France › Lot-et-Garonne › Agen › Nord-Est Diffus

Prix de l'immobilier Nord-Est Diffus, Agen

Prix médian de 1 333 €/m² sur 981 ventes · Quartier de Agen7 % MOINS CHER QUE AGEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 726 €▲ 3 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +57 €/m² vs 2025

829 €DISPERSION 20262 299 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 67 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 451 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST DIFFUS- - AGEN€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 299 ventes 1 602 €

Maison · 152 ventes 1 681 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 B Imp de Bezis82 M² · MAISON 108 000 €1 317 €/m²

872 Rue Pierre Paul de Riquet54 M² · APPARTEMENT 45 000 €833 €/m²

872 Rue Pierre Paul de Riquet55 M² · APPARTEMENT 45 000 €818 €/m²

6 Impasse Theophile Gauthier57 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 035 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est Diffus · 667 € à 1 875 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de Saint Arnaud1 875 €

Rue Tamizey de Larroque1 743 €

Rue Marcel Verdier1 715 €

Avenue de Stalingrad▲ 20 %1 646 €

Rue de Dinslaken1 630 €

Impasse Beethoven▼ 30 %1 591 €

Chemin de Tourteras▲ 38 %1 571 €

Avenue de Gaillard▼ 17 %1 518 €

Impasse de St Arnaud▲ 33 %1 466 €

Rue de Bezis1 462 €

Impasse du Tage1 434 €

Rue Tchekhov1 431 €

Impasse El Greco1 383 €

Rue Tolstoi▲ 42 %1 375 €

Avenue Leon Blum▲ 42 %1 220 €

Avenue du Marechal Bugeaud▲ 78 %1 140 €

Rue Edmond Rostand▲ 11 %1 125 €

Rue Eugene le Roy1 114 €

Rue Ernest Renan▲ 13 %1 012 €

Boulevard du Docteur Messines▲ 15 %965 €

Rue Pierre Paul de Riquet▼ 4 %833 €

Impasse Theophile Gauthier▲ 46 %667 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 981 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 4 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 B Imp de Bezis 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

30/06/2026 872 Rue Pierre Paul de Riquet 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

29/06/2026 872 Rue Pierre Paul de Riquet 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/06/2026 6 Impasse Theophile Gauthier 24/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €

24/06/2026 59 Rue de Dinslaken 24/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/06/2026 25 Rue de Bezis 19/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 500 €1 335 €/m² 1 335 €

16/06/2026 15 Boulevard du Docteur Messines 16/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

16/06/2026 129 Avenue Leon Blum 16/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 300 €1 517 €/m² 1 517 €

15/06/2026 16 Impasse de Saint Arnaud 15/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

15/06/2026 607 Avenue de Stalingrad 15/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

08/06/2026 529 Avenue de Stalingrad 08/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

05/06/2026 67 Rue Tolstoi 05/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 500 €1 830 €/m² 1 830 €

26/05/2026 4 Rue Ernest Renan 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

18/05/2026 203 Rue Pierre Paul de Riquet 18/05/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 130 000 €977 €/m² 977 €

13/05/2026 9001 Impasse de Saint Arnaud 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

13/05/2026 3 Rue Ernest Renan 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 500 €903 €/m² 903 €

11/05/2026 16 Impasse de Saint Arnaud 11/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

06/05/2026 1084 Avenue de Gaillard 06/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

21/04/2026 67 Rue Tolstoi 21/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

16/04/2026 7 Rue de Bezis 16/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

14/04/2026 72 Avenue de Gaillard 14/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2026 16 Impasse de Saint Arnaud 14/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

14/04/2026 129 Avenue Leon Blum 14/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 050 €2 089 €/m² 2 089 €

02/04/2026 60 Avenue de Gaillard 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

01/04/2026 67 Rue Tolstoi 01/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €

01/04/2026 4 Rue Eugene le Roy 01/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

25/03/2026 16 Impasse de Saint Arnaud 25/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 100 €1 859 €/m² 1 859 €

24/03/2026 1981 Avenue de Stalingrad 24/03/2026 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 800 195 €2 808 €/m² 2 808 €

24/03/2026 67 Rue Tolstoi 24/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/03/2026 9005 Rue Tolstoi 17/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 920 €1 737 €/m² 1 737 €

16/03/2026 9001 Impasse de Saint Arnaud 16/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/02/2026 476 Avenue de Stalingrad 26/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

25/02/2026 606 Avenue de Stalingrad 25/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

19/02/2026 9001 Rue Ernest Lafon 19/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 130 €1 067 €/m² 1 067 €

16/02/2026 5 Rue des Roches-Noires 16/02/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 364 500 €2 367 €/m² 2 367 €

11/02/2026 129 Avenue Leon Blum 11/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 020 €1 584 €/m² 1 584 €

30/01/2026 14 Rue Taffetas 30/01/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 480 270 €2 298 €/m² 2 298 €

27/01/2026 412 Avenue de Stalingrad 27/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 800 €2 183 €/m² 2 183 €

