Quel est le prix au m² à Village Centre (Canet-en-Roussillon) ?

Le prix médian est de €2 519 par m² en 2025 dans le quartier Village Centre à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (€2 075/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 685/m².

Les prix montent-ils à Village Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Canet-en-Roussillon › Village Centre

Prix de l'immobilier Village Centre, Canet-en-Roussillon

Quartier de Canet-en-Roussillon · 578 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE CANET-EN-ROUSSILLON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 519 €▲ +2 %

sur 37 ventes cette année · +47 € vs 2024

1 610 €DISPERSION DES VENTES 20253 431 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 88 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,2 €/m²

Canet-en-Roussillon : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE CENTRECANET-EN-ROUSSILLON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes2 741 €

Appartement · 46 ventes2 268 €

Rues du quartier37 RUES

Rue Ravin des Amandiers▼ 6 %3 377 €

Rue du Ruisseau—3 327 €

Rue des Chenes Verts—3 082 €

Rue de la Brise—2 937 €

Impasse Hyacinthe Rigaud—2 928 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue des Fauvettes
56 m² · maison220 000 €
3 929 €/m²

2 Rue des Marronniers
150 m² · maison167 000 €
1 113 €/m²

4 Boulevard des Oiseaux
107 m² · maison315 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 944 €/m²

5 Rue de la Monnaie
95 m² · maison261 275 €
2 750 €/m²

15 Rue de la Brise
119 m² · maison374 000 €
3 143 €/m²

32 Rue de la Liberte
87 m² · maison220 000 €
2 529 €/m²

156 Avenue de Perpignan
189 m² · maison420 000 €
2 222 €/m²

7 Rue de l Hotel de Ville
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

5 Rue des Chenes Verts
88 m² · maison287 000 €
3 261 €/m²

10 Avenue du Chateau
140 m² · appartement240 000 €
1 714 €/m²

19 Rue de l Aire
94 m² · maison208 000 €
2 213 €/m²

35 Rue Joseph Lafon
145 m² · maison329 000 €
2 269 €/m²

9001 Rue des Alouettes
110 m² · maison208 000 €
1 891 €/m²

33 Rue du Pardal
72 m² · appartement118 000 €
1 639 €/m²

1 Rue de la Tour Carree
18 m² · maison84 000 €
4 667 €/m²

8 Rue des Mouettes
106 m² · maison267 000 €
2 519 €/m²

59 Avenue de Perpignan
128 m² · maison290 000 €
2 266 €/m²

11 Rue des Remparts
50 m² · maison147 000 €
2 940 €/m²

1 Impasse des Grives
65 m² · maison213 000 €
3 277 €/m²

5 Impasse du Lion
120 m² · maison199 000 €
1 658 €/m²

20 Rue de l Hotel de Ville
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

18 Rue des Hirondelles
91 m² · maison232 000 €
2 549 €/m²

36 Rue Joseph Lafon
140 m² · maison219 200 €
1 566 €/m²

4 Carrer Llarg
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²

5 Impasse Francois Alies
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

6 T Che de la Clavaguere
79 m² · appartement174 000 €
2 203 €/m²

9 Impasse Daniel de Monfreid
99 m² · maison255 000 €
2 576 €/m²

5 Impasse Isidore Boutet
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

170 Avenue de Perpignan
173 m² · maison598 500 €
3 460 €/m²

27 Avenue Joseph Sauvy
85 m² · appartement290 000 €
3 412 €/m²

104 Avenue de Perpignan
34 m² · appartement94 000 €
2 765 €/m²

5 Avenue de St Nazaire
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

7 Rue des Alouettes
69 m² · maison307 000 €
4 449 €/m²

26 Rue de la Bascule
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

184 Avenue de Perpignan
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

3 Avenue du Chateau
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

2 Rue de l Ourtoulane
84 m² · maison239 500 €
2 851 €/m²

3 Avenue du Chateau
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

8 Rue de l Hotel de Ville
46 m² · maison138 850 €
3 018 €/m²

5 Carrer Llarg
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

13 Rue de l Eglise St Jacques
48 m² · maison118 000 €
2 458 €/m²

18 Rue Ravin des Amandiers
132 m² · maison275 000 €
2 083 €/m²

7 Rue du Palomea
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

