Quel est le prix au m² à Marnières (Blanquefort) ?

Le prix médian est de €3 207 par m² en 2025 dans le quartier Marnières à Blanquefort, d'après les ventes DVF (€2 430/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 528/m².

Les prix montent-ils à Marnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Gironde › Blanquefort › Marnières

Prix de l'immobilier Marnières, Blanquefort

Quartier de Blanquefort · 401 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BLANQUEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 207 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −239 € vs 2024

1 828 €DISPERSION DES VENTES 20253 849 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

maison 102 m²

358 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,8 €/m²

Blanquefort : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MARNIÈRESBLANQUEFORT€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes3 554 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier31 RUES

Rue Simone Veil—4 068 €

Rue James Francois—4 005 €

Rue des Marnieres—3 850 €

Rue Maryse Hilsz—3 731 €

Rue des Gravieres▲ 4 %3 725 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Jeanne d Arc
110 m² · maison424 600 €
3 860 €/m²

4 Rue Maryse Hilsz
104 m² · maison388 000 €
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16 Rue Rosa Bonheur
100 m² · maison52 901 €
529 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison52 901 €
529 €/m²

5 Rue Voltaire
160 m² · maison535 060 €
3 344 €/m²

37 A Rue du Poujeau
141 m² · maison427 000 €
3 028 €/m²

303 Avenue du Gen de Gaulle
141 m² · maison480 000 €
3 404 €/m²

4 Rue de Campot
105 m² · maison178 000 €
1 695 €/m²

111 A Rue de Peybois
112 m² · maison359 203 €
3 207 €/m²

47 Rue Nicolas Boileau
156 m² · maison591 000 €
3 788 €/m²

105 Rue de Linas
100 m² · maison314 350 €
3 144 €/m²

14 Rue Jeanne d Arc
185 m² · maison352 190 €
1 904 €/m²

10 Rue du Monteil
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

41 Rue du Neurin
100 m² · maison388 350 €
3 884 €/m²

20 Rue Jeanne Baret
74 m² · maison229 000 €
3 095 €/m²

27 Rue de Campot
91 m² · maison350 900 €
3 856 €/m²

346 Avenue du Gen de Gaulle
92 m² · maison277 520 €
3 017 €/m²

21 B Rue Jean Mermoz
123 m² · maison478 900 €
3 893 €/m²

45 Rue des Gravieres
94 m² · maison360 758 €
3 838 €/m²

17 Rue Paul Cezanne
95 m² · maison293 450 €
3 089 €/m²

327 Avenue du Gen de Gaulle
63 m² · maison227 500 €
3 611 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc
88 m² · maison292 723 €
3 326 €/m²