22/12/2025 4 Rue Ernest Renan 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/12/2025 1026 Chemin de Tourteras 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/12/2025 67 Rue Tolstoi 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/12/2025 9 Impasse des Ormes 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/2025 1039 Avenue de Stalingrad 10/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 254 950 €1 614 €/m² 1 614 €

09/12/2025 1 Rue Leo-Lagrange 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 755 €1 856 €/m² 1 856 €

27/11/2025 8 Impasse de Bezis 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/11/2025 481 Avenue de Stalingrad 24/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/11/2025 26 Avenue du Marechal Bugeaud 20/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 109 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/10/2025 16 Impasse de St Arnaud 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 300 €1 666 €/m² 1 666 €

20/10/2025 16 Impasse de Saint Arnaud 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 500 €1 875 €/m² 1 875 €

16/10/2025 4 Rue Ernest Renan 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 750 €728 €/m² 728 €

13/10/2025 72 Impasse Beethoven 13/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 616 €1 568 €/m² 1 568 €

08/10/2025 43 Impasse Garcia Lorca 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

26/09/2025 15 Boulevard du Docteur Messines 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

25/09/2025 1560 Avenue de Stalingrad 25/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 216 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/09/2025 31 Boulevard du Docteur Messines 15/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/09/2025 1026 Chemin de Tourteras 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 200 €2 338 €/m² 2 338 €

08/09/2025 723 Avenue de Stalingrad 08/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

02/09/2025 129 Avenue Leon Blum 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2025 39 Impasse de Bezis 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2025 9003 Rue Antoine Ferrein 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 600 €4 181 €/m² 4 181 €

19/08/2025 67 Rue Tolstoi 19/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/08/2025 15 Boulevard du Docteur Messines 04/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/07/2025 4 Rue Ernest Renan 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/07/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 08/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

02/07/2025 16 Impasse de St Arnaud 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/06/2025 16 Impasse de St Arnaud 23/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

20/06/2025 15 Avenue du Marechal Bugeaud 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

20/06/2025 9002 Impasse de St Arnaud 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/06/2025 34 Impasse Schiller 17/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/06/2025 3 Allée Chateaubriand 17/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/06/2025 24 Rue Marcel Verdier 17/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

16/06/2025 129 Avenue Leon Blum 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/06/2025 38 Rue Tolstoi 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/06/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

22/05/2025 9002 Impasse de St Arnaud 22/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2025 1471 Avenue de Stalingrad 13/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

13/05/2025 9004 Rue Tolstoi 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

07/05/2025 9002 Impasse de St Arnaud 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/04/2025 16 Impasse de St Arnaud 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 250 €1 798 €/m² 1 798 €

22/04/2025 129 Avenue Leon Blum 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 200 €1 421 €/m² 1 421 €

17/04/2025 72 Avenue de Gaillard 17/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/04/2025 9002 Impasse de St Arnaud 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/03/2025 601 Avenue de Stalingrad 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 865 €1 736 €/m² 1 736 €

25/03/2025 16 Impasse de St Arnaud 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

03/03/2025 113 Impasse El Greco 03/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 724 €1 218 €/m² 1 218 €

28/02/2025 1026 Chemin de Tourteras 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 500 €2 118 €/m² 2 118 €

25/02/2025 1026 Chemin de Tourteras 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2025 10 Boulevard du Docteur Messines 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 050 €1 068 €/m² 1 068 €

18/02/2025 5002 Impasse de St Arnaud 18/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/02/2025 16 Impasse de St Arnaud 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

05/02/2025 154 F Av de Gaillard 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

23/01/2025 4 Impasse Theophile Gauthier 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

22/01/2025 33 Boulevard du Docteur Messines 22/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/01/2025 67 Rue Tolstoi 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

17/01/2025 9002 Rue Tolstoi 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 700 €1 902 €/m² 1 902 €

10/01/2025 9004 Rue Tolstoi 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/2025 67 Rue Tolstoi 09/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 700 €1 980 €/m² 1 980 €

07/01/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 07/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 500 €954 €/m² 954 €

23/12/2024 16 Impasse de St Arnaud 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

17/12/2024 15 Boulevard du Docteur Messines 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 900 €1 391 €/m² 1 391 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

ZAC Agen Sud▲ 20 %1 596 €

Ouest Urbain▲ 16 %1 545 €

Centre Sud▲ 14 %1 514 €

Ermitage-Les Îles▲ 13 %1 500 €

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Nord Urbain▲ 8 %1 440 €

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Nord-Est Diffus · ce quartier1 333 €

Nord-Est Urbain▼ 4 %1 284 €

Canton Sud-Est▼ 9 %1 207 €

Tapie Rodrigues▼ 27 %976 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 815 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est Diffus (Agen) ?

Le prix médian est de 1 726 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Est Diffus à Agen, d'après les ventes DVF (1 276 €/m² en appartement, 1 476 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 614 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est Diffus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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