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Prix de l'immobilier Canton Sud-Est, Agen

Prix médian de 1 204 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Agen15 % MOINS CHER QUE AGEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Agen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €▲ 6 %

sur 33 ventes cette année · +83 €/m² vs 2024

1 007 €DISPERSION 20252 267 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 94 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,2 €/m²

Agen : 9 % brut

Évolution du prix médian

— CANTON SUD-EST- - AGEN€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 98 ventes 1 280 €

Maison · 82 ventes 1 704 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Avenue Jean Jaures140 M² · MAISON 160 000 €1 143 €/m²

146 Avenue Jean Jaures88 M² · APPARTEMENT 132 200 €1 502 €/m²

31 Rue Alphonse Daudet68 M² · APPARTEMENT 123 700 €1 819 €/m²

26 Rue de Romas121 M² · APPARTEMENT 465 000 €3 843 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Canton Sud-Est · 952 € à 2 373 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Labat2 373 €

Impasse de Durrens2 214 €

Rue Rouget de Lisle▲ 29 %1 688 €

Rue Marx Dormoy▲ 31 %1 548 €

Rue Antoine Calbet▲ 0 %1 443 €

Rue du Docteur Labesque▲ 29 %1 437 €

Rue de Durrens1 306 €

Rue Paulin Regnier▲ 68 %1 299 €

Rue Ecoles des Transmissions1 267 €

Rue Alphonse Daudet▲ 30 %1 224 €

Rue Jean Terles1 209 €

Rue Vaucanson▲ 162 %1 056 €

Rue Henri Descoins▲ 20 %1 048 €

Avenue Henri Barbusse▲ 126 %1 014 €

Impasse Marquisat1 010 €

Avenue Jean Jaures▲ 46 %965 €

Rue Corps Telegraphiste Coloni958 €

Rue Clair Matin952 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 5 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 62 Avenue Jean Jaures 12/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/12/2025 146 Avenue Jean Jaures 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 200 €1 502 €/m² 1 502 €

12/11/2025 31 Rue Alphonse Daudet 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 700 €1 819 €/m² 1 819 €

07/11/2025 26 Rue de Romas 07/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 465 000 €3 843 €/m² 3 843 €

14/10/2025 146 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/2025 24 Rue Marx Dormoy 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 500 €932 €/m² 932 €

22/09/2025 50 Rue Rouget de Lisle 22/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

16/09/2025 15 Rue Henri Descoins 16/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/09/2025 166 Avenue Jean Jaures 15/09/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

10/09/2025 21 Rue Marx Dormoy 10/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 380 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/08/2025 32 Rue du Docteur Labesque 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

06/08/2025 31 Rue Alphonse Daudet 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 500 €1 118 €/m² 1 118 €

21/07/2025 30 Avenue Henri Barbusse 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/07/2025 15 Rue Henri Descoins 21/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 510 €1 829 €/m² 1 829 €

18/07/2025 66 Avenue Jean Jaures 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 100 €1 328 €/m² 1 328 €

16/07/2025 62 Rue Rouget de Lisle 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

07/07/2025 1 Rue du Docteur Labesque 07/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

23/06/2025 11 Rue Henri Descoins 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 900 €1 151 €/m² 1 151 €

16/06/2025 28 Rue Antoine Calbet 16/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/05/2025 1 Rue Ecoles des Transmissions 27/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 114 550 €2 083 €/m² 2 083 €

13/05/2025 9001 Rue Clair Matin 13/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 975 €1 756 €/m² 1 756 €

12/05/2025 31 Rue Alphonse Daudet 12/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 861 €1 745 €/m² 1 745 €

06/05/2025 9 Rue Rouget de Lisle 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/04/2025 87 Rue Corps Telegraphiste Coloni 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 200 €1 934 €/m² 1 934 €

30/04/2025 6 Rue Henri Descoins 30/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 80 414 €619 €/m² 619 €

24/04/2025 86 Rue Alphonse Daudet 24/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

31/03/2025 44 Rue Paulin Regnier 31/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 241 000 €1 525 €/m² 1 525 €

17/03/2025 52 Rue Paulin Regnier 17/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/03/2025 26 Rue Antoine Calbet 05/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 000 €1 455 €/m² 1 455 €

04/03/2025 43 Rue Rouget de Lisle 04/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

21/02/2025 15 Rue Henri Descoins 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

10/02/2025 128 B Av Jean Jaures 10/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

07/01/2025 182 Avenue Jean Jaures 07/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/12/2024 16 Place du 14 Juillet 17/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 269 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/12/2024 146 Avenue Jean Jaures 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

16/12/2024 40 Rue Vaucanson 16/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 405 550 €3 193 €/m² 3 193 €

13/12/2024 15 Rue Henri Descoins 13/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 129 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/12/2024 2 B Rue Antoine Calbet 04/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 800 €3 792 €/m² 3 792 €

19/11/2024 168 Avenue Jean Jaures 19/11/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 199 500 €887 €/m² 887 €

12/11/2024 38 Avenue Jean Jaures 12/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/11/2024 146 Avenue Jean Jaures 06/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/09/2024 22 B Rue Henri Descoins 30/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 353 420 €1 910 €/m² 1 910 €

12/09/2024 24 Rue de Durrens 12/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/08/2024 31 Rue Alphonse Daudet 07/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

19/07/2024 128 B Av Jean Jaures 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 080 €1 047 €/m² 1 047 €

