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Prix de l'immobilier Saint-Just des Marais, Beauvais

Prix médian de 2 072 €/m² sur 299 ventes · Quartier de Beauvais11 % PLUS CHER QUE BEAUVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauvais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 784 €▼ 17 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −372 €/m² vs 2025

1 354 €DISPERSION 20262 539 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 67 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JUST DES MARAIS- - BEAUVAIS€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 126 ventes 2 187 €

Appartement · 53 ventes 1 731 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Rue de la Trepiniere31 M² · APPARTEMENT 77 000 €2 484 €/m²

8 Rue des Alouettes83 M² · MAISON 90 000 €1 084 €/m²

26 Allée des Noisetiers111 M² · MAISON 195 000 €1 757 €/m²

6 Avenue des Chenes59 M² · APPARTEMENT 126 000 €2 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Just des Marais · 1 400 € à 2 618 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Neuve2 618 €

Cours Lemoine2 604 €

Chemin de Fouquenies2 385 €

Rue de la Trepiniere▲ 13 %2 271 €

Allée des Cedres▲ 14 %2 216 €

Rue du General Koenig▲ 16 %2 210 €

B Rue du General Koenig▼ 27 %2 174 €

Rue de Savignies▲ 17 %2 167 €

Allée des Peupliers2 138 €

Rue de la Garenne▼ 11 %2 103 €

Rue des Mesanges▲ 1 %2 102 €

Rue des Bouvreuils2 078 €

Avenue des Chataigniers▼ 20 %2 021 €

Place Octave Colozier▲ 2 %2 013 €

Rue des Fauvettes1 983 €

Allée des Noisetiers1 944 €

Rue des Alouettes1 777 €

Rue de la Belle Mouleuse▲ 4 %1 776 €

Allée des Sorbiers1 767 €

Avenue des Chenes▼ 8 %1 400 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 922 € À 3 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 18 Rue de la Trepiniere 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 77 000 €2 484 €/m² 2 484 €

12/05/2026 8 Rue des Alouettes 12/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

09/05/2026 26 Allée des Noisetiers 09/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

06/05/2026 6 Avenue des Chenes 06/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/05/2026 2 Rue des Marronniers 05/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/04/2026 51 Rue du General Koenig 10/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 298 900 €2 622 €/m² 2 622 €

10/04/2026 18 Rue de la Trepiniere 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

20/03/2026 28 Rue des Alouettes 20/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

20/02/2026 179 Rue de Savignies 20/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

18/02/2026 54 B Rue du General Koenig 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 500 €1 784 €/m² 1 784 €

14/02/2026 1 Rue de la Garenne 14/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

06/02/2026 6 Avenue des Chenes 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

30/01/2026 6 Avenue des Chenes 30/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/01/2026 2 Rue des Marronniers 28/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/01/2026 31 Rue des Mesanges 28/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

19/01/2026 6 Avenue des Chenes 19/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/01/2026 8 Avenue des Chenes 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/12/2025 13 Rue de la Belle Mouleuse 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

11/12/2025 70 Rue de la Trepiniere 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/11/2025 16 Rue des Platanes 26/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

18/10/2025 38 Rue du General Koenig 18/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 500 €3 608 €/m² 3 608 €

15/10/2025 32 Avenue des Chataigniers 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/09/2025 6 Avenue des Chenes 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

09/09/2025 14 Rue de la Trepiniere 09/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

02/09/2025 18 Avenue des Chataigniers 02/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/08/2025 48 Rue du General Koenig 29/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2025 12 Rue Neuve 28/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 500 €2 594 €/m² 2 594 €

28/08/2025 10 Rue des Mesanges 28/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

19/08/2025 18 Rue de la Belle Mouleuse 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

10/07/2025 4 Rue de la Trepiniere 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/07/2025 13 Rue de la Garenne 09/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

05/06/2025 25 Rue des Mesanges 05/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

04/06/2025 18 Rue de la Garenne 04/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

04/06/2025 30 Rue des Alouettes 04/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/04/2025 181 Rue de Savignies 26/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/04/2025 35 Rue de la Belle Mouleuse 24/04/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/2025 37 Rue des Mesanges 18/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

14/03/2025 32 Rue de la Trepiniere 14/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

05/03/2025 13 Allée des Cedres 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 259 €2 969 €/m² 2 969 €

