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Prix de l'immobilier Marnières, Blanquefort

Prix médian de 3 028 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Blanquefort1 % MOINS CHER QUE BLANQUEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blanquefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 207 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −239 €/m² vs 2024

1 828 €DISPERSION 20253 849 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 102 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Blanquefort : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— MARNIÈRES- - BLANQUEFORT€/M²

3,8k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes 3 554 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Jeanne d Arc110 M² · MAISON 424 600 €3 860 €/m²

4 Rue Maryse Hilsz104 M² · MAISON 388 000 €3 731 €/m²

16 Rue Rosa Bonheur100 M² · MAISON 52 901 €529 €/m²

5 Rue Voltaire160 M² · MAISON 535 060 €3 344 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marnières · 584 € à 4 068 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Simone Veil4 068 €

Rue James Francois4 005 €

Rue des Marnieres3 850 €

Rue Maryse Hilsz3 731 €

Rue des Gravieres▲ 4 %3 725 €

Rue Michel Montaigne3 722 €

Rue du Neurin3 636 €

Rue Louis Fournier▲ 6 %3 499 €

Rue Georges Louis Buffon3 333 €

Rue Nicolas Boileau3 302 €

Rue Clement Ader3 293 €

Rue du Poujeau3 230 €

Rue de Berdaca▲ 20 %3 175 €

Rue de Peybois▲ 5 %3 144 €

Rue de Campot▼ 13 %3 103 €

Rue de la Riviere▲ 18 %3 056 €

Rue Jeanne d Arc2 977 €

Rue Maryse Bastie▲ 8 %2 936 €

Rue Jean Mermoz2 788 €

Rue de la Forge▼ 2 %2 773 €

Rue du Baraillot2 750 €

Le Queyron2 698 €

B Rue Jean Mermoz2 696 €

B Rue de la Riviere▲ 61 %2 615 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 39 %2 576 €

Rue Rosa Bonheur▼ 79 %2 562 €

A Rue de la Riviere2 500 €

A Rue Charles Lindberg2 380 €

A Rue Mathurin Olivier2 320 €

Rue Paul Cezanne▲ 223 %1 466 €

Rue Jeanne Baret▲ 452 %584 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 20 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 26 Rue Jeanne d Arc 29/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 424 600 €3 860 €/m² 3 860 €

18/12/2025 4 Rue Maryse Hilsz 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 388 000 €3 731 €/m² 3 731 €

18/12/2025 16 Rue Rosa Bonheur 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 901 €529 €/m² 529 €

17/12/2025 5 Rue Voltaire 17/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 535 060 €3 344 €/m² 3 344 €

17/12/2025 37 A Rue du Poujeau 17/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 427 000 €3 028 €/m² 3 028 €

15/12/2025 303 Avenue du Gen de Gaulle 15/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 480 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/11/2025 4 Rue de Campot 27/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

25/11/2025 111 A Rue de Peybois 25/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 359 203 €3 207 €/m² 3 207 €

24/11/2025 47 Rue Nicolas Boileau 24/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 591 000 €3 788 €/m² 3 788 €

31/10/2025 105 Rue de Linas 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 350 €3 144 €/m² 3 144 €

28/10/2025 14 Rue Jeanne d Arc 28/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 352 190 €1 904 €/m² 1 904 €

24/10/2025 10 Rue du Monteil 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/10/2025 41 Rue du Neurin 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 350 €3 884 €/m² 3 884 €

15/10/2025 20 Rue Jeanne Baret 15/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

19/09/2025 27 Rue de Campot 19/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 900 €3 856 €/m² 3 856 €

18/09/2025 346 Avenue du Gen de Gaulle 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 520 €3 017 €/m² 3 017 €

05/09/2025 21 B Rue Jean Mermoz 05/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 478 900 €3 893 €/m² 3 893 €

26/08/2025 45 Rue des Gravieres 26/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 360 758 €3 838 €/m² 3 838 €

