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Prix de l'immobilier Sud, Brioude

Prix médian de 981 €/m² sur 631 ventes · Quartier de Brioude12 % MOINS CHER QUE BRIOUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brioude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 191 €▲ 21 %

sur 58 ventes cette année · +203 €/m² vs 2024

491 €DISPERSION 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 94 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brioude : 10 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BRIOUDE€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes 1 122 €

Appartement · 115 ventes 1 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue N d des Pres82 M² · MAISON 140 100 €1 709 €/m²

5 Rue Champanne62 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 645 €/m²

35 Rue de Geste95 M² · MAISON 74 000 €779 €/m²

19 Rue Seguret70 M² · MAISON 118 420 €1 692 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 350 € à 1 963 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Resistance1 963 €

Avenue Pasteur▲ 52 %1 876 €

Rue Charles Peguy1 858 €

Rue d Estienne d Orves1 815 €

Place Abbe Pierre Cubizolles▼ 10 %1 666 €

Avenue Leon Blum▲ 23 %1 592 €

Avenue Paul Chambriard▲ 99 %1 521 €

Rue Marie et Pierre Curie▲ 60 %1 493 €

Rue du Dix Neuf Mars 19621 470 €

Rue Frederic Mistral1 382 €

Boulevard Desaix▲ 46 %1 277 €

Rue Voltaire▲ 18 %1 225 €

Rue de l Arcade1 213 €

Rue de la Paix1 174 €

Rue du Midi1 167 €

Rue Champanne▲ 39 %1 111 €

Rue Duguesclin1 053 €

Avenue de Lamothe973 €

Rue du Chapitre954 €

Rue Paul Leblanc938 €

Rue du Paradis▼ 26 %897 €

Rue Saint Pierre▲ 36 %868 €

Rue du Vallat841 €

Boulevard Vercingetorix830 €

Rue Pascal813 €

Place Eugene Gilbert754 €

Rue de la Gazelle745 €

Place Saint Barthelemy▲ 73 %729 €

Rue d Allier725 €

Place d Alger675 €

Rue Saint Laurent661 €

Rue des Basses Maisons655 €

Rue Sebastopol627 €

Rue Domat617 €

Rue des Olliers▲ 194 %600 €

Rue Chabanot565 €

Rue Chevrerie553 €

Boulevard Docteur Devins▲ 83 %533 €

Boulevard Aristide Briand531 €

Rue des Francs Macons476 €

Rue Seguret▲ 134 %425 €

Avenue de la Bageasse422 €

Rue Talairat370 €

Rue du Quatre Septembre▲ 76 %350 €

39 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 631 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 20 Rue N d des Pres 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 100 €1 709 €/m² 1 709 €

26/11/2025 5 Rue Champanne 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/11/2025 35 Rue de Geste 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

06/11/2025 19 Rue Seguret 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 420 €1 692 €/m² 1 692 €

03/11/2025 8 Rue Saint Esprit 03/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

31/10/2025 17 Rue Marie et Pierre Curie 31/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 230 €2 481 €/m² 2 481 €

31/10/2025 1 Rue Pascal 31/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 125 650 €785 €/m² 785 €

22/10/2025 1 Rue de Rome 22/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 400 €1 654 €/m² 1 654 €

22/10/2025 9 Boulevard Desaix 22/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

15/10/2025 7 Avenue Joseph Lhomenede 15/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 850 €1 183 €/m² 1 183 €

14/10/2025 14 Rue Voltaire 14/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

14/10/2025 18 Avenue Leon Blum 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

14/10/2025 8 Boulevard Docteur Devins 14/10/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 105 000 €459 €/m² 459 €

13/10/2025 1 Avenue Jean Jaures 13/10/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 205 000 €1 199 €/m² 1 199 €

03/10/2025 15 Rue du Quatre Septembre 03/10/2025 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 102 000 €445 €/m² 445 €

30/09/2025 5 Avenue Georges Pompidou 30/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 700 €1 808 €/m² 1 808 €

25/09/2025 13 Avenue Pasteur 25/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

22/09/2025 1 Place Abbe Pierre Cubizolles 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/09/2025 8 Rue Pascal 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

08/08/2025 8 Rue Sarrazine 08/08/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 18 000 €947 €/m² 947 €

07/08/2025 18 B Rue Jules Guesde 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 600 €2 256 €/m² 2 256 €

05/08/2025 13 Rue de l Arcade 05/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 500 €1 213 €/m² 1 213 €

29/07/2025 4 Rue Duguesclin 29/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 97 550 €1 072 €/m² 1 072 €

29/07/2025 4 Rue Duguesclin 29/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/07/2025 5 Place Saint Jean 23/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 85 120 €796 €/m² 796 €

22/07/2025 1 Boulevard Aristide Briand 22/07/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 145 000 €575 €/m² 575 €

17/07/2025 12 Place Saint Barthelemy 17/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 500 €1 274 €/m² 1 274 €

07/07/2025 7 Avenue Paul Chambriard 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 400 €1 323 €/m² 1 323 €

04/07/2025 14 Rue Savaron 04/07/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 159 500 €782 €/m² 782 €

01/07/2025 2 Avenue Paul Chambriard 01/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 500 €3 253 €/m² 3 253 €

25/06/2025 17 Rue du Chapitre 25/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/06/2025 17 B Rue Domat 24/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

12/06/2025 5 Rue Champanne 12/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 460 €1 729 €/m² 1 729 €

02/06/2025 15 Rue de Vincelles 02/06/2025 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 120 000 €517 €/m² 517 €

