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Prix de l'immobilier Nord, Brioude

Prix médian de 1 275 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Brioude14 % PLUS CHER QUE BRIOUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brioude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 649 €▲ 7 %

sur 28 ventes cette année · +103 €/m² vs 2024

694 €DISPERSION 20252 126 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 88 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brioude : 10 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - BRIOUDE€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +54 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes 1 480 €

Appartement · 36 ventes 1 142 €

Dernières ventes

NOV. 2025

27 Rue de la Borie d Arles42 M² · MAISON 80 000 €1 905 €/m²

31 Rue de Gravenot150 M² · MAISON 313 660 €2 091 €/m²

48 Avenue Victor Hugo101 M² · MAISON 47 000 €465 €/m²

4 Impasse Jean Moulin87 M² · MAISON 30 000 €345 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 592 € à 1 670 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bel Air▲ 11 %1 670 €

Rue du Reclus1 571 €

Rue du Onze Novembre1 564 €

Rue de Gravenot▲ 25 %1 553 €

Rue de Prabouzou▼ 3 %1 549 €

Rue Jean Mace1 523 €

Rue Henri Pourrat▼ 5 %1 473 €

Rue de la Chauniere▲ 26 %1 464 €

Rue Jules Romains1 448 €

Rue Guynemer▲ 40 %1 395 €

Rue de la Borie d Arles▲ 29 %1 358 €

Rue Georges Clemenceau1 316 €

Rue de l Abbe Lespinasse1 238 €

Rue Emmanuel Chatillon▲ 0 %1 220 €

Avenue Edouard Herriot▼ 26 %1 218 €

Avenue de la Gare▼ 6 %1 202 €

Rue de Flandre Dunkerque1 188 €

Rue Vincent Chazelet1 172 €

Rue Jules Ferry1 154 €

Avenue d Auvergne▲ 41 %1 152 €

Boulevard Desaix▲ 41 %1 133 €

Avenue Jean Moulin1 049 €

T Bd Desaix986 €

Avenue Victor Hugo▼ 15 %943 €

Rue Fontaine de Geste791 €

Rue Michel de l Hopital592 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 27 Rue de la Borie d Arles 17/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/10/2025 31 Rue de Gravenot 31/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 313 660 €2 091 €/m² 2 091 €

31/10/2025 48 Avenue Victor Hugo 31/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 47 000 €465 €/m² 465 €

28/10/2025 4 Impasse Jean Moulin 28/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

08/10/2025 6 Rue de la Madeleine 08/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/08/2025 1 Rue Vincent Chazelet 09/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/07/2025 7 B Rue des Cotes de Beaumont 25/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 550 €2 631 €/m² 2 631 €

24/07/2025 56 B Rue Guynemer 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 500 €1 719 €/m² 1 719 €

21/07/2025 4 Rue Fontaine de Geste 21/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 700 €1 256 €/m² 1 256 €

11/07/2025 26 Avenue Victor Hugo 11/07/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 167 500 €704 €/m² 704 €

30/06/2025 40 Avenue Victor Hugo 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

24/06/2025 74 Avenue d Auvergne 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/06/2025 22 Rue de la Borie d Arles 16/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 147 710 €2 896 €/m² 2 896 €

26/05/2025 9001 Rue Emile Roux 26/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 337 750 €2 208 €/m² 2 208 €

23/05/2025 40 Avenue Victor Hugo 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

12/05/2025 6 Rue de Chomaget 12/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 400 €2 019 €/m² 2 019 €

25/04/2025 46 Boulevard Desaix 25/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 800 €1 510 €/m² 1 510 €

14/04/2025 18 Rue du Reclus 14/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

20/02/2025 34 B Bd Desaix 20/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

31/01/2025 8 Rue de Chomaget 31/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/01/2025 45 Avenue Edouard Herriot 30/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 200 €840 €/m² 840 €

30/01/2025 1 Place de la Pomme 30/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 900 €1 638 €/m² 1 638 €

28/01/2025 35 Avenue Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 150 €1 833 €/m² 1 833 €

18/01/2025 25 Rue Bel Air 18/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 800 €1 818 €/m² 1 818 €

14/01/2025 17 Rue Jules Romains 14/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 239 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/01/2025 33 Rue du Reclus 13/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 290 700 €1 633 €/m² 1 633 €

26/12/2024 19 Rue Emmanuel Chatillon 26/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 100 €1 220 €/m² 1 220 €

18/11/2024 3 Rue Bel Air 18/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 171 300 €2 808 €/m² 2 808 €

06/11/2024 94 Rue de la Chauniere 06/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 400 €2 778 €/m² 2 778 €

31/10/2024 8 Avenue d Auvergne 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/10/2024 30 Rue Guynemer 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/10/2024 46 Boulevard Desaix 28/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

16/10/2024 11 Rue de Gravenot 16/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/09/2024 30 Avenue Victor Hugo 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/08/2024 10 Rue Emmanuel Chatillon 29/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/08/2024 13 B Rue de Gravenot 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 700 €2 156 €/m² 2 156 €

31/07/2024 41 Avenue d Auvergne 31/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/07/2024 1 Rue de Gravenot 29/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

18/07/2024 21 Rue Henri Pourrat 18/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 253 000 €1 581 €/m² 1 581 €

