Quel est le prix au m² à Sud (Brioude) ?

Le prix médian est de €1 191 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Brioude, d'après les ventes DVF (€911/m² en appartement, €1 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 030/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Haute-Loire › Brioude › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Brioude

Quartier de Brioude · 631 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE BRIOUDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 191 €▲ +21 %

sur 58 ventes cette année · +203 € vs 2024

491 €DISPERSION DES VENTES 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 94 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brioude : 10 % brut

Évolution du prix médian

SUDBRIOUDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes1 122 €

Appartement · 115 ventes1 000 €

Rues du quartier44 RUES

Place de la Resistance—1 963 €

Avenue Pasteur▲ 52 %1 876 €

Rue Charles Peguy—1 858 €

Rue d Estienne d Orves—1 815 €

Place Abbe Pierre Cubizolles▼ 10 %1 666 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue N d des Pres
82 m² · maison140 100 €
1 709 €/m²

5 Rue Champanne
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

35 Rue de Geste
95 m² · maison74 000 €
779 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 649 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Rue de Geste
95 m² · maison74 000 €
779 €/m²

19 Rue Seguret
70 m² · maison118 420 €
1 692 €/m²

8 Rue Saint Esprit
72 m² · maison47 000 €
653 €/m²

17 Rue Marie et Pierre Curie
121 m² · maison300 230 €
2 481 €/m²

1 Rue Pascal
160 m² · appartement125 650 €
785 €/m²

1 Rue de Rome
48 m² · appartement79 400 €
1 654 €/m²

9 Boulevard Desaix
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

7 Avenue Joseph Lhomenede
32 m² · appartement37 850 €
1 183 €/m²

14 Rue Voltaire
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

18 Avenue Leon Blum
75 m² · appartement155 000 €
2 067 €/m²

8 Boulevard Docteur Devins
229 m² · appartement105 000 €
459 €/m²

1 Avenue Jean Jaures
171 m² · maison205 000 €
1 199 €/m²

15 Rue du Quatre Septembre
229 m² · appartement102 000 €
445 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
111 m² · maison200 700 €
1 808 €/m²