18/07/2025 17 Rue Paul Cezanne 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 450 €3 089 €/m² 3 089 €

10/07/2025 327 Avenue du Gen de Gaulle 10/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

07/07/2025 2 Rue Jeanne d Arc 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 723 €3 326 €/m² 3 326 €

30/06/2025 14 Rue du Baraillot 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2025 128 Rue de la Riviere 30/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 291 000 €2 853 €/m² 2 853 €

13/06/2025 1 Rue Georges Louis Buffon 13/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/06/2025 42 Rue de Berdaca 11/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

03/06/2025 40 Rue de la Riviere 03/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 000 €3 528 €/m² 3 528 €

29/04/2025 101 Rue de Linas 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2025 35 Rue de Campot 25/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/02/2025 11 Rue Rincazaux 19/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 394 700 €3 493 €/m² 3 493 €

17/02/2025 12 Rue Jeanne Baret 17/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 319 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/02/2025 7 B Rue Jean Mermoz 10/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

10/02/2025 284 Avenue du Gen de Gaulle 10/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 240 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/02/2025 9035 Le Queyron 03/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 337 300 €2 698 €/m² 2 698 €

15/01/2025 4 B Rue du Poujeau 15/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 418 000 €3 835 €/m² 3 835 €

03/01/2025 13 Rue de la Forge 03/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 800 €2 930 €/m² 2 930 €

23/12/2024 316 Avenue du Gen de Gaulle 23/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 404 250 €3 850 €/m² 3 850 €

16/12/2024 7 Rue Louis Fournier 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 372 006 €3 444 €/m² 3 444 €

16/12/2024 299 Avenue du Onze Novembre 16/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 437 500 €3 241 €/m² 3 241 €

04/12/2024 27 Rue du Neurin 04/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2024 10 Rue du Baraillot 28/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

22/11/2024 4 Rue James Francois 22/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 332 250 €4 102 €/m² 4 102 €

22/11/2024 15 Rue de la Forge 22/11/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 475 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/11/2024 19 Rue Jean Mermoz 21/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 387 533 €3 588 €/m² 3 588 €

12/11/2024 20 Rue Rosa Bonheur 12/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 51 842 €518 €/m² 518 €

08/11/2024 23 Rue de Berdaca 08/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 193 280 €3 117 €/m² 3 117 €

15/10/2024 7 A Rue Jean Mermoz 15/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 171 580 €2 813 €/m² 2 813 €

13/09/2024 12 Rue Paul Cezanne 13/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

09/09/2024 2 Rue Rosa Bonheur 09/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 777 €3 188 €/m² 3 188 €

06/09/2024 20 Rue James Francois 06/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 600 €3 446 €/m² 3 446 €

26/08/2024 8 Rue de Calandin 26/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 968 €2 456 €/m² 2 456 €

11/07/2024 6 Rue du Vivey 11/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 398 100 €3 791 €/m² 3 791 €

05/07/2024 3 Rue Blaise Pascal 05/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/07/2024 52 Rue de la Riviere 02/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 482 000 €4 085 €/m² 4 085 €

02/07/2024 52 Rue des Gravieres 02/07/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 580 000 €3 648 €/m² 3 648 €

24/06/2024 11 Rue de Peybois 24/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 000 €4 192 €/m² 4 192 €

13/06/2024 18 Rue de la Forge 13/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 439 700 €2 617 €/m² 2 617 €

22/05/2024 4 Rue Rosa Bonheur 22/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 500 €3 454 €/m² 3 454 €

13/05/2024 16 Rue Jeanne d Arc 13/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

22/03/2024 6 Rue Clement Ader 22/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

13/03/2024 13 Rue de Campot 13/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 271 300 €3 617 €/m² 3 617 €

08/03/2024 58 B Rue de la Riviere 08/03/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 649 900 €4 139 €/m² 4 139 €

26/02/2024 4 Rue Rosa Bonheur 26/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 578 €581 €/m² 581 €

