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Prix de l'immobilier Saint-Lucien, Beauvais

Prix médian de 1 182 €/m² sur 44 ventes · Quartier de Beauvais37 % MOINS CHER QUE BEAUVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauvais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 364 €

sur 3 ventes cette année · +109 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 237 €) est plus robuste.

1 011 €DISPERSION 20241 751 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 65 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-LUCIEN- - BEAUVAIS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 1 153 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

5 Allée des Tennis64 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 438 €/m²

4 Rue Pierre Garbet80 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 125 €/m²

8 Rue Pierre Garbet65 M² · APPARTEMENT 60 000 €923 €/m²

17 Rue de Cambry92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Lucien · 1 093 € à 2 421 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Lucien2 421 €

Rue Pierre Garbet▲ 0 %1 125 €

Allée des Tennis▲ 16 %1 093 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 663 € À 11 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/10/2025 5 Allée des Tennis 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

02/05/2025 4 Rue Pierre Garbet 02/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/12/2024 8 Rue Pierre Garbet 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/12/2024 17 Rue de Cambry 13/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/10/2024 6 Rue Pierre Garbet 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/08/2023 5 Allée des Tennis 04/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/03/2023 24 Rue Saint Lucien 16/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/01/2023 5 Allée des Tennis 21/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

23/08/2022 2 Rue Pierre Garbet 23/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

28/06/2022 3 Allée des Tennis 28/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2022 15 Rue de Cambry 22/06/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2022 3 Allée des Tennis 13/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

03/05/2022 2 Rue Pierre Garbet 03/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/02/2022 6 Rue Pierre Garbet 12/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

03/12/2021 6 Rue Pierre Garbet 03/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

01/12/2021 20 Rue Saint Lucien 01/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

05/10/2021 1 Allée des Tennis 05/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

28/09/2021 10 Rue Saint Lucien 28/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

03/07/2021 26 Rue Saint Lucien 03/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

01/07/2021 3 Allée des Tennis 01/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/06/2021 5 Allée des Tennis 29/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

31/05/2021 5 Allée des Tennis 31/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

21/12/2020 5 Allée des Tennis 21/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

19/11/2020 1 B Rue de Cambry 19/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 750 000 €11 538 €/m² 11 538 €

14/11/2020 5 Allée des Tennis 14/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

24/10/2020 5 Allée des Tennis 24/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/10/2020 5 Allée des Tennis 14/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

10/09/2020 5 Allée des Tennis 10/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/08/2020 5 Allée des Tennis 14/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/07/2020 5 Allée des Tennis 23/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 190 €1 490 €/m² 1 490 €

12/05/2020 5 Allée des Tennis 12/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 900 €1 071 €/m² 1 071 €

22/04/2020 5 Allée des Tennis 22/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

24/01/2020 5 Allée des Tennis 24/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 120 €1 093 €/m² 1 093 €

15/01/2020 7 Rue de Cambry 15/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/08/2019 5 Allée des Tennis 08/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/07/2019 5 Allée des Tennis 23/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 43 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2019 5 Allée des Tennis 05/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

22/03/2019 20 Rue Saint Lucien 22/03/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 217 000 €1 539 €/m² 1 539 €

25/05/2018 5 Allée des Tennis 25/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 500 €1 133 €/m² 1 133 €

23/12/2016 34 Rue Saint Lucien 23/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/05/2016 17 Rue de Cambry 11/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

14/04/2015 5 Allée des Tennis 14/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/03/2014 5 Allée des Tennis 18/03/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 98 000 €726 €/m² 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Notre-Dame du Thil▲ 82 %2 153 €

Préfecture▲ 81 %2 134 €

Jeanne Hachette-Bois Brûlé▲ 77 %2 098 €

Marissel▲ 77 %2 088 €

Voisinlieu▲ 76 %2 086 €

Saint-Just des Marais▲ 76 %2 075 €

Tilloy-Bas Romains▲ 67 %1 979 €

Saint-Jean H.L.M.▲ 63 %1 931 €

Cathédrale-Université▲ 62 %1 918 €

Félix Faure▲ 61 %1 901 €

Saint-Étienne-Gare Routière▲ 60 %1 886 €

Faubourg Saint-Jean-Truffaut▲ 59 %1 884 €

Berlioz-Champ de Manœuvre▲ 32 %1 565 €

Saint-Lucien · ce quartier1 182 €

Argentine Ouest▼ 6 %1 115 €

Argentine Est▼ 12 %1 041 €

Résidence Argentine▼ 13 %1 034 €

Résidence Saint-Jean▼ 13 %1 027 €

Voir les 18 quartiers de Beauvais → DE 1 027 € À 2 153 €/M²

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Estimation calée sur les 44 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons32 / 11

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Lucien (Beauvais) ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² en 2024 dans le quartier Saint-Lucien à Beauvais, d'après les ventes DVF (1 109 €/m² en appartement, 2 581 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 237 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Lucien ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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