Quel est le prix au m² à Centre Sud (Agen) ?

Le prix médian est de €1 743 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Agen, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 761/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Agen › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Agen

Quartier de Agen · 674 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE AGEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 743 €▼ 3 %

sur 51 ventes cette année · −46 € vs 2024

1 415 €DISPERSION DES VENTES 20252 634 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 76 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE SUDAGEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes1 744 €

Appartement · 86 ventes1 780 €

Rues du quartier32 RUES

Avenue d Italie▲ 12 %2 302 €

Impasse Alfred de Vigny—1 921 €

Impasse des Aygadous—1 850 €

Place des Vignes—1 836 €

Avenue du General Leclerc—1 800 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

176 Rue de Lille
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

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135 m² · maison220 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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707 Rue Lavoisier
190 m² · maison342 950 €
1 805 €/m²

1005 Rue Lavoisier
48 m² · appartement80 300 €
1 673 €/m²

539 Rue de Lille
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

272 Rue d Automne
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

7 Rue de la Borde Neuve
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9001 Impasse Jean Labrunie
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

1005 Rue Lavoisier
68 m² · appartement123 000 €
1 809 €/m²

164 Rue d Automne
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

92 Impasse des Aygadous
85 m² · maison290 400 €
3 416 €/m²

1005 Rue Lavoisier
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

105 Rue de Barlete
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

384 Rue Ferdinand David
82 m² · maison144 500 €
1 762 €/m²

140 Impasse Printemps
68 m² · maison124 000 €
1 824 €/m²

33 Rue Gustave Flaubert
66 m² · maison164 050 €
2 486 €/m²

12 Boulevard Edouard Lacour
76 m² · maison130 900 €
1 722 €/m²

141 Impasse Printemps
73 m² · appartement102 300 €
1 401 €/m²

12 Boulevard Edouard Lacour
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

9032 Rue Alexander Fleming
125 m² · maison205 600 €
1 645 €/m²

9 Rue de la Borde Neuve
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

57 Rue de Barlete
49 m² · appartement85 000 €
1 735 €/m²

745 Rue Ferdinand David
65 m² · appartement173 570 €
2 670 €/m²

559 A Rue Lavoisier
33 m² · appartement65 150 €
1 974 €/m²

141 Impasse Printemps
84 m² · appartement127 000 €
1 512 €/m²

39 B Rue de Barlete
150 m² · maison86 400 €
576 €/m²

807 Rue Pierre Mendes France
170 m² · maison284 100 €
1 671 €/m²

745 Rue Ferdinand David
63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

21 Rue Jules Raimu
64 m² · maison102 300 €
1 598 €/m²

1202 Avenue du General Leclerc
131 m² · maison256 900 €
1 961 €/m²

93 Place Jean Moulin
83 m² · maison126 550 €
1 525 €/m²

120 Place Jean Moulin
65 m² · appartement118 000 €
1 815 €/m²

57 Rue de Barlete
56 m² · appartement82 000 €
1 464 €/m²

745 Rue Ferdinand David
63 m² · appartement173 800 €
2 759 €/m²

71 Rue de Lille
74 m² · maison161 500 €
2 182 €/m²

1005 Rue Lavoisier
41 m² · appartement72 860 €
1 777 €/m²

745 Rue Ferdinand David
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

2 Rue Jean-Francois Blade
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

97 Place Jean Moulin
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

745 Rue Ferdinand David
63 m² · appartement165 800 €
2 632 €/m²

889 Rue Lavoisier
51 m² · appartement80 000 €
1 569 €/m²

9002 Rue Emmanuel Delbousquet
275 m² · maison400 000 €
1 455 €/m²

322 Rue Ferdinand David
82 m² · maison116 000 €
1 415 €/m²

1 Impasse des Semailles
