France › Oise › Beauvais › Préfecture

Prix de l'immobilier Préfecture, Beauvais

Prix médian de 2 134 €/m² sur 483 ventes · Quartier de Beauvais15 % PLUS CHER QUE BEAUVAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beauvais ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 161 €▼ 6 %

sur 38 ventes cette année · −128 €/m² vs 2024

1 444 €DISPERSION 20253 124 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 80 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Beauvais : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - BEAUVAIS€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 2 159 €

Appartement · 104 ventes 2 272 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue de Savignies40 M² · MAISON 98 000 €2 450 €/m²

38 Rue de Savignies121 M² · MAISON 320 000 €2 645 €/m²

54 Avenue Victor Hugo53 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 509 €/m²

7 Boulevard Amyot d Inville227 M² · MAISON 490 000 €2 159 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 1 684 € à 3 298 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Cambry3 298 €

Rue Charles Caron2 907 €

Rue des Teinturiers▲ 2 %2 803 €

Rue Saint Quentin2 644 €

Rue de Savignies▲ 17 %2 450 €

Rue de la Bergerette2 447 €

Résidence du Parc Batiment Manet2 317 €

Rue Albert / Arthur Desjardins2 269 €

Rue Saint Louis2 267 €

Avenue Victor Hugo▼ 1 %2 192 €

Rue Lucien Laine▲ 6 %2 170 €

Résidence Parc Bat Toulouse Lautrec2 156 €

Rue Jean Jacques Fenot▼ 9 %2 111 €

B Rue de Saint Just des Marais2 071 €

Résidence du Parc2 067 €

Rue de la Prefecture▼ 11 %2 023 €

Chemin Noir2 000 €

Chs Feldtrappe1 880 €

Rue du Marechal Leclerc1 812 €

Rue Demorlaine1 808 €

Rue de Saint Just des Marais▼ 1 %1 755 €

Les Marais1 684 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 4 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Rue de Savignies 30/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/12/2025 38 Rue de Savignies 20/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

17/12/2025 54 Avenue Victor Hugo 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/12/2025 7 Boulevard Amyot d Inville 12/12/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 490 000 €2 159 €/m² 2 159 €

09/12/2025 33 Chs Feldtrappe 09/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

02/12/2025 69 Rue de Saint Just des Marais 02/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/11/2025 40 Avenue Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 500 €2 069 €/m² 2 069 €

14/11/2025 67 Rue de Saint Just des Marais 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/11/2025 12 Rue de Cambry 12/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 250 €3 298 €/m² 3 298 €

06/11/2025 69 Rue de Saint Just des Marais 06/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

23/10/2025 36 Rue de Saint Just des Marais 23/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/10/2025 11 Rue Francois Truffaut 18/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

18/10/2025 19 Rue Lucien Laine 18/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

14/10/2025 110 Rue de Savignies 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/2025 4 Rue des Teinturiers 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

23/09/2025 35 Rue de la Prefecture 23/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 146 344 €2 987 €/m² 2 987 €

19/09/2025 17 B Rue Tetard 19/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

15/09/2025 28 Rue Charles Caron 15/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

11/09/2025 45 Rue Lucien Laine 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/09/2025 45 Rue de la Prefecture 02/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

29/08/2025 15 Rue de la Prefecture 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

08/07/2025 40 Avenue Victor Hugo 08/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

04/07/2025 4 Rue des Teinturiers 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/06/2025 25 Rue Lucien Laine 16/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 180 953 €1 331 €/m² 1 331 €

16/06/2025 57 Avenue Victor Hugo 16/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/05/2025 17 Rue de la Bergerette 26/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

20/05/2025 19 Rue Lucien Laine 20/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

07/05/2025 9001 Résidence du Parc Batiment Manet 07/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

25/04/2025 142 Rue de Saint Just des Marais 25/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/04/2025 4 Rue des Teinturiers 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/04/2025 89 Rue de la Mie au Roy 18/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/04/2025 214 Rue de Saint Just des Marais 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

02/04/2025 13 Rue Lucien Laine 02/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/04/2025 16 Rue Saint Louis 01/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 000 €1 980 €/m² 1 980 €

27/03/2025 172 Rue de Saint Just des Marais 27/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/02/2025 67 Rue de Saint Just des Marais 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/02/2025 9001 Résidence du Parc Batiment Cezanne 05/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

16/01/2025 4 Rue de la Prefecture 16/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

20/12/2024 67 Rue de Saint Just des Marais 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

20/12/2024 160 Rue de Saint Just des Marais 20/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

11/12/2024 6 Rue de la Prefecture 11/12/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 285 000 €2 244 €/m² 2 244 €

07/12/2024 59 Avenue Victor Hugo 07/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/12/2024 10 Impasse Demorlaine 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

29/11/2024 40 Rue de Savignies 29/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 282 000 €3 972 €/m² 3 972 €

19/11/2024 18 Chemin Noir 19/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 186 900 €3 168 €/m² 3 168 €

13/11/2024 9001 Résidence du Parc Batiment Manet 13/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