12/02/2024 4 Rue Joachim du Bellay 12/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 400 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/02/2024 65 Rue Maryse Bastie 07/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 458 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/02/2024 14 A Rue du Queyron 02/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 610 000 €3 526 €/m² 3 526 €

18/01/2024 25 Rue des Gravieres 18/01/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 600 000 €9 040 €/m² 9 040 €

29/12/2023 21 Rue de Berdaca 29/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 244 300 €3 593 €/m² 3 593 €

15/12/2023 21 B Rue de Peybois 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 317 550 €4 234 €/m² 4 234 €

15/12/2023 35 Rue Louis Fournier 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 825 €3 958 €/m² 3 958 €

01/12/2023 5000 Rue de Terre Noire 01/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 550 000 €4 622 €/m² 4 622 €

30/11/2023 284 Avenue du Gen de Gaulle 30/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 680 000 €3 617 €/m² 3 617 €

27/11/2023 11 Rue Jeanne Baret 27/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 448 €573 €/m² 573 €

20/11/2023 30 Rue Michel Montaigne 20/11/2023 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 345 521 €20 325 €/m² 20 325 €

26/10/2023 12 Rue Paul Cezanne 26/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 407 €579 €/m² 579 €

25/10/2023 24 Rue des Gravieres 25/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 553 650 €3 818 €/m² 3 818 €

20/10/2023 36 A Rue du Vivey 20/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 443 570 €3 493 €/m² 3 493 €

10/10/2023 47 Rue Maryse Bastie 10/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 000 €3 136 €/m² 3 136 €

26/09/2023 4 Rue de Campot 26/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/08/2023 10 A Rue du Clos Cardinal 16/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 390 000 €3 171 €/m² 3 171 €

11/08/2023 119 Rue de Peybois 11/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 438 500 €2 658 €/m² 2 658 €

01/08/2023 20 Rue Louis Fournier 01/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 490 €3 554 €/m² 3 554 €

25/07/2023 152 B Rue de la Riviere 25/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 950 €3 563 €/m² 3 563 €

18/07/2023 12 Rue des Geles 18/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/07/2023 78 Rue de Peybois 17/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 490 €3 226 €/m² 3 226 €

06/07/2023 13 B Rue des Gravieres 06/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 516 000 €4 448 €/m² 4 448 €

14/06/2023 50 Rue Maryse Bastie 14/06/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 290 000 €1 638 €/m² 1 638 €

31/05/2023 8 Rue de la Forge 31/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

16/05/2023 9002 Belair 16/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 351 670 €2 813 €/m² 2 813 €

12/05/2023 60 B Rue du Vivey 12/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 410 000 €4 227 €/m² 4 227 €

13/04/2023 50 Rue Joachim du Bellay 13/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 435 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2023 21 Rue Maryse Hilsz 28/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 880 €4 675 €/m² 4 675 €

27/02/2023 79 Rue du Queyron 27/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 372 500 €4 139 €/m² 4 139 €

23/02/2023 33 Rue Jean Jacques Rousseau 23/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 538 000 €4 107 €/m² 4 107 €

20/02/2023 11 Rue du Clos Cardinal 20/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

16/02/2023 6 Rue de Peybois 16/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

09/02/2023 74 B Rue de la Riviere 09/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 384 500 €3 593 €/m² 3 593 €

27/01/2023 44 Rue Alfred de Musset 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 696 €3 337 €/m² 3 337 €

12/01/2023 34 Rue de Peybois 12/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/12/2022 1 Rue Charles Lindberg 23/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 355 000 €2 591 €/m² 2 591 €

23/12/2022 5 Rue Louis Fournier 23/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 348 112 €3 223 €/m² 3 223 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnières (Blanquefort) ?

Le prix médian est de 3 207 € par m² en 2025 dans le quartier Marnières à Blanquefort, d'après les ventes DVF (2 430 €/m² en appartement, 3 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 528 €/m².

Les prix montent-ils à Marnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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