France › Oise › Beauvais › Argentine Ouest

Prix de l'immobilier Argentine Ouest, Beauvais

Prix médian de 1 115 €/m² sur 146 ventes · Quartier de Beauvais40 % MOINS CHER QUE BEAUVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauvais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 005 €▼ 26 %

sur 12 ventes cette année · −356 €/m² vs 2024

907 €DISPERSION 20251 467 €

VENTE MÉDIANE

43 k€

appartement 43 m²

55 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— ARGENTINE OUEST- - BEAUVAIS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 59 ventes 1 117 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue du Rouergue64 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 484 €/m²

20 Avenue de Champagne42 M² · APPARTEMENT 40 000 €952 €/m²

20 Avenue de Champagne42 M² · APPARTEMENT 40 500 €964 €/m²

17 Avenue Jean Moulin52 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Argentine Ouest · 818 € à 1 894 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Bauve1 894 €

Rue du Velay▲ 28 %1 364 €

Avenue Jean Moulin▼ 13 %1 200 €

Rue du Rouergue▲ 17 %1 033 €

Avenue de Champagne▲ 31 %952 €

Rue de Touraine818 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue du Rouergue 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

08/12/2025 20 Avenue de Champagne 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

26/11/2025 20 Avenue de Champagne 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 500 €964 €/m² 964 €

17/11/2025 17 Avenue Jean Moulin 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/11/2025 20 Avenue de Champagne 08/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

16/10/2025 20 Avenue de Champagne 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

13/09/2025 2 Rue du Velay 13/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/09/2025 20 Avenue de Champagne 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

19/08/2025 20 Avenue de Champagne 19/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

30/07/2025 2 Rue du Velay 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/02/2025 12 Rue du Rouergue 06/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/01/2025 20 Avenue de Champagne 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

27/12/2024 20 Avenue de Champagne 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €

14/12/2024 20 Avenue de Champagne 14/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/11/2024 20 Avenue de Champagne 14/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

01/10/2024 2 Rue du Velay 01/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/08/2024 17 Avenue Jean Moulin 14/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

26/07/2024 17 Avenue Jean Moulin 26/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

18/07/2024 11 Rue de Touraine 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/05/2024 20 Avenue de Champagne 31/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/05/2024 20 Avenue de Champagne 31/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

23/05/2024 24 Rue du Rouergue 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

17/05/2024 2 Rue du Velay 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/03/2024 20 Avenue de Champagne 23/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

21/03/2024 15 Rue de Touraine 21/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 200 €1 034 €/m² 1 034 €

14/03/2024 2 Rue du Velay 14/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/12/2023 17 Avenue Jean Moulin 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

08/11/2023 20 Avenue de Champagne 08/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/2023 20 Avenue de Champagne 29/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/09/2023 20 Avenue de Champagne 06/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/07/2023 20 Avenue de Champagne 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/06/2023 20 Avenue de Champagne 15/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

26/04/2023 17 Avenue Jean Moulin 26/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 54 500 €1 048 €/m² 1 048 €

11/04/2023 2 Rue du Velay 11/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/01/2023 2 Rue du Velay 26/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

28/12/2022 9 Avenue Jean Moulin 28/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

30/11/2022 20 Avenue de Champagne 30/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/11/2022 2 Rue du Velay 22/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/10/2022 20 Avenue de Champagne 06/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/10/2022 2 Rue du Velay 03/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/08/2022 9 Avenue Jean Moulin 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

25/07/2022 20 Avenue de Champagne 25/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/2022 10 Rue du Velay 18/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/06/2022 15 Rue de Touraine 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

27/06/2022 18 Rue de la Bauve 27/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/06/2022 20 Avenue de Champagne 14/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

05/05/2022 12 Rue du Rouergue 05/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

12/04/2022 20 Avenue de Champagne 12/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/03/2022 24 Rue du Rouergue 08/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

01/03/2022 12 Rue du Rouergue 01/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 200 €1 081 €/m² 1 081 €

22/01/2022 3 Rue de Touraine 22/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 51 000 €600 €/m² 600 €

23/12/2021 9 Avenue Jean Moulin 23/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

17/12/2021 20 Rue de la Bauve 17/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

