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Prix de l'immobilier Plage Sud, Canet-en-Roussillon

Prix médian de 3 646 €/m² sur 2 162 ventes · Quartier de Canet-en-Roussillon18 % PLUS CHER QUE CANET-EN-ROUSSILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Canet-en-Roussillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 054 €▼ 7 %

sur 93 ventes au 1er semestre · −316 €/m² vs 2025

2 577 €DISPERSION 20265 627 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 38 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 993 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,2 €/m²

Canet-en-Roussillon : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PLAGE SUD- - CANET-EN-ROUSSILLON€/M²

4,4k3,8k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 795 ventes 4 194 €

Maison · 198 ventes 3 618 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Promenade de la Cote Radieuse23 M² · APPARTEMENT 130 000 €5 652 €/m²

66 Avenue de la Cote Vermeille49 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 551 €/m²

6 Promenade Charles Trenet45 M² · APPARTEMENT 258 000 €5 733 €/m²

9001 Résidence les Coraux24 M² · APPARTEMENT 91 000 €3 792 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plage Sud · 2 034 € à 5 756 €/m²

53 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Promenade de la Cote Vermeille5 756 €

B Prom Charles Trenet▲ 0 %5 356 €

Voie des Flamants Roses4 875 €

B Prom de la Cote Vermeille▲ 6 %4 867 €

Promenade Charles Trenet▲ 17 %4 581 €

Les Actinies4 033 €

Avenue Frederic Mistral▲ 17 %4 000 €

Impasse des Begonias3 969 €

Rue Joliot Curie3 946 €

Rue Joseph Eril3 894 €

Résidence la Rose des Sables▲ 12 %3 835 €

Promenade de la Cote Radieuse▲ 28 %3 806 €

Avenue Balcons du Front de Mer▲ 23 %3 803 €

B Prom de la Cote Radieuse▲ 32 %3 700 €

Lotissement les Palangres▲ 16 %3 685 €

Rue Rene Cassin▲ 29 %3 626 €

Impasse des Narcisses▲ 171 %3 624 €

Impasse des Mauves▼ 12 %3 571 €

Rue Michel Carola3 556 €

Rue Miailhes▼ 11 %3 494 €

Rue de l Autan3 441 €

Résidence le Plein Sud▲ 47 %3 417 €

D Amalthee3 408 €

Rue des Flamants Roses3 404 €

Rue de la Galiote3 400 €

Boulevard Hippolyte Tixador▲ 50 %3 395 €

Rue des Sanils▼ 4 %3 369 €

Rue de la Corvette3 368 €

Avenue de la Cote Vermeille▲ 35 %3 360 €

Rue des Coquillages▲ 33 %3 308 €

Résidence les Coraux▲ 19 %3 290 €

Impasse des Pivoines3 278 €

Avenue du Grand Large▲ 10 %3 270 €

Rue de la Croix du Sud▼ 9 %3 267 €

Avenue des Floralies3 235 €

Rue Roger Ramon3 223 €

Impasse des Sanils▼ 6 %3 220 €

Impasse des Volubilis3 185 €

Rue des Mimosas3 176 €

Avenue de Capestang▲ 18 %2 958 €

Rue de la Marinade▲ 18 %2 907 €

Avenue Edmond Gratia▲ 44 %2 857 €

Boulevard des Anemones▲ 11 %2 851 €

Rue du Gargal▲ 43 %2 820 €

Résidence les Voiliers▲ 32 %2 794 €

Avenue des Arenes2 747 €

Impasse de la Tramontane2 685 €

Résidence Capestang2 595 €

Avenue Edouard Herriot▲ 64 %2 576 €

Impasse de l Albe▼ 6 %2 538 €

Impasse des Paquerettes2 475 €

Rond-point de l Esparrou2 342 €

Rue des Jonquilles▼ 38 %2 034 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 6 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Promenade de la Cote Radieuse 30/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

30/06/2026 66 Avenue de la Cote Vermeille 30/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/06/2026 6 Promenade Charles Trenet 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 000 €5 733 €/m² 5 733 €

25/06/2026 9001 Résidence les Coraux 25/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

25/06/2026 9004 Résidence le Plein Sud 25/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 500 €4 285 €/m² 4 285 €

24/06/2026 94 Avenue de la Cote Vermeille 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

24/06/2026 21 Boulevard des Anemones 24/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 540 000 €4 538 €/m² 4 538 €

23/06/2026 36 Rue de la Marinade 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/06/2026 22 Avenue de Capestang 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 791 €2 491 €/m² 2 491 €

17/06/2026 8 B Prom de la Cote Radieuse 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 200 €5 710 €/m² 5 710 €

15/06/2026 8 B Prom de la Cote Radieuse 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 500 €4 544 €/m² 4 544 €

08/06/2026 40 Rue Miailhes 08/06/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

08/06/2026 9001 Résidence les Voiliers 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

08/06/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

08/06/2026 10 Promenade de la Cote Radieuse 08/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/06/2026 1 Avenue Balcons du Front de Mer 05/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 198 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/06/2026 104 Avenue de la Cote Vermeille 05/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

05/06/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 05/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/05/2026 97 Avenue Edouard Herriot 29/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

29/05/2026 6 Rue des Flamants Roses 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/05/2026 22 Avenue de Capestang 29/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 970 €2 899 €/m² 2 899 €

28/05/2026 9001 D Amalthee 28/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 499 €5 250 €/m² 5 250 €

27/05/2026 26 Rue du Gargal 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 600 €2 820 €/m² 2 820 €

26/05/2026 112 Avenue Edouard Herriot 26/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

20/05/2026 42 Rue de la Croix du Sud 20/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 910 €2 679 €/m² 2 679 €

19/05/2026 9001 Résidence les Coraux 19/05/2026 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 39 600 €2 084 €/m² 2 084 €

18/05/2026 2 Promenade Charles Trenet 18/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 500 €5 420 €/m² 5 420 €

18/05/2026 2 Promenade Charles Trenet 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 500 €4 861 €/m² 4 861 €

18/05/2026 10 B Prom de la Cote Radieuse 18/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 204 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2026 6 Promenade de la Cote Radieuse 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

12/05/2026 12 Rue Rene Cassin 12/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 241 700 €4 028 €/m² 4 028 €

11/05/2026 22 Avenue de Capestang 11/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 780 €2 956 €/m² 2 956 €

07/05/2026 9001 Promenade de la Cote Radieuse 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

07/05/2026 22 Avenue de Capestang 07/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

04/05/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 04/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

29/04/2026 59 Rue de la Croix du Sud 29/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/04/2026 36 Rue de la Marinade 16/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

15/04/2026 1 Avenue Balcons du Front de Mer 15/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 750 €5 172 €/m² 5 172 €

14/04/2026 2 Promenade Charles Trenet 14/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

14/04/2026 122 Avenue de la Cote Vermeille 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 69 350 €2 890 €/m² 2 890 €

10/04/2026 71 Boulevard Hippolyte Tixador 10/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 675 000 €6 308 €/m² 6 308 €

10/04/2026 114 Avenue de la Cote Vermeille 10/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/04/2026 22 Avenue de Capestang 10/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

09/04/2026 13 Rue des Marsouins 09/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/04/2026 5 B Rue du Gargal 09/04/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 905 000 €4 436 €/m² 4 436 €

02/04/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 02/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

31/03/2026 Avenue Frederic Mistral 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

26/03/2026 9 Avenue Balcons du Front de Mer 26/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 500 €4 079 €/m² 4 079 €

25/03/2026 6 Avenue Balcons du Front de Mer 25/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 690 €4 991 €/m² 4 991 €

25/03/2026 9001 Promenade Charles Trenet 25/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

23/03/2026 9001 Promenade Charles Trenet 23/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

20/03/2026 128 Avenue de la Cote Vermeille 20/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 600 €3 607 €/m² 3 607 €

20/03/2026 2 Promenade Charles Trenet 20/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

19/03/2026 44 Boulevard des Anemones 19/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

18/03/2026 46 Boulevard des Anemones 18/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/03/2026 9001 Résidence les Coraux 17/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

16/03/2026 8 B Prom de la Cote Radieuse 16/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 080 €4 104 €/m² 4 104 €

09/03/2026 70 Avenue de la Cote Vermeille 09/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 670 €4 430 €/m² 4 430 €

05/03/2026 4 Promenade Charles Trenet 05/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

05/03/2026 137 Avenue Edouard Herriot 05/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/03/2026 9001 Résidence la Rose des Sables 02/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/02/2026 124 Boulevard Hippolyte Tixador 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 200 €2 164 €/m² 2 164 €

27/02/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 280 €2 973 €/m² 2 973 €

26/02/2026 2 Promenade Charles Trenet 26/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 142 500 €5 700 €/m² 5 700 €

25/02/2026 2 Promenade Charles Trenet 25/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/02/2026 126 Boulevard Hippolyte Tixador 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

20/02/2026 4 Promenade Charles Trenet 20/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

19/02/2026 12 Promenade de la Cote Radieuse 19/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 300 €4 804 €/m² 4 804 €

18/02/2026 10 B Prom de la Cote Radieuse 18/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

18/02/2026 10 B Prom de la Cote Radieuse 18/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 400 €4 438 €/m² 4 438 €

17/02/2026 5 Impasse de l Albe 17/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 270 €2 538 €/m² 2 538 €

13/02/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 13/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 237 500 €6 985 €/m² 6 985 €

13/02/2026 4 Promenade Charles Trenet 13/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 400 €3 979 €/m² 3 979 €

13/02/2026 9001 Résidence les Coraux 13/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

13/02/2026 6 Promenade Charles Trenet 13/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

11/02/2026 10 Promenade de la Cote Radieuse 11/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

04/02/2026 66 Avenue de la Cote Vermeille 04/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 761 €3 938 €/m² 3 938 €

04/02/2026 128 Boulevard Hippolyte Tixador 04/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 500 €3 904 €/m² 3 904 €

30/01/2026 10 Promenade de la Cote Radieuse 30/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

29/01/2026 8 B Prom Charles Trenet 29/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 192 995 €6 031 €/m² 6 031 €

27/01/2026 9001 Résidence les Coraux 27/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 500 €5 432 €/m² 5 432 €

22/01/2026 23 Avenue Edmond Gratia 22/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

21/01/2026 142 Avenue Edouard Herriot 21/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 354 410 €4 027 €/m² 4 027 €

19/01/2026 22 Avenue de Capestang 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 400 €4 012 €/m² 4 012 €

19/01/2026 9001 Lotissement les Palangres 19/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/01/2026 9001 Lotissement les Palangres 16/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 540 €3 529 €/m² 3 529 €

13/01/2026 22 Avenue de Capestang 13/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 850 €2 744 €/m² 2 744 €

07/01/2026 2 Promenade de la Cote Radieuse 07/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 250 €3 772 €/m² 3 772 €

06/01/2026 19 Rond-point de l Esparrou 06/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

06/01/2026 1 Avenue Balcons du Front de Mer 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/01/2026 6 Promenade Charles Trenet 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 900 €4 753 €/m² 4 753 €

05/01/2026 10 Promenade Charles Trenet 05/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 272 700 €5 050 €/m² 5 050 €

05/01/2026 9001 Résidence les Coraux 05/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/12/2025 9001 Résidence les Voiliers 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 550 €3 798 €/m² 3 798 €

23/12/2025 9001 Lotissement les Palangres 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/12/2025 2 Promenade Charles Trenet 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

19/12/2025 14 Rue des Aigues Marines 19/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/12/2025 8 B Prom de la Cote Radieuse 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2025 4 Promenade Charles Trenet 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

18/12/2025 9001 Résidence la Rose des Sables 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plage Sud (Canet-en-Roussillon) ?

Le prix médian est de 4 054 € par m² en 2026 dans le quartier Plage Sud à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (3 750 €/m² en appartement, 3 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 075 €/m².

Les prix montent-ils à Plage Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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