15/07/2024 52 Rue Bel Air 15/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/07/2024 4 Rue de la Chauniere 01/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 196 300 €1 546 €/m² 1 546 €

28/06/2024 3 Rue de Prabouzou 28/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

19/06/2024 52 Rue de la Chauniere 19/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/06/2024 40 Avenue Victor Hugo 14/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

10/06/2024 15 Rue du Onze Novembre 10/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/06/2024 12 Rue de Prabouzou 07/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 500 €1 589 €/m² 1 589 €

30/05/2024 3 Rue Viala 30/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 600 €1 386 €/m² 1 386 €

17/05/2024 28 Rue de la Borie d Arles 17/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 400 €1 358 €/m² 1 358 €

07/05/2024 5 Rue Henri Pourrat 07/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 400 €1 229 €/m² 1 229 €

24/04/2024 4 Rue Suzanne Robaglia 24/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 000 €2 275 €/m² 2 275 €

09/04/2024 46 Boulevard Desaix 09/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/03/2024 24 Rue de la Chauniere 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 120 €2 431 €/m² 2 431 €

21/03/2024 46 Boulevard Desaix 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

21/03/2024 13 Avenue Edouard Herriot 21/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2024 7 Avenue de la Gare 14/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

13/03/2024 2 Rue Jules Merle 13/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

01/03/2024 9011 Rue des Capucins Vieux 01/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

30/01/2024 25 Rue de Prabouzou 30/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 550 €1 510 €/m² 1 510 €

30/01/2024 26 T Bd Desaix 30/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 500 €1 886 €/m² 1 886 €

29/12/2023 35 Avenue Victor Hugo 29/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 700 €1 575 €/m² 1 575 €

20/12/2023 3 Rue de Gravenot 20/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 150 €2 341 €/m² 2 341 €

15/11/2023 7 Rue du Canal 15/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

13/11/2023 1 Rue des Vignes 13/11/2023 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 105 000 €479 €/m² 479 €

04/11/2023 44 Avenue d Auvergne 04/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 600 €675 €/m² 675 €

27/10/2023 11 Rue Saint Ferreol 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

26/10/2023 4 Rue Viala 26/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 050 €1 172 €/m² 1 172 €

20/10/2023 8 Rue Vincent Chazelet 20/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 600 €1 172 €/m² 1 172 €

06/10/2023 15 Rue de Prabouzou 06/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/10/2023 10 Rue Guynemer 03/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/09/2023 23 Rue Emmanuel Chatillon 28/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 100 €1 220 €/m² 1 220 €

27/09/2023 28 Rue Henri Pourrat 27/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 162 000 €1 165 €/m² 1 165 €

20/09/2023 2 Rue des Cotes de Beaumont 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 300 €2 139 €/m² 2 139 €

09/09/2023 35 Avenue Victor Hugo 09/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/08/2023 4 Rue Henri Pourrat 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 219 700 €1 744 €/m² 1 744 €

07/08/2023 35 Avenue Victor Hugo 07/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 120 €1 386 €/m² 1 386 €

28/07/2023 17 Avenue Victor Hugo 28/07/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 136 000 €663 €/m² 663 €

07/06/2023 24 Rue de la Borie d Arles 07/06/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 121 000 €747 €/m² 747 €

06/06/2023 4 Rue Fontaine de Geste 06/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 63 500 €870 €/m² 870 €

25/05/2023 16 Rue Georges Clemenceau 25/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

15/05/2023 107 Avenue de la Gare 15/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

28/04/2023 35 Rue de la Chauniere 28/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/04/2023 1 Rue Ferdinand de Lesseps 26/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/03/2023 104 Rue Guynemer 20/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 152 100 €1 395 €/m² 1 395 €

15/02/2023 8 Rue Jules Ferry 15/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/02/2023 9002 Qrt du Pont de Lamothe 14/02/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 192 000 €621 €/m² 621 €

06/02/2023 42 Boulevard Desaix 06/02/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 277 400 €1 476 €/m² 1 476 €

03/02/2023 10 Rue Jules Ferry 03/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/01/2023 13 Avenue Edouard Herriot 31/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

31/01/2023 39 Rue Guynemer 31/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

31/01/2023 9019 Avenue de la Gare 31/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

16/01/2023 44 Avenue Edouard Herriot 16/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 500 €3 699 €/m² 3 699 €

30/12/2022 2 Avenue de la Gare 30/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 345 €686 €/m² 686 €

15/12/2022 45 Rue de la Borie d Arles 15/12/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 228 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/12/2022 30 Avenue Victor Hugo 08/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 200 €1 992 €/m² 1 992 €

08/12/2022 3 Rue Jean Mace 08/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

22/11/2022 2 Rue Jean Mace 22/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

18/11/2022 23 Rue de Gravenot 18/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 060 €1 740 €/m² 1 740 €

07/11/2022 12 Avenue Victor Hugo 07/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

02/11/2022 3 Rue de Flandre Dunkerque 02/11/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 174 100 €984 €/m² 984 €

17/10/2022 6 Rue Vincent Chazelet 17/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 41 000 €315 €/m² 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier1 275 €

Sud▼ 23 %981 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 555 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Brioude) ?

Le prix médian est de 1 649 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Brioude, d'après les ventes DVF (974 €/m² en appartement, 1 343 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 409 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +54 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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