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Prix de l'immobilier Plage Centre, Canet-en-Roussillon

Prix médian de 2 955 €/m² sur 3 542 ventes · Quartier de Canet-en-Roussillon4 % MOINS CHER QUE CANET-EN-ROUSSILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Canet-en-Roussillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 581 €▲ 5 %

sur 126 ventes au 1er semestre · +162 €/m² vs 2025

2 552 €DISPERSION 20264 714 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 41 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

126

en 2026 · 1 633 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,2 €/m²

Canet-en-Roussillon : 5 % brut

Évolution du prix médian

— PLAGE CENTRE- - CANET-EN-ROUSSILLON€/M²

3,7k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 370 ventes 3 272 €

Maison · 263 ventes 3 484 €

Dernières ventes

JUIN 2026

55 Avenue de la Cote Vermeille34 M² · APPARTEMENT 154 000 €4 529 €/m²

9002 Résidence les Amandiers40 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 000 €/m²

4 Allée du Levant23 M² · APPARTEMENT 83 600 €3 635 €/m²

92 Boulevard de Las Bigues62 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 145 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plage Centre · 1 844 € à 4 605 €/m²

99 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd de la Loge de Mer4 605 €

Rue de Champagne4 490 €

Rue de Sologne Berry▲ 53 %4 440 €

B Prom de la Cote Vermeille4 348 €

Rue Ile de France▲ 38 %4 233 €

Rue Cap de Peyrefitte▲ 2 %4 171 €

Rue Cap Bear▲ 22 %3 942 €

Rue du Poitou3 934 €

Rue des Camelias3 871 €

Avenue Port Roussillon3 810 €

Résidence les Villas du Port3 795 €

Impasse Fernand de Magellan3 778 €

Rue Bourgogne Morvan3 769 €

Rue de Hollande▲ 50 %3 763 €

B Rue Alsace Lorraine3 736 €

Rue Athena▲ 1 %3 732 €

Rue Jean Jaures3 664 €

Avenue du Grand Large3 608 €

Avenue Port Roussillon▲ 26 %3 590 €

Rue des Cerisiers▲ 2 %3 525 €

Canet Beach▲ 24 %3 513 €

Voie Florence Arthaud▲ 5 %3 501 €

B Rue de Cerdagne▲ 31 %3 471 €

Le Pountarou3 469 €

Impasse Christophe Colomb3 462 €

Allée Surcouf3 444 €

Impasse Jacques Cartier3 440 €

Rue de Grande Bretagne3 393 €

Résidence Phoebus▲ 35 %3 352 €

Avenue de la Cote Vermeille▲ 29 %3 342 €

Résidence le Roy Soleil▲ 47 %3 286 €

Rue des Genets d Or3 264 €

Quai des Marines de Port Canet▲ 23 %3 260 €

Appolon3 257 €

Rue des Violettes3 240 €

Hacienda Iii▲ 1 %3 229 €

Allée du Levant▲ 26 %3 215 €

Rue des Palmiers▲ 10 %3 200 €

B Av du Roussillon3 181 €

Rue des Orangers▲ 30 %3 145 €

Rue des Oeillets3 138 €

Boulevard de la Jetee▲ 45 %3 125 €

Impasse des Cantaires▼ 11 %3 093 €

Rue de Suisse▲ 28 %3 052 €

Résidence Marines de Port Canet3 029 €

Rue des Roses▼ 1 %3 000 €

Rue des Tamarins▲ 36 %2 979 €

Avenue du Genois▲ 68 %2 936 €

Impasse Jean Bart2 935 €

Avenue du Canigou▲ 29 %2 875 €

Impasse Jean Cabot2 866 €

Rue du Port▲ 5 %2 857 €

Rue Pasteur▲ 44 %2 838 €

Rue Alsace Lorraine▲ 0 %2 813 €

Rue des Pyrenees▲ 42 %2 806 €

Avenue du Roussillon▲ 33 %2 776 €

Avenue Eugene Sauvy▲ 26 %2 771 €

Rue des Pins▲ 26 %2 753 €

Boulevard Hippolyte Tixador▲ 20 %2 750 €

Rue Vasco de Gama▲ 15 %2 707 €

Rue de Belgique2 695 €

Rue de la Sardane▲ 30 %2 686 €

Rue Foch▲ 38 %2 680 €

Rue du Vallespir2 656 €

Résidence la Jetee▲ 24 %2 653 €

Avenue de Catalogne▲ 25 %2 649 €

Rue Vallee du Rhone▲ 47 %2 632 €

Rue Artois Picardie▲ 17 %2 571 €

Boulevard de la Loge de Mer▼ 7 %2 566 €

Allée Jean Bart▲ 30 %2 564 €

T Av du Roussillon2 557 €

Rue Neil Armstrong2 554 €

Rue des Dahlias2 548 €

Rue Jouy d Arnaud▲ 32 %2 533 €

Avenue de la Mediterranee▲ 38 %2 519 €

Boulevard de Las Bigues▲ 34 %2 516 €

Résidence les Amandiers▲ 35 %2 510 €

Impasse Surcouf▲ 41 %2 500 €

Rue des Alpes▲ 55 %2 492 €

Le Gouffre2 481 €

Les Alberes▲ 22 %2 478 €

Avenue Edouard Herriot▲ 37 %2 453 €

Avenue Jean Moulin▲ 45 %2 443 €

Rue d Italie▲ 35 %2 420 €

Rue Oliviers de Boheme▲ 32 %2 407 €

Rue des Corbieres2 381 €

Rue du Capcir▲ 5 %2 313 €

Rue des Alberes▲ 38 %2 262 €

Rue des Jasmins2 223 €

Rue du Spinnaker▲ 41 %2 163 €

Rue des Pensees▲ 21 %2 159 €

B Av Eugene Sauvy▲ 75 %2 146 €

Rue du Luxembourg▲ 50 %2 113 €

Rue des Geraniums2 110 €

Boulevard Cassanyes▲ 28 %2 065 €

B Rue Oliviers de Boheme2 000 €

Impasse des Acacias1 944 €

Rue de Cerdagne1 913 €

B Bd Cassanyes▲ 56 %1 844 €

44 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 636 € À 6 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 55 Avenue de la Cote Vermeille 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

