Quel est le prix au m² à Berlioz-Champ de Manœuvre (Beauvais) ?

Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à Beauvais, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 575/m².

Les prix montent-ils à Berlioz-Champ de Manœuvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Oise › Beauvais › Berlioz-Champ de Manœuvre

Prix de l'immobilier Berlioz-Champ de Manœuvre, Beauvais

Quartier de Beauvais · 307 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE BEAUVAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▲ +25 %

sur 24 ventes cette année · +355 € vs 2024

1 367 €DISPERSION DES VENTES 20252 246 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 84 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

BERLIOZ-CHAMP DE MANŒUVREBEAUVAIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes2 129 €

Appartement · 54 ventes1 246 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de Pontoise—2 245 €

Rue Claude Debussy▲ 7 %2 157 €

Rue Amedee Bourdon—2 140 €

Rue Georges Buisson—2 131 €

Rue Josquin des Pres—2 069 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée Albinoni
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

96 Rue de Pontoise
113 m² · maison190 000 €
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10 Square Fontaine Bellerie
73 m² · appartement115 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg Saint-Jean-Truffaut

1 892 €

▲ +5 %

Saint-Étienne-Gare Routière

Cathédrale-Université

2 029 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

2 Allée Jean Philippe Rameau
108 m² · maison157 100 €
1 455 €/m²

1 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement88 000 €
1 205 €/m²

36 Rue du Caurroy
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

7 Rue Fontaine Bellerie
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

18 Rue Claude Debussy
93 m² · maison198 000 €
2 129 €/m²

13 Allée Rossini
88 m² · maison177 000 €
2 011 €/m²

6 Square Fontaine Bellerie
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

9001 Résidence les Terrasses
79 m² · appartement152 000 €
1 924 €/m²

9003 Résidence les Terrasses
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²

5 Rue des Batisseurs
95 m² · maison152 000 €
1 600 €/m²

7 Allée Brahms
110 m² · maison223 000 €
2 027 €/m²

34 Rue Georges Bizet
88 m² · maison198 000 €
2 250 €/m²

21 Rue Georges Bizet
88 m² · maison105 300 €
1 197 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
62 m² · appartement117 000 €
1 887 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
79 m² · appartement117 500 €
1 487 €/m²