04/03/2025 13 Allée des Cedres 04/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

04/03/2025 18 Rue de la Trepiniere 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 500 €1 989 €/m² 1 989 €

27/02/2025 19 Avenue des Chenes 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/02/2025 52 Rue du General Koenig 20/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

10/02/2025 4 Rue des Mesanges 10/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/01/2025 9 Cours Lemoine 30/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/11/2024 6 Avenue des Chenes 15/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

06/11/2024 47 Rue du General Koenig 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 211 040 €3 015 €/m² 3 015 €

06/11/2024 9 Rue du General Koenig 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/10/2024 8 Avenue des Chenes 22/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/10/2024 6 Avenue des Chenes 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

15/10/2024 Avenue des Chataigniers 15/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

26/09/2024 20 Allée des Cedres 26/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

10/09/2024 16 Avenue des Chataigniers 10/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/09/2024 11 Place Octave Colozier 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/08/2024 6 Avenue des Chenes 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

23/08/2024 32 Rue du General Koenig 23/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 340 000 €2 345 €/m² 2 345 €

02/08/2024 6 Avenue des Chenes 02/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/06/2024 150 Rue de Savignies 08/06/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/05/2024 54 B Rue du General Koenig 17/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 900 €2 365 €/m² 2 365 €

03/05/2024 6 Avenue des Chenes 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 41 500 €922 €/m² 922 €

05/04/2024 54 B Rue du General Koenig 05/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/03/2024 118 Rue du Faubourg Saint Jean 28/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 330 000 €1 886 €/m² 1 886 €

29/02/2024 24 Rue des Alouettes 29/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/01/2024 6 Avenue des Chenes 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/01/2024 54 B Rue du General Koenig 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/01/2024 18 Rue de la Trepiniere 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/2024 2 Allée des Sorbiers 19/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 181 700 €1 637 €/m² 1 637 €

15/01/2024 16 Rue de la Trepiniere 15/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 000 €3 373 €/m² 3 373 €

15/12/2023 18 Rue de la Trepiniere 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 000 €2 439 €/m² 2 439 €

13/12/2023 48 Rue du General Koenig 13/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/10/2023 54 Rue du General Koenig 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/10/2023 6 Avenue des Chenes 20/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 84 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/10/2023 27 Rue du General Koenig 12/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 301 000 €2 408 €/m² 2 408 €

22/09/2023 Avenue des Chataigniers 22/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/09/2023 8 Avenue des Chenes 12/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

16/08/2023 18 Rue de la Trepiniere 16/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/07/2023 34 Rue des Alouettes 26/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

26/07/2023 18 Rue de la Trepiniere 26/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 000 €2 271 €/m² 2 271 €

19/07/2023 15 Avenue des Chataigniers 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

13/07/2023 9 Rue de la Belle Mouleuse 13/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 900 €1 805 €/m² 1 805 €

07/07/2023 Avenue des Chataigniers 07/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/07/2023 211 Rue de Savignies 07/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 357 000 €3 078 €/m² 3 078 €

05/07/2023 54 B Rue du General Koenig 05/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/06/2023 1 Allée des Peupliers 17/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

14/06/2023 2 Rue de la Trepiniere 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/05/2023 3 Rue de la Garenne 31/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 000 €1 793 €/m² 1 793 €

30/05/2023 1 Allée des Frenes 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/05/2023 16 B Rue de la Trepiniere 26/05/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

17/05/2023 54 B Rue du General Koenig 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

24/04/2023 18 Allée des Cedres 24/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

18/04/2023 7 Place Octave Colozier 18/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

14/04/2023 Avenue des Chataigniers 14/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/03/2023 54 B Rue du General Koenig 23/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/03/2023 4 Allée des Peupliers 16/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2023 6 Place Octave Colozier 28/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/02/2023 17 Chemin de Fouquenies 21/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/01/2023 6 Rue des Fauvettes 25/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

19/01/2023 54 B Rue du General Koenig 19/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/12/2022 20 Rue des Alouettes 27/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 500 €1 669 €/m² 1 669 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just des Marais (Beauvais) ?

Le prix médian est de 1 784 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Just des Marais à Beauvais, d'après les ventes DVF (1 737 €/m² en appartement, 2 078 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 119 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Just des Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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