28/05/2025 26 Avenue Leon Blum 28/05/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 395 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/05/2025 13 Rue Voltaire 23/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

23/05/2025 14 Rue des Barrys 23/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

23/05/2025 9 Rue Marie et Pierre Curie 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

21/05/2025 11 Rue Sebastopol 21/05/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 75 000 €329 €/m² 329 €

30/04/2025 1 Rue Paul Leblanc 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 800 €1 790 €/m² 1 790 €

28/04/2025 1 Place Abbe Pierre Cubizolles 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 500 €2 022 €/m² 2 022 €

09/04/2025 1 Place de la Resistance 09/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/03/2025 1 Rue Chevrerie 21/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/03/2025 25 Rue Saint Pierre 21/03/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 118 000 €621 €/m² 621 €

19/03/2025 12 Rue Grenier 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/03/2025 9 Rue Latour d Auvergne 17/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

27/02/2025 31 Rue du Midi 27/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 243 480 €2 618 €/m² 2 618 €

05/02/2025 2 B Pl de la Liberte 05/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

28/01/2025 30 Boulevard Docteur Devins 28/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/01/2025 4 Avenue Leon Blum 27/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/01/2025 4 Rue Michel de l Hopital 24/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

24/01/2025 2 Rue Chabanot 24/01/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 105 660 €506 €/m² 506 €

06/01/2025 9004 Rue Albert Masseboeuf 06/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 500 €2 993 €/m² 2 993 €

19/12/2024 Rue de Mazerat 19/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 430 000 €3 094 €/m² 3 094 €

13/12/2024 6 Rue de la Terrasse 13/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 41 000 €482 €/m² 482 €

28/11/2024 6 Rue Chabanot 28/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 73 000 €753 €/m² 753 €

22/11/2024 7 Rue du Paradis 22/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 200 €3 231 €/m² 3 231 €

05/11/2024 5 Rue du Marche 05/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

21/10/2024 27 Rue des Olliers 21/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/10/2024 24 Place d Alger 01/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 146 350 €766 €/m² 766 €

25/09/2024 6 Rue Croix du Reclus 25/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

10/09/2024 13 Rue Marie et Pierre Curie 10/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

05/09/2024 1 Rue de la Visitation 05/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 59 950 €967 €/m² 967 €

29/08/2024 6 Avenue Cochet de St Vallier 29/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 246 400 €1 925 €/m² 1 925 €

28/08/2024 11 Rue Saint Laurent 28/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

08/08/2024 36 Rue des Francs Macons 08/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 500 €1 566 €/m² 1 566 €

02/08/2024 11 Boulevard Desaix 02/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 311 800 €1 732 €/m² 1 732 €

31/07/2024 6 Rue du Vallat 31/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

31/07/2024 7 Place Saint Barthelemy 31/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 43 500 €500 €/m² 500 €

17/07/2024 13 Rue Jean Pradin 17/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 143 790 €1 240 €/m² 1 240 €

04/07/2024 5 Rue Champanne 04/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 450 €1 493 €/m² 1 493 €

01/07/2024 10 Rue Fosses St Joseph 01/07/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 140 000 €729 €/m² 729 €

29/06/2024 12 Rue Saint Pierre 29/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

21/06/2024 12 Rue Saint Pierre 21/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 102 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2024 31 Rue Gabriel Peri 19/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/06/2024 47 Avenue de Lamothe 17/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 767 €1 603 €/m² 1 603 €

05/06/2024 26 Rue du Quatre Septembre 05/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

16/05/2024 25 Rue Marie et Pierre Curie 16/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 500 €1 530 €/m² 1 530 €

13/05/2024 32 Rue Latour d Auvergne 13/05/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 80 000 €449 €/m² 449 €

07/05/2024 45 Rue Seguret 07/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 92 000 €911 €/m² 911 €

03/05/2024 12 Rue Frederic Mistral 03/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 218 790 €2 104 €/m² 2 104 €

24/04/2024 3 Place de Laufen 24/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 29 500 €1 283 €/m² 1 283 €

12/04/2024 20 Rue Voltaire 12/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 86 000 €851 €/m² 851 €

04/04/2024 18 Rue de l Instruction 04/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

02/04/2024 5 Rue Champanne 02/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 41 000 €976 €/m² 976 €

15/03/2024 28 Rue Seguret 15/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

06/03/2024 22 Rue Saint Esprit 06/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

01/03/2024 4 Avenue Leon Blum 01/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/01/2024 81 Rue des Olliers 29/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 875 €1 323 €/m² 1 323 €

25/01/2024 1 Place Saint Barthelemy 25/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

24/01/2024 5 Rue Jean Pradin 24/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/12/2023 10 Rue de la Poudriere 12/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 800 €1 672 €/m² 1 672 €

11/12/2023 42 Rue Sebastopol 11/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

11/12/2023 14 B Rue Champcheny 11/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/11/2023 38 Avenue Pasteur 30/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/11/2023 26 Boulevard Vercingetorix 20/11/2023 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 70 000 €317 €/m² 317 €

17/11/2023 17 Avenue Jean Jaures 17/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 140 €2 362 €/m² 2 362 €

31/10/2023 2 Rue des Basses Maisons 31/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 200 €660 €/m² 660 €

05/10/2023 1 Rue Jules Guesde 05/10/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 273 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/09/2023 18 Rue Seguret 28/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 210 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Brioude) ?

Le prix médian est de 1 191 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Brioude, d'après les ventes DVF (911 €/m² en appartement, 1 045 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 030 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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