CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Blanquefort › Rue de Berdaca › n° 23

23 Rue de Berdaca, Blanquefort

Vendu 193 280 € (3 117 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 332909 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 339 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Blanquefort3 520 €/m² 2 127 ventesPrix à Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0086 + AS0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
Dernière vente : 3 117 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Berdaca

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 339 € À 3 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2024 n° 23 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 193 280 €3 117 €/m² 3 117 €
01/10/2018 n° 23 · Maison · 3 p. 01/10/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Berdaca, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+5 %3 593 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 23VOUS ÊTES ICI2 339 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE DE BERDACAMÉDIANE DE LA RUE 3 412 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42−13 %2 968 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 46+19 %4 048 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEBlanquefort2 127 ventes · 3 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanquefort → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Berdaca à Blanquefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Berdaca a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 62 m² à 193 280 €, soit 3 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Berdaca ?

Non : 3 117 €/m² contre 3 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Blanquefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien