Quel est le prix au m² à Caychac Bourg (Blanquefort) ?

Le prix médian est de €3 617 par m² en 2025 dans le quartier Caychac Bourg à Blanquefort, d'après les ventes DVF (€2 991/m² en appartement, €3 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 684/m².

Les prix montent-ils à Caychac Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Blanquefort › Caychac Bourg

Prix de l'immobilier Caychac Bourg, Blanquefort

Quartier de Blanquefort · 253 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BLANQUEFORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 617 €▲ +8 %

sur 17 ventes cette année · +275 € vs 2024

2 930 €DISPERSION DES VENTES 20254 749 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 90 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Blanquefort : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CAYCHAC BOURGBLANQUEFORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes3 685 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue de Moulis—4 250 €

Rue Michel Montaigne—3 737 €

Avenue de la Salle de Breillan▼ 7 %3 529 €

Rue des Cedres—3 484 €

Rue Frederic Chopin—3 397 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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10 Rue des Cedres
94 m² · maison359 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 A Rue de Tujean
192 m² · maison701 500 €
3 654 €/m²

8 Rue Bertrand de Noailhan
86 m² · maison388 000 €
4 512 €/m²

1 Rue Nathalie Lemel
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

29 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison261 600 €
3 311 €/m²

47 Rue du Pigeonnay
126 m² · maison475 800 €
3 776 €/m²

18 Rue de Beychevelle
79 m² · maison310 351 €
3 928 €/m²

23 Rue Arlot de Saint Saud
180 m² · maison500 150 €
2 779 €/m²

15 B Rue des Jardins
80 m² · maison411 270 €
5 141 €/m²

33 Rue de Moulis
81 m² · maison413 600 €
5 106 €/m²

19 Rue Arlot de Saint Saud
60 m² · appartement217 030 €
3 617 €/m²

41 B Rue de Maurian
68 m² · maison153 900 €
2 263 €/m²

67 Rue de Saint Ahon
110 m² · maison370 000 €
3 364 €/m²

61 Rue du Pigeonnay
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

5 Rue Frederic Chopin
104 m² · maison379 280 €
3 647 €/m²

6 B Rue de Tujean
114 m² · maison450 000 €
3 947 €/m²

11 Rue Frederic Chopin
149 m² · maison462 000 €
3 101 €/m²

27 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison291 100 €
3 685 €/m²

7 Avenue de la Salle de Breillan
36 m² · maison149 000 €
4 139 €/m²

2 Rue de Listrac
81 m² · maison337 200 €
4 163 €/m²

23 A Rue Arlot de St Saud
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

4 Place des Sources
128 m² · maison120 000 €
938 €/m²

24 Rue de Saint Ahon
212 m² · maison455 000 €
2 146 €/m²

11 Rue George Sand
150 m² · maison306 050 €
2 040 €/m²

17 Rue Francois Mauriac
68 m² · maison130 713 €
1 922 €/m²

121 Avenue du Gen de Gaulle
60 m² · maison215 000 €
3 583 €/m²

15 Avenue de la Salle de Breillan
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

20 Rue Olympe de Gouges
65 m² · maison255 000 €
3 923 €/m²

22 Rue de Saint Ahon
108 m² · maison405 000 €
3 750 €/m²

37 Rue du Pigeonnay
88 m² · maison431 000 €
4 898 €/m²

1 Rue de Cissac
109 m² · maison369 400 €
3 389 €/m²

226 Avenue du Gen de Gaulle
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

6 Rue de St Julien
128 m² · maison390 000 €
3 047 €/m²

2 Rue Paul Leglise
220 m² · maison587 000 €
2 668 €/m²

56 Rue du Pigeonnay
93 m² · maison386 000 €
4 151 €/m²

14 Rue de Bellevue
70 m² · maison246 850 €
3 526 €/m²

31 Avenue de la Salle de Breillan
135 m² · maison459 900 €
3 407 €/m²

53 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison310 195 €
3 927 €/m²

4 Rue des Aubiers
115 m² · maison441 815 €
3 842 €/m²

10 Rue George Sand
117 m² · maison498 335 €
4 259 €/m²

45 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison331 350 €
4 194 €/m²

21 Rue de Maurian
67 m² · maison350 000 €
5 224 €/m²

213 Avenue du Gen de Gaulle
57 m² · appartement210 000 €
3 684 €/m²

55 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison313 000 €
3 962 €/m²

33 Rue du Pigeonnay
88 m² · maison476 600 €
5 416 €/m²

9 Rue des Aubiers
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

1 Rue Nathalie Lemel
66 m² · appartement232 700 €
3 526 €/m²

211 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · maison445 000 €
6 544 €/m²

