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Prix de l'immobilier Centre Sud, Agen

Prix médian de 1 512 €/m² sur 674 ventes · Quartier de Agen7 % PLUS CHER QUE AGEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 743 €▼ 3 %

sur 51 ventes cette année · −46 €/m² vs 2024

1 415 €DISPERSION 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 76 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - AGEN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes 1 744 €

Appartement · 86 ventes 1 780 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

176 Rue de Lille58 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 638 €/m²

7 Rue Gustave Flaubert135 M² · MAISON 220 000 €1 630 €/m²

9002 Rue Albert Camus69 M² · MAISON 135 000 €1 957 €/m²

707 Rue Lavoisier190 M² · MAISON 342 950 €1 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 1 103 € à 2 302 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue d Italie▲ 12 %2 302 €

Impasse Alfred de Vigny1 921 €

Impasse des Aygadous1 850 €

Place des Vignes1 836 €

Avenue du General Leclerc1 800 €

Impasse Jean Labrunie1 778 €

Rue d Automne▼ 19 %1 665 €

Rue Ferdinand David▲ 85 %1 628 €

Rue de la Borde Neuve▲ 8 %1 622 €

Rue de Lille▲ 39 %1 613 €

Rue Pierre Mendes France1 600 €

Rue Jules Raimu1 598 €

Rue Gustave Flaubert▲ 24 %1 591 €

Avenue Michel Serres1 572 €

Rue de Barlete▲ 47 %1 571 €

Rue Honore de Balzac1 534 €

Impasse Printemps▲ 26 %1 512 €

Rue Jean Didier Baze1 474 €

Rue d Armagnac1 471 €

Rue Alfred de Musset1 462 €

Rue Lavoisier▲ 24 %1 458 €

Rue Albert Camus▼ 2 %1 377 €

Impasse Boyer d Agen1 360 €

Rue Jean Francois Blade1 354 €

Place Jean Moulin▲ 44 %1 344 €

Rue Jules Verne1 338 €

A Rue Lavoisier▲ 87 %1 338 €

Rue Blaise Pascal1 275 €

B Rue de Barlete1 188 €

B Rue Lavoisier1 167 €

Boulevard Edouard Lacour▲ 45 %1 164 €

Impasse de Grenier▼ 27 %1 103 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 674 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 8 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 176 Rue de Lille 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

17/12/2025 7 Rue Gustave Flaubert 17/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

16/12/2025 9002 Rue Albert Camus 16/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/12/2025 707 Rue Lavoisier 12/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 342 950 €1 805 €/m² 1 805 €

09/12/2025 1005 Rue Lavoisier 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 300 €1 673 €/m² 1 673 €

05/12/2025 539 Rue de Lille 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/12/2025 272 Rue d Automne 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/12/2025 7 Rue de la Borde Neuve 01/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/10/2025 9001 Impasse Jean Labrunie 31/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/10/2025 1005 Rue Lavoisier 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

09/10/2025 164 Rue d Automne 09/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/10/2025 92 Impasse des Aygadous 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 400 €3 416 €/m² 3 416 €

30/09/2025 1005 Rue Lavoisier 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 105 Rue de Barlete 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

30/09/2025 384 Rue Ferdinand David 30/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 500 €1 762 €/m² 1 762 €

29/09/2025 140 Impasse Printemps 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/09/2025 33 Rue Gustave Flaubert 27/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 164 050 €2 486 €/m² 2 486 €

23/09/2025 12 Boulevard Edouard Lacour 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 900 €1 722 €/m² 1 722 €

11/09/2025 141 Impasse Printemps 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 300 €1 401 €/m² 1 401 €

05/09/2025 12 Boulevard Edouard Lacour 05/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

25/08/2025 9032 Rue Alexander Fleming 25/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 600 €1 645 €/m² 1 645 €

14/08/2025 9 Rue de la Borde Neuve 14/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/08/2025 57 Rue de Barlete 08/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/07/2025 745 Rue Ferdinand David 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 570 €2 670 €/m² 2 670 €

09/07/2025 559 A Rue Lavoisier 09/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 150 €1 974 €/m² 1 974 €

01/07/2025 141 Impasse Printemps 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

20/06/2025 39 B Rue de Barlete 20/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 400 €576 €/m² 576 €

19/06/2025 807 Rue Pierre Mendes France 19/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 284 100 €1 671 €/m² 1 671 €

19/06/2025 745 Rue Ferdinand David 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/06/2025 21 Rue Jules Raimu 17/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 300 €1 598 €/m² 1 598 €

16/06/2025 1202 Avenue du General Leclerc 16/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 256 900 €1 961 €/m² 1 961 €

12/06/2025 93 Place Jean Moulin 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 550 €1 525 €/m² 1 525 €

12/06/2025 120 Place Jean Moulin 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

10/06/2025 57 Rue de Barlete 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

27/05/2025 745 Rue Ferdinand David 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 800 €2 759 €/m² 2 759 €

21/05/2025 71 Rue de Lille 21/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

