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France › Brioude › Sud › Boulevard Docteur Devins › n° 30

30 Boulevard Docteur Devins, Brioude

Vendu 110 000 € (1 222 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 4310022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30638 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Boulevard Docteur Devins1 000 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Sud911 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brioude1 101 €/m² 935 ventesPrix à Brioude → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 222 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Docteur Devins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 354 € À 1 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
17/02/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 750 €1 316 €/m² 1 316 €
29/11/2019 n° 30 · Appartement 29/11/2019 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 85 000 €354 €/m² 354 €
29/11/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €
10/10/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Docteur Devins, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−5 %950 €/m²Appt 225 m² · vendu 2023n° 17+42 %1 420 €/m²Appt 162 m² · vendu 2021n° 19−61 %388 €/m²Appt 116 m² · vendu 2021n° 23 B+29 %1 294 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2017
BOULEVARD DOCTEUR DEVINSMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−54 %459 €/m²Appt 229 m² · vendu 2025n° 22−40 %600 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2020n° 24+17 %1 169 €/m²Appt 189 m² · vendu 2021n° 26−45 %547 €/m²Maison 274 m² · vendu 2021n° 28+0 %1 000 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI638 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
317 € 1 654 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD DOCTEUR DEVINS 189 m² 220 941 € 1 169 €
19 BD DOCTEUR DEVINS 116 m² 45 008 € 388 €
12 BD VERCINGETORIX 178 m² 210 040 € 1 180 €
12 BD VERCINGETORIX 178 m² 147 740 € 830 €
17 BD DOCTEUR DEVINS 162 m² 230 040 € 1 420 €
24 RUE JULES MAIGNE 148 m² 129 500 € 875 €
17 B RUE DOMAT 121 m² 124 993 € 1 033 €
10 RUE SAINT LAURENT 74 m² 52 984 € 716 €
8 BD DOCTEUR DEVINS 229 m² 105 111 € 459 €
9 BD DOCTEUR DEVINS 225 m² 213 750 € 950 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 1 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Docteur Devins
Fourchette courante459 – 1 333 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Docteur Devins ↗
Sud
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sud ↗
Brioude
Tendance 3 ans+8 %
vs département-15 %
Rendement brut7.8 %
Voir Brioude ↗
Haute-Loire
Rang de la commune15ᵉ sur 26
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques912 – 1 405 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Docteur Devins16 ventes depuis 2014 · 1 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud631 ventes · 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrioude935 ventes · 1 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brioude → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Docteur Devins à Brioude ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Docteur Devins a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 90 m² à 110 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Docteur Devins ?

Oui : 1 222 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brioude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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