20 Rue de Cambon
130 m² · maison568 800 €
4 375 €/m²

3 Rue du Chevalier de Maurian
86 m² · maison410 400 €
4 772 €/m²

32 Rue Frederic Chopin
113 m² · maison508 100 €
4 496 €/m²

5 Rue de Beychevelle
99 m² · maison401 000 €
4 051 €/m²

21 Rue Frederic Chopin
104 m² · maison642 050 €
6 174 €/m²

23 A Rue Arlot de St Saud
81 m² · maison347 870 €
4 295 €/m²

28 Rue de Cambon
117 m² · maison445 620 €
3 809 €/m²

109 Avenue du Gen de Gaulle
94 m² · maison378 000 €
4 021 €/m²

40 Rue de Maurian
102 m² · maison417 500 €
4 093 €/m²

108 Rue Michel Montaigne
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

15 Rue Edmond Blanc
122 m² · maison531 210 €
4 354 €/m²

8 Rue de Cussac
93 m² · maison387 700 €
4 169 €/m²

8 Rue de Maurian
358 m² · maison453 880 €
1 268 €/m²

10 Rue de Cissac
125 m² · maison445 000 €
3 560 €/m²

105 Avenue du Gen de Gaulle
110 m² · maison323 330 €
2 939 €/m²

1 Rue Nathalie Lemel
66 m² · appartement257 033 €
3 894 €/m²

1 Rue Nathalie Lemel
66 m² · appartement249 640 €
3 782 €/m²

35 Rue du Vivey
81 m² · maison374 480 €
4 623 €/m²

4 Rue Hector Berlioz
72 m² · maison369 000 €
5 125 €/m²

23 Rue de Moulis
97 m² · maison435 000 €
4 485 €/m²

3 Rue du Vivey
112 m² · maison465 800 €
4 159 €/m²

92 Avenue du Gen de Gaulle
133 m² · maison410 000 €
3 083 €/m²

5 B Av de la Salle de Breillan
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

6 Rue des Marronniers
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

9 Rue George Sand
93 m² · maison365 000 €
3 925 €/m²

17 Rue de St Julien
99 m² · maison290 033 €
2 930 €/m²

6 Rue Francois Mauriac
87 m² · maison358 800 €
4 124 €/m²

47 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison132 500 €
1 677 €/m²

11 Rue de Moulis
97 m² · maison407 000 €
4 196 €/m²

21 Rue Arlot de St Saud
155 m² · maison340 000 €
2 194 €/m²

20 Rue Edmond Blanc
355 m² · maison447 937 €
1 262 €/m²

39 Rue de Maurian
25 m² · maison75 000 €
3 000 €/m²

1 Rue de Bigorre
102 m² · maison335 660 €
3 291 €/m²

23 C Rue Arlot de St Saud
94 m² · maison339 800 €
3 615 €/m²

6 Allée du Cournalet
131 m² · maison429 250 €
3 277 €/m²

2 Rue des Cedres
86 m² · maison117 000 €
1 360 €/m²

21 Rue Arlot de St Saud
155 m² · maison444 700 €
2 869 €/m²

45 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison260 900 €
3 303 €/m²

14 Rue de Tujean
79 m² · maison253 360 €
3 207 €/m²

31 Rue Olympe de Gouges
79 m² · maison261 700 €
3 313 €/m²

3 Allée du Cournalet
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

10 Avenue de Tanais
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²

23 Rue Frederic Chopin
102 m² · maison381 540 €
3 741 €/m²

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95 m² · maison308 000 €
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4 Rue de Tujean
301 m² · maison670 000 €
2 226 €/m²

90 Rue Michel Montaigne
61 m² · maison245 800 €
4 030 €/m²

5 Rue de Moulis
82 m² · maison353 000 €
4 305 €/m²

11 Rue de St Haon
111 m² · maison352 680 €
3 177 €/m²

29 Avenue de la Salle de Breillan
63 m² · maison230 000 €
3 651 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caychac Bourg (Blanquefort) ?: Le prix médian est de €3 617 par m² en 2025 dans le quartier Caychac Bourg à Blanquefort, d'après les ventes DVF (€2 991/m² en appartement, €3 131/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 684/m².
Les prix montent-ils à Caychac Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +8 % sur la dernière année.