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Prix de l'immobilier Caychac Bourg, Blanquefort

Prix médian de 3 103 €/m² sur 253 ventes · Quartier de Blanquefort1 % PLUS CHER QUE BLANQUEFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blanquefort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 617 €▲ 8 %

sur 17 ventes cette année · +275 €/m² vs 2024

2 930 €DISPERSION 20254 749 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 90 m²

360 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Blanquefort : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CAYCHAC BOURG- - BLANQUEFORT€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes 3 685 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Paul Leglise90 M² · MAISON 294 095 €3 268 €/m²

7 Rue George Sand96 M² · MAISON 322 000 €3 354 €/m²

10 Rue des Cedres94 M² · MAISON 359 500 €3 824 €/m²

43 A Rue de Tujean192 M² · MAISON 701 500 €3 654 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Caychac Bourg · 2 082 € à 4 250 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Moulis4 250 €

Rue Michel Montaigne3 737 €

Avenue de la Salle de Breillan▼ 7 %3 529 €

Rue des Cedres3 484 €

Rue Frederic Chopin3 397 €

Rue George Sand3 354 €

Rue de Cissac3 242 €

Rue de Beychevelle3 211 €

Rue de Tujean3 200 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 19 %3 154 €

Rue du Pigeonnay▲ 37 %3 153 €

Rue Nathalie Lemel3 034 €

Rue de St Julien2 988 €

Rue du Chevalier de Maurian2 982 €

Rue Arlot de Saint Saud2 681 €

Rue des Aubiers2 668 €

Rue Olympe de Gouges▲ 55 %2 634 €

Rue de Maurian2 352 €

Rue Edmond Blanc2 082 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 6 544 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 1 Rue Paul Leglise 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 095 €3 268 €/m² 3 268 €

15/12/2025 7 Rue George Sand 15/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 322 000 €3 354 €/m² 3 354 €

08/12/2025 10 Rue des Cedres 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 359 500 €3 824 €/m² 3 824 €

28/10/2025 43 A Rue de Tujean 28/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 701 500 €3 654 €/m² 3 654 €

27/10/2025 8 Rue Bertrand de Noailhan 27/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 388 000 €4 512 €/m² 4 512 €

29/09/2025 1 Rue Nathalie Lemel 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

23/09/2025 29 Rue Olympe de Gouges 23/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 600 €3 311 €/m² 3 311 €

29/08/2025 47 Rue du Pigeonnay 29/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 475 800 €3 776 €/m² 3 776 €

27/08/2025 18 Rue de Beychevelle 27/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 351 €3 928 €/m² 3 928 €

26/08/2025 23 Rue Arlot de Saint Saud 26/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 150 €2 779 €/m² 2 779 €

20/08/2025 15 B Rue des Jardins 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 411 270 €5 141 €/m² 5 141 €

23/07/2025 33 Rue de Moulis 23/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 413 600 €5 106 €/m² 5 106 €

20/06/2025 19 Rue Arlot de Saint Saud 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 030 €3 617 €/m² 3 617 €

10/06/2025 41 B Rue de Maurian 10/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 900 €2 263 €/m² 2 263 €

26/05/2025 67 Rue de Saint Ahon 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/05/2025 61 Rue du Pigeonnay 23/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/03/2025 5 Rue Frederic Chopin 24/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 379 280 €3 647 €/m² 3 647 €

26/07/2024 6 B Rue de Tujean 26/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 450 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/06/2024 11 Rue Frederic Chopin 26/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 462 000 €3 101 €/m² 3 101 €

20/06/2024 27 Rue Olympe de Gouges 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 291 100 €3 685 €/m² 3 685 €

04/06/2024 7 Avenue de la Salle de Breillan 04/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

02/04/2024 2 Rue de Listrac 02/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 337 200 €4 163 €/m² 4 163 €

20/03/2024 23 A Rue Arlot de St Saud 20/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

29/02/2024 4 Place des Sources 29/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

29/02/2024 24 Rue de Saint Ahon 29/02/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 455 000 €2 146 €/m² 2 146 €

26/02/2024 11 Rue George Sand 26/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 306 050 €2 040 €/m² 2 040 €

15/02/2024 17 Rue Francois Mauriac 15/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 713 €1 922 €/m² 1 922 €

08/02/2024 121 Avenue du Gen de Gaulle 08/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/01/2024 15 Avenue de la Salle de Breillan 23/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/11/2023 20 Rue Olympe de Gouges 21/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

13/10/2023 22 Rue de Saint Ahon 13/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 405 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/10/2023 37 Rue du Pigeonnay 03/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 431 000 €4 898 €/m² 4 898 €

02/10/2023 1 Rue de Cissac 02/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 369 400 €3 389 €/m² 3 389 €

19/07/2023 226 Avenue du Gen de Gaulle 19/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

17/07/2023 6 Rue de St Julien 17/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 390 000 €3 047 €/m² 3 047 €

13/07/2023 2 Rue Paul Leglise 13/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 587 000 €2 668 €/m² 2 668 €

12/07/2023 56 Rue du Pigeonnay 12/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 386 000 €4 151 €/m² 4 151 €

05/07/2023 14 Rue de Bellevue 05/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 850 €3 526 €/m² 3 526 €

29/06/2023 31 Avenue de la Salle de Breillan 29/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 459 900 €3 407 €/m² 3 407 €

23/06/2023 53 Rue Olympe de Gouges 23/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 310 195 €3 927 €/m² 3 927 €

09/06/2023 4 Rue des Aubiers 09/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 441 815 €3 842 €/m² 3 842 €

21/04/2023 10 Rue George Sand 21/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 498 335 €4 259 €/m² 4 259 €

24/03/2023 45 Rue Olympe de Gouges 24/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 331 350 €4 194 €/m² 4 194 €

10/03/2023 21 Rue de Maurian 10/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

24/02/2023 213 Avenue du Gen de Gaulle 24/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

24/02/2023 55 Rue Olympe de Gouges 24/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 313 000 €3 962 €/m² 3 962 €

23/01/2023 33 Rue du Pigeonnay 23/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 476 600 €5 416 €/m² 5 416 €

23/12/2022 9 Rue des Aubiers 23/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

23/12/2022 1 Rue Nathalie Lemel 23/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 700 €3 526 €/m² 3 526 €

02/12/2022 211 Avenue du Gen de Gaulle 02/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 445 000 €6 544 €/m² 6 544 €

01/12/2022 20 Rue de Cambon 01/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 568 800 €4 375 €/m² 4 375 €

04/11/2022 3 Rue du Chevalier de Maurian 04/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 410 400 €4 772 €/m² 4 772 €

26/10/2022 32 Rue Frederic Chopin 26/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 508 100 €4 496 €/m² 4 496 €

26/09/2022 5 Rue de Beychevelle 26/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 401 000 €4 051 €/m² 4 051 €

29/08/2022 21 Rue Frederic Chopin 29/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 642 050 €6 174 €/m² 6 174 €

25/08/2022 23 A Rue Arlot de St Saud 25/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 347 870 €4 295 €/m² 4 295 €

25/08/2022 28 Rue de Cambon 25/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 445 620 €3 809 €/m² 3 809 €

01/08/2022 109 Avenue du Gen de Gaulle 01/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 378 000 €4 021 €/m² 4 021 €

28/07/2022 40 Rue de Maurian 28/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 417 500 €4 093 €/m² 4 093 €

28/07/2022 108 Rue Michel Montaigne 28/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/07/2022 15 Rue Edmond Blanc 12/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 531 210 €4 354 €/m² 4 354 €

01/07/2022 8 Rue de Cussac 01/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 387 700 €4 169 €/m² 4 169 €

30/06/2022 8 Rue de Maurian 30/06/2022 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 453 880 €1 268 €/m² 1 268 €

28/06/2022 10 Rue de Cissac 28/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 445 000 €3 560 €/m² 3 560 €

16/06/2022 105 Avenue du Gen de Gaulle 16/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 330 €2 939 €/m² 2 939 €

09/06/2022 1 Rue Nathalie Lemel 09/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 033 €3 894 €/m² 3 894 €

21/04/2022 1 Rue Nathalie Lemel 21/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 640 €3 782 €/m² 3 782 €

04/04/2022 35 Rue du Vivey 04/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 374 480 €4 623 €/m² 4 623 €

21/03/2022 4 Rue Hector Berlioz 21/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 369 000 €5 125 €/m² 5 125 €

09/02/2022 23 Rue de Moulis 09/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 435 000 €4 485 €/m² 4 485 €

03/02/2022 3 Rue du Vivey 03/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 465 800 €4 159 €/m² 4 159 €

28/01/2022 92 Avenue du Gen de Gaulle 28/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

28/12/2021 5 B Av de la Salle de Breillan 28/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

15/12/2021 6 Rue des Marronniers 15/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

08/12/2021 9 Rue George Sand 08/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

18/10/2021 17 Rue de St Julien 18/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 033 €2 930 €/m² 2 930 €

12/10/2021 6 Rue Francois Mauriac 12/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 358 800 €4 124 €/m² 4 124 €

05/10/2021 47 Rue Olympe de Gouges 05/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

04/10/2021 11 Rue de Moulis 04/10/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 407 000 €4 196 €/m² 4 196 €

08/09/2021 21 Rue Arlot de St Saud 08/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

27/08/2021 20 Rue Edmond Blanc 27/08/2021 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 447 937 €1 262 €/m² 1 262 €

13/08/2021 39 Rue de Maurian 13/08/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/2021 1 Rue de Bigorre 09/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 660 €3 291 €/m² 3 291 €

28/07/2021 23 C Rue Arlot de St Saud 28/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 339 800 €3 615 €/m² 3 615 €

20/07/2021 6 Allée du Cournalet 20/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 429 250 €3 277 €/m² 3 277 €

13/07/2021 2 Rue des Cedres 13/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 117 000 €1 360 €/m² 1 360 €

12/05/2021 21 Rue Arlot de St Saud 12/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 444 700 €2 869 €/m² 2 869 €

27/04/2021 45 Rue Olympe de Gouges 27/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 900 €3 303 €/m² 3 303 €

22/04/2021 14 Rue de Tujean 22/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 253 360 €3 207 €/m² 3 207 €

08/03/2021 31 Rue Olympe de Gouges 08/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 700 €3 313 €/m² 3 313 €

08/02/2021 3 Allée du Cournalet 08/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

04/02/2021 10 Avenue de Tanais 04/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

29/01/2021 23 Rue Frederic Chopin 29/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 381 540 €3 741 €/m² 3 741 €

22/12/2020 27 Avenue de la Salle de Breillan 22/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 281 450 €4 139 €/m² 4 139 €

15/12/2020 8 Rue de Cissac 15/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 308 000 €3 242 €/m² 3 242 €

10/12/2020 4 Rue de Tujean 10/12/2020 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 670 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/11/2020 90 Rue Michel Montaigne 30/11/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 800 €4 030 €/m² 4 030 €

30/10/2020 5 Rue de Moulis 30/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 353 000 €4 305 €/m² 4 305 €

27/10/2020 11 Rue de St Haon 27/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 680 €3 177 €/m² 3 177 €

20/10/2020 29 Avenue de la Salle de Breillan 20/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saturne▲ 6 %3 297 €

Centre Ville▲ 3 %3 182 €

Caychac Bourg · ce quartier3 103 €

Zone Industrielle▼ 1 %3 087 €

Marnières▼ 2 %3 028 €

Majolan▼ 15 %2 646 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane359 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caychac Bourg (Blanquefort) ?

Le prix médian est de 3 617 € par m² en 2025 dans le quartier Caychac Bourg à Blanquefort, d'après les ventes DVF (2 991 €/m² en appartement, 3 131 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 684 €/m².

Les prix montent-ils à Caychac Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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