26/06/2026 9002 Résidence les Amandiers 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2026 4 Allée du Levant 26/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 600 €3 635 €/m² 3 635 €

25/06/2026 92 Boulevard de Las Bigues 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

25/06/2026 14 Allée du Levant 25/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/06/2026 9001 Résidence Phoebus 23/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 100 €3 305 €/m² 3 305 €

23/06/2026 4 Allée du Levant 23/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 64 500 €4 607 €/m² 4 607 €

22/06/2026 1 Rue Jouy d Arnaud 22/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/06/2026 4 Rue du Capcir 18/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/06/2026 3 Rue des Alpes 18/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 500 €3 750 €/m² 3 750 €

17/06/2026 3 Rue Cap de Peyrefitte 17/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

17/06/2026 9001 Résidence Phoebus 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 920 €4 796 €/m² 4 796 €

16/06/2026 2 Rue Jacqueline Auriol 16/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

16/06/2026 12 Boulevard Cassanyes 16/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 500 €3 990 €/m² 3 990 €

15/06/2026 9001 Résidence le Roy Soleil 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 750 €3 444 €/m² 3 444 €

10/06/2026 10 Rue des Cerisiers 10/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/06/2026 14 Avenue de Catalogne 10/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/06/2026 9001 Résidence Phoebus 10/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 180 €3 866 €/m² 3 866 €

10/06/2026 17 Rue de Suisse 10/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/06/2026 6 Avenue Eugene Sauvy 09/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

08/06/2026 5 Rue des Hortensias 08/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 322 050 €2 497 €/m² 2 497 €

08/06/2026 34 Boulevard Hippolyte Tixador 08/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

05/06/2026 24 Avenue de la Cote Vermeille 05/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 500 €5 227 €/m² 5 227 €

04/06/2026 69 Boulevard Cassanyes 04/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

03/06/2026 18 Avenue de Catalogne 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/05/2026 52 Boulevard de Las Bigues 29/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/05/2026 4 Rue des Palmiers 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/05/2026 2 Voie Florence Arthaud 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

28/05/2026 12 Impasse Jacques Cartier 28/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 299 250 €3 440 €/m² 3 440 €

26/05/2026 8 Rue Cap Bear 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 000 €4 984 €/m² 4 984 €

26/05/2026 1 Allée du Levant 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

26/05/2026 8 Allée du Levant 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

22/05/2026 6 B Av du Roussillon 22/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/05/2026 10 Rue des Pins 22/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

20/05/2026 1 Rue Vallee du Rhone 20/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/05/2026 43 Avenue de la Cote Vermeille 20/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

20/05/2026 15 Avenue de la Cote Vermeille 20/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

19/05/2026 6 Avenue du Roussillon 19/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/05/2026 10 Quai des Marines de Port Canet 19/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 500 €3 868 €/m² 3 868 €

19/05/2026 6 Avenue du Roussillon 19/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 615 €4 077 €/m² 4 077 €

19/05/2026 18 Boulevard Cassanyes 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 700 €2 779 €/m² 2 779 €

18/05/2026 3 Impasse des Cantaires 18/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 760 €3 155 €/m² 3 155 €

13/05/2026 27 Allée Jean Bart 13/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 650 €3 187 €/m² 3 187 €

12/05/2026 1929 Rue de la Sardane 12/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 460 €2 328 €/m² 2 328 €

12/05/2026 20 Impasse Surcouf 12/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

