France › Agen › Nord-Est Diffus › Impasse de St Arnaud › n° 9002

9002 Impasse de St Arnaud, Agen

Vendu 122 000 € (1 821 €/m²) en 2025 · 83 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 470000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9002 Impasse de St Arnaud, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 299 €/m² 83 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Impasse de St Arnaud1 818 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Nord-Est Diffus1 276 €/m² 981 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Agen1 869 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS98

Dernière vente : 1 821 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Impasse de St Arnaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 683 € À 2 169 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 9002 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/06/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

22/05/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/05/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

10/04/2025 n° 9002 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/02/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/05/2023 n° 9002 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 800 €1 997 €/m² 1 997 €

15/02/2023 n° 9002 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

10/01/2023 n° 9002 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

16/12/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/11/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 400 €1 364 €/m² 1 364 €

17/10/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 300 €2 169 €/m² 2 169 €

25/08/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 600 €1 864 €/m² 1 864 €

19/07/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

11/05/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/04/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

02/02/2021 n° 9002 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/12/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

10/12/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/11/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

16/11/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 400 €1 887 €/m² 1 887 €

06/11/2020 n° 9002 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/06/2020 n° 9002 · Maison · 4 p. 02/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

28/05/2020 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2020 n° 9002 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

01/02/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 01/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/01/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/01/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 900 €1 342 €/m² 1 342 €

27/12/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/12/2019 n° 9002 · Maison · 4 p. 20/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/12/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

18/10/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

11/10/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

23/09/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/08/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 19/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/08/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/06/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

14/06/2019 n° 9002 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/02/2019 n° 9002 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

14/12/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

29/11/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 750 €683 €/m² 683 €

08/10/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

07/09/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/07/2018 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

20/04/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/03/2018 n° 9002 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 500 €1 233 €/m² 1 233 €

15/12/2017 n° 9002 · Maison · 4 p. 15/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/09/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

08/06/2017 n° 9002 · Maison · 4 p. 08/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

06/04/2017 n° 9002 · Maison · 4 p. 06/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

01/03/2017 n° 9002 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/02/2017 n° 9002 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/02/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/01/2017 n° 9002 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/12/2016 n° 9002 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 450 €1 022 €/m² 1 022 €

10/11/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 10/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/10/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/09/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/08/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/06/2016 n° 9002 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/05/2016 n° 9002 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/03/2016 n° 9002 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 500 €1 157 €/m² 1 157 €

05/01/2016 n° 9002 · Appartement · 3 p. 05/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 900 €1 312 €/m² 1 312 €

14/12/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

08/12/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 625 €1 069 €/m² 1 069 €

03/12/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

30/11/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/11/2015 n° 9002 · Maison · 4 p. 24/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

20/10/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/09/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

23/09/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

27/08/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 400 €1 077 €/m² 1 077 €

30/07/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2015 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/05/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 800 €1 155 €/m² 1 155 €

01/04/2015 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/12/2014 n° 9002 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

03/10/2014 n° 9002 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 48 300 €1 073 €/m² 1 073 €

01/08/2014 n° 9002 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/02/2014 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/02/2014 n° 9002 · Appartement · 3 p. 22/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 83

Impasse de St Arnaud, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001 n° 9006 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+0 %1 818 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024

IMPASSE DE ST ARNAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−13 %1 585 €/m²Appt 68 m² · 106 ventes · 2025 n° 5002−1 %1 791 €/m²Appt 44 m² · 11 ventes · 2025

n° 9002VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²83 ventes · dernière 2025

n° 9006+0 %1 827 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 077 € 2 216 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5063 ROS 65 m² 70 005 € 1 077 €

67 RUE TOLSTOI 44 m² 75 592 € 1 718 €

9003 RUE TOLSTOI 64 m² 120 000 € 1 875 €

9002 RUE TOLSTOI 44 m² 71 984 € 1 636 €

9001 RUE TOLSTOI 64 m² 89 984 € 1 406 €

9003 RUE TOLSTOI 64 m² 118 016 € 1 844 €

9002 RUE TOLSTOI 44 m² 71 016 € 1 614 €

9004 RUE TOLSTOI 64 m² 118 976 € 1 859 €

9004 RUE TOLSTOI 64 m² 95 488 € 1 492 €

9004 RUE TOLSTOI 64 m² 75 328 € 1 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Saint-arnaud

Fourchette courante1 752 – 2 028 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de Saint-arnaud ↗

Nord-Est Diffus

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-32 %

Voir Nord-Est Diffus ↗

Agen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+31 %

Rendement brut8.3 %

Voir Agen ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune8ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEImpasse de St Arnaud208 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est Diffus981 ventes · 1 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Impasse de St Arnaud à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Impasse de St Arnaud a-t-il été vendu ?

83 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 67 m² à 122 000 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de St Arnaud ?

Oui : 1 821 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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