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Prix de l'immobilier ZAC Agen Sud, Agen

Prix médian de 1 596 €/m² sur 112 ventes · Quartier de Agen12 % PLUS CHER QUE AGEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 787 €▼ 5 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −103 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 860 €) est plus robuste.

1 530 €DISPERSION 20261 980 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

appartement 63 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC AGEN SUD- - AGEN€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 33 ventes 1 864 €

Maison · 23 ventes 1 829 €

Dernières ventes

JUIN 2026

176 Rue Francois Mauriac103 M² · MAISON 161 000 €1 563 €/m²

148 Rue de Cartou63 M² · APPARTEMENT 114 000 €1 810 €/m²

148 Rue de Cartou43 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 093 €/m²

510 Avenue d Espagne89 M² · MAISON 159 000 €1 787 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC Agen Sud · 1 310 € à 1 951 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du General Leclerc1 951 €

Rue de Cartou▲ 21 %1 595 €

Rue Francois Mauriac1 563 €

Impasse du Turquet▲ 68 %1 310 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 894 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 176 Rue Francois Mauriac 12/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/06/2026 148 Rue de Cartou 03/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/02/2026 148 Rue de Cartou 20/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

05/02/2026 510 Avenue d Espagne 05/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 000 €1 787 €/m² 1 787 €

20/01/2026 148 Rue de Cartou 20/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

12/11/2025 4 Impasse du Turquet 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/10/2025 148 Rue de Cartou 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

23/10/2025 148 Rue de Cartou 23/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/06/2025 1 A Imp du Turquet 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

16/04/2025 7 Impasse du Turquet 16/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

21/02/2025 148 Rue de Cartou 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/02/2025 2 Impasse du Turquet 18/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

28/01/2025 148 Rue de Cartou 28/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

07/01/2025 148 Rue de Cartou 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

05/12/2024 148 Rue de Cartou 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/10/2024 115 Rue Francois Mauriac 30/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/10/2024 148 Rue de Cartou 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 450 €1 731 €/m² 1 731 €

02/07/2024 148 Rue de Cartou 02/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

21/06/2024 148 Rue de Cartou 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 150 €2 113 €/m² 2 113 €

13/05/2024 148 Rue de Cartou 13/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

22/04/2024 148 Rue de Cartou 22/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/03/2024 148 Rue de Cartou 08/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/12/2023 1 Impasse du Turquet 15/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/12/2023 148 Rue de Cartou 05/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

15/11/2023 148 Rue de Cartou 15/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 150 €2 129 €/m² 2 129 €

24/10/2023 148 Rue de Cartou 24/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

26/07/2023 801 Avenue du General Leclerc 26/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

14/03/2023 148 Rue de Cartou 14/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

24/02/2023 510 Avenue d Espagne 24/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

14/02/2023 148 Rue de Cartou 14/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/01/2023 148 Rue de Cartou 10/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

09/01/2023 1307 Avenue du General Leclerc 09/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/12/2022 148 Rue de Cartou 19/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 700 €1 813 €/m² 1 813 €

30/11/2022 148 Rue de Cartou 30/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/11/2022 148 Rue de Cartou 17/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 800 €2 414 €/m² 2 414 €

25/10/2022 148 Rue de Cartou 25/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

04/10/2022 785 Avenue du General Leclerc 04/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/07/2022 148 Rue de Cartou 19/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 150 €1 864 €/m² 1 864 €

01/07/2022 148 Rue de Cartou 01/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

06/05/2022 313 Avenue du General Leclerc 06/05/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 111 300 €2 420 €/m² 2 420 €

22/04/2022 148 Rue de Cartou 22/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

08/04/2022 148 Rue de Cartou 08/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/03/2022 1379 Avenue du General Leclerc 24/03/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 210 000 €894 €/m² 894 €

18/03/2022 148 Rue de Cartou 18/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 200 €2 098 €/m² 2 098 €

09/02/2022 148 Rue de Cartou 09/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 850 €1 569 €/m² 1 569 €

03/02/2022 148 Rue de Cartou 03/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/01/2022 148 Rue de Cartou 04/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/10/2021 148 Rue de Cartou 21/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/10/2021 148 Rue de Cartou 20/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/09/2021 148 Rue de Cartou 24/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/09/2021 132 Rue Francois Mauriac 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 390 €1 794 €/m² 1 794 €

03/09/2021 148 Rue de Cartou 03/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/07/2021 148 Rue de Cartou 23/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/07/2021 148 Rue de Cartou 20/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

15/04/2021 313 Avenue du General Leclerc 15/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 800 €2 315 €/m² 2 315 €

01/04/2021 148 Rue de Cartou 01/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/12/2020 120 Rue Francois Mauriac 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 500 €1 535 €/m² 1 535 €

21/09/2020 148 Rue de Cartou 21/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 400 €1 541 €/m² 1 541 €

04/09/2020 148 Rue de Cartou 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/07/2020 148 Rue de Cartou 07/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 650 €1 582 €/m² 1 582 €

15/06/2020 5 Impasse du Turquet 15/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

09/04/2020 148 Rue de Cartou 09/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/03/2020 148 Rue de Cartou 27/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/03/2020 148 Rue de Cartou 06/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/01/2020 4 Impasse du Turquet 31/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

13/11/2019 148 Rue de Cartou 13/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/09/2019 148 Rue de Cartou 11/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/09/2019 148 Rue de Cartou 06/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/08/2019 7 Impasse du Turquet 26/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/06/2019 148 Rue de Cartou 12/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

23/05/2019 148 Rue de Cartou 23/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 003 €1 512 €/m² 1 512 €

20/05/2019 6 Impasse du Turquet 20/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2019 9001 Impasse des Cressonnieres 30/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 209 500 €1 587 €/m² 1 587 €

28/12/2018 148 Rue de Cartou 28/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 800 €1 583 €/m² 1 583 €

17/12/2018 1049 Avenue du Midi 17/12/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

13/12/2018 1 Impasse du Turquet 13/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/10/2018 148 Rue de Cartou 26/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 46 000 €1 394 €/m² 1 394 €

26/10/2018 148 Rue de Cartou 26/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/08/2018 148 Rue de Cartou 03/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/07/2018 148 Rue de Cartou 26/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/07/2018 313 Avenue du General Leclerc 11/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

08/01/2018 26 Rue Francois Mauriac 08/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

25/11/2017 148 Rue de Cartou 25/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

12/10/2017 148 Rue de Cartou 12/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

04/08/2017 148 Rue de Cartou 04/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/07/2017 148 Rue de Cartou 06/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 900 €1 694 €/m² 1 694 €

20/12/2016 148 Rue de Cartou 20/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 100 €1 305 €/m² 1 305 €

12/12/2016 148 Rue de Cartou 12/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

23/11/2016 148 Rue de Cartou 23/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

08/09/2016 132 Rue Francois Mauriac 08/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/08/2016 148 Rue de Cartou 31/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/07/2016 148 Rue de Cartou 13/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 900 €1 391 €/m² 1 391 €

21/04/2016 148 Rue de Cartou 21/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 500 €1 407 €/m² 1 407 €

12/02/2016 911 Avenue du General Leclerc 12/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/2016 148 Rue de Cartou 04/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

22/09/2015 148 Rue de Cartou 22/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/08/2015 148 Rue de Cartou 20/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/08/2015 148 Rue de Cartou 11/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 121 000 €1 476 €/m² 1 476 €

07/07/2015 148 Rue de Cartou 07/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

13/03/2015 148 Rue de Cartou 13/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

ZAC Agen Sud · ce quartier1 596 €

Ouest Urbain▼ 3 %1 545 €

Centre Sud▼ 5 %1 514 €

Ermitage-Les Îles▼ 6 %1 500 €

Centre Périurbain▼ 9 %1 460 €

Centre Pavillonnaire▼ 9 %1 447 €

Nord Urbain▼ 10 %1 440 €

Centre Urbain▼ 11 %1 428 €

Nord-Est Diffus▼ 16 %1 333 €

Nord-Est Urbain▼ 20 %1 284 €

Canton Sud-Est▼ 24 %1 207 €

Tapie Rodrigues▼ 39 %976 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Agen Sud (Agen) ?

Le prix médian est de 1 787 € par m² en 2026 dans le quartier ZAC Agen Sud à Agen, d'après les ventes DVF (1 593 €/m² en appartement, 1 598 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 860 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC Agen Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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