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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Armentières

Prix médian de 1 839 €/m² sur 24 ventes (59280)4 % PLUS CHER QUE ARMENTIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Prés du Hem ↗Prix immobilier Armentières ↗

Rue Marceau s'aligne sur la médiane d'Armentières : 1 839 €/m² contre 1 765 €/m². Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 839 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

366 €DISPERSION DES VENTES2 809 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

53 m² médians

134 k€ à Armentières

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Armentières : 1 765 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - ARMENTIÈRES€/M²

1,8k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marceau

JANV. 2026

n° 108 · Maison19/01/26 · 50 M² 103 000 €2 060 €/m²

n° 102 · Maison31/10/25 · 135 M² 165 000 €1 222 €/m²

n° 37 · Maison08/07/25 · 64 M² 179 760 €2 809 €/m²

n° 78 · Maison12/11/24 · 50 M² 128 000 €2 560 €/m²

n° 31 · Maison30/03/23 · 86 M² 149 200 €1 735 €/m²

n° 92 · Maison15/02/23 · 46 M² 125 200 €2 722 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARMENTIÈRES · 59280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 2 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 108 19/01/26 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

31/10/25 n° 102 31/10/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

08/07/25 n° 37 08/07/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 179 760 €2 809 €/m² 2 809 €

12/11/24 n° 78 12/11/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/03/23 n° 31 30/03/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 200 €1 735 €/m² 1 735 €

15/02/23 n° 92 15/02/23 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 200 €2 722 €/m² 2 722 €

01/06/22 n° 104 01/06/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 131 050 €2 473 €/m² 2 473 €

08/12/21 n° 27 08/12/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 300 €1 160 €/m² 1 160 €

25/05/21 n° 88 25/05/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 500 €2 153 €/m² 2 153 €

16/07/20 n° 92 16/07/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/20 n° 37 30/04/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/02/20 n° 62 27/02/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/01/20 n° 59 23/01/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

04/10/19 n° 104 04/10/19 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

31/07/19 n° 31 31/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/06/19 n° 84 28/06/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

05/02/19 n° 56 05/02/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/07/18 n° 106 27/07/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

26/07/18 n° 78 26/07/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

07/10/16 n° 27 07/10/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/15 n° 90 20/03/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 61 000 €968 €/m² 968 €

12/03/15 n° 37 12/03/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/08/14 n° 80 01/08/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/07/14 n° 62 16/07/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3708/07/25 · 64 M² · MAISON 179 760 €2 809 €/m²

n° 10231/10/25 · 135 M² · MAISON 165 000 €1 222 €/m²

n° 3130/03/23 · 86 M² · MAISON 149 200 €1 735 €/m²

n° 2707/10/16 · 102 M² · MAISON 136 000 €1 333 €/m²

n° 10401/06/22 · 53 M² · MAISON 131 050 €2 473 €/m²

n° 3712/03/15 · 64 M² · MAISON 130 000 €2 031 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5923/01/20 · 41 M² · MAISON 15 000 €366 €/m²

n° 8428/06/19 · 44 M² · MAISON 57 000 €1 295 €/m²

n° 9020/03/15 · 63 M² · MAISON 61 000 €968 €/m²

n° 6216/07/14 · 50 M² · MAISON 70 000 €1 400 €/m²

n° 10627/07/18 · 36 M² · MAISON 77 000 €2 139 €/m²

n° 8001/08/14 · 52 M² · MAISON 83 000 €1 596 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Armentières · 1 476 € à 3 214 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARMENTIÈRES

Rue du General Leclerc3 214 €

Rue Nationale Ave Mitterrand2 388 €

Rue Bayart1 936 €

Rue Philippe de Girard1 923 €

Rue Marceau · cette rue1 839 €

Boulevard Faidherbe1 803 €

Rue de Dunkerque1 476 €

Toutes les rues du quartier Prés du Hem → DE 1 236 € À 3 239 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 366 € à 2 809 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 150 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Armentières ?

Le prix médian y est de 1 839 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 366 à 2 809 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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