08/12/2021 20 Avenue de Champagne 08/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

30/11/2021 20 Avenue de Champagne 30/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 500 €1 198 €/m² 1 198 €

25/06/2021 2 Rue du Velay 25/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/06/2021 20 Avenue de Champagne 16/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 500 €869 €/m² 869 €

21/05/2021 36 Rue de la Bauve 21/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 100 €2 482 €/m² 2 482 €

10/04/2021 15 Rue de Touraine 10/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 69 990 €921 €/m² 921 €

23/03/2021 2 Rue du Velay 23/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/03/2021 20 Avenue de Champagne 15/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 16 000 €381 €/m² 381 €

04/02/2021 21 Rue de Touraine 04/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

03/02/2021 2 Rue du Velay 03/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 500 €950 €/m² 950 €

31/12/2020 21 Rue de Touraine 31/12/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

30/12/2020 2 Rue du Velay 30/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/12/2020 21 Rue de Touraine 22/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

17/12/2020 14 Rue du Velay 17/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/12/2020 2 Rue du Velay 15/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/12/2020 17 Avenue Jean Moulin 04/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 300 €1 266 €/m² 1 266 €

26/10/2020 20 Avenue de Champagne 26/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

29/09/2020 20 Avenue de Champagne 29/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 22 000 €524 €/m² 524 €

22/07/2020 2 Rue du Velay 22/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

10/07/2020 20 Avenue de Champagne 10/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

10/06/2020 22 Rue de la Bauve 10/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

05/06/2020 21 Rue de Touraine 05/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

20/03/2020 21 Rue de Touraine 20/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 500 €830 €/m² 830 €

12/03/2020 2 Rue du Velay 12/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

22/11/2019 21 Rue de Touraine 22/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

19/11/2019 20 Avenue de Champagne 19/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 14 000 €333 €/m² 333 €

06/11/2019 17 Avenue Jean Moulin 06/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

07/09/2019 21 Rue de Touraine 07/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 600 €929 €/m² 929 €

06/09/2019 17 Avenue Jean Moulin 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/09/2019 2 Rue du Velay 05/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/08/2019 21 Rue de Touraine 31/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

23/08/2019 2 Rue du Velay 23/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

04/07/2019 17 Avenue Jean Moulin 04/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

28/06/2019 17 Avenue Jean Moulin 28/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/04/2019 20 Avenue de Champagne 30/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

06/03/2019 46 Rue de la Bauve 06/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

30/01/2019 2 Rue du Velay 30/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

03/10/2018 20 Avenue de Champagne 03/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

18/09/2018 21 Rue de Touraine 18/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

14/09/2018 20 Avenue de Champagne 14/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

12/09/2018 17 Avenue Jean Moulin 12/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

08/09/2018 21 Rue de Touraine 08/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 500 €638 €/m² 638 €

30/08/2018 20 Avenue de Champagne 30/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

29/08/2018 2 Rue du Velay 29/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/07/2018 2 Rue du Velay 13/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/06/2018 17 Avenue Jean Moulin 20/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/03/2018 20 Avenue de Champagne 27/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Voisinlieu▲ 87 %2 086 €

Saint-Just des Marais▲ 86 %2 075 €

Tilloy-Bas Romains▲ 77 %1 979 €

Saint-Jean H.L.M.▲ 73 %1 931 €

Cathédrale-Université▲ 72 %1 918 €

Félix Faure▲ 70 %1 901 €

Saint-Étienne-Gare Routière▲ 69 %1 886 €

Faubourg Saint-Jean-Truffaut▲ 69 %1 884 €

Berlioz-Champ de Manœuvre▲ 40 %1 565 €

Saint-Lucien▲ 6 %1 182 €

Argentine Ouest · ce quartier1 115 €

Argentine Est▼ 7 %1 041 €

Résidence Argentine▼ 7 %1 034 €

Résidence Saint-Jean▼ 8 %1 027 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane42 750 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argentine Ouest (Beauvais) ?

Le prix médian est de 1 005 € par m² en 2025 dans le quartier Argentine Ouest à Beauvais, d'après les ventes DVF (1 057 €/m² en appartement, 1 894 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 159 €/m².

Les prix montent-ils à Argentine Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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