08/07/2024 128 Avenue Jean Jaures 08/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 500 €1 580 €/m² 1 580 €

05/07/2024 25 Rue de l Ecole Normale 05/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

28/06/2024 74 Avenue Jean Jaures 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

06/06/2024 6 Impasse Marquisat 06/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/06/2024 31 Rue Alphonse Daudet 05/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/05/2024 1 Rue Paulin Regnier 23/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 650 €2 871 €/m² 2 871 €

19/04/2024 44 Rue Marx Dormoy 19/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 150 €2 026 €/m² 2 026 €

18/04/2024 20 Rue Jules Ferry 18/04/2024 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 289 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/04/2024 46 Rue Marx Dormoy 11/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

04/04/2024 52 Rue Rouget de Lisle 04/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 900 €1 945 €/m² 1 945 €

02/04/2024 50 Avenue Jean Jaures 02/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/02/2024 14 Rue Rouget de Lisle 29/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 263 000 €5 479 €/m² 5 479 €

29/02/2024 15 Rue Henri Descoins 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 700 €1 564 €/m² 1 564 €

08/02/2024 30 Rue Paulin Regnier 08/02/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 163 000 €1 216 €/m² 1 216 €

31/01/2024 46 Avenue Henri Barbusse 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/01/2024 14 Rue de Romas 18/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

01/12/2023 31 Rue Alphonse Daudet 01/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/11/2023 58 Avenue Henri Barbusse 28/11/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

03/10/2023 9002 Avenue Jean Jaures 03/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/08/2023 36 Rue Paulin Regnier 16/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 273 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/08/2023 39 Rue Vaucanson 16/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 320 €2 858 €/m² 2 858 €

10/08/2023 18 Impasse de Durrens 10/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

09/08/2023 44 Avenue Henri Barbusse 09/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 850 €2 290 €/m² 2 290 €

27/07/2023 9003 Rue de Durrens 27/07/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 460 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/07/2023 24 Rue Antoine Calbet 21/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2023 15 Rue Henri Descoins 11/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

11/07/2023 66 Allée Passelaygue 11/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 000 €1 141 €/m² 1 141 €

30/06/2023 15 Rue Henri Descoins 30/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 300 €1 155 €/m² 1 155 €

30/06/2023 19 Rue du Docteur Labesque 30/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/06/2023 54 Avenue Henri Barbusse 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 233 050 €2 589 €/m² 2 589 €

20/06/2023 31 Rue Alphonse Daudet 20/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 930 €2 182 €/m² 2 182 €

31/05/2023 34 Rue Henri Descoins 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €

31/05/2023 15 Rue Henri Descoins 31/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/04/2023 15 Rue Ecoles des Transmissions 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 257 690 €3 964 €/m² 3 964 €

20/04/2023 188 Avenue Jean Jaures 20/04/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 220 000 €1 005 €/m² 1 005 €

05/04/2023 58 Avenue Jean Jaures 05/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 710 €2 852 €/m² 2 852 €

15/03/2023 11 Rue Vaucanson 15/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/03/2023 36 Rue Rouget de Lisle 06/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 770 €1 660 €/m² 1 660 €

28/02/2023 23 Rue Paulin Regnier 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 201 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/02/2023 15 Rue Henri Descoins 21/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

17/02/2023 19 Rue Rouget de Lisle 17/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

16/02/2023 2 B Rue Antoine Calbet 16/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/02/2023 146 Avenue Jean Jaures 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 490 €765 €/m² 765 €

08/02/2023 9 Rue Vaucanson 08/02/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 190 000 €1 138 €/m² 1 138 €

03/02/2023 128 Avenue Jean Jaures 03/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/01/2023 180 Avenue Jean Jaures 19/01/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/01/2023 18 Rue Antoine Calbet 18/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/01/2023 36 Rue Marx Dormoy 12/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 400 €2 855 €/m² 2 855 €

23/12/2022 34 Avenue Henri Barbusse 23/12/2022 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 245 000 €897 €/m² 897 €

23/12/2022 64 Avenue Jean Jaures 23/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

20/12/2022 17 T Rue Marx Dormoy 20/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 194 200 €1 850 €/m² 1 850 €

15/12/2022 9002 Avenue Jean Jaures 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/11/2022 11 Rue Henri Descoins 29/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

24/11/2022 11 Rue Henri Descoins 24/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

18/11/2022 182 Avenue Jean Jaures 18/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 62 250 €655 €/m² 655 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Agen Sud▲ 32 %1 586 €

Ouest Urbain▲ 26 %1 520 €

Centre Sud▲ 26 %1 512 €

Ermitage-Les Îles▲ 24 %1 493 €

Centre Périurbain▲ 20 %1 444 €

Centre Pavillonnaire▲ 18 %1 426 €

Centre Urbain▲ 17 %1 413 €

Nord Urbain▲ 17 %1 412 €

Nord-Est Diffus▲ 10 %1 325 €

Nord-Est Urbain▲ 5 %1 260 €

Canton Sud-Est · ce quartier1 204 €

Tapie Rodrigues▼ 20 %968 €

Voir les 12 quartiers de Agen → DE 968 € À 1 586 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canton Sud-Est (Agen) ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² en 2025 dans le quartier Canton Sud-Est à Agen, d'après les ventes DVF (1 110 €/m² en appartement, 1 447 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 424 €/m².

Les prix montent-ils à Canton Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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