11/05/2026 5 Avenue de la Mediterranee 11/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

07/05/2026 1 Boulevard de la Jetee 07/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

06/05/2026 14 Allée du Levant 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

06/05/2026 40 T Bd de la Loge de Mer 06/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 174 634 €2 531 €/m² 2 531 €

30/04/2026 16 Rue Oliviers de Boheme 30/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

29/04/2026 5 Rue du Port 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/04/2026 7 Quai des Marines de Port Canet 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/04/2026 21 Rue des Geraniums 28/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 500 €2 683 €/m² 2 683 €

27/04/2026 17 Rue de Suisse 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 500 €3 477 €/m² 3 477 €

24/04/2026 34 Boulevard Hippolyte Tixador 24/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/04/2026 77 Avenue de la Cote Vermeille 23/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/04/2026 1 Rue de Cerdagne 21/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/04/2026 14 Avenue de la Cote Vermeille 20/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 330 €4 699 €/m² 4 699 €

16/04/2026 6 Impasse des Cantaires 16/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 299 500 €4 047 €/m² 4 047 €

14/04/2026 52 Boulevard de la Loge de Mer 14/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 177 062 €2 566 €/m² 2 566 €

13/04/2026 28 Avenue de Catalogne 13/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

13/04/2026 7 Avenue Port Roussillon 13/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

13/04/2026 18 Rue Oliviers de Boheme 13/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

10/04/2026 9001 Canet Beach 10/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 470 €3 645 €/m² 3 645 €

09/04/2026 8 Rue du Puigmal 09/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 475 800 €6 023 €/m² 6 023 €

09/04/2026 1 Boulevard de la Jetee 09/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2026 9001 Résidence Phoebus 09/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

09/04/2026 52 Boulevard de Las Bigues 09/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

08/04/2026 31 Avenue de la Cote Vermeille 08/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 800 €4 166 €/m² 4 166 €

07/04/2026 2 Rue du Luxembourg 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

03/04/2026 3 Rue d Italie 03/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 200 €2 407 €/m² 2 407 €

02/04/2026 1 Rue Jouy d Arnaud 02/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 238 €2 567 €/m² 2 567 €

02/04/2026 2 B Av Eugene Sauvy 02/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 336 000 €3 818 €/m² 3 818 €

01/04/2026 6 Quai des Marines de Port Canet 01/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

30/03/2026 62 Boulevard Hippolyte Tixador 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/03/2026 2 Avenue de la Cote Vermeille 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/03/2026 28 Boulevard de la Loge de Mer 26/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 408 500 €3 348 €/m² 3 348 €

25/03/2026 2 Rue du Docteur Roux 25/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 450 €3 423 €/m² 3 423 €

23/03/2026 5 Avenue de la Mediterranee 23/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 200 €3 491 €/m² 3 491 €

23/03/2026 3 Rue de Champagne 23/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 157 143 €4 490 €/m² 4 490 €

20/03/2026 2 Rue Cap Bear 20/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 409 900 €4 822 €/m² 4 822 €

20/03/2026 9 Rue des Cerisiers 20/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

13/03/2026 32 Avenue de la Cote Vermeille 13/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/03/2026 8 Rue Cap Bear 10/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

09/03/2026 39 Rue Alsace Lorraine 09/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 900 €2 660 €/m² 2 660 €

09/03/2026 5 Rue de Norvege 09/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

09/03/2026 1 Boulevard de la Jetee 09/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 000 €4 367 €/m² 4 367 €

05/03/2026 9003 Avenue Port Roussillon 05/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/03/2026 14 Allée du Levant 03/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

03/03/2026 4 Rue du Capcir 03/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/03/2026 11 Avenue de la Mediterranee 03/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 860 €2 956 €/m² 2 956 €

03/03/2026 37 Avenue du Genois 03/03/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 172 865 €5 084 €/m² 5 084 €

02/03/2026 1 B Rue de Cerdagne 02/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 117 000 €3 441 €/m² 3 441 €

02/03/2026 18 Boulevard Cassanyes 02/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/03/2026 11 Avenue de la Mediterranee 02/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 100 €2 909 €/m² 2 909 €

27/02/2026 28 Avenue de Catalogne 27/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/02/2026 13 Quai des Marines de Port Canet 20/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

20/02/2026 2 Rue des Alberes 20/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/02/2026 3 Rue des Alpes 20/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 500 €2 355 €/m² 2 355 €

19/02/2026 1 Rue Jouy d Arnaud 19/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 725 €3 415 €/m² 3 415 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 400 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plage Centre (Canet-en-Roussillon) ?

Le prix médian est de 3 581 € par m² en 2026 dans le quartier Plage Centre à Canet-en-Roussillon, d'après les ventes DVF (2 904 €/m² en appartement, 3 234 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 315 €/m².

Les prix montent-ils à Plage Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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