16/05/2025 1005 Rue Lavoisier 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 860 €1 777 €/m² 1 777 €

30/04/2025 745 Rue Ferdinand David 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

28/04/2025 2 Rue Jean-Francois Blade 28/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/04/2025 97 Place Jean Moulin 15/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/04/2025 745 Rue Ferdinand David 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 800 €2 632 €/m² 2 632 €

07/04/2025 889 Rue Lavoisier 07/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

01/04/2025 9002 Rue Emmanuel Delbousquet 01/04/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 400 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/03/2025 322 Rue Ferdinand David 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/03/2025 1 Impasse des Semailles 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/03/2025 26 Rue de Barlete 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/02/2025 176 Rue de Lille 27/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 800 €1 649 €/m² 1 649 €

24/02/2025 39 Rue de la Borde Neuve 24/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 600 €1 242 €/m² 1 242 €

11/02/2025 2 Impasse Boyer d Agen 11/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 100 €1 743 €/m² 1 743 €

29/01/2025 42 B Rue de Barlete 29/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

15/01/2025 38 Place Jean Moulin 15/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 500 €1 982 €/m² 1 982 €

30/12/2024 51 Rue Alfred de Musset 30/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/12/2024 78 Impasse Printemps 19/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 200 €1 445 €/m² 1 445 €

17/12/2024 141 Rue Paul Valery 17/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2024 559 A Rue Lavoisier 13/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

04/12/2024 19 Impasse de Grenier 04/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

03/12/2024 9002 Rue Albert Camus 03/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 500 €1 377 €/m² 1 377 €

26/11/2024 85 Impasse Gravissat 26/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/11/2024 1005 Rue Lavoisier 20/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/11/2024 889 Rue Lavoisier 19/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/11/2024 889 Rue Lavoisier 08/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/10/2024 117 Rue de Barlete 28/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €

24/10/2024 745 Rue Ferdinand David 24/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 278 €2 592 €/m² 2 592 €

21/10/2024 12 Boulevard Edouard Lacour 21/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

16/10/2024 273 Rue d Automne 16/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 301 €1 843 €/m² 1 843 €

15/10/2024 1005 Rue Lavoisier 15/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/10/2024 745 Rue Ferdinand David 14/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 120 €2 740 €/m² 2 740 €

10/10/2024 5002 Avenue d Italie 10/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/10/2024 18 Rue Gustave Flaubert 08/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 629 €2 208 €/m² 2 208 €

08/10/2024 24 Rue Henri Argenton 08/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/10/2024 176 Rue de Lille 02/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 500 €2 330 €/m² 2 330 €

02/10/2024 3 Rue Gustave Flaubert 02/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

01/10/2024 211 Impasse Printemps 01/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2024 745 Rue Ferdinand David 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/09/2024 21 Avenue Jean Jaures 23/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/08/2024 11 Place des Vignes 28/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 000 €2 627 €/m² 2 627 €

01/08/2024 889 Rue Lavoisier 01/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

09/07/2024 119 Rue de Barlete 09/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

05/07/2024 84 Rue Jules Verne 05/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

31/05/2024 176 Rue de Lille 31/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/05/2024 21 Rue Henri Argenton 16/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 000 €1 443 €/m² 1 443 €

10/05/2024 6 Impasse de Grenier 10/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 119 €947 €/m² 947 €

26/04/2024 113 Rue Jules Raimu 26/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/04/2024 10 Place Jean Moulin 15/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

12/04/2024 121 Rue du Doc et Mme Delmas 12/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 500 €2 596 €/m² 2 596 €

10/04/2024 1005 Rue Lavoisier 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

08/04/2024 144 Rue de Santarem 08/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 261 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/03/2024 7 Rue Pierre de Coubertin 27/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 750 €2 508 €/m² 2 508 €

13/03/2024 559 B Rue Lavoisier 13/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 123 950 €1 493 €/m² 1 493 €

12/03/2024 889 Rue Lavoisier 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 500 €1 578 €/m² 1 578 €

19/02/2024 25 Rue Jules Verne 19/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

09/02/2024 16 Impasse Cerise 09/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

07/02/2024 76 Rue de Barlete 07/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/02/2024 12 Boulevard Edouard Lacour 01/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/01/2024 228 Rue Lavoisier 31/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

25/01/2024 18 Place Jean Moulin 25/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 840 €1 974 €/m² 1 974 €

23/01/2024 12 Boulevard Edouard Lacour 23/01/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

19/01/2024 57 Rue de Barlete 19/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/01/2024 7 Impasse de Grenier 03/01/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 167 500 €936 €/m² 936 €

27/12/2023 889 Rue Lavoisier 27/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 210 €1 911 €/m² 1 911 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Agen Sud▲ 5 %1 586 €

Ouest Urbain▲ 1 %1 520 €

Centre Sud · ce quartier1 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 900 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Agen) ?

Le prix médian est de 1 743 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Agen, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en appartement, 1 519 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 761 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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