13 Avenue Pasteur
89 m² · maison167 000 €
1 876 €/m²

1 Place Abbe Pierre Cubizolles
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

8 Rue Pascal
77 m² · appartement65 000 €
844 €/m²

8 Rue Sarrazine
19 m² · maison18 000 €
947 €/m²

18 B Rue Jules Guesde
96 m² · maison216 600 €
2 256 €/m²

13 Rue de l Arcade
40 m² · maison48 500 €
1 213 €/m²

4 Rue Duguesclin
91 m² · appartement97 550 €
1 072 €/m²

4 Rue Duguesclin
88 m² · appartement100 000 €
1 136 €/m²

5 Place Saint Jean
107 m² · appartement85 120 €
796 €/m²

1 Boulevard Aristide Briand
252 m² · maison145 000 €
575 €/m²

12 Place Saint Barthelemy
82 m² · maison104 500 €
1 274 €/m²

7 Avenue Paul Chambriard
26 m² · appartement34 400 €
1 323 €/m²

14 Rue Savaron
204 m² · appartement159 500 €
782 €/m²

2 Avenue Paul Chambriard
73 m² · appartement237 500 €
3 253 €/m²

17 Rue du Chapitre
155 m² · maison200 000 €
1 290 €/m²

17 B Rue Domat
121 m² · appartement125 000 €
1 033 €/m²

5 Rue Champanne
87 m² · appartement150 460 €
1 729 €/m²

15 Rue de Vincelles
232 m² · appartement120 000 €
517 €/m²

26 Avenue Leon Blum
207 m² · maison395 000 €
1 908 €/m²

13 Rue Voltaire
102 m² · maison145 000 €
1 422 €/m²

14 Rue des Barrys
117 m² · maison70 000 €
598 €/m²

9 Rue Marie et Pierre Curie
85 m² · maison193 000 €
2 271 €/m²

11 Rue Sebastopol
228 m² · appartement75 000 €
329 €/m²

1 Rue Paul Leblanc
63 m² · appartement112 800 €
1 790 €/m²

1 Place Abbe Pierre Cubizolles
23 m² · appartement46 500 €
2 022 €/m²

1 Place de la Resistance
79 m² · appartement233 000 €
2 949 €/m²

1 Rue Chevrerie
132 m² · appartement135 000 €
1 023 €/m²

25 Rue Saint Pierre
190 m² · appartement118 000 €
621 €/m²

12 Rue Grenier
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

9 Rue Latour d Auvergne
99 m² · maison75 000 €
758 €/m²

31 Rue du Midi
93 m² · appartement243 480 €
2 618 €/m²

2 B Pl de la Liberte
108 m² · maison55 000 €
509 €/m²

30 Boulevard Docteur Devins
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

4 Avenue Leon Blum
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

4 Rue Michel de l Hopital
55 m² · maison37 000 €
673 €/m²

2 Rue Chabanot
209 m² · appartement105 660 €
506 €/m²

9004 Rue Albert Masseboeuf
73 m² · maison218 500 €
2 993 €/m²

Rue de Mazerat
139 m² · maison430 000 €
3 094 €/m²

6 Rue de la Terrasse
85 m² · maison41 000 €
482 €/m²

6 Rue Chabanot
97 m² · appartement73 000 €
753 €/m²

7 Rue du Paradis
70 m² · maison226 200 €
3 231 €/m²

5 Rue du Marche
81 m² · appartement50 000 €
617 €/m²

27 Rue des Olliers
32 m² · maison50 000 €
1 563 €/m²

24 Place d Alger
191 m² · maison146 350 €
766 €/m²

6 Rue Croix du Reclus
85 m² · maison108 000 €
1 271 €/m²

13 Rue Marie et Pierre Curie
114 m² · maison140 000 €
1 228 €/m²

1 Rue de la Visitation
62 m² · maison59 950 €
967 €/m²

6 Avenue Cochet de St Vallier
128 m² · maison246 400 €
1 925 €/m²

11 Rue Saint Laurent
99 m² · maison137 000 €
1 384 €/m²

36 Rue des Francs Macons
68 m² · maison106 500 €
1 566 €/m²

11 Boulevard Desaix
180 m² · maison311 800 €
1 732 €/m²

6 Rue du Vallat
90 m² · maison47 500 €
528 €/m²

7 Place Saint Barthelemy
87 m² · maison43 500 €
500 €/m²

13 Rue Jean Pradin
116 m² · maison143 790 €
1 240 €/m²

5 Rue Champanne
78 m² · appartement116 450 €
1 493 €/m²

10 Rue Fosses St Joseph
192 m² · appartement140 000 €
729 €/m²

12 Rue Saint Pierre
56 m² · appartement57 000 €
1 018 €/m²

12 Rue Saint Pierre
102 m² · appartement102 000 €
1 000 €/m²

31 Rue Gabriel Peri
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

47 Avenue de Lamothe
56 m² · appartement89 767 €
1 603 €/m²

26 Rue du Quatre Septembre
100 m² · maison35 000 €
350 €/m²

25 Rue Marie et Pierre Curie
99 m² · maison151 500 €
1 530 €/m²

32 Rue Latour d Auvergne
178 m² · appartement80 000 €
449 €/m²

45 Rue Seguret
101 m² · appartement92 000 €
911 €/m²

12 Rue Frederic Mistral
104 m² · maison218 790 €
2 104 €/m²

3 Place de Laufen
23 m² · appartement29 500 €
1 283 €/m²

20 Rue Voltaire
101 m² · maison86 000 €
851 €/m²

18 Rue de l Instruction
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

5 Rue Champanne
42 m² · appartement41 000 €
976 €/m²

28 Rue Seguret
63 m² · maison30 000 €
476 €/m²

22 Rue Saint Esprit
104 m² · maison180 000 €
1 731 €/m²

4 Avenue Leon Blum
83 m² · appartement140 000 €
1 687 €/m²

81 Rue des Olliers
108 m² · maison142 875 €
1 323 €/m²

1 Place Saint Barthelemy
48 m² · maison35 000 €
729 €/m²

5 Rue Jean Pradin
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

10 Rue de la Poudriere
95 m² · maison158 800 €
1 672 €/m²

42 Rue Sebastopol
54 m² · appartement36 000 €
667 €/m²

14 B Rue Champcheny
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

38 Avenue Pasteur
76 m² · maison178 000 €
2 342 €/m²

26 Boulevard Vercingetorix
221 m² · appartement70 000 €
317 €/m²

17 Avenue Jean Jaures
64 m² · maison151 140 €
2 362 €/m²

2 Rue des Basses Maisons
70 m² · maison46 200 €
660 €/m²

1 Rue Jules Guesde
163 m² · maison273 000 €
1 675 €/m²

18 Rue Seguret
40 m² · maison17 000 €
425 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Brioude) ?: Le prix médian est de €1 191 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Brioude, d'après les ventes DVF (€911/m² en appartement, €1 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 030/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +21 % sur la dernière année.