06/11/2024 5 Impasse Rebours Lachaise 06/11/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 478 500 €2 417 €/m² 2 417 €

30/10/2024 27 Rue de Saint Just des Marais 30/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/10/2024 43 Avenue Victor Hugo 23/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/10/2024 4 Rue des Teinturiers 23/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/09/2024 104 Rue de Savignies 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/09/2024 40 Avenue Victor Hugo 11/09/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 420 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/09/2024 18 Rue de la Prefecture 06/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/07/2024 9001 Résidence Parc Bat Toulouse Lautrec 24/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/07/2024 14 Rue de la Bergerette 19/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/07/2024 53 Rue de la Prefecture 19/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 266 000 €1 914 €/m² 1 914 €

10/07/2024 163 Rue de Saint Just des Marais 10/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

03/07/2024 40 Avenue Victor Hugo 03/07/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 410 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/06/2024 4 Rue des Teinturiers 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

20/06/2024 4 Rue des Teinturiers 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 500 €2 863 €/m² 2 863 €

19/06/2024 8 Rue des Teinturiers 19/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/06/2024 44 Rue Demorlaine 08/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/06/2024 98 Rue de Savignies 05/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

31/05/2024 4 Rue des Teinturiers 31/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/05/2024 9001 Résidence Parc Bat Toulouse Lautrec 15/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/04/2024 121 Rue de Saint Just des Marais 25/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

18/04/2024 4 Rue des Teinturiers 18/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/04/2024 51 Rue de Saint Just des Marais 08/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

12/03/2024 77 Rue de Saint Just des Marais 12/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 382 000 €2 894 €/m² 2 894 €

05/03/2024 9001 Résidence du Parc Batiment Manet 05/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/02/2024 5 Chemin Noir 28/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2024 19 Rue de Boislisle 20/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/02/2024 13 Rue Lucien Laine 16/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

30/01/2024 13 Rue Lucien Laine 30/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

27/01/2024 23 Rue de la Prefecture 27/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 267 000 €1 804 €/m² 1 804 €

16/01/2024 14 Rue Charles Caron 16/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

16/01/2024 8 Rue des Teinturiers 16/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

29/12/2023 33 Rue Lucien Laine 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/12/2023 17 B Rue de Saint Just des Marais 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/12/2023 4 Rue des Teinturiers 05/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2023 4 Rue des Teinturiers 30/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/11/2023 9001 Résidence du Parc Batiment Corot 28/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

30/10/2023 27 Rue de Saint Just des Marais 30/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

30/10/2023 4 Rue des Teinturiers 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

27/10/2023 40 Avenue Victor Hugo 27/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

26/10/2023 27 Rue de Saint Just des Marais 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/2023 27 Rue de Saint Just des Marais 18/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/09/2023 9001 Résidence Parc Bat Toulouse Lautrec 29/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/09/2023 24 Rue de Saint Just des Marais 12/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/09/2023 15 Rue de Saint Just des Marais 01/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/08/2023 10 Rue Jean Jacques Fenot 31/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

30/08/2023 5 Rue de Savignies 30/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

10/08/2023 89 Rue de Saint Just des Marais 10/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2023 9001 Résidence du Parc Batiment Manet 01/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/07/2023 42 Rue de la Prefecture 27/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

26/07/2023 27 Rue de Saint Just des Marais 26/07/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

12/07/2023 24 Rue Jean Jacques Fenot 12/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 159 000 €1 252 €/m² 1 252 €

05/07/2023 70 B Rue de la Prefecture 05/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/07/2023 4 Rue des Teinturiers 04/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

29/06/2023 175 Rue de Saint Just des Marais 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Notre-Dame du Thil▲ 1 %2 153 €

Préfecture · ce quartier2 134 €

Jeanne Hachette-Bois Brûlé▼ 2 %2 098 €

Marissel▼ 2 %2 088 €

Voisinlieu▼ 2 %2 086 €

Saint-Just des Marais▼ 3 %2 075 €

Tilloy-Bas Romains▼ 7 %1 979 €

Saint-Jean H.L.M.▼ 10 %1 931 €

Cathédrale-Université▼ 10 %1 918 €

Félix Faure▼ 11 %1 901 €

Saint-Étienne-Gare Routière▼ 12 %1 886 €

Faubourg Saint-Jean-Truffaut▼ 12 %1 884 €

Berlioz-Champ de Manœuvre▼ 27 %1 565 €

Saint-Lucien▼ 45 %1 182 €

Argentine Ouest▼ 48 %1 115 €

Argentine Est▼ 51 %1 041 €

Résidence Argentine▼ 52 %1 034 €

Résidence Saint-Jean▼ 52 %1 027 €

Voir les 18 quartiers de Beauvais → DE 1 027 € À 2 153 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Préfecture

Estimation calée sur les 483 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Beauvais) ?

Le prix médian est de 2 161 € par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Beauvais, d'après les ventes DVF (2 161 €/m² en appartement, 2 083 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 237 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien