133 Rue du Vieil Hopital
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

33 Rue Gaudibert Barret
39 m² · appartement34 706 €
890 €/m²

5 Rue de la Juiverie
23 m² · appartement40 000 €
1 739 €/m²

10 Rue de la Tour
65 m² · appartement66 000 €
1 015 €/m²

181 Rue de la Tour
30 m² · appartement81 788 €
2 726 €/m²

181 Rue de la Tour
67 m² · appartement202 954 €
3 029 €/m²

4 Rue des Tanneurs
32 m² · appartement54 000 €
1 688 €/m²

115 Rue du Saule
67 m² · maison66 000 €
985 €/m²

143 Rue du College
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

176 Rue du College
13 m² · appartement25 000 €
1 923 €/m²

10 Rue de la Tour
28 m² · appartement42 000 €
1 500 €/m²

111 Rue de l Auzon
75 m² · appartement60 000 €
800 €/m²

57 Rue Moricelly
30 m² · appartement49 540 €
1 651 €/m²

244 Boulevard Alfred Rogier
140 m² · appartement77 000 €
550 €/m²

21 Rue Saint Jean
244 m² · appartement260 000 €
1 066 €/m²

72 Rue David Guillabert
247 m² · appartement360 000 €
1 457 €/m²

80 Rue Porte de Monteux
90 m² · appartement91 000 €
1 011 €/m²

111 Rue de l Auzon
61 m² · appartement65 000 €
1 066 €/m²

14 Impasse Gentille
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

44 Rue de la Calade
223 m² · appartement157 000 €
704 €/m²

69 Rue des Remparts
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

28 Rue du Chateau
54 m² · appartement94 000 €
1 741 €/m²

7 Place de la Juiverie
260 m² · appartement450 000 €
1 731 €/m²

21 Rue Barriot
54 m² · appartement85 000 €
1 574 €/m²

53 Rue des Observantins
69 m² · appartement118 000 €
1 710 €/m²

13 Place Charles de Gaulle
44 m² · appartement57 500 €
1 307 €/m²

33 Rue Gaudibert Barret
25 m² · appartement42 000 €
1 680 €/m²

26 Boulevard Albin Durand
96 m² · appartement186 750 €
1 945 €/m²

20 Rue Porte d Orange
71 m² · appartement98 000 €
1 380 €/m²

32 Rue du Carmel
50 m² · appartement45 000 €
900 €/m²

133 Rue du Vieil Hopital
93 m² · appartement320 000 €
3 441 €/m²

129 Rue Porte de Monteux
45 m² · appartement30 000 €
667 €/m²

65 Place Charles de Gaulle
85 m² · appartement161 400 €
1 899 €/m²

4 Rue d Inguimbert
33 m² · appartement74 000 €
2 242 €/m²

1 Place du Doc Cavaillon
217 m² · appartement248 000 €
1 143 €/m²

27 Rue de Cohorn
34 m² · appartement45 000 €
1 324 €/m²

70 Allée Jean Jaures
36 m² · appartement49 500 €
1 375 €/m²

52 Boulevard Gambetta
109 m² · appartement70 000 €
642 €/m²

59 Rue du Refuge
66 m² · maison75 000 €
1 136 €/m²

11 Rue Porte d Orange
98 m² · appartement90 000 €
918 €/m²

45 Passage Boyer
99 m² · appartement222 000 €
2 242 €/m²

19 Rue Saint Lazare
127 m² · appartement42 000 €
331 €/m²

93 Rue Saint Lazare
78 m² · appartement144 000 €
1 846 €/m²

37 Rue Galonne
91 m² · appartement160 490 €
1 764 €/m²

64 Rue des Saintes Maries
70 m² · appartement69 000 €
986 €/m²

32 Rue du Carmel
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

2 B Rue du Mouton
39 m² · appartement21 650 €
555 €/m²

27 Place de la Juiverie
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

5 Rue de la Juiverie
41 m² · appartement40 000 €
976 €/m²

62 Rue Serpentine
40 m² · maison25 000 €
625 €/m²

25 Rue de la sous Prefecture
115 m² · appartement161 600 €
1 405 €/m²

84 Rue des Remparts
38 m² · maison25 000 €
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279 m² · appartement370 000 €
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25 m² · appartement54 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carpentras) ?: Le prix médian est de €1 298 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carpentras, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 375/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -8 % sur la dernière année.