France › Beauvais › Saint-Just des Marais › Avenue des Chenes › n° 8

8 Avenue des Chenes, Beauvais

Vendu 99 000 € (1 737 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 6000020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 318 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue des Chenes1 449 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Just des Marais1 737 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Beauvais1 338 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX3

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 737 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue des Chenes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 755 € À 1 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

19/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

16/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

22/10/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/09/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

02/12/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 720 €1 489 €/m² 1 489 €

09/10/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

22/06/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

19/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue des Chenes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+47 %2 133 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 17+19 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 19+142 %3 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 23+30 %1 878 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018 n° 31+93 %2 794 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 33+73 %2 500 €/m²Maison 126 m² · vendu 2018

AVENUE DES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 1 449 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−6 %1 367 €/m²Appt 59 m² · 14 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 318 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 30+69 %2 446 €/m²Maison 157 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

1 371 € 1 491 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 737 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV DES CHATAIGNIERS 89 m² 122 019 € 1 371 €

AV DES CHATAIGNIERS 57 m² 80 028 € 1 404 €

AV DES CHATAIGNIERS 59 m² 85 019 € 1 441 €

2 RUE DES MARRONNIERS 57 m² 84 987 € 1 491 €

2 RUE DES MARRONNIERS 89 m² 122 019 € 1 371 €

AV DES CHATAIGNIERS 57 m² 82 023 € 1 439 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 1 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 372 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Chênes

Fourchette courante1 249 – 1 415 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Chênes ↗

Saint-Just des Marais

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+30 %

Voir Saint-Just des Marais ↗

Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-43 %

Rendement brut10.1 %

Voir Beauvais ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue des Chenes29 ventes depuis 2014 · 1 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Just des Marais299 ventes · 1 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue des Chenes à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue des Chenes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 57 m² à 99 000 €, soit 1 737 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chenes ?

Oui : 1 737 €/m² contre 1 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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