Quel est le prix au m² à Canet-en-Roussillon ?

Le prix médian est de €3 063 par m² à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 126/m² pour un appartement, €2 931/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Canet-en-Roussillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Canet-en-Roussillon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Canet-en-Roussillon

Prix de l'immobilier à Canet-en-Roussillon

66140 · 6 876 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers5ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+57 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 598 €▲ +1 %

sur 484 ventes cette année · +48 € vs 2024

2 181 €DISPERSION DES VENTES 20255 147 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 46 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

484

en 2025 · 6 876 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

CANET-EN-ROUSSILLON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 117 ventes3 126 €

Maison · 790 ventes2 931 €

Rues les plus chères€/M²

Promenade Charles Trenet4 571 € €Rue Cap de Peyrefitte4 176 € €Rue Cap Bear3 924 € €Résidence la Rose des Sables3 824 € €Avenue Balcons du Front de Mer3 744 € €

Voir les 55 rues →

Étiquettes DPE du parc4 479 DIAGNOSTICS

A 4 %B 15 %C 52 %D 20 %E 7 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 408 €3 619 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plage Sud3 619 €

Plage Centre2 930 €

Village Sud2 699 €

Village Centre2 408 €

LES PLUS ABORDABLES

Village Centre2 408 €

Village Sud2 699 €

Plage Centre2 930 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Canet-en-Roussillon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Rue Youri GagarineAppt62 m²215 000 €3 468 €

31/12/20255 Boulevard Traverse du VillageMaison104 m²36 000 €346 €

30/12/20252 Rue Cap BearAppt63 m²305 900 €4 856 €

30/12/202541 Rue des PinsAppt32 m²400 000 €12 500 €

30/12/20251 Rue Vallee du RhoneAppt24 m²85 000 €3 542 €

29/12/20253 Allée du LevantAppt29 m²95 000 €3 276 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canet-en-Roussillon ?: Le prix médian est de €3 063 par m² à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 126/m² pour un appartement, €2 931/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Canet-en-Roussillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Canet-en-Roussillon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Canet-en-Roussillon ?: Plage Sud (3 619 €/m²), devant Plage Centre (2 930 €/m²). À l'opposé, Village Centre reste autour de 2 408 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Canet-en-RoussillonEstimation calée sur les 6 876 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Canet-en-Roussillon4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plage Sud3 619 €

02Plage Centre2 930 €

03Village Sud2 699 €

04Village Centre2 408 €

DE 2 408 € À 3 619 €/M²

Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN

Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €Les Angles▼ −4 %2 443 € €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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