Quel est le prix au m² à Village Sud (Canet-en-Roussillon) ?

Le prix médian est de €3 220 par m² en 2025 dans le quartier Village Sud à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (€2 586/m² en appartement, €2 763/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².

Les prix montent-ils à Village Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Canet-en-Roussillon › Village Sud

Prix de l'immobilier Village Sud, Canet-en-Roussillon

Quartier de Canet-en-Roussillon · 540 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE CANET-EN-ROUSSILLON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 220 €▼ 1 %

sur 38 ventes cette année · −37 € vs 2024

2 400 €DISPERSION DES VENTES 20254 237 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 84 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,2 €/m²

Canet-en-Roussillon : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE SUDCANET-EN-ROUSSILLON€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes3 156 €

Appartement · 64 ventes3 344 €

Rues du quartier26 RUES

Impasse de la Calc—3 938 €

Rue Marechal Leclerc▲ 16 %3 659 €

Impasse Ravel—3 312 €

Avenue de l Hippodrome▼ 8 %3 285 €

Rue Lulli—3 220 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Boulevard Traverse du Village
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 m² · appartement103 000 €
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95 m² · maison297 500 €
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104 Avenue des Hauts de Canet
85 m² · maison300 000 €
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11 Rue Carrer Del Hortola
83 m² · maison344 200 €
4 147 €/m²

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95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

9001 Résidence Malibu Santa Barbara
52 m² · appartement164 500 €
3 163 €/m²

2 Rue Montserrat Caballe
72 m² · appartement309 000 €
4 292 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement75 000 €
2 586 €/m²

9001 Boulevard de la Llobere
73 m² · maison217 000 €
2 973 €/m²

9001 Résidence Malibu Santa Barbara
52 m² · appartement130 500 €
2 510 €/m²

5 Rue Carrer Del Agricultor
108 m² · maison320 600 €
2 969 €/m²

11 Rue des Sarments
90 m² · maison283 200 €
3 147 €/m²

14 Rue Del Espigolaire
95 m² · maison308 210 €
3 244 €/m²

22 Rue Del Espigolaire
85 m² · maison425 700 €
5 008 €/m²

8 Impasse de la Calc
89 m² · maison545 000 €
6 124 €/m²

10 Rue Carrer Del Boter
82 m² · maison262 000 €
3 195 €/m²

1 Rue Del Vailet
91 m² · maison302 800 €
3 327 €/m²

62 Avenue des Hauts de Canet
102 m² · maison147 000 €
1 441 €/m²

18 Boulevard de la Llobere
56 m² · maison229 000 €
4 089 €/m²

4 Rue Liszt
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement105 800 €
3 648 €/m²

20 Rue Marechal Leclerc
123 m² · maison455 000 €
3 699 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement108 300 €
3 734 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement122 016 €
4 207 €/m²

6 Rue Marechal Leclerc
89 m² · maison375 000 €
4 213 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

7 Rue Carrer Del Hortola
84 m² · maison245 100 €
2 918 €/m²

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80 m² · maison200 000 €
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29 m² · appartement117 170 €
4 040 €/m²

3 Avenue Mozart
115 m² · maison435 000 €
3 783 €/m²

9001 Boulevard de la Llobere
78 m² · maison270 100 €
3 463 €/m²

14 Rue Del Apicultor
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

5 Avenue Mozart
134 m² · maison340 000 €
2 537 €/m²

2 Rue Berlioz
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

40 Avenue de la Figarasse
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

75 Avenue de l Hippodrome
79 m² · maison271 000 €
3 430 €/m²

9 Rue du Malvoisie
83 m² · maison213 750 €
2 575 €/m²

30 Rue Del Espigolaire
118 m² · maison204 520 €
1 733 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement101 827 €
3 511 €/m²

6 Rue Liszt
100 m² · maison442 586 €
4 426 €/m²

11 Impasse Verdi
120 m² · maison406 000 €
3 383 €/m²

13 Impasse Verdi
120 m² · maison421 550 €
3 513 €/m²

52 Avenue des Coteaux
136 m² · maison443 000 €
3 257 €/m²

36 Rue du Muscat
99 m² · maison159 407 €
1 610 €/m²

69 Avenue des Hauts de Canet
66 m² · maison259 050 €
3 925 €/m²

9 Rue du Grenache
64 m² · maison217 800 €
3 403 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement92 750 €
3 198 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

121 Avenue des Hauts de Canet
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

11 Rue du Merlot
87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

9001 Résidence Malibu Santa Barbara
52 m² · appartement147 100 €
2 829 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement72 200 €
2 490 €/m²

43 Rue du Grenache
93 m² · maison281 000 €
3 022 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement107 500 €
3 707 €/m²

12 Rue Rue Marechal Juin
147 m² · maison475 000 €
3 231 €/m²

62 Avenue des Hauts de Canet
102 m² · maison258 377 €
2 533 €/m²

32 Boulevard Traverse du Village
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement104 000 €
3 586 €/m²

3 Rue Carrer Del Vinyataire
88 m² · maison264 610 €
3 007 €/m²

39 Boulevard de la Llobere
43 m² · maison230 450 €
5 359 €/m²

20 Rue Marechal Leclerc
123 m² · maison445 000 €
3 618 €/m²

18 Boulevard Traverse du Village
146 m² · maison355 000 €
2 432 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement83 000 €
2 862 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement100 965 €
3 482 €/m²

25 B Bd de la Llobere
74 m² · maison216 000 €
2 919 €/m²

141 Avenue des Hauts de Canet
28 m² · appartement107 000 €
3 821 €/m²

53 Avenue de l Hippodrome
95 m² · maison299 859 €
3 156 €/m²

6 Impasse Del Bouer
74 m² · maison437 000 €
5 905 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement116 500 €
4 017 €/m²

12 Rue Carrer Del Boter
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

23 Rue du Grenache
94 m² · maison183 000 €
1 947 €/m²

1 Avenue Mozart
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

9001 Résidence Malibu Santa Monica
30 m² · appartement102 000 €
3 400 €/m²

47 Avenue de l Hippodrome
89 m² · maison140 000 €
1 573 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement108 670 €
3 747 €/m²

34 Boulevard Traverse du Village
99 m² · maison285 500 €
2 884 €/m²

6 Rue Liszt
85 m² · maison346 690 €
4 079 €/m²

1 Rue du Merlot
97 m² · maison257 000 €
2 649 €/m²

36 Avenue de la Figarasse
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement79 000 €
2 724 €/m²

16 Rue Lulli
125 m² · maison438 000 €
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21 Rue du Grenache
93 m² · maison243 000 €
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9001 Avenue des Hauts de Canet
29 m² · appartement99 802 €
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76 m² · maison300 000 €
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29 m² · appartement110 300 €
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28 m² · appartement99 950 €
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102 m² · maison410 000 €
4 020 €/m²

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114 m² · maison359 050 €
3 150 €/m²

22 Rue Del Espigolaire
85 m² · maison268 000 €
3 153 €/m²

72 Avenue des Coteaux
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

29 Mas Sisqueille Ouest
298 m² · maison2 012 500 €
6 753 €/m²

6 Impasse Moli Del Vent
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

8 Rue du Merlot
58 m² · maison42 000 €
724 €/m²

5 Rue Lulli
138 m² · maison597 000 €
4 326 €/m²

16 Avenue des Hauts de Canet
120 m² · maison396 800 €
3 307 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village Sud (Canet-en-Roussillon) ?: Le prix médian est de €3 220 par m² en 2025 dans le quartier Village Sud à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (€2 586/m² en appartement, €2 763/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².
Les prix montent-ils à Village Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.