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

26 Rue de Barlete
140 m² · maison208 000 €
1 486 €/m²

176 Rue de Lille
49 m² · appartement80 800 €
1 649 €/m²

39 Rue de la Borde Neuve
85 m² · maison105 600 €
1 242 €/m²

2 Impasse Boyer d Agen
120 m² · maison209 100 €
1 743 €/m²

42 B Rue de Barlete
112 m² · maison278 000 €
2 482 €/m²

38 Place Jean Moulin
83 m² · maison164 500 €
1 982 €/m²

51 Rue Alfred de Musset
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

78 Impasse Printemps
97 m² · maison140 200 €
1 445 €/m²

141 Rue Paul Valery
81 m² · maison189 000 €
2 333 €/m²

559 A Rue Lavoisier
83 m² · appartement148 000 €
1 783 €/m²

19 Impasse de Grenier
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

9002 Rue Albert Camus
81 m² · maison111 500 €
1 377 €/m²

85 Impasse Gravissat
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

1005 Rue Lavoisier
48 m² · appartement83 000 €
1 729 €/m²

889 Rue Lavoisier
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

889 Rue Lavoisier
19 m² · appartement48 000 €
2 526 €/m²

117 Rue de Barlete
72 m² · maison197 000 €
2 736 €/m²

745 Rue Ferdinand David
63 m² · appartement163 278 €
2 592 €/m²

12 Boulevard Edouard Lacour
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

273 Rue d Automne
68 m² · maison125 301 €
1 843 €/m²

1005 Rue Lavoisier
38 m² · appartement68 000 €
1 789 €/m²

745 Rue Ferdinand David
65 m² · appartement178 120 €
2 740 €/m²

5002 Avenue d Italie
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

18 Rue Gustave Flaubert
80 m² · maison176 629 €
2 208 €/m²

24 Rue Henri Argenton
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

176 Rue de Lille
47 m² · appartement109 500 €
2 330 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
81 m² · maison107 000 €
1 321 €/m²

211 Impasse Printemps
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

745 Rue Ferdinand David
66 m² · appartement174 000 €
2 636 €/m²

21 Avenue Jean Jaures
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

11 Place des Vignes
110 m² · maison289 000 €
2 627 €/m²

889 Rue Lavoisier
86 m² · appartement100 000 €
1 163 €/m²

119 Rue de Barlete
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

84 Rue Jules Verne
71 m² · maison133 000 €
1 873 €/m²

176 Rue de Lille
48 m² · appartement112 000 €
2 333 €/m²

21 Rue Henri Argenton
115 m² · maison166 000 €
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54 m² · appartement51 119 €
947 €/m²

113 Rue Jules Raimu
95 m² · maison122 000 €
1 284 €/m²

10 Place Jean Moulin
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

121 Rue du Doc et Mme Delmas
68 m² · maison176 500 €
2 596 €/m²

1005 Rue Lavoisier
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

144 Rue de Santarem
114 m² · maison261 000 €
2 289 €/m²

7 Rue Pierre de Coubertin
96 m² · maison240 750 €
2 508 €/m²

559 B Rue Lavoisier
83 m² · appartement123 950 €
1 493 €/m²

889 Rue Lavoisier
58 m² · appartement91 500 €
1 578 €/m²

25 Rue Jules Verne
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16 Impasse Cerise
101 m² · maison225 000 €
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76 Rue de Barlete
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

12 Boulevard Edouard Lacour
101 m² · maison159 000 €
1 574 €/m²

228 Rue Lavoisier
45 m² · maison370 000 €
8 222 €/m²

18 Place Jean Moulin
83 m² · maison163 840 €
1 974 €/m²

12 Boulevard Edouard Lacour
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

57 Rue de Barlete
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

7 Impasse de Grenier
179 m² · maison167 500 €
936 €/m²

889 Rue Lavoisier
20 m² · appartement38 210 €
1 911 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Agen) ?: Le prix médian est de €1 743 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Agen, d'après les ventes DVF (€1 500/m² en appartement, €1 519/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 761/m².
Les prix montent-ils à Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.