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France › Brioude › Sud › Rue Grenier › n° 12

12 Rue Grenier, Brioude

Vendu 130 000 € (1 083 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 4310069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Sud1 045 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Brioude1 515 €/m² 935 ventesPrix à Brioude → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN80 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2025 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Grenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 1 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 12 · Maison · 6 p. 19/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
28/06/2021 n° 12 · Maison · 6 p. 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Grenier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
RUE GRENIERMÉDIANE DE LA RUE 640 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %640 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI625 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 1 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE GRENIER 60 m² 38 400 € 640 €
19 RUE SEGURET 70 m² 118 440 € 1 692 €
19 RUE SEGURET 70 m² 22 050 € 315 €
28 RUE SEGURET 63 m² 29 988 € 476 €
31 RUE SEGURET 161 m² 94 990 € 590 €
40 RUE DES FRANCS MACONS 70 m² 87 010 € 1 243 €
18 RUE SEGURET 40 m² 17 000 € 425 €
36 RUE DES FRANCS MACONS 68 m² 106 488 € 1 566 €
12 RUE DE LA MONNAIE 80 m² 69 040 € 863 €
4 RUE MICHEL DE L HOPITAL 55 m² 37 015 € 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Grenier
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-31 %
Voir Sud ↗
Brioude
Tendance 3 ans+24 %
vs département+5 %
Rendement brut10.2 %
Voir Brioude ↗
Haute-Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSud631 ventes · 1 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrioude935 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brioude → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Grenier à Brioude ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Grenier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 120 m² à 130 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grenier ?

Oui : 1 083 €/m² contre 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brioude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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