14 Rue du Baraillot
120 m² · maison323 000 €
2 692 €/m²

128 Rue de la Riviere
102 m² · maison291 000 €
2 853 €/m²

1 Rue Georges Louis Buffon
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

42 Rue de Berdaca
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

40 Rue de la Riviere
89 m² · maison314 000 €
3 528 €/m²

101 Rue de Linas
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

35 Rue de Campot
110 m² · maison317 000 €
2 882 €/m²

11 Rue Rincazaux
113 m² · maison394 700 €
3 493 €/m²

12 Rue Jeanne Baret
101 m² · maison319 000 €
3 158 €/m²

7 B Rue Jean Mermoz
61 m² · maison230 000 €
3 770 €/m²

284 Avenue du Gen de Gaulle
188 m² · maison240 000 €
1 277 €/m²

9035 Le Queyron
125 m² · maison337 300 €
2 698 €/m²

4 B Rue du Poujeau
109 m² · maison418 000 €
3 835 €/m²

13 Rue de la Forge
88 m² · maison257 800 €
2 930 €/m²

316 Avenue du Gen de Gaulle
105 m² · maison404 250 €
3 850 €/m²

7 Rue Louis Fournier
108 m² · maison372 006 €
3 444 €/m²

299 Avenue du Onze Novembre
135 m² · maison437 500 €
3 241 €/m²

27 Rue du Neurin
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

10 Rue du Baraillot
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

4 Rue James Francois
81 m² · maison332 250 €
4 102 €/m²

15 Rue de la Forge
210 m² · maison475 000 €
2 262 €/m²

19 Rue Jean Mermoz
108 m² · maison387 533 €
3 588 €/m²

20 Rue Rosa Bonheur
100 m² · maison51 842 €
518 €/m²

23 Rue de Berdaca
62 m² · maison193 280 €
3 117 €/m²

7 A Rue Jean Mermoz
61 m² · maison171 580 €
2 813 €/m²

12 Rue Paul Cezanne
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

2 Rue Rosa Bonheur
100 m² · maison318 777 €
3 188 €/m²

20 Rue James Francois
100 m² · maison344 600 €
3 446 €/m²

8 Rue de Calandin
147 m² · maison360 968 €
2 456 €/m²

6 Rue du Vivey
105 m² · maison398 100 €
3 791 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

52 Rue de la Riviere
118 m² · maison482 000 €
4 085 €/m²

52 Rue des Gravieres
159 m² · maison580 000 €
3 648 €/m²

11 Rue de Peybois
130 m² · maison545 000 €
4 192 €/m²

18 Rue de la Forge
168 m² · maison439 700 €
2 617 €/m²

4 Rue Rosa Bonheur
87 m² · maison300 500 €
3 454 €/m²

16 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

6 Rue Clement Ader
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

13 Rue de Campot
75 m² · maison271 300 €
3 617 €/m²

58 B Rue de la Riviere
157 m² · maison649 900 €
4 139 €/m²

4 Rue Rosa Bonheur
87 m² · maison50 578 €
581 €/m²

4 Rue Joachim du Bellay
166 m² · maison400 000 €
2 410 €/m²

65 Rue Maryse Bastie
97 m² · maison458 000 €
4 722 €/m²

14 A Rue du Queyron
173 m² · maison610 000 €
3 526 €/m²

25 Rue des Gravieres
177 m² · maison1 600 000 €
9 040 €/m²

21 Rue de Berdaca
68 m² · maison244 300 €
3 593 €/m²

21 B Rue de Peybois
75 m² · maison317 550 €
4 234 €/m²

35 Rue Louis Fournier
75 m² · maison296 825 €
3 958 €/m²

5000 Rue de Terre Noire
119 m² · maison550 000 €
4 622 €/m²

284 Avenue du Gen de Gaulle
188 m² · maison680 000 €
3 617 €/m²

11 Rue Jeanne Baret
88 m² · maison50 448 €
573 €/m²

30 Rue Michel Montaigne
17 m² · maison345 521 €
20 325 €/m²

12 Rue Paul Cezanne
87 m² · maison50 407 €
579 €/m²

24 Rue des Gravieres
145 m² · maison553 650 €
3 818 €/m²

36 A Rue du Vivey
127 m² · maison443 570 €
3 493 €/m²

47 Rue Maryse Bastie
88 m² · maison276 000 €
3 136 €/m²

4 Rue de Campot
115 m² · maison115 000 €
1 000 €/m²

10 A Rue du Clos Cardinal
123 m² · maison390 000 €
3 171 €/m²

119 Rue de Peybois
165 m² · maison438 500 €
2 658 €/m²

20 Rue Louis Fournier
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152 B Rue de la Riviere
78 m² · appartement277 950 €
3 563 €/m²

12 Rue des Geles
133 m² · maison410 000 €
3 083 €/m²

78 Rue de Peybois
95 m² · maison306 490 €
3 226 €/m²

13 B Rue des Gravieres
116 m² · maison516 000 €
4 448 €/m²

50 Rue Maryse Bastie
177 m² · maison290 000 €
1 638 €/m²

8 Rue de la Forge
130 m² · maison410 000 €
3 154 €/m²

9002 Belair
125 m² · maison351 670 €
2 813 €/m²

60 B Rue du Vivey
97 m² · maison410 000 €
4 227 €/m²

50 Rue Joachim du Bellay
87 m² · maison435 000 €
5 000 €/m²

21 Rue Maryse Hilsz
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90 m² · maison370 000 €
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110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

74 B Rue de la Riviere
107 m² · maison384 500 €
3 593 €/m²

44 Rue Alfred de Musset
100 m² · maison333 696 €
3 337 €/m²

34 Rue de Peybois
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

1 Rue Charles Lindberg
137 m² · maison355 000 €
2 591 €/m²

5 Rue Louis Fournier
108 m² · maison348 112 €
3 223 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnières (Blanquefort) ?: Le prix médian est de €3 207 par m² en 2025 dans le quartier Marnières à Blanquefort, d'après les ventes DVF (€2 430/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 528/m².
Les prix montent-ils à Marnières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.