3 Rue Fontaine Bellerie
62 m² · appartement82 510 €
1 331 €/m²

24 Rue Hector Berlioz
107 m² · maison179 000 €
1 673 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

11 Rue Claude Debussy
89 m² · maison199 000 €
2 236 €/m²

5 Rue du Fouloir
99 m² · maison145 000 €
1 465 €/m²

3 Rue Georges Buisson
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

4 Square Fontaine Bellerie
62 m² · appartement83 000 €
1 339 €/m²

38 Rue du Caurroy
93 m² · maison120 000 €
1 290 €/m²

23 Rue Georges Bizet
82 m² · maison98 700 €
1 204 €/m²

7 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement103 000 €
1 411 €/m²

9 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement86 900 €
1 402 €/m²

9 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement59 000 €
808 €/m²

3 Rue Fontaine Bellerie
62 m² · appartement48 000 €
774 €/m²

16 Rue Jean Sebastien Bach
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

2 Square Clairefontaine
62 m² · appartement74 000 €
1 194 €/m²

1 Rue Claudie Haignere
109 m² · maison271 447 €
2 490 €/m²

6 Place de la Claie
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

1 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement73 100 €
1 179 €/m²

9 Rue de Clairefontaine
73 m² · appartement101 800 €
1 395 €/m²

31 Rue Claude Debussy
89 m² · maison192 000 €
2 157 €/m²

9 Rue Fontaine Bellerie
62 m² · appartement30 000 €
484 €/m²

9001 Résidence les Terrasses
64 m² · appartement118 000 €
1 844 €/m²

5 Rue Josquin des Pres
86 m² · maison226 100 €
2 629 €/m²

10 Rue Claude Debussy
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

8 Square Fontaine Bellerie
62 m² · appartement87 000 €
1 403 €/m²

9002 Résidence les Terrasses
85 m² · appartement130 000 €
1 529 €/m²

2 Allée Albinoni
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

2 Square Clairefontaine
62 m² · appartement56 000 €
903 €/m²

1 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement83 000 €
1 137 €/m²

4 Allée Puccini
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

15 Rue Georges Buisson
84 m² · maison179 000 €
2 131 €/m²

9003 Résidence les Terrasses
50 m² · appartement25 000 €
500 €/m²

6 Square Fontaine Bellerie
62 m² · appartement85 990 €
1 387 €/m²

6 Rue Claude Debussy
83 m² · maison197 000 €
2 373 €/m²

32 Rue Georges Bizet
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

1 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement60 000 €
822 €/m²

5 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

2 Square Clairefontaine
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

9004 Résidence les Terrasses
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

13 Rue du Grugeoire
96 m² · maison86 250 €
898 €/m²

4 Square Clairefontaine
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

1 Place du Fouloir
93 m² · maison208 000 €
2 237 €/m²

31 Rue Georges Bizet
88 m² · maison131 600 €
1 495 €/m²

3 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

2 Square Fontaine Bellerie
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

11 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

9001 Résidence les Terrasses
95 m² · appartement117 500 €
1 237 €/m²

11 Rue de Clairefontaine
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

3 Rue de Clairefontaine
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

3 Rue Fontaine Bellerie
73 m² · appartement40 000 €
548 €/m²

1 Place de la Claie
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

2 Square Clairefontaine
62 m² · appartement56 750 €
915 €/m²

28 Rue Georges Bizet
88 m² · maison107 600 €
1 223 €/m²

9 Rue Georges Bizet
88 m² · maison133 000 €
1 511 €/m²

8 Square Fontaine Bellerie
73 m² · appartement79 000 €
1 082 €/m²

16 Rue Wagner
91 m² · maison205 900 €
2 263 €/m²

35 Rue Georges Bizet
88 m² · maison133 000 €
1 511 €/m²

19 Allée Frederic Chopin
63 m² · maison135 000 €
2 143 €/m²

126 Rue de Pontoise
110 m² · maison263 000 €
2 391 €/m²

9 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

114 Rue de Pontoise
47 m² · maison105 500 €
2 245 €/m²

14 Allée Frederic Chopin
88 m² · maison162 100 €
1 842 €/m²

5 Rue de Clairefontaine
73 m² · appartement75 000 €
1 027 €/m²

1 Rue de Clairefontaine
73 m² · appartement82 000 €
1 123 €/m²

3 Allée Charles Gounod
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

11 Rue Amedee Bourdon
89 m² · maison190 500 €
2 140 €/m²

15 Rue Vivaldi
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

22 Rue Georges Bizet
88 m² · maison101 400 €
1 152 €/m²

3 Rue Fontaine Bellerie
62 m² · appartement64 000 €
1 032 €/m²

4 Rue Wagner
91 m² · maison87 500 €
962 €/m²

22 Rue Claude Debussy
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²

9 Rue de Clairefontaine
62 m² · appartement45 000 €
726 €/m²

8 Allée Paganini
88 m² · maison180 500 €
2 051 €/m²

44 Rue du Caurroy
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

3 Place de la Claie
82 m² · maison204 000 €
2 488 €/m²

12 Rue Vivaldi
94 m² · maison177 000 €
1 883 €/m²

20 Rue Jean Sebastien Bach
98 m² · maison212 500 €
2 168 €/m²

4 Square Fontaine Bellerie
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

9001 Résidence les Terrasses
79 m² · appartement140 000 €
1 772 €/m²

12 Rue Claude Debussy
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berlioz-Champ de Manœuvre (Beauvais) ?: Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Berlioz-Champ de Manœuvre à Beauvais, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 575/m².
Les prix montent-ils à Berlioz-Champ de Manœuvre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +25 % sur la dernière année.