France › Lot-et-Garonne › Agen › Nord-Est Diffus

Prix de l'immobilier Nord-Est Diffus, Agen

Prix médian de 1 325 €/m² sur 937 ventes · Quartier de Agen6 % MOINS CHER QUE AGEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 669 €▲ 11 %

sur 60 ventes cette année · +169 €/m² vs 2024

1 079 €DISPERSION 20251 982 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 64 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST DIFFUS- - AGEN€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 275 ventes 1 585 €

Maison · 133 ventes 1 646 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Ernest Renan67 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 343 €/m²

1026 Chemin de Tourteras39 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 436 €/m²

67 Rue Tolstoi44 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 977 €/m²

9 Impasse des Ormes60 M² · MAISON 95 000 €1 583 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est Diffus · 662 € à 1 743 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Tamizey de Larroque1 743 €

Rue Marcel Verdier1 715 €

Avenue de Stalingrad▲ 14 %1 604 €

Rue de Dinslaken1 604 €

Impasse Beethoven▼ 30 %1 591 €

Avenue de Gaillard▼ 18 %1 585 €

Chemin de Tourteras▲ 38 %1 571 €

Impasse de St Arnaud▲ 33 %1 466 €

Rue de Bezis1 462 €

Impasse du Tage1 434 €

Rue Tchekhov1 431 €

Impasse El Greco1 383 €

Rue Tolstoi▲ 41 %1 359 €

Avenue Leon Blum▲ 42 %1 211 €

Rue Eugene le Roy1 149 €

Avenue du Marechal Bugeaud▲ 78 %1 140 €

Rue Edmond Rostand▼ 11 %1 063 €

Rue Ernest Renan▲ 15 %1 018 €

Boulevard du Docteur Messines▲ 17 %965 €

Rue Pierre Paul de Riquet▼ 1 %813 €

Impasse Theophile Gauthier▲ 33 %662 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 937 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 4 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Rue Ernest Renan 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/12/2025 1026 Chemin de Tourteras 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/12/2025 67 Rue Tolstoi 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

12/12/2025 9 Impasse des Ormes 12/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/2025 1039 Avenue de Stalingrad 10/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 254 950 €1 614 €/m² 1 614 €

09/12/2025 1 Rue Leo-Lagrange 09/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 157 755 €1 856 €/m² 1 856 €

27/11/2025 8 Impasse de Bezis 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/11/2025 481 Avenue de Stalingrad 24/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/11/2025 26 Avenue du Marechal Bugeaud 20/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 109 000 €1 267 €/m² 1 267 €

29/10/2025 16 Impasse de St Arnaud 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 300 €1 666 €/m² 1 666 €

20/10/2025 16 Impasse de Saint Arnaud 20/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 500 €1 875 €/m² 1 875 €

16/10/2025 4 Rue Ernest Renan 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 750 €728 €/m² 728 €

13/10/2025 72 Impasse Beethoven 13/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 616 €1 568 €/m² 1 568 €

08/10/2025 43 Impasse Garcia Lorca 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

26/09/2025 15 Boulevard du Docteur Messines 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

25/09/2025 1560 Avenue de Stalingrad 25/09/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 216 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/09/2025 31 Boulevard du Docteur Messines 15/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/09/2025 1026 Chemin de Tourteras 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 200 €2 338 €/m² 2 338 €

08/09/2025 723 Avenue de Stalingrad 08/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

02/09/2025 129 Avenue Leon Blum 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2025 39 Impasse de Bezis 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2025 9003 Rue Antoine Ferrein 28/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 313 600 €4 181 €/m² 4 181 €

19/08/2025 67 Rue Tolstoi 19/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/08/2025 15 Boulevard du Docteur Messines 04/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

22/07/2025 4 Rue Ernest Renan 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/07/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 08/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

02/07/2025 16 Impasse de St Arnaud 02/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/06/2025 16 Impasse de St Arnaud 23/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

20/06/2025 9002 Impasse de St Arnaud 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

20/06/2025 15 Avenue du Marechal Bugeaud 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

17/06/2025 24 Rue Marcel Verdier 17/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

17/06/2025 34 Impasse Schiller 17/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/06/2025 3 Allée Chateaubriand 17/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

16/06/2025 129 Avenue Leon Blum 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/06/2025 38 Rue Tolstoi 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/06/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

22/05/2025 9002 Impasse de St Arnaud 22/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/05/2025 9004 Rue Tolstoi 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 500 €1 492 €/m² 1 492 €

13/05/2025 1471 Avenue de Stalingrad 13/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

07/05/2025 9002 Impasse de St Arnaud 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/04/2025 16 Impasse de St Arnaud 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 250 €1 798 €/m² 1 798 €

22/04/2025 129 Avenue Leon Blum 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 200 €1 421 €/m² 1 421 €

17/04/2025 72 Avenue de Gaillard 17/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/04/2025 9002 Impasse de St Arnaud 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/03/2025 601 Avenue de Stalingrad 26/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 865 €1 736 €/m² 1 736 €

25/03/2025 16 Impasse de St Arnaud 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

03/03/2025 113 Impasse El Greco 03/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 724 €1 218 €/m² 1 218 €

28/02/2025 1026 Chemin de Tourteras 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 500 €2 118 €/m² 2 118 €

25/02/2025 1026 Chemin de Tourteras 25/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/02/2025 10 Boulevard du Docteur Messines 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 050 €1 068 €/m² 1 068 €

18/02/2025 5002 Impasse de St Arnaud 18/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/02/2025 16 Impasse de St Arnaud 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

05/02/2025 154 F Av de Gaillard 05/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

23/01/2025 4 Impasse Theophile Gauthier 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €

22/01/2025 33 Boulevard du Docteur Messines 22/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/01/2025 67 Rue Tolstoi 20/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

17/01/2025 9002 Rue Tolstoi 17/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 700 €1 902 €/m² 1 902 €

10/01/2025 9004 Rue Tolstoi 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/2025 67 Rue Tolstoi 09/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 700 €1 980 €/m² 1 980 €

07/01/2025 872 Rue Pierre Paul de Riquet 07/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 500 €954 €/m² 954 €

23/12/2024 16 Impasse de St Arnaud 23/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

17/12/2024 15 Boulevard du Docteur Messines 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 900 €1 391 €/m² 1 391 €

11/12/2024 1 Rue Ernest Renan 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

06/12/2024 64 Impasse Beethoven 06/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

06/12/2024 43 Boulevard du Docteur Messines 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/12/2024 5 Rue Ernest Renan 06/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 38 100 €569 €/m² 569 €

02/12/2024 5 Rue Ernest Renan 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 398 €1 081 €/m² 1 081 €

29/11/2024 16 Impasse de St Arnaud 29/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

26/11/2024 3 Rue Ernest Renan 26/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 800 €1 012 €/m² 1 012 €

25/11/2024 9011 Impasse Andre de Bellecombe 25/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

06/11/2024 67 Rue Tolstoi 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 570 €1 718 €/m² 1 718 €

02/11/2024 872 Rue Pierre Paul de Riquet 02/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

29/10/2024 9002 Rue Tolstoi 29/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

24/10/2024 15 Boulevard du Docteur Messines 24/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 600 €1 080 €/m² 1 080 €

14/10/2024 15 Boulevard du Docteur Messines 14/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

04/10/2024 9004 Rue Tolstoi 04/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

04/10/2024 129 Avenue Leon Blum 04/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

01/10/2024 35 Boulevard du Docteur Messines 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 375 €880 €/m² 880 €

01/10/2024 26 Avenue du Marechal Bugeaud 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

27/09/2024 129 Avenue Leon Blum 27/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

20/09/2024 15 Boulevard du Docteur Messines 20/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

12/09/2024 58 Impasse Beethoven 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/09/2024 129 Avenue Leon Blum 05/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 500 €1 447 €/m² 1 447 €

04/09/2024 9002 Rue Tolstoi 04/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

14/08/2024 16 Impasse de St Arnaud 14/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

13/08/2024 1026 Chemin de Tourteras 13/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 670 €1 838 €/m² 1 838 €

06/08/2024 67 Rue Tolstoi 06/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/08/2024 1026 Chemin de Tourteras 05/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €

30/07/2024 872 Rue Pierre Paul de Riquet 30/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

30/07/2024 515 Avenue de Stalingrad 30/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 239 650 €1 872 €/m² 1 872 €

27/06/2024 16 Impasse de St Arnaud 27/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

26/06/2024 16 Impasse de St Arnaud 26/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/06/2024 67 Rue Tolstoi 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/06/2024 9019 Avenue de Stalingrad 20/06/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 181 100 €4 417 €/m² 4 417 €

18/06/2024 9002 Rue Tolstoi 18/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/06/2024 129 Avenue Leon Blum 14/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/06/2024 16 Impasse de St Arnaud 10/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 750 €1 972 €/m² 1 972 €

04/06/2024 16 Impasse de St Arnaud 04/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

31/05/2024 872 Rue Pierre Paul de Riquet 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 883 €813 €/m² 813 €

31/05/2024 606 Avenue de Stalingrad 31/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est Diffus (Agen) ?

Le prix médian est de 1 669 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est Diffus à Agen, d'après les ventes DVF (1 273 €/m² en appartement, 1 466 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 610 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est Diffus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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