France › Carpentras › Roseraie-Aqueduc › Rue Colette › n° 164

164 Rue Colette, Carpentras

Vendu 110 000 € (2 075 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 842005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1642 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Colette2 182 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Roseraie-Aqueduc1 577 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Carpentras1 719 €/m² 4 791 ventesPrix à Carpentras → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX3

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 075 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 792 € À 2 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 164 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/05/2023 n° 164 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

25/04/2022 n° 164 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

03/08/2021 n° 164 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 220 €2 382 €/m² 2 382 €

12/07/2021 n° 164 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

11/03/2021 n° 164 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/2021 n° 164 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

14/05/2020 n° 164 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

02/10/2018 n° 164 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

24/10/2017 n° 164 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/06/2017 n° 164 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Colette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 162 n° 253 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 253−8 %2 004 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160−6 %2 047 €/m²Appt 64 m² · 39 ventes · 2025 n° 162−2 %2 146 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

n° 164VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

471 € 3 336 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

366 AV DES FRERES MILLE 68 m² 99 280 € 1 460 €

66 IMP DES MYOSOTIS 138 m² 230 046 € 1 667 €

36 RUE DU TEMPLE 110 m² 162 800 € 1 480 €

34 RUE DU TEMPLE 74 m² 171 976 € 2 324 €

21 RUE DU TEMPLE 64 m² 185 344 € 2 896 €

34 RUE DU TEMPLE 51 m² 151 062 € 2 962 €

21 RUE DU TEMPLE 48 m² 141 984 € 2 958 €

34 RUE DU TEMPLE 57 m² 158 004 € 2 772 €

34 RUE DU TEMPLE 62 m² 134 974 € 2 177 €

34 RUE DU TEMPLE 74 m² 169 978 € 2 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 3 336 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 456 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colette

Fourchette courante2 068 – 2 302 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

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Roseraie-Aqueduc

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-8 %

Voir Roseraie-Aqueduc ↗

Carpentras

Tendance 3 ans-5 %

vs département-20 %

Rendement brut6.3 %

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Vaucluse

Rang de la commune46ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

576 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUERue Colette49 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoseraie-Aqueduc361 ventes · 1 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECarpentras4 791 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Carpentras → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Rue Colette à Carpentras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Rue Colette a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 53 m² à 110 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 2 075 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Carpentras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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