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Estimation immobilière à Canet-en-Roussillon

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 172 ventes réelles · médiane 2026 : 3 682 €/m²

Prix immobilier Canet-en-Roussillon ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CANET-EN-ROUSSILLONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Canet-en-Roussillon ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 422 € à 3 643 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 682 €▲ +2 %

sur 262 ventes au 1er semestre

2 203 €DISPERSION 2021–20265 139 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 45 m²

VENTES ANALYSÉES

7 172

depuis 2014 · 262 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 158 € · 2 945 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Canet-en-Roussillon

— CANET-EN-ROUSSILLON€/M²

3,7k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Canet-en-Roussillon

JUIN 2026

66 Avenue de la Cote Vermeille49 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 551 €/m²

6 Promenade de la Cote Radieuse23 M² · APPARTEMENT 130 000 €5 652 €/m²

4 Impasse Julien Canal106 M² · MAISON 216 500 €2 042 €/m²

6 Promenade Charles Trenet45 M² · APPARTEMENT 258 000 €5 733 €/m²

2 Rue Montserrat Caballe74 M² · APPARTEMENT 284 000 €3 838 €/m²

Toutes les ventes à Canet-en-Roussillon →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 867 ventes 2 945 €

Appartement · 2 312 ventes 3 158 €

Prix par quartier à Canet-en-Roussillon

4 quartiers · de 2 422 € à 3 643 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Plage Sud3 643 €

Plage Centre2 955 €

Village Sud2 723 €

Village Centre2 422 €

Prix immobilier Canet-en-Roussillon : le détail → DE 2 422 € À 3 643 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Canet-en-Roussillon ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Canet-en-Roussillon, les ventes enregistrées vont de 2 422 €/m² (Village Centre) à 3 643 €/m² (Plage Sud). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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