3 Avenue du Chateau
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

108 Avenue de Perpignan
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

27 Avenue de Perpignan
70 m² · appartement264 000 €
3 771 €/m²

11 Avenue de St Nazaire
57 m² · appartement126 000 €
2 211 €/m²

47 Rue des Bergeronnettes
91 m² · maison299 000 €
3 286 €/m²

2 Rue de la Liberte
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

4 Place de la Republique
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

13 Rue des Coteaux du Levant
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

3 Impasse Daniel de Monfreid
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

120 Avenue de Perpignan
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

1 Impasse Francois Alies
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

6 Rue Ravin des Amandiers
84 m² · maison283 700 €
3 377 €/m²

25 Avenue Joseph Sauvy
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

2 Avenue de Ste Marie
75 m² · maison184 500 €
2 460 €/m²

4 Impasse Joseph Sunyere
60 m² · maison197 700 €
3 295 €/m²

8 Impasse Basile Darbon
94 m² · maison203 500 €
2 165 €/m²

7 Impasse Joseph Sunyere
88 m² · maison157 500 €
1 790 €/m²

21 Rue des Marronniers
152 m² · maison267 000 €
1 757 €/m²

28 Rue des Rouges Gorges
75 m² · maison133 200 €
1 776 €/m²

7 Rue des Marronniers
119 m² · maison366 720 €
3 082 €/m²

12 Rue Ste Anne
122 m² · maison303 700 €
2 489 €/m²

9 Impasse Hyacinthe Rigaud
138 m² · maison397 000 €
2 877 €/m²

50 Rue de la Liberte
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

1 Rue de la Paix
40 m² · appartement66 500 €
1 663 €/m²

120 Avenue de Perpignan
151 m² · maison375 000 €
2 483 €/m²

1 Impasse Jean Amade
193 m² · maison455 050 €
2 358 €/m²

7 Rue de l Aire
108 m² · maison339 000 €
3 139 €/m²

3 Impasse des Grives
52 m² · maison247 000 €
4 750 €/m²

10 Rue Ludovic Masse
89 m² · maison360 400 €
4 049 €/m²

13 Rue de l Hotel de Ville
34 m² · maison79 000 €
2 324 €/m²

7 Rue des Bergeronnettes
91 m² · maison232 000 €
2 549 €/m²

3 Rue de la Vierge
85 m² · maison45 000 €
529 €/m²

12 Place Jacques Gresa
50 m² · appartement241 000 €
4 820 €/m²

29 Avenue de Perpignan
184 m² · appartement316 000 €
1 717 €/m²

54 Rue des Coteaux du Levant
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

2 Route de St Nazaire
107 m² · appartement175 000 €
1 636 €/m²

33 Avenue Joseph Sauvy
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

6 Rue de l Enfant
45 m² · maison80 000 €
1 778 €/m²

3 B Rue des Salins
219 m² · appartement500 000 €
2 283 €/m²

7 Avenue de St Nazaire
50 m² · appartement97 500 €
1 950 €/m²

10 Rue des Chenes Verts
92 m² · maison283 500 €
3 082 €/m²

10 Carrer Llarg
80 m² · maison92 500 €
1 156 €/m²

4 Rue St Francois de Paul
150 m² · maison290 000 €
1 933 €/m²

7 Impasse Isidore Boutet
94 m² · maison308 200 €
3 279 €/m²

3 Traverse de la Monnaie
48 m² · maison107 400 €
2 238 €/m²

5 Impasse Isidore Boutet
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

2 Rue St Gauderique
115 m² · maison356 250 €
3 098 €/m²

120 Avenue de Perpignan
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

10 Rue des Rouges Gorges
91 m² · maison261 300 €
2 871 €/m²

1 Rue Ravin des Amandiers
105 m² · maison345 000 €
3 286 €/m²

2 Rue du Ruisseau
122 m² · maison415 000 €
3 402 €/m²

36 Rue de la Liberte
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

11 Rue des Rouges Gorges
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

19 Impasse des Grives
105 m² · maison351 000 €
3 343 €/m²

18 Impasse Daniel de Monfreid
67 m² · maison206 405 €
3 081 €/m²

10 Rue des Marronniers
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Centre (Canet-en-Roussillon) ?: Le prix médian est de €2 519 par m² en 2025 dans le quartier Village Centre à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (€2 075/m² en appartement, €2 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 685/m².
Les prix montent-ils à Village Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.