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France › Beauchamp › La Chasse › Avenue Hebert › n° 10

10 Avenue Hebert, Beauchamp

Vendu 173 000 € (1 730 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9525056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 730 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Avenue Hebert3 958 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %La Chasse4 044 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Beauchamp4 034 €/m² 1 645 ventesPrix à Beauchamp → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE1046 + AE1047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN238 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 730 €/m² en 2023 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Hebert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 730 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €
14/04/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 7 281 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 730 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B AV HEBERT 145 m² 516 055 € 3 559 €
8 AV HEBERT 120 m² 474 960 € 3 958 €
19 ALL DES BRUYERES 126 m² 475 020 € 3 770 €
16 AV HEBERT 107 m² 439 984 € 4 112 €
12 AV DES TREMBLES 132 m² 319 968 € 2 424 €
15 AV HEBERT 92 m² 359 996 € 3 913 €
3 B ALL DES BRUYERES 114 m² 830 034 € 7 281 €
4 AV DES CHENES 73 m² 313 535 € 4 295 €
45 B AV ANATOLE FRANCE 89 m² 356 000 € 4 000 €
41 AV ANATOLE FRANCE 64 m² 269 952 € 4 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 7 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Hébert
Fourchette courante2 267 – 3 995 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Hébert ↗
La Chasse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir La Chasse ↗
Beauchamp
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Beauchamp ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 641 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Hebert17 ventes depuis 2014 · 3 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chasse344 ventes · 4 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauchamp1 645 ventes · 4 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauchamp → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Hebert à Beauchamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Hebert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, maison de 100 m² à 173 000 €, soit 1 730 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Hebert ?

Non : 1 730 €/m² contre 3 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Beauchamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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