Quel est le prix au m² à Saint-Just des Marais (Beauvais) ?

Le prix médian est de €2 156 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Just des Marais à Beauvais, d'après les ventes DVF (€1 739/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².

Les prix montent-ils à Saint-Just des Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Oise › Beauvais › Saint-Just des Marais

Prix de l'immobilier Saint-Just des Marais, Beauvais

Quartier de Beauvais · 282 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BEAUVAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 156 €▲ +24 %

sur 28 ventes cette année · +417 € vs 2024

1 711 €DISPERSION DES VENTES 20252 978 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 83 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JUST DES MARAISBEAUVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 205 €

Appartement · 43 ventes1 731 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Neuve—2 618 €

Cours Lemoine—2 604 €

Chemin de Fouquenies—2 385 €

Rue de la Trepiniere▲ 11 %2 268 €

Allée des Cedres▲ 14 %2 216 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de la Belle Mouleuse
60 m² · maison107 000 €
1 783 €/m²

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89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

16 Rue des Platanes
77 m² · maison159 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jeanne Hachette-Bois Brûlé

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · maison159 000 €
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38 Rue du General Koenig
88 m² · maison317 500 €
3 608 €/m²

32 Avenue des Chataigniers
85 m² · maison198 000 €
2 329 €/m²

6 Avenue des Chenes
65 m² · appartement76 000 €
1 169 €/m²

14 Rue de la Trepiniere
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

18 Avenue des Chataigniers
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

48 Rue du General Koenig
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Neuve
53 m² · maison137 500 €
2 594 €/m²

10 Rue des Mesanges
83 m² · maison142 000 €
1 711 €/m²

18 Rue de la Belle Mouleuse
104 m² · maison178 000 €
1 712 €/m²

4 Rue de la Trepiniere
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

13 Rue de la Garenne
118 m² · maison245 000 €
2 076 €/m²

25 Rue des Mesanges
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

30 Rue des Alouettes
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

18 Rue de la Garenne
87 m² · maison248 000 €
2 851 €/m²

181 Rue de Savignies
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

35 Rue de la Belle Mouleuse
24 m² · maison50 000 €
2 083 €/m²

37 Rue des Mesanges
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

32 Rue de la Trepiniere
58 m² · maison158 000 €
2 724 €/m²

13 Allée des Cedres
88 m² · maison261 259 €
2 969 €/m²

18 Rue de la Trepiniere
44 m² · appartement87 500 €
1 989 €/m²

13 Allée des Cedres
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

19 Avenue des Chenes
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

52 Rue du General Koenig
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

4 Rue des Mesanges
83 m² · maison168 000 €
2 024 €/m²

9 Cours Lemoine
48 m² · maison125 000 €
2 604 €/m²

6 Avenue des Chenes
79 m² · appartement108 000 €
1 367 €/m²

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70 m² · maison211 040 €
3 015 €/m²

9 Rue du General Koenig
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

8 Avenue des Chenes
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

6 Avenue des Chenes
69 m² · appartement94 000 €
1 362 €/m²

Avenue des Chataigniers
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

20 Allée des Cedres
88 m² · maison182 000 €
2 068 €/m²

16 Avenue des Chataigniers
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

11 Place Octave Colozier
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

6 Avenue des Chenes
79 m² · appartement108 000 €
1 367 €/m²

32 Rue du General Koenig
145 m² · maison340 000 €
2 345 €/m²

6 Avenue des Chenes
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

150 Rue de Savignies
156 m² · maison220 000 €
1 410 €/m²

54 B Rue du General Koenig
60 m² · appartement141 900 €
2 365 €/m²

6 Avenue des Chenes
45 m² · appartement41 500 €
922 €/m²

54 B Rue du General Koenig
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

118 Rue du Faubourg Saint Jean
175 m² · maison330 000 €
1 886 €/m²

24 Rue des Alouettes
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

54 B Rue du General Koenig
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

6 Avenue des Chenes
65 m² · appartement71 000 €
1 092 €/m²

18 Rue de la Trepiniere
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

2 Allée des Sorbiers
111 m² · maison181 700 €
1 637 €/m²

16 Rue de la Trepiniere
75 m² · maison253 000 €
3 373 €/m²

18 Rue de la Trepiniere
57 m² · appartement139 000 €
2 439 €/m²

48 Rue du General Koenig
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

54 Rue du General Koenig
60 m² · maison107 000 €
1 783 €/m²

6 Avenue des Chenes
69 m² · appartement84 000 €
1 217 €/m²

27 Rue du General Koenig
125 m² · maison301 000 €
2 408 €/m²

Avenue des Chataigniers
57 m² · appartement82 000 €
1 439 €/m²

8 Avenue des Chenes
79 m² · appartement107 000 €
1 354 €/m²

18 Rue de la Trepiniere
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

34 Rue des Alouettes
101 m² · maison180 000 €
1 782 €/m²

18 Rue de la Trepiniere
59 m² · appartement134 000 €
2 271 €/m²

15 Avenue des Chataigniers
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

9 Rue de la Belle Mouleuse
93 m² · maison167 900 €
1 805 €/m²

211 Rue de Savignies
116 m² · maison357 000 €
3 078 €/m²

Avenue des Chataigniers
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

54 B Rue du General Koenig
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

1 Allée des Peupliers
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

2 Rue de la Trepiniere
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

3 Rue de la Garenne
135 m² · maison242 000 €
1 793 €/m²

1 Allée des Frenes
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

16 B Rue de la Trepiniere
167 m² · maison290 000 €
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54 B Rue du General Koenig
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

18 Allée des Cedres
77 m² · maison195 000 €
2 532 €/m²

7 Place Octave Colozier
60 m² · maison152 000 €
2 533 €/m²

Avenue des Chataigniers
89 m² · appartement122 000 €
1 371 €/m²

54 B Rue du General Koenig
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

4 Allée des Peupliers
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

6 Place Octave Colozier
85 m² · maison160 000 €
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18 Rue de la Trepiniere
58 m² · appartement121 500 €
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8 Allée des Peupliers
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83 m² · maison210 000 €
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56 Rue du General Koenig
78 m² · maison340 000 €
4 359 €/m²

12 Allée des Merisiers
77 m² · maison184 000 €
2 390 €/m²

14 Rue des Fauvettes
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

54 B Rue du General Koenig
62 m² · appartement137 000 €
2 210 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just des Marais (Beauvais) ?: Le prix médian est de €2 156 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Just des Marais à Beauvais, d'après les ventes DVF (€1 739/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².
Les prix montent-ils à Saint-Just des